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北海道の不動産売却・不動産査定・相場|おすすめ不動産会社ランキング

【更新日】2023-08-28

北海道は日本の最北にある都道府県であり、全体の面積は約83Km²となっています。

北海道の中心街の札幌は全国8位の人口を持つ大都市ですが、大阪や名古屋などに比べると人口密度が比較的低いです。

不動産の供給が絶え間なくあることから値段が急騰するといった心配は少ないですが、雪とどう付き合うかという北海道ならではの特徴もあります。

不動産売却の前に、北海道の不動産を高額売却するコツを調べておきましょう。

→不動産売却の方法ガイド｜不動産をうるなら読むべき鉄則！成功した人の共通点

おすすめ不動産タイプ

家、マンション

おすすめ業者タイプ

大手

売却のタイミング

2~3月頃

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北海道の不動産2023年最新売却価格データ

北海道のマンション売却価格【最新】

項目	数値(中央値)
マンション売却相場	2,092万円
売却されたマンションの専有面積	76.59m²
売却されたマンションの築年数	27.50年

北海道の家売却価格【最新】

項目	数値(中央値)
家売却相場	1,727万円
売却された家の面積	122.25m²
売却された家の敷地面積	254.11m²
売却された家の築年数	30.18年

北海道の土地売却価格【最新】

項目	数値(中央値)
土地売却相場	1,982万円
売却された土地の㎡単価相場	6.73万円/m²
売却された土地の面積	294.72m²

北海道の不動産売却相場と専有面積の関係

北海道のマンション売却相場と専有面積の関係

札幌市中央区のマンション売却相場と専有面積の関係

専有面積	売却価格相場
～40㎡	644万円
40～50㎡	1230万円
50～60㎡	2,298万円
60～70㎡	2,189.6万円
70～80㎡	2,423万円
80～90㎡	4,082万円
90～100㎡	2,967.8万円
100㎡以上	2,502万円

札幌市豊平区のマンション売却相場と専有面積の関係

専有面積	売却価格相場
～40㎡	―
40～50㎡	750万円
50～60㎡	1,734万円
60～70㎡	2,120万円
70～80㎡	2,066万円
80～90㎡	2,256万円
90～100㎡	2,220万円
100㎡以上	2,852.8万円

札幌市西区のマンション売却相場と専有面積の関係

専有面積	売却価格相場
～40㎡	630万円
40～50㎡	1,644万円
50～60㎡	1180万円
60～70㎡	2499万円
70～80㎡	2,122万円
80～90㎡	2,013万円
90～100㎡	3,210万円
100㎡以上	2,997.8万円

北海道の家売却相場と専有面積の関係

札幌市中央区の家売却相場と専有面積の関係

建物面積	売却価格相場
～60㎡	―
60～70㎡	―
70～80㎡	―
80～90㎡	―
90～100㎡	―
100㎡以上	9,955.8万円

札幌市豊平区の家売却相場と専有面積の関係

専有面積	売却価格相場
～60㎡	―
60～70㎡	―
70～80㎡	―
80～90㎡	―
90～100㎡	―
100㎡以上	3,162万円

札幌市西区の家売却相場と専有面積の関係

専有面積	売却価格相場
～60㎡	―
60～70㎡	―
70～80㎡	―
80～90㎡	3,780万円
90～100㎡	―
100㎡以上	3,154万円

北海道の土地売却相場と面積の関係

札幌市中央区の土地売却相場と面積の関係

専有面積	売却価格相場
～100㎡	1,303万円
100～150㎡	1,640万円
150㎡以上	3,096万円

札幌市豊平区の土地売却相場と面積の関係

専有面積	売却価格相場
～100㎡	1,397万円
100～150㎡	2,567.2万円
150㎡以上	1,718.4万円

札幌市西区の土地売却相場と面積の関係

専有面積	売却価格相場
～100㎡	1,716万円
100～150㎡	1,378万円
150㎡以上	1,939.2万円

北海道の不動産売却相場と築年数の関係

北海道のマンション売却相場と築年数の関係

築年数	札幌市中央区	札幌市豊平区	札幌市西区
～10年	4,088万円	2,560万円	3,458万円
10～20年	3,205万円	3,203.6万円	3,358万円
20～30年	2,605.8万円	2,112万円	2,025.6万円
30年～	1,352.4万円	956万円	1,006万円

北海道の家売却相場と築年数の関係

築年数	札幌市中央区	札幌市豊平区	札幌市西区
～10年	4,049.5万円	―	4,002.5万円
10～20年	9,992万円	2,989.2万円	3,154万円
20～30年	9,614万円	2,174万円	2,135.6万円
30年～	2,832万円	1,318万円	1,807.6万円

北海道の人口推移

項目	数値(人口の単位：1,000人)
平成22年（1,000人）	5506
平成27年（1,000人）	5,382
人口集中地区	4047
人口密度（人/k㎡）	68.6
人口増減率（平成22～27年）（%）	-2.3
平成30年総人口（1,000人）	5,286
人口性比（女性100に対する男性）	89.0
人口増減率（対前年）（人口1,000につき）	-6.5

北海道の空き家率の推移

年度	住宅総数(戸数)	住宅総数(上昇率)	空き家数(戸数)	空き家数(上昇率)	空き家率
2013年	2,746,600	0.6%	388,200	3.7%	14.1%
2008年	2,730,500	6.2%	374,400	23.2%	13.7%
2003年	2,572,200	5.7%	303,800	11.1%	11.8%

北海道の2013年度の空き家率は14.1%、空き家の戸数は388,200戸で、空き家率の上昇率は全国7位でした。

北海道の不動産売却・不動産査定で評判の人気不動産会社ランキング

三井のリハウス、住友不動産販売、東急リバブルの大手仲介業者は札幌中心に店舗を展開していますが、首都圏・関西・名古屋に店舗があっても、北海道・札幌に店舗進出している業者は、比較的規模が大きい大手業者の中でも少ないです。

その一方で、札幌市を中心に優良な地域密着型業者が多く存在しているため、大手業者だけでなく、こうした業者へも相談して比較してみることをおすすめします。

スミタス

スミタスは、札幌市中央区に本社をおく不動産会社です。

厚別区や手稲区などにも支店があり、ネットワークを展開しているので、効率のよい販売活動を実現しています。

北海道ではローカルCMも放映されているので知名度が高く、高い集客力も期待できますよ！

地域密着型では珍しく、大手並みの保証サービスも提供しているので、安心して仲介を依頼しましょう。

札幌市周辺は大手企業の支社も多く、全国から多数の転勤者が集まります。

道内の転居者だけでなく彼らにアピールするためにも、スミタスのような有名業者と媒介契約を結ぶのがおすすめですよ！

更に詳しい情報はこちらのページにまとめてあるので、ぜひご覧ください！

→スミタスで不動産売却・査定をした方の評判・口コミと手数料

会社名	スミタス株式会社
本社所在地	札幌市中央区宮の森3状1丁目4-1 スミタスビル(旧/タイびる)
設立	1989年6月1日
設立	1989年6月1日
免許・登録	免許番号:北海道知事石狩(7)第4948号

北章宅建

北章宅建株式会社は、北海道で営業しているイエステーションFC加盟の不動産会社です。

幅広いエリアに支店を持っており、質の高いサービスを受けることができます。

それぞれの支店が高いネットワーク力を持ち、情報共有をするからこそ、スピーディな対応が可能になります。

また、北海道の不動産会社は札幌や旭川に集まりがちですが、北章宅建は石狩、小樽、江別…といった郊外でも質の高いサービスを提供しています。

郊外の不動産を売却査定に出したい時は、不動産会社選びにも苦労するもの。業者選びにお困りなら、まず北章宅建に相談してみましょう！

会社名	北章宅建株式会社
本社所在地	北海道石狩市花川南1条4丁目250番地
設立	2010年6月
免許・登録	免許番号:北海道知事(2)第7724号

常口アトム

常口アトムは札幌市中央区に本社をおく不動産会社です。

対応地域が幅広いのが特徴で、主に札幌市、旭川市、函館市の物件を取り扱っています。

物件の特徴に合わせてPRをしてくれるのも魅力的で、自社ホームページには以下のようなカテゴリに物件を掲載しています。

ペット飼育可物件
バス・トイレ別物件
オートロック
駐車場あり

一般的には立地や築年数が成約率に大きく影響しますが、こうした別の強みを宣伝することで少々築年数の経っているような物件でも成約することができますよ！

会社名	株式会社常口アトム
本社所在地	札幌市中央区北2条西3丁目1番地12 敷島ビル3F
設立	1992年2月
免許・登録	免許番号:北海道知事石狩(2)第7934号

トーワハウジング

トーワハウジングは、旭川市に本社をおく不動産会社です。

同市の不動産の取り扱いを主な業務としており、特に中古の戸建てや土地の売買を得意としています。

仲介による売却だけではなく、物件の買取や賃貸もおこなっているので、まだ不要な物件をどう扱えば良いのか悩んでいるという方も一度トーワハウジングに相談してみることをおすすめします！

物件の状況・特徴を鑑みて最適な方法を提案してくれるかもしれませんよ！

会社名	株式会社トーワハウジング
本社所在地	旭川市1条通5丁目31番地2　トーワ1・5ビル
設立	1997年4月
免許・登録	免許番号:北海道知事上川(5)第938号

アイーナホーム

アイーナホームは、本社を北斗市におく不動産会社です。

こちらの地域の中ではかなり大規模な不動産会社で、函館市、北斗市、七飯町の不動産の取り扱いを得意としています。

もちろんアイーナホームに集まる購入希望者もこの2市1町を希望しているので、早い段階でマッチングが期待できますよ！

また、アイーナホームは任意売却もおこなっています。

任意売却とは、ローンが期限内に支払えない場合、金融機関の許可を取って物件を売り、その代金を使ってローンを完済する方法です。

あまり人に話したくないこうした事情がある方にも、アイーナホームはおすすめですよ！

会社名	株式会社アイーナホーム
本社所在地	北斗市七重浜4-39-11
設立	-
免許・登録	免許番号:北海道知事渡島(2)第1146号

センチュリー21マイホームサーチ

センチュリー21は、日本に954もの店舗を展開すると同時に、世界80カ国に支店を持つ大手不動産会社です。

北海道内にあるセンチュリー21マイホームサーチは、札幌市内の北区、中央区、東区白石区、西区など、計9区域を営業エリアにしています。

公式サイト上には、マンション名を入れるだけで査定額が表示できる自動査定システムを導入しているほか、リースバックサービスの提供や引渡後の保証サービスなど、利用者にとって得になるサービスを多数用意しています。

運営会社	株式会社センチュリー21・ジャパン
本社所在地	東京都港区北青山2-12-16 北青山吉川ビル7F
設立	1983年10月21日
免許・登録	北海道知事　石狩(3)第7537号

リクラス不動産株式会社

リクラス不動産は、札幌市厚別区を中心に、市内から近郊までの不動産売買と賃貸経営の仲介依頼を引き受けている不動産会社です。

「理想の暮らしをクリエイトする」をモットーに、仲介売却等の依頼を引き受けるのではなく、売主の将来設計を聞き入ったうえで活動を進めていきます。

早期売却につながるよう、物件査定は、物件が持つ長所・短所を細かく分析して最適な売却方法を提案してくれます。

運営会社	リクラス不動産株式会社
本社所在地	北海道札幌市厚別区厚別中央３条２丁目16番30号オリエンタルビル２F
設立	平成28年
免許・登録	北海道知事免許石狩(2)第8410号

株式会社パワーステーション

株式会社パワーステーションは、札幌市と小樽市、石狩市など、札幌市を近郊エリアの不動産売買と賃貸物件の総合管理を行っている不動産会社です。

不動産売却では、物件の築年数と状態、類似物件の取引事例を基に適切な査定額を出してくれます。

算出された査定額には、住宅ローンなどの借入も把握して成約まで適切なサポート体制で売却活動を進めていきます。

運営会社	株式会社パワー･ステーション
本社所在地	札幌市北区北9条西3丁目1-1　パワービル札幌駅前 5階
設立	平成10年5月
免許・登録	北海道知事免許石狩(5) 6414号

株式会社パイン住幸

株式会社パイン住幸は、本社がある恵庭市を中心に、苫小牧市、千歳市、札幌市など広範囲に及ぶ道内エリアを網羅して不動産の仲介売買を引き受けている会社です。

無料査定を行うと同時に、査定結果は、仲介売却か業者買取に合わせて実施してくれます。

仲介売買を選択すれば、会社側が買主を探す準備を始め、買取を選択すれば、会社側が買い取り業者となって、リフォームやリノベーションの手配を進めて、転売や賃貸経営用の物件として活用します。

どちらの売却方法を取るかは、訪問査定の結果を基に選べるので、どちらにするか迷っている方におすすめです。

運営会社	株式会社パイン住幸
本社所在地	北海道恵庭市恵み野西1丁目8-3　EASTビル2F
設立	平成28年10月4日
免許・登録	北海道知事免許石狩(2) 第8447号

株式会社エリアネット

株式会社エリアネットは、札幌市白石区と豊平区の2エリアにある不動産情報を網羅している地域密着型の不動産会社です。

中古の戸建て住宅からマンション、土地などの売却と訪問査定を引き受けつつ、最適な売り時やアドバイスを提示してくれます。

さらに、売主にとってお得なキャンペーンを定期的に開催しています。

また株式会社エリアネットは、売主と買主の双方をマッチングさせることに重点を置き、それぞれが求めるニーズに合わせた販売促進活動を心がけています。

運営会社	株式会社エリアネット
本社所在地	札幌市西区山の手1条12丁目 4-13
設立	―
免許・登録	―

株式会社ネットワーク

株式会社ネットワークは、札幌市北区を中心に不動産売買を行っている地域密着型の不動産会社です。

本社がある札幌市北区を中心に活動を行っているため、北区で行われた売却実績は豊富で、早期売却に高い自信を持っています。

売却活動は、売主の意見を尊重しつつ、最適な活動方針の提案を持って行われ、不動産流通機構の「レインズ」への登録はもちろんのこと、折込チラシによる広告など、大々的な広告を出して早期売却につなげています。

運営会社	株式会社ネットワーク
本社所在地	北海道札幌市北区北十四条西３丁目2-21　小池ビルN14 3階
設立	―
免許・登録	北海道知事免許　石狩（8)第5199号

北海道の高く売れる業者が60秒で見つかる！

北海道で不動産売却をする際の会社選びのポイント

北海道で不動産売却を進めるときは、その地域特有の不動産市場の動向を加味しながら進めていかなければ、苦戦を強いることになります。

特に北海道は、都市部と都市郊外、地方都市ごとに異なる動きを見せています

ここでは、北海道で不動産売却を依頼する会社選びで押さえておきたいポイントを解説します。

地元の市場知識が豊富な会社を選ぶ

北海道の不動産市場は、他の地域と比較して特性が異なります。

例えば、観光地としての価値、農業や漁業への適性、過疎化による影響など、その特性を理解している不動産会社を選ぶのが賢明です。

地元の情勢や価格動向を正確に把握している会社は、適切な価格設定やマーケティング戦略を提案できます。

その結果、最高の価格で不動産を売却するチャンスが広がります。

評判と信頼性を確認する

不動産会社の評判や信頼性は、安心して取引を進めるために非常に重要です。

インターネットで会社の評価を調べたり、知人からの推薦を得たりすることで、会社の実績や信頼性を確認することが可能です。

また、会社が過去にどのような取引を行ってきたかをチェックすることも役立ちます。

正直で公平な取引を行い、顧客の利益を最優先に考える会社を選びましょう。

対応スピードとコミュニケーション能力をチェックする

不動産売却は時間との戦いであり、迅速かつ適切な対応が求められます。

対応の速さは、売却の成功を大きく左右する要素であり、早期売却を希望する場合は特に重要です。

また、不動産売却は複雑な手続きや契約が伴うため、明瞭なコミュニケーションが必要となります。

具体的なプロセスや費用、可能な選択肢を明確に説明してくれる会社を選ぶことで、スムーズかつ安心して取引を進めることができます。

北海道の不動産売買の今後の見通し

北海道で不動産売買を行う場合、立地がある周辺環境を加味しつつ、地域の不動産動向に詳しい会社に依頼するのが賢明です。

ここからは、北海道の不動産売買を行う上で知っておきたい動向・見通しについて解説します。

観光地の不動産市場は安定的な成長が見込まれる

北海道は、豊かな自然と美しい観光地で知られている場所です。

そのため、観光業の発展、開発に応じて不動産価値が軒並み安定した成長を見せています。

例えば、スキーリゾートや温泉地などが近くにある物件の場合、リゾート物件としての価値があり、季節による需要の変動も見込まれます。

また、貸別荘や民泊施設への需要も高まっており、これらの物件は投資商材として活用するのにも適しています。

都市部と地方部の不動産価格の格差が広がる可能性

北海道内でも、都市部と地方部とでは、不動産市場の動向に大きな開きが生じています。

例えば、札幌や函館などの都市部では、新たな働き方の普及や都市への人口集中により、物件価格の上昇傾向が見られます。

一方、石狩市や帯広市などの地方部では人口減少や過疎化による影響で、価格低迷の可能性が懸念されています。

また一部地域は、豪雪地帯であったり、生活そのものが難しいなど、様々な悪条件から物件を売却しようにもなかなか買い手が見つからないなどの事例も発生しています。

つまるところ、北海道で不動産売却を進めるときは、地域の不動産動向を理解し、不動産売却のタイミングや価格設定を慎重に行うことが重要です。

エコフレンドリーな物件への需要増加

環境問題への意識が高まる中、エコフレンドリーな物件への需要が増加しています。

これは北海道の不動産市場にも影響を及ぼしており、エネルギー効率の良い建物や自然素材を利用した物件などに対する需要が増えています。

特に、若い世代やファミリー層からの需要が高まっています。

これらのポイントを考慮に入れながら不動産会社を選び、また不動産売買の戦略を立てることで、北海道の不動産市場で成功を収めることが可能となります。

市場の動向をしっかりと把握し、適切な判断を下すことが重要です。

北海道の不動産売却の相場の傾向

相場を見ると、北海道の土地売却価格の相場は1,000万円前後、家は2,000万円前後、マンションは1,000万円代前半となっています。物件の相場がそれほど高くない一方で、土地相場の高さが目立ちますね。

北海道は日本で一番大きい都道府県ということもあり、土地取引件数も非常に多いという特徴があります。

ただ、同じ土地でも農地・林地の取引数は多い一方で、価格は低くなってしまいがちです。

農林業・畜産業といった産業は北海道で縮小傾向にあるので、こうした用途の土地需要も低下しつつあります。

売却のタイミングをしっかり見極めることが重要といえるでしょう。

北海道の坪単価

北海道の坪単価は平均で12万円超/㎡となっています。

札幌という大都市を含むにも関わらず大分県と栃木県に挟まれ全国31位に甘んじている北海道ですが、上昇率でいえば、愛知県に次いで都道府県別で全国2位となっています。

このデータを見ると、少なくとも北海道の不動産業は順調に推移していると考えて良いでしょう。

北海道の不動産取引件数

北海道の不動産取引件数を見ると、土地取引の多さが目立ちます。

ただ、最近の取引状況を見ると、土地の取引件数が減少している一方で、中古マンションを中心とする建物の取引件数が増加しています。

地域別にみると、特に札幌市内の建物取引件数が増加しているようです。

こうした状況となっている理由としては、現在、北海道で札幌の一極集中化が起きていることが挙げられます。

畜産業など、かつて北海道を支えていた一次産業が衰退し、代わりにサービス業が発展したことにより、若者の地方離れが起きたこと、本州からの転居者なども札幌の支社に勤務するようになったことなどが原因に、今後この一極集中は加速していくだろうと考えられています。

北海道のエリア別取引件数ランキング

北海道の最新版(2017年7~9月)取引件数を、エリアごとに紹介していきます。

件数は期間ごとに異なるのでそのまま参考にするのは難しいですが、イメージを掴むためにも一度チェックしてみましょう！

【北海道のエリア別取引件数トップ10(2017年7~9月)】

件数順位	エリア	件数
1位	旭川市	160件
2位	札幌市北区	121件
3位	苫小牧市	106件
4位	札幌市中央区	101件
5位	北見市	99件
6位	釧路市	90件
7位	札幌市東区	78件
8位	帯広市	73件
9位	札幌市豊平区	69件
10位	札幌市南区	65件

市町村ごとでみるとやはり札幌市が断トツで多くなっています。

ただ、ランキングに載っていない市町村など、取引が0件のところも多く、エリアごとの差が激しいのも事実です。

事前にしっかりと利益が出るか、需要があるかどうかの目安をつけておくほうが良いですね。

北海道の不動産取引の特徴・傾向

土地取引が多い理由としては、もともと面積の広い地域であることが大きな理由ですが、新築する方の数が多いことも理由に挙げられます。

札幌市内の高額マンションなどではそんなことはないでしょうが、北海道の郊外には冬の寒さや通路の凍結の対策が十分ではない物件も多くあります。

こうした設備の仕組みは建築技術の進展によって変化するため、安全のためにもお金を惜しまず建てかえる傾向が強いのですね！

ただ、いくら北海道は土地が売却しやすいとは言え、アクセスの悪い場所では吹雪の影響を受けやすいので、売れにくい傾向になっています。

ほかの地域以上に交通の便には敏感なのが、北海道の不動産売却です。

北海道の不動産売却事例

ここからは、上記で挙げた取引件数の多いエリア5つ(旭川市、札幌市北区、苫小牧市、札幌市中央区、北見市)の中から、成約に至った具体的な取引事例を不動産タイプ別に紹介していきます！

なお、初心者でもカンタンにできる不動産売却相場の調べ方は、こちらにまとめてあります。ぜひご覧ください！

→不動産売却相場の調べ方を一挙公開！マンション・家・土地のタイプ別おすすめ方法は？

北海道のマンション売却事例

地区名1	地区名2	最寄駅	駅徒歩	取引価格（総額）	間取り	面積	建築年	建物の構造	用途	今後の利用目的	都市計画	建ぺい率（％）	容積率（％）	取引時期	改装
札幌市中央区	大通西	西１８丁目	5分	3,000,000円		30.0㎡	昭和59年	ＳＲＣ		住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期
札幌市中央区	大通西	円山公園	1分	36,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	昭和60年	ＳＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	大通東	バスセンター前	1分	53,000,000円	３ＬＤＫ	80.0㎡	平成27年	ＲＣ		住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	北１条東	バスセンター前	3分	39,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成20年	ＲＣ		住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	北２条西	西１１丁目	11分	5,500,000円	２ＤＫ	40.0㎡	昭和60年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期
札幌市中央区	北３条西	西１１丁目	11分	14,000,000円	２ＬＤＫ	75.0㎡	平成9年	ＳＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	北３条西	西１１丁目	8分	29,000,000円	２ＬＤＫ	55.0㎡	平成12年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	北３条西	西１８丁目	13分	5,500,000円	１ＤＫ	30.0㎡	平成3年	ＳＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	北３条西	西１８丁目	13分	3,600,000円	１Ｋ	25.0㎡	平成3年	ＳＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	北４条東	札幌(ＪＲ)	11分	5,176,000円	２ＬＤＫ	65.0㎡	令和3年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	北４条東	札幌(ＪＲ)	11分	29,000,000円	１ＬＤＫ	40.0㎡	令和3年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	北４条東	札幌(ＪＲ)	11分	57,000,000円	２ＬＤＫ	65.0㎡	令和3年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期
札幌市中央区	北５条西	札幌(ＪＲ)	12分	1,176,000円	２ＬＤＫ	50.0㎡	平成2年	ＲＣ		事務所	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	北５条西	さっぽろ(札幌市営)	11分	800,000円	１ＤＫ	30.0㎡	昭和56年	ＳＲＣ		住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	北５条西	西２８丁目	2分	1,176,000円	２ＬＤＫ	85.0㎡	昭和49年	ＳＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	北５条西	西２８丁目	8分	1,760,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成9年	ＳＲＣ		その他	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	北６条西	西２８丁目	6分	217,600円	１Ｋ	20.0㎡	平成2年	ＳＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	北６条西	西２８丁目	8分	40,000,000円	３ＬＤＫ	65.0㎡	令和3年	ＲＣ		住宅	第２種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	北６条西	西２８丁目	8分	3,176,000円	２ＬＤＫ	50.0㎡	令和3年	ＲＣ		住宅	第２種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	北７条西	桑園	4分	2,176,000円	２ＬＤＫ＋Ｓ	65.0㎡	昭和56年	ＳＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	北７条西	西２８丁目	6分	31,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	平成18年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	北８条西	桑園	4分	46,000,000円	３ＬＤＫ	80.0㎡	平成26年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	北１０条西	桑園	3分	36,000,000円	２ＬＤＫ	75.0㎡	平成25年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	北１０条西	桑園	3分	46,000,000円	３ＬＤＫ	95.0㎡	平成21年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	北１０条西	桑園	3分	59,000,000円	４ＬＤＫ	100.0㎡	平成25年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南１条西	大通	6分	75,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成29年	ＲＣ		住宅	商業地域	80％	600％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南１条西	大通	4分	9,000,000円	１ＬＤＫ	40.0㎡	昭和57年	ＳＲＣ		店舗	商業地域	80％	800％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南１条西	円山公園	2分	617,600円	１ＤＫ	25.0㎡	昭和62年	ＳＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	南２条西	大通	5分	16,000,000円	２ＬＤＫ	45.0㎡	昭和56年	ＳＲＣ		住宅	商業地域	80％	800％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	南２条西	西１１丁目	6分	3,500,000円	２ＤＫ	40.0㎡	昭和45年	ＳＲＣ		住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南３条西	西１１丁目	6分	1,500,000円	２ＤＫ	40.0㎡	昭和46年	鉄骨造		事務所	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南３条西	円山公園	4分	47,000,000円	４ＬＤＫ	95.0㎡	平成19年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南３条東	バスセンター前	5分	9,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	昭和57年	ＳＲＣ		住宅	商業地域	80％	600％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南３条東	バスセンター前	5分	6,300,000円	２ＤＫ	45.0㎡	昭和57年	ＳＲＣ		住宅	商業地域	80％	600％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南４条西	すすきの(市営)	8分	40,000,000円	２ＬＤＫ	70.0㎡	平成31年	ＲＣ		住宅	商業地域	80％	600％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南４条西	西１１丁目	7分	2,900,000円		20.0㎡	昭和49年	ＳＲＣ		住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期
札幌市中央区	南４条西	西１８丁目	8分	43,000,000円	３ＬＤＫ	80.0㎡	平成17年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	南５条西	円山公園	8分	50,000,000円	４ＬＤＫ	110.0㎡	平成16年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南５条西	円山公園	8分	49,000,000円	３ＬＤＫ	105.0㎡	平成16年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南８条西	中島公園	7分	1,176,000円	３ＬＤＫ	65.0㎡	昭和49年	ＳＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	南８条西	中島公園	7分	11,000,000円	２ＬＤＫ	75.0㎡	昭和49年	ＳＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	南８条西	西１１丁目	20分	13,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	昭和64年	ＳＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南９条西	中島公園	2分	16,000,000円	２ＬＤＫ	75.0㎡	昭和46年	ＳＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南９条西	中島公園	2分	8,000,000円	２ＬＤＫ	60.0㎡	昭和46年	ＳＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南９条西	中島公園	10分	26,000,000円	３ＬＤＫ	60.0㎡	平成19年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南９条西	中島公園	2分	11,000,000円	２ＬＤＫ	70.0㎡	昭和46年	ＳＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南１０条西	西１８丁目	19分	25,000,000円	２ＬＤＫ	60.0㎡	平成22年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南１１条西	中島公園	5分	1,800,000円	１Ｋ	20.0㎡	昭和48年	ＳＲＣ		その他	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南１１条西	西１１丁目	25分	35,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成28年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南１２条西	中島公園	12分	19,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	昭和55年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	南１３条西	幌平橋	6分	5,000,000円	１ＤＫ	30.0㎡	平成2年	ＲＣ		住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期
札幌市中央区	南１３条西	幌平橋	6分	5,000,000円	１ＤＫ	30.0㎡	平成2年	ＲＣ		住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期
札幌市中央区	南１４条西	幌平橋	5分	35,000,000円	３ＬＤＫ	95.0㎡	平成12年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南１４条西	円山公園	28分	7,500,000円	４ＬＤＫ	70.0㎡	昭和59年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南１５条西	幌平橋	7分	35,000,000円	４ＬＤＫ	100.0㎡	平成15年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	南１５条西	幌平橋	0分	4,176,000円	２ＬＤＫ	75.0㎡	平成21年	ＲＣ		住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南１６条西	静修学園前	5分	29,000,000円	３ＬＤＫ	80.0㎡	平成25年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域			199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南１７条西	西１８丁目	30分～60分	25,000,000円	３ＬＤＫ	80.0㎡	平成13年	ＳＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南１７条西	西線１６条	4分	21,000,000円	４ＬＤＫ	80.0㎡	昭和61年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	南１７条西	幌平橋	11分	1,176,000円	１ＬＤＫ	50.0㎡	昭和63年	ＳＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	南１７条西	幌平橋	9分	23,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	平成13年	ＳＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	南１７条西	幌平橋	9分	3,176,000円	４ＬＤＫ	90.0㎡	平成20年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南１７条西	円山公園	30分～60分	17,000,000円	３ＬＤＫ	60.0㎡	昭和57年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	南１７条西	円山公園	30分～60分	14,000,000円	２ＬＤＫ	60.0㎡	昭和57年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	南１８条西	幌平橋	20分	34,000,000円	４ＬＤＫ	90.0㎡	平成10年	ＳＲＣ		住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	南２０条西	幌南小学校前	1分	7,700,000円	３ＬＤＫ	60.0㎡	平成3年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南２１条西	幌平橋	19分	23,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成4年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	南２１条西	幌平橋	25分	18,000,000円	３ＬＤＫ	65.0㎡	平成4年	ＳＲＣ		住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南２２条西	西１８丁目	30分～60分	8,500,000円	２ＤＫ	50.0㎡	昭和49年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	南２３条西	幌平橋	23分	3,300,000円	１Ｋ	20.0㎡	平成2年	ＲＣ		住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南２３条西	幌平橋	23分	3,800,000円	１Ｒ	30.0㎡	平成2年	ＲＣ		住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南２６条西	中央図書館前	9分	9,800,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成7年	ＳＲＣ		その他	準住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	南２６条西	西１１丁目	30分～60分	11,000,000円	１ＬＤＫ	55.0㎡	昭和52年	ＲＣ		住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	宮の森１条	円山公園	29分	14,000,000円		95.0㎡	平成9年	ＲＣ		住宅	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期
札幌市中央区	宮の森１条	円山公園	30分～60分	9,800,000円	４ＬＤＫ	75.0㎡	昭和61年	ＲＣ		住宅	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	宮の森２条	西２８丁目	6分	1,000,000円		40.0㎡	昭和61年	ＲＣ		住宅	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	宮の森２条	西２８丁目	7分	18,000,000円	４ＬＤＫ	85.0㎡	昭和48年	ＲＣ		住宅	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市中央区	宮の森２条	円山公園	30分～60分	13,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	平成8年	ＲＣ		住宅	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市中央区	宮の森３条	西２８丁目	12分	34,000,000円	４ＬＤＫ	95.0㎡	平成16年	ＲＣ		住宅	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市北区	あいの里１条	あいの里教育大	5分	1,176,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	平成4年	ＳＲＣ		住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期
札幌市北区	あいの里２条	あいの里教育大	8分	1,600,000円	１ＬＤＫ	50.0㎡	平成4年	ＳＲＣ		住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期
札幌市北区	北８条西	札幌(ＪＲ)	6分	1,400,000円		15.0㎡	昭和49年	ＳＲＣ		住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	未改装
札幌市北区	北８条西	札幌(ＪＲ)	6分	1,500,000円		15.0㎡	昭和49年	ＳＲＣ		住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	改装済
札幌市北区	北１０条西	札幌(ＪＲ)	4分	4,176,000円	２ＬＤＫ	55.0㎡	平成26年	ＲＣ		住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	未改装
札幌市北区	北１１条西	北１２条	1分	4,000,000円	１Ｋ	20.0㎡	昭和48年	ＳＲＣ	住宅	事務所	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	改装済
札幌市北区	北１３条西	北１２条	2分	4,000,000円	１Ｋ	15.0㎡	昭和55年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
札幌市北区	北１４条西	北１２条	5分	5,700,000円		30.0㎡	昭和56年	ＳＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期
札幌市北区	北１７条西	北１８条	1分	5,000,000円	１Ｋ	35.0㎡	平成2年	ＲＣ	住宅	住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	未改装
札幌市北区	北１９条西	北１８条	4分	3,800,000円	１Ｋ	20.0㎡	昭和64年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
札幌市北区	北２３条西	北２４条	1分	17,000,000円	１ＬＤＫ	40.0㎡	平成26年	ＲＣ	住宅	住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	未改装
札幌市北区	北２４条西	北２４条	15分	17,000,000円	３ＬＤＫ	80.0㎡	平成3年	ＲＣ	住宅	住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市北区	北２５条西	北２４条	15分	25,000,000円	４ＬＤＫ	90.0㎡	平成3年	ＲＣ		住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市北区	北２９条西	北３４条	4分	6,300,000円	２ＬＤＫ	50.0㎡	昭和48年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市北区	北３１条西	北３４条	12分	9,700,000円		80.0㎡	昭和57年	ＳＲＣ		住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期
札幌市北区	北３１条西	北３４条	5分	14,000,000円	３ＬＤＫ	65.0㎡	平成6年	ＳＲＣ		住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市北区	北３７条西	麻生	4分	34,000,000円	４ＬＤＫ	100.0㎡	平成16年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
札幌市北区	北３８条西	麻生	6分	29,000,000円	４ＬＤＫ	90.0㎡	平成9年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	改装済
札幌市北区	北３９条西	麻生	5分	33,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成23年	ＲＣ	住宅	住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	改装済
札幌市北区	北４０条西	麻生	1分	8,500,000円	２ＬＤＫ	45.0㎡	昭和58年	ＳＲＣ		住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	未改装
札幌市東区	北５条東	苗穂	2分	18,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成7年	ＲＣ	住宅	住宅	準工業地域	60％	200％	199年第１四半期
札幌市東区	北８条東	さっぽろ(札幌市営)	8分	30,000,000円	３ＬＤＫ	80.0㎡	平成11年	ＳＲＣ	住宅	住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	改装済
札幌市東区	北８条東	さっぽろ(札幌市営)	9分	26,000,000円	２ＬＤＫ	75.0㎡	平成11年	ＳＲＣ	住宅	住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期
札幌市東区	北１２条東	北１３条東	1分	27,000,000円	２ＬＤＫ	60.0㎡	平成27年	ＲＣ	住宅	住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	改装済
札幌市東区	北１２条東	東区役所前	4分	23,000,000円	３ＬＤＫ	55.0㎡	昭和63年	ＳＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市東区	北１３条東	北１３条東	2分	38,000,000円	４ＬＤＫ	95.0㎡	平成19年	ＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市東区	北１８条東	環状通東	5分	27,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成3年	ＲＣ	住宅	住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	改装済
札幌市東区	北１８条東	環状通東	10分	19,000,000円	３ＬＤＫ	65.0㎡	平成8年	ＲＣ	住宅	住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市東区	北１９条東	北１８条	11分	2,700,000円	１Ｋ	15.0㎡	平成2年	ＲＣ	住宅	その他	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市東区	北２２条東	元町(札幌)	6分	3,176,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成19年	ＲＣ	住宅	住宅	近隣商業地域	80％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市東区	北３３条東	新道東	4分	26,000,000円	４ＬＤＫ	85.0㎡	平成7年	ＳＲＣ	住宅	住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市東区	北３５条東	新道東	5分	176,000円	１Ｋ	20.0㎡	平成2年	ＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市東区	北３９条東	栄町(札幌)	8分	13,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	平成6年	ＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市東区	北４３条東	栄町(札幌)	4分	28,000,000円	３ＬＤＫ	65.0㎡	平成5年	ＲＣ	住宅	住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市東区	伏古４条	環状通東	19分	17,000,000円	３ＬＤＫ	80.0㎡	昭和63年	ＲＣ	住宅	住宅	準住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市白石区	菊水１条	菊水	4分	8,000,000円	１ＬＤＫ	35.0㎡	昭和60年	ＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市白石区	菊水元町３条	白石(ＪＲ北海道)	21分	15,000,000円	３ＬＤＫ	80.0㎡	昭和64年	ＲＣ	住宅	住宅	準住居地域	60％	300％	199年第１四半期	改装済
札幌市白石区	北郷１条	白石(ＪＲ北海道)	4分	21,000,000円	３ＬＤＫ	80.0㎡	平成7年	ＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市白石区	北郷２条	白石(ＪＲ北海道)	21分	13,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	平成2年	ＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市白石区	北郷８条	白石(ＪＲ北海道)	19分	3,600,000円	２ＤＫ	40.0㎡	平成6年	ＲＣ	住宅	その他	近隣商業地域	80％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市白石区	中央２条	白石(札幌市営)	16分	417,600円	２ＬＤＫ	35.0㎡	平成2年	ＲＣ	住宅		準工業地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市白石区	南郷通	南郷１３丁目	8分	26,000,000円	３ＬＤＫ	80.0㎡	平成13年	ＳＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市白石区	東札幌１条	東札幌	6分	19,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	平成8年	ＲＣ	住宅	住宅	工業地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市白石区	東札幌１条	東札幌	8分	34,000,000円	３ＬＤＫ	80.0㎡	平成21年	ＲＣ		住宅	工業地域	60％	200％	199年第１四半期
札幌市白石区	東札幌２条	東札幌	6分	7,000,000円	３ＬＤＫ	60.0㎡	昭和59年	ＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市白石区	東札幌３条	東札幌	0分	2,176,000円	３ＬＤＫ	65.0㎡	昭和50年	ＳＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	改装済
札幌市白石区	東札幌５条	東札幌	8分	27,000,000円	３ＬＤＫ	80.0㎡	平成15年	ＲＣ	住宅	住宅	準工業地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市白石区	平和通	白石(ＪＲ北海道)	8分	3,000,000円	３ＬＤＫ	65.0㎡	昭和61年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市白石区	本通	南郷１３丁目	16分	1,176,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	昭和60年	ＲＣ		住宅	準工業地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市南区	石山東	真駒内	30分～60分	500,000円	１ＬＤＫ	40.0㎡	平成2年	ＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市南区	川沿６条	真駒内	30分～60分	18,000,000円	３ＬＤＫ	80.0㎡	平成6年	ＲＣ	住宅	住宅	近隣商業地域	80％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市南区	澄川２条	自衛隊前	8分	19,000,000円	４ＬＤＫ	90.0㎡	平成8年	ＲＣ	住宅	住宅	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市南区	真駒内柏丘	真駒内	23分	4,000,000円	４ＬＤＫ	70.0㎡	昭和59年	ＲＣ	住宅	住宅	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市南区	真駒内南町	真駒内	16分	8,500,000円	３ＬＤＫ	80.0㎡	昭和48年	ＲＣ	住宅	住宅	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市南区	南３４条西	澄川	28分	2,500,000円	２ＬＤＫ	50.0㎡	昭和59年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期
札幌市厚別区	青葉町	新さっぽろ	9分	25,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成7年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市厚別区	厚別北１条	森林公園(北海道)	1分	15,000,000円	３ＬＤＫ	65.0㎡	昭和59年	ＲＣ		住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市厚別区	厚別中央１条	さっぽろ(札幌市営)	3分	28,000,000円	３ＬＤＫ	80.0㎡	平成3年	ＲＣ	住宅	住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	改装済
札幌市厚別区	厚別中央１条	新さっぽろ	10分	1,760,000円	４ＬＤＫ	85.0㎡	昭和59年	ＲＣ	住宅		第２種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市厚別区	厚別東４条	厚別	19分	30,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成19年	ＲＣ		住宅	準工業地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市厚別区	厚別南	ひばりが丘(北海道)	10分	34,000,000円	４ＬＤＫ	110.0㎡	平成17年	ＲＣ	住宅	住宅	準住居地域	60％	300％	199年第１四半期	未改装
札幌市厚別区	大谷地東	大谷地	10分	23,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	平成8年	ＲＣ	住宅	住宅	準工業地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市厚別区	大谷地東	大谷地	1分	21,000,000円	３ＬＤＫ	65.0㎡	昭和60年	ＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市厚別区	大谷地東	大谷地	1分	18,000,000円	３ＬＤＫ	65.0㎡	昭和60年	ＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期
札幌市厚別区	大谷地東	大谷地	6分	29,000,000円	３ＬＤＫ	90.0㎡	昭和64年	ＳＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市厚別区	大谷地東	大谷地	8分	13,000,000円	３ＬＤＫ	65.0㎡	平成5年	ＳＲＣ	住宅	住宅	準工業地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市手稲区	稲穂２条	稲穂	12分	13,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成6年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市手稲区	稲穂３条	稲穂	9分	14,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡		ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市手稲区	新発寒５条	稲積公園	28分	17,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	平成3年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市手稲区	星置１条	星置	2分	18,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	平成4年	ＲＣ		住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市清田区	美しが丘３条	福住	1H～1H30	16,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	平成6年	ＲＣ		住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市清田区	北野６条	大谷地	29分	19,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成19年	ＲＣ		住宅	準住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市清田区	北野６条	大谷地	29分	35,000,000円	４ＬＤＫ	95.0㎡	平成19年	ＲＣ		住宅	準住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市清田区	北野６条	大谷地	29分	27,000,000円	３ＬＤＫ	85.0㎡	平成19年	ＲＣ		住宅	準住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市清田区	里塚１条	福住	1H～1H30	13,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	平成6年	ＲＣ		住宅	準工業地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
札幌市清田区	平岡１条	福住	30分～60分	25,000,000円	３ＬＤＫ	90.0㎡	平成18年	ＲＣ		住宅	第２種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
札幌市清田区	平岡４条	大谷地	30分～60分	26,000,000円	５ＬＤＫ	110.0㎡	平成11年	ＳＲＣ		住宅	第１種中高層住居専用地域	40％	150％	199年第１四半期	改装済
函館市	大手町	市役所前(函館)	2分	2,100,000円	１Ｋ	20.0㎡	昭和64年	ＳＲＣ	住宅	住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	未改装
函館市	五稜郭町	五稜郭	29分	517,600円	３ＬＤＫ	65.0㎡	昭和61年	ＲＣ		その他	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期
函館市	富岡町	五稜郭	28分	5,900,000円		100.0㎡	昭和63年	ＲＣ			準住居地域	60％	200％	199年第１四半期
函館市	湯川町	湯の川	12分	517,600円	２ＤＫ	35.0㎡	平成4年	ＳＲＣ	住宅	住宅	商業地域	80％	500％	199年第１四半期
函館市	湯川町	湯の川	3分	13,000,000円	３ＬＤＫ	65.0㎡	平成2年	ＳＲＣ	住宅	住宅	商業地域	80％	500％	199年第１四半期
函館市	湯浜町	函館アリーナ前	15分	4,500,000円	４ＬＤＫ	80.0㎡	平成2年	ＳＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
小樽市	稲穂	小樽	1分	29,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成21年	ＲＣ	住宅	住宅	商業地域	80％	600％	199年第１四半期	未改装
小樽市	稲穂	小樽	1分	18,000,000円	１ＬＤＫ	65.0㎡	平成21年	ＲＣ	住宅	住宅	商業地域	80％	600％	199年第１四半期	未改装
小樽市	稲穂	小樽	5分	9,000,000円	４ＬＤＫ	85.0㎡	昭和63年	ＳＲＣ	住宅	住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	未改装
小樽市	入船	南小樽	5分	9,700,000円	３ＬＤＫ	60.0㎡	昭和64年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
小樽市	住吉町	南小樽	2分	23,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	平成30年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
小樽市	銭函	銭函	1分	11,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成7年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	200％	199年第１四半期	未改装
小樽市	花園	小樽	11分	1,176,000円	２ＬＤＫ	65.0㎡	平成2年	ＳＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
小樽市	若松	南小樽	7分	1,176,000円	２ＬＤＫ＋Ｓ	70.0㎡	昭和60年	ＲＣ	住宅	住宅	準工業地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
旭川市	東光５条	旭川	30分～60分	5,500,000円	４ＬＤＫ	85.0㎡	平成7年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
旭川市	北門町	旭川	30分～60分	17,000,000円	４ＬＤＫ	90.0㎡	平成16年	ＲＣ	住宅	住宅				199年第１四半期	未改装
釧路市	新橋大通	釧路	30分～60分	3,800,000円		75.0㎡		ＲＣ	住宅	住宅	近隣商業地域	80％	300％	199年第１四半期	未改装
釧路市	浪花町	釧路	11分	9,300,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡		ＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
釧路市	双葉町	釧路	26分	5,300,000円	４ＬＤＫ	85.0㎡			住宅	住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
帯広市	西１条南	帯広	5分	19,000,000円	３ＬＤＫ	80.0㎡	平成11年	ＲＣ	住宅	住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	未改装
帯広市	西１条南	帯広	4分	16,000,000円	２ＬＤＫ	65.0㎡	平成11年	ＲＣ	住宅	住宅	商業地域	80％	400％	199年第１四半期	改装済
苫小牧市	木場町	苫小牧	7分	15,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	平成5年			住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
江別市	野幌末広町	野幌	23分	1,900,000円	１ＤＫ	20.0㎡	平成3年	ＲＣ		その他	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期
江別市	野幌末広町	野幌	23分	1,500,000円	１Ｒ	25.0㎡	平成3年	ＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済
江別市	東野幌町	野幌	6分	7,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成6年	ＲＣ	住宅	住宅	準工業地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
江別市	東野幌本町	野幌	6分	16,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	平成9年	ＳＲＣ	住宅	住宅	準工業地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
江別市	東野幌本町	野幌	6分	14,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成6年	ＳＲＣ	住宅	住宅	準工業地域	60％	200％	199年第１四半期	未改装
江別市	文京台	森林公園(北海道)	13分	17,000,000円	４ＬＤＫ	90.0㎡	平成6年	ＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	199年第１四半期	改装済

中古マンションの取引は札幌市などを中心とした都市部に偏りがあり、北見市には1件の事例しかありませんでした。

マンション自体が基本的に都市部を中心に建設されるので、こうしたデータ上の偏りは仕方がない部分もあります。郊外の中古マンションに需要がないということではないので、まず最寄りの不動産会社に相談に行ってみると良いでしょう。

北海道・札幌のマンションを売る！売却相場と高く売るポイント

北海道の戸建て売却事例

地区名1	地区名2	最寄駅	駅徒歩	取引価格（総額）	面積（㎡）	土地の形状	間口（ｍ）	延床面積（㎡）	建築年	建物の構造	用途	今後の利用目的	前面道路：方位	前面道路：種類	前面道路：幅員（ｍ）	都市計画	建ぺい率（％）	容積率（％）	取引時期
札幌市中央区	旭ケ丘	円山公園	28分	78,000,000円	340.0㎡	台形	13.0ｍ	300㎡	平成2年	木造	住宅	住宅	北東	道道	15％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市中央区	大通西	西１８丁目	3分	420,000,000円	520.0㎡	ほぼ長方形	22.0ｍ	2000㎡以上	昭和63年	ＳＲＣ	共同住宅	住宅	北	市道	11％	商業地域	80％	400％	2023年第１四半期
札幌市中央区	大通東	バスセンター前	5分	140,000,000円	180.0㎡	長方形	11.5ｍ	610㎡	平成29年	ＲＣ	共同住宅	その他	西	市道	9％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市中央区	北５条西	西１１丁目	11分	250,000,000円	145.0㎡	長方形	9.0ｍ	410㎡	平成17年	鉄骨造	住宅、店舗	事務所	南	市道	25％	商業地域	80％	400％	2023年第１四半期
札幌市中央区	北７条西	桑園	11分	46,000,000円	130.0㎡	長方形	9.0ｍ	310㎡	平成5年	鉄骨造	共同住宅	住宅	北	市道	20％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市中央区	伏見	円山公園	30分～60分	27,000,000円	290.0㎡	不整形	12.0ｍ	160㎡	昭和55年	ＲＣ	住宅	住宅	東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南４条西	西１１丁目	10分	180,000,000円	240.0㎡	長方形	10.7ｍ	750㎡	平成29年	ＲＣ	共同住宅	住宅	西	市道	11％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南４条西	西１１丁目	9分	260,000,000円	430.0㎡	長方形	19.0ｍ	850㎡	平成13年	鉄骨造	事務所、倉庫	事務所	東	市道	11％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南５条西	西１８丁目	9分	150,000,000円	330.0㎡	長方形	15.0ｍ	790㎡	平成15年	ＲＣ	共同住宅	住宅	北	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南７条西	西１８丁目	13分	65,000,000円	185.0㎡	長方形	12.0ｍ	125㎡	昭和64年	木造	住宅	住宅	西	市道	11％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南８条西	中島公園	13分	38,000,000円	160.0㎡	長方形	9.0ｍ	230㎡	昭和51年	木造	共同住宅	住宅	西	私道	6％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南８条西	中島公園	14分	130,000,000円	190.0㎡	長方形	15.0ｍ	560㎡	平成24年	ＲＣ	共同住宅	住宅	北	私道	6％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南１１条西	中島公園	11分	440,000,000円	2480.0㎡	長方形	26.0ｍ	2000㎡以上	平成8年	ＳＲＣ	共同住宅	住宅	南	市道	15％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南１２条西	円山公園	25分	330,000,000円	660.0㎡	長方形	18.0ｍ	880㎡	令和5年	ＲＣ	共同住宅	住宅	北東	市道	11％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南１３条西	幌平橋	14分	220,000,000円	380.0㎡	ほぼ整形	9.0ｍ	900㎡	令和2年	ＲＣ	共同住宅		北	市道	11％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南１４条西	幌平橋	20分	220,000,000円	320.0㎡	不整形	10.0ｍ	880㎡				住宅	東	市道	12％	準住居地域	60％	300％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南１４条西	幌平橋	8分	70,000,000円	250.0㎡	長方形	17.5ｍ	155㎡		木造	住宅、その他	事務所	東	市道	25％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南１４条西	幌平橋	19分	40,000,000円	75.0㎡	ほぼ長方形	4.5ｍ	130㎡	平成25年	ＲＣ	住宅、事務所	事務所	東	市道	13％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南１５条西	幌平橋	13分	22,500,000円	250.0㎡	不整形	3.0ｍ	115㎡	昭和51年	木造	住宅	住宅	南	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南１５条西	幌平橋	13分	63,000,000円	300.0㎡	長方形	14.0ｍ	180㎡	昭和51年	木造	住宅	住宅	南	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南１７条西	幌平橋	6分	130,000,000円	200.0㎡	長方形	9.0ｍ	490㎡	令和5年	ＲＣ	共同住宅	住宅	西	市道	11％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南２０条西	幌平橋	24分	480,000,000円	860.0㎡	長方形	28.0ｍ	2000㎡以上	平成30年	ＲＣ	共同住宅	住宅	北	市道	11％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南２９条西	西１１丁目	30分～60分	22,000,000円	165.0㎡	長方形	11.0ｍ	105㎡	昭和44年	木造	住宅	住宅	西	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市中央区	宮の森２条	円山公園	21分	24,000,000円	310.0㎡	ほぼ長方形	14.0ｍ	220㎡	平成27年	木造	住宅	住宅	北西	市道	6％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	あいの里２条	あいの里教育大	10分	14,000,000円	580.0㎡	ほぼ台形	30.0ｍ	210㎡	平成4年	木造	住宅		北東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	あいの里３条	拓北	16分	22,500,000円	200.0㎡	長方形	19.8ｍ	95㎡	平成2年	木造	住宅	住宅	北	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	北２４条西	北２４条	19分	50,000,000円	300.0㎡	不整形	17.4ｍ	200㎡	平成16年	木造	住宅、店舗	店舗	南	道道	20％	準住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市北区	北２５条西	北２４条	17分	59,000,000円	155.0㎡	ほぼ台形	13.7ｍ	220㎡	平成29年	木造	住宅	住宅	東	市道	5％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市北区	北３６条西	麻生	5分	40,000,000円	240.0㎡	長方形	15.0ｍ	260㎡	昭和45年	木造	共同住宅、店舗	事務所	西	市道	25％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市北区	北３８条西	麻生	6分	150,000,000円	280.0㎡	長方形	10.9ｍ	640㎡	平成18年	ＲＣ	共同住宅	住宅	東	市道	15％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市北区	篠路１条	篠路	12分	2,500,000円	200.0㎡	長方形	10.9ｍ	250㎡	昭和50年	木造	住宅		南	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	新川１条	新川(北海道)	18分	20,000,000円	250.0㎡	ほぼ正方形	15.8ｍ	230㎡	昭和55年	木造	住宅、駐車場	その他	北東	市道	11％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市北区	新川３条	北３４条	30分～60分	25,000,000円	170.0㎡	長方形	12.0ｍ	80㎡	平成19年	木造	住宅	住宅	北西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	新川３条	北２４条	30分～60分	25,000,000円	145.0㎡	長方形	10.0ｍ	145㎡	昭和53年	木造	住宅	住宅	南西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	新川３条	新川(北海道)	11分	25,000,000円	190.0㎡	ほぼ長方形	15.4ｍ	160㎡	平成13年	木造	住宅	住宅	南東	市道	11％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市北区	新川４条	北３４条	30分～60分	15,000,000円	130.0㎡	長方形	9.0ｍ	50㎡	昭和44年	木造	住宅	住宅	北東	市道	15％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	新川４条	北３４条	30分～60分	32,000,000円	185.0㎡	長方形	12.8ｍ	125㎡	平成21年	木造	住宅	住宅	南東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	新川４条	北２４条	30分～60分	15,000,000円	165.0㎡	長方形	11.0ｍ	125㎡	平成2年	木造	住宅	住宅	北東	市道	15％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	新川５条	北３４条	26分	19,000,000円	180.0㎡	長方形	10.0ｍ	110㎡	昭和47年	木造	住宅	住宅	南東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	新川５条	新川(北海道)	4分	39,000,000円	135.0㎡	ほぼ台形	8.0ｍ	90㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	南西	市道	11％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市北区	新川５条	新川(北海道)	7分	35,000,000円	95.0㎡	長方形	6.5ｍ	250㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	南東	市道	7％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市北区	新琴似３条	麻生	16分	22,500,000円	150.0㎡	長方形	10.9ｍ	70㎡	平成25年	木造	住宅	住宅	南西	市道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	新琴似４条	麻生	30分～60分	16,000,000円	260.0㎡	長方形	13.6ｍ	115㎡	昭和47年	木造	住宅	住宅	北西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	新琴似５条	麻生	24分	8,400,000円	140.0㎡	長方形	10.3ｍ	75㎡	昭和43年	木造	住宅	住宅	北西	市道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	新琴似６条	麻生	23分	12,500,000円	115.0㎡	長方形	10.5ｍ	90㎡	平成2年	木造	住宅	住宅	北西	市道	7％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	新琴似６条	麻生	30分～60分	8,250,000円	145.0㎡	長方形	14.0ｍ	80㎡	昭和52年	木造	住宅	その他	南東	市道	10％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	新琴似８条	麻生	6分	120,000,000円	510.0㎡	長方形	16.4ｍ	610㎡	平成7年	ＲＣ	共同住宅	その他	北西	市道	11％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市北区	新琴似８条	麻生	30分～60分	150,000,000円	930.0㎡	長方形		330㎡	昭和61年	鉄骨造	店舗		南西	道道	25％	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
札幌市北区	新琴似９条	麻生	21分	26,000,000円	190.0㎡	長方形	9.8ｍ	115㎡	平成13年	木造	住宅	住宅	北東	市道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	太平４条	太平	11分	12,500,000円	190.0㎡	長方形	11.7ｍ	250㎡	昭和60年	木造	住宅		北東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	太平４条	太平	9分	35,000,000円	280.0㎡	長方形	12.0ｍ	140㎡	平成25年	木造	住宅		南西	市道	11％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	太平７条	百合が原	6分	24,000,000円	200.0㎡	長方形	11.0ｍ	165㎡	平成8年	木造	住宅	住宅	西	市道	8％	準住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市北区	拓北３条	拓北	11分	26,000,000円	145.0㎡	長方形	8.7ｍ	105㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	南	市道	8％	第２種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	拓北６条	拓北	4分	33,000,000円	115.0㎡	長方形	9.0ｍ	115㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	東	市道	8％	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
札幌市北区	屯田４条	麻生	30分～60分	24,000,000円	190.0㎡	ほぼ正方形	13.2ｍ	115㎡	平成13年	木造	住宅		東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	屯田５条	麻生	30分～60分	16,000,000円	180.0㎡	長方形	14.5ｍ	105㎡	昭和60年	木造	住宅	住宅	東	市道	80％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	東茨戸２条	麻生	1H～1H30	28,000,000円	165.0㎡	長方形	10.5ｍ	105㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	北東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市東区	北９条東	環状通東	10分	70,000,000円	370.0㎡	長方形	18.5ｍ	440㎡	平成10年	鉄骨造	共同住宅	住宅	西	市道	8％	準住居地域	60％	300％	2023年第１四半期
札幌市東区	北１１条東	環状通東	6分	9,000,000円	120.0㎡	長方形	8.2ｍ	85㎡	昭和55年	木造	住宅		東	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北１１条東	北１３条東	4分	130,000,000円	240.0㎡	不整形	15.0ｍ	570㎡	平成18年	ＲＣ	共同住宅	その他	北	市道	5％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市東区	北２０条東	東区役所前	14分	54,000,000円	165.0㎡	長方形	8.6ｍ	145㎡	令和5年			住宅	南	市道	11％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北２０条東	元町(札幌)	15分	120,000,000円	1250.0㎡	不整形	15.2ｍ	750㎡	昭和64年	木造		住宅	北	市道	6％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北２１条東	元町(札幌)	9分	22,500,000円	120.0㎡	長方形	7.6ｍ	200㎡	平成4年	木造	共同住宅	住宅	北	市道	6％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北２１条東	元町(札幌)	12分	50,000,000円	300.0㎡	長方形	14.5ｍ	500㎡	平成17年	木造	共同住宅、駐車場		北東	市道	15％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北２２条東	元町(札幌)	7分	27,000,000円	125.0㎡	不整形	9.0ｍ	230㎡	平成5年	木造	共同住宅、駐車場	その他	北西	市道	11％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北２４条東	元町(札幌)	13分	25,000,000円	250.0㎡	長方形	8.1ｍ	155㎡	昭和63年	木造	住宅	住宅	南	市道	6％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北２５条東	北２４条	12分	8,300,000円	250.0㎡	長方形	5.4ｍ	130㎡	昭和54年	木造	住宅	住宅	東	市道	6％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北２８条東	元町(札幌)	10分	15,000,000円	180.0㎡	長方形	14.8ｍ	160㎡	昭和54年	軽量鉄骨造	共同住宅		東	市道	4％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北２８条東	元町(札幌)	16分	32,000,000円	230.0㎡	長方形	12.8ｍ	430㎡	平成8年	木造	共同住宅	住宅	東	市道	12％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北３５条東	新道東	7分	300,000,000円	830.0㎡	長方形	37.4ｍ	1,600㎡	平成14年	ＲＣ	共同住宅	住宅	西	市道	25％	準住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北３７条東	新道東	30分～60分	20,000,000円	160.0㎡	台形	18.2ｍ	130㎡	平成20年	木造	住宅		北西	市道	12％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市東区	北３９条東	麻生	8分	39,000,000円	145.0㎡	長方形	10.2ｍ	260㎡	平成2年	鉄骨造	共同住宅	住宅	南	市道	6％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北３９条東	栄町(札幌)	13分	90,000,000円	320.0㎡	長方形	18.2ｍ	660㎡	平成19年	木造	共同住宅	その他	西	市道	15％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北３９条東	栄町(札幌)	8分	125,000,000円	320.0㎡	長方形	12.8ｍ	730㎡	平成16年	ＲＣ	共同住宅	住宅	北	市道	11％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北４２条東	栄町(札幌)	5分	23,000,000円	165.0㎡	長方形	10.8ｍ	195㎡	平成2年	木造	住宅	その他	東	市道	15％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市東区	北４３条東	栄町(札幌)	7分	35,000,000円	110.0㎡	長方形	6.1ｍ	105㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	東	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北４５条東	栄町(札幌)	18分	42,000,000円	130.0㎡	長方形	6.8ｍ	250㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	東	市道	11％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市東区	北４６条東	栄町(札幌)	11分	40,000,000円	240.0㎡	長方形	13.2ｍ	330㎡	平成10年	鉄骨造	共同住宅		南	市道	20％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北４６条東	栄町(札幌)	19分	30,000,000円	240.0㎡	長方形	14.5ｍ	175㎡	平成4年	木造	共同住宅、事務所	事務所	西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市東区	北４９条東	栄町(札幌)	16分	6,000,000円	250.0㎡	台形	13.2ｍ	250㎡	昭和50年	木造	住宅	その他	南	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市東区	北４９条東	太平	8分	39,000,000円	175.0㎡	長方形	12.8ｍ	130㎡	平成4年	木造	住宅	住宅	北	市道	16％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市東区	北丘珠５条	新道東	30分～60分	24,000,000円	150.0㎡	長方形	6.0ｍ	250㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	南東	市道	10％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	東雁来１２条	新道東	1H～1H30	39,000,000円	185.0㎡	長方形	9.1ｍ	110㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	北西	市道	20％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市東区	東雁来町	新道東	1H30～2H	2,600,000円	390.0㎡	長方形	25.0ｍ	250㎡	昭和39年	木造	住宅	事務所	北東	私道	11％	市街化調整区域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	東苗穂７条	新道東	30分～60分	32,000,000円	250.0㎡	長方形	9.1ｍ	250㎡	平成6年	木造	住宅	住宅	北東	市道	10％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	東苗穂８条	新道東	30分～60分	25,000,000円	170.0㎡	長方形	12.8ｍ	250㎡	昭和60年	木造	住宅	住宅	北東	市道	11％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市東区	東苗穂１１条	新道東	1H～1H30	15,000,000円	270.0㎡	台形	20.0ｍ	135㎡	昭和64年	木造	住宅	住宅	北東	市道	9％	第２種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市東区	伏古１０条	元町(札幌)	24分	22,000,000円	250.0㎡	長方形	18.0ｍ	280㎡	昭和55年	木造	共同住宅	その他	北西	市道	8％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	本町２条	環状通東	15分	67,000,000円	190.0㎡	長方形	13.0ｍ	660㎡	昭和64年	鉄骨造	共同住宅	住宅	南東	市道	20％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市東区	本町２条	元町(札幌)	12分	40,000,000円	220.0㎡	長方形	12.2ｍ	130㎡	昭和41年	木造	住宅	住宅	南東	市道	11％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	川北１条	平和	18分	25,000,000円	155.0㎡	不整形		80㎡	昭和55年	木造	住宅	住宅	東	市道	5％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市白石区	川下	平和	30分～60分	4,500,000円	360.0㎡	長方形	22.0ｍ	85㎡		木造	住宅	住宅	南	市道	8％	市街化調整区域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	菊水２条	菊水	2分	30,000,000円	80.0㎡	長方形	10.5ｍ		平成2年	木造	住宅	住宅	北西	市道	10％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	菊水５条	菊水	5分	50,000,000円	290.0㎡	長方形	18.5ｍ	490㎡	昭和47年	鉄骨造	工場	事務所	北西	市道	7％	準住居地域	60％	300％	2023年第１四半期
札幌市白石区	菊水６条	東札幌	6分	1,200,000,000円	2000㎡以上	不整形	50.0m以上	2000㎡以上	平成5年	鉄骨造	駐車場、その他	店舗	南西	道道	25％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市白石区	菊水７条	菊水	8分	120,000,000円	350.0㎡	長方形	17.5ｍ	690㎡	平成2年	ＲＣ	共同住宅	住宅	南西	市道	7％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	深堀町	深堀町	10分	24,000,000円	150.0㎡	ほぼ正方形	12.0ｍ	115㎡	平成28年	木造	住宅	住宅	北東	市道	6％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	本通	五稜郭	30分～60分	29,000,000円	600.0㎡	長方形	26.0ｍ	150㎡	平成12年	木造	店舗	店舗	南西	市道	18％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	松川町	函館	26分	7,000,000円	185.0㎡	ほぼ長方形	10.5ｍ	60㎡	昭和41年	木造	住宅	住宅	南西	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	菊水元町７条	白石(ＪＲ北海道)	30分～60分	37,000,000円	140.0㎡	長方形	7.2ｍ		令和4年	木造	住宅	住宅	北西	市道	5％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	北郷１条	白石(ＪＲ北海道)	3分	35,000,000円	165.0㎡	ほぼ長方形	10.5ｍ	145㎡	平成13年	木造	住宅	住宅	南西	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	北郷２条	平和	9分	22,000,000円	280.0㎡	ほぼ長方形	9.0ｍ					住宅	南	市道	5％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	北郷８条	白石(ＪＲ北海道)	28分	32,500,000円	400.0㎡	長方形	15.8ｍ	195㎡	平成23年	木造	住宅	その他	南	市道	5％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市白石区	栄通	白石(札幌市営)	8分	44,000,000円	70.0㎡	長方形	6.2ｍ		令和5年	ＲＣ	住宅	住宅	北東	市道	7％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	栄通	南郷１８丁目	9分	35,000,000円	85.0㎡	ほぼ正方形	9.0ｍ	145㎡	令和2年	木造	住宅	住宅	北西	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	栄通	南郷７丁目	6分	64,000,000円	240.0㎡	長方形	10.8ｍ	240㎡	平成24年	木造	共同住宅	住宅	南西	市道	7％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	栄通	南郷７丁目	7分	120,000,000円	180.0㎡	長方形	8.0ｍ	430㎡	令和5年	ＲＣ	共同住宅	住宅	南西	市道	7％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	南郷通	南郷１３丁目	3分	20,000,000円	200.0㎡	ほぼ正方形	14.5ｍ	155㎡	昭和56年	木造	共同住宅	住宅	北東	市道	10％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市白石区	南郷通	南郷１３丁目	3分	60,000,000円	360.0㎡	ほぼ長方形	15.5ｍ					事務所	南西	道道	31％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市白石区	南郷通	南郷７丁目	6分	37,000,000円	70.0㎡	ほぼ長方形	6.5ｍ					住宅	南西	市道	7％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	東札幌１条	白石(札幌市営)	8分	42,500,000円	75.0㎡	長方形	6.0ｍ		令和4年	木造	住宅	住宅	北西	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	東札幌５条	白石(札幌市営)	4分	63,000,000円	150.0㎡	長方形	9.5ｍ	370㎡	平成16年	ＲＣ	共同住宅	住宅	北東	市道	5％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市白石区	平和通	白石(ＪＲ北海道)		1,600,000,000円	2500.0㎡	不整形	23.8ｍ	2000㎡以上	令和5年	ＲＣ	共同住宅	住宅	北東	市道	15％	商業地域	80％	400％	2023年第１四半期
札幌市白石区	平和通	平和	10分	65,000,000円	290.0㎡	長方形	13.5ｍ	480㎡	平成28年	木造	共同住宅	その他	北	市道	5％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	本郷通	白石(札幌市営)	8分	120,000,000円	260.0㎡	ほぼ長方形	13.0ｍ	580㎡	平成22年	ＲＣ	共同住宅	住宅	北西	市道	7％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	本郷通	南郷７丁目	5分	125,000,000円	380.0㎡	ほぼ長方形	27.5ｍ	1,400㎡	昭和63年	ＲＣ	共同住宅	住宅	南西	市道	14％	商業地域	80％	400％	2023年第１四半期
札幌市白石区	本郷通	南郷７丁目	5分	190,000,000円	260.0㎡	長方形	13.0ｍ	770㎡	平成30年	ＲＣ	共同住宅	住宅	北西	市道	7％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市白石区	本通	白石(札幌市営)	11分	44,000,000円	130.0㎡	長方形	10.0ｍ		令和4年	木造	住宅	住宅	北東	市道	7％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	本通	白石(札幌市営)	11分	37,000,000円	75.0㎡	長方形	6.5ｍ		令和4年	木造	住宅	住宅	南西	市道	10％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	本通	南郷７丁目	10分	52,000,000円	430.0㎡	ほぼ正方形	19.8ｍ	480㎡	昭和64年	木造	共同住宅	住宅	南西	市道	6％	準住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	月寒東１条	福住	6分	40,000,000円	95.0㎡	ほぼ整形	7.5ｍ	90㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	西	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	月寒東２条	白石(札幌市営)	14分	8,000,000円	160.0㎡	不整形	4.0ｍ	120㎡	戦前	木造	住宅、その他		南	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	月寒東２条	月寒中央	8分	44,000,000円	185.0㎡	ほぼ長方形	13.0ｍ	145㎡	平成11年	木造	住宅	住宅	南東	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	月寒東２条	月寒中央	5分	17,000,000円	125.0㎡	ほぼ長方形	10.0ｍ	140㎡	昭和57年	木造	共同住宅	住宅	南西	私道	4％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	月寒東２条	福住	11分	32,500,000円	195.0㎡	ほぼ正方形	13.0ｍ	130㎡	平成14年	木造	住宅	住宅	南西	市道	8％	準住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	月寒東３条	南郷７丁目	13分	38,000,000円	120.0㎡	長方形	6.2ｍ	115㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	南西	市道	8％	近隣商業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	西岡１条	澄川	20分	12,500,000円	200.0㎡	長方形	14.0ｍ	135㎡	昭和51年	木造	住宅	住宅	北東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	西岡３条	澄川	28分	350,000,000円	2000㎡以上	不整形	46.0ｍ		昭和56年	鉄骨造	その他	店舗	東	道道	20％	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	西岡３条	月寒中央	19分	34,000,000円	230.0㎡	長方形	13.0ｍ	165㎡	昭和63年	木造	住宅	住宅	南西	市道	8％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	平岸１条	南平岸	13分	57,000,000円	175.0㎡	不整形		250㎡	令和4年	鉄骨造	住宅	住宅	東	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	平岸２条	平岸(札幌市営)	9分	62,000,000円	220.0㎡	長方形	11.0ｍ	300㎡	平成17年	ＲＣ	共同住宅	住宅	南	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	平岸４条	豊平公園	4分	87,000,000円	430.0㎡	不整形	9.0ｍ	700㎡	昭和62年	鉄骨造	共同住宅	住宅	西	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	平岸５条	美園	8分	230,000,000円	290.0㎡	ほぼ長方形	19.0ｍ	940㎡	平成31年	ＲＣ	共同住宅	住宅	南東	市道	10％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	平岸６条	南平岸	9分	45,000,000円	125.0㎡	長方形	7.4ｍ	105㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	東	市道	7％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	福住３条	福住	24分	25,000,000円	260.0㎡	台形	17.0ｍ	155㎡	昭和62年	木造	共同住宅	住宅	南	市道	8％	第１種低層住居専用地域			2023年第１四半期
札幌市豊平区	福住３条	福住	24分	27,000,000円	165.0㎡	袋地等	3.2ｍ	85㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	北	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	美園１２条	美園	8分	120,000,000円	220.0㎡	ほぼ長方形	13.0ｍ	480㎡	平成29年	ＲＣ	共同住宅	住宅	南東	市道	8％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市南区	石山１条	真駒内	1H～1H30	15,000,000円	340.0㎡	長方形	16.2ｍ	250㎡	昭和39年	木造	住宅、その他	住宅	南	市道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市南区	石山２条	真駒内	30分～60分	1,500,000円	105.0㎡	台形	11.0ｍ	70㎡	昭和52年	木造	住宅	住宅	北西	市道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市南区	石山東	真駒内	30分～60分	14,000,000円	180.0㎡	長方形	10.6ｍ	80㎡	昭和59年	木造	住宅	住宅	南	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市南区	川沿１条	真駒内	30分～60分	14,000,000円	390.0㎡	長方形	14.0ｍ	250㎡	平成5年	木造	住宅	住宅	西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市南区	川沿５条	真駒内	30分～60分	125,000,000円	2500.0㎡	長方形	47.9ｍ	200㎡	平成23年	木造	店舗、その他		東	市道	13％	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
札幌市南区	川沿１１条	真駒内	30分～60分	27,000,000円	120.0㎡	ほぼ正方形	11.0ｍ	250㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	南	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市南区	澄川１条	澄川	12分	200,000,000円	380.0㎡	不整形	15.8ｍ	890㎡	令和5年	ＲＣ	共同住宅	その他	北	市道	6％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市南区	澄川３条	澄川	4分	190,000,000円	310.0㎡	長方形	12.7ｍ	700㎡	令和5年	ＲＣ	共同住宅	住宅	東	市道	6％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市南区	澄川３条	澄川	9分	33,000,000円	110.0㎡	長方形	9.1ｍ	250㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	南	市道	4％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市南区	澄川４条	澄川	4分	52,000,000円	200.0㎡	ほぼ正方形	13.7ｍ	410㎡	平成13年	木造	共同住宅	住宅	南	市道	4％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市南区	澄川５条	真駒内	20分	44,000,000円	450.0㎡	長方形	22.5ｍ	790㎡	昭和59年	ＲＣ、木造	共同住宅、店舗	住宅	南	道道	20％	準住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市南区	澄川６条	澄川	13分	54,000,000円	660.0㎡	ほぼ台形	20.7ｍ	460㎡	昭和52年	木造	住宅、その他		西	市道	20％	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
札幌市南区	藤野１条	真駒内	1H30～2H	23,000,000円	170.0㎡	長方形	7.7ｍ	250㎡	令和4年	木造	住宅		東	市道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市南区	藤野２条	真駒内	1H～1H30	17,000,000円	300.0㎡	ほぼ正方形	14.7ｍ	145㎡	平成10年	木造	住宅	住宅	東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市南区	藤野２条	真駒内	1H～1H30	12,000,000円	195.0㎡	ほぼ台形	12.0ｍ	115㎡	昭和58年	ＲＣ	住宅	その他	南	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市南区	藤野２条	真駒内	1H30～2H	14,000,000円	320.0㎡	不整形	15.0ｍ	360㎡	昭和64年	木造	住宅、店舗	住宅	南	国道	25％	準住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市南区	藤野４条	真駒内	1H30～2H	5,000,000円	195.0㎡	長方形	12.5ｍ	120㎡	平成3年	木造	住宅	住宅	東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市南区	藤野５条	真駒内	1H～1H30	14,000,000円	180.0㎡	長方形	10.7ｍ	140㎡	平成3年	木造	住宅	住宅	北	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市南区	真駒内柏丘	真駒内	23分	60,000,000円	1600.0㎡	不整形		1,250㎡	昭和63年	ＲＣ	共同住宅	住宅	北東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市南区	真駒内緑町	真駒内	10分	300,000,000円	2000㎡以上	ほぼ長方形	32.0ｍ	1,600㎡	昭和57年	ＲＣ	共同住宅、その他	住宅	南西	国道	20％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市南区	藻岩下	真駒内	30分～60分	35,000,000円	190.0㎡	不整形	14.0ｍ	120㎡	平成27年	木造	住宅	住宅	南東	市道	12％	第２種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市西区	西野１０条	発寒南	30分～60分	18,000,000円	240.0㎡	ほぼ長方形	15.0ｍ	80㎡	昭和46年	木造	住宅	その他	北西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市西区	西野１０条	宮の沢	30分～60分	12,500,000円	240.0㎡	ほぼ長方形	17.0ｍ	150㎡	昭和56年	木造	住宅、駐車場	住宅	南東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市西区	西町北	発寒南	8分	170,000,000円	880.0㎡	ほぼ長方形	34.8ｍ	680㎡	昭和44年	ＲＣ	事務所、倉庫	店舗	南西	道道	25％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	西町北	宮の沢	8分	95,000,000円	600.0㎡	ほぼ台形	26.0ｍ	250㎡	平成17年	鉄骨造	事務所、倉庫	事務所	北東	市道	27％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市西区	八軒１条東	琴似(ＪＲ)	13分	18,000,000円	170.0㎡	長方形	14.4ｍ	60㎡	昭和37年	木造	住宅	その他	北東	市道	11％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	八軒５条東	八軒	7分	86,000,000円	230.0㎡	長方形	8.5ｍ		令和5年			住宅	北東	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	八軒７条西	八軒	10分	45,000,000円	300.0㎡	長方形	12.0ｍ	250㎡	昭和54年	軽量鉄骨造	共同住宅	住宅	南西	市道	6％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	八軒７条東	八軒	11分	26,000,000円	110.0㎡	長方形	6.0ｍ	90㎡	昭和50年	木造	住宅	住宅	北東	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	八軒９条西	八軒	14分	250,000,000円	360.0㎡	ほぼ長方形	18.0ｍ	700㎡	平成3年	ＲＣ	共同住宅	住宅	北東	市道	8％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	八軒１０条東	八軒	8分	38,000,000円	110.0㎡	長方形	6.5ｍ	95㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	北東	市道	8％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	発寒３条	発寒南	2分	60,000,000円	160.0㎡	ほぼ長方形	14.0ｍ	280㎡	平成22年	木造	共同住宅	住宅	南東	市道	8％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	発寒４条	発寒南	10分	130,000,000円	320.0㎡	長方形	16.5ｍ	570㎡	平成28年	ＲＣ	共同住宅	住宅	東	市道	4％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	発寒６条	宮の沢	10分	50,000,000円	160.0㎡	長方形	12.0ｍ	105㎡	平成28年	軽量鉄骨造	住宅	住宅	北西	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	発寒７条	発寒	10分	50,000,000円	185.0㎡	長方形	9.6ｍ	105㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	南西	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	発寒９条	発寒	9分	23,000,000円	95.0㎡	長方形	9.6ｍ	145㎡	昭和62年	木造	住宅	住宅	北西	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	発寒９条	発寒	4分	75,000,000円	300.0㎡	ほぼ長方形	12.0ｍ	490㎡	平成28年	木造	共同住宅	住宅	北東	市道	8％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	発寒９条	発寒	4分	75,000,000円	270.0㎡	ほぼ長方形		490㎡	平成28年	木造	共同住宅	住宅	北東	市道	8％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	発寒１１条	発寒	10分	25,000,000円	220.0㎡	ほぼ長方形	13.0ｍ	360㎡	平成4年	木造	共同住宅	その他	北	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	発寒１２条	発寒	18分	8,300,000円	80.0㎡	ほぼ正方形	9.0ｍ	65㎡	昭和49年	木造	住宅	住宅	北	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	発寒１３条	発寒	11分	43,000,000円	2000㎡以上	長方形	41.0ｍ	1,250㎡	平成9年	鉄骨造	工場		南西	市道	12％	工業専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	発寒１４条	発寒	19分	40,000,000円	105.0㎡	長方形	7.0ｍ		令和5年		住宅	住宅	北	市道	12％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	発寒１５条	発寒	28分	130,000,000円	1500.0㎡	ほぼ正方形	39.0ｍ	1,800㎡	平成9年	鉄骨造	工場	工場	東	市道	11％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	平和２条	発寒南	30分～60分	9,300,000円	220.0㎡	ほぼ長方形	20.0ｍ	125㎡	昭和63年	木造	住宅	住宅	東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市西区	宮の沢１条	宮の沢	7分	270,000,000円	580.0㎡	ほぼ長方形	30.0ｍ	1,300㎡	平成16年	ＲＣ	共同住宅	住宅	北西	市道	11％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	宮の沢１条	宮の沢	13分	42,000,000円	250.0㎡	ほぼ長方形	8.4ｍ	135㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	北西	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	宮の沢４条	宮の沢	26分	25,000,000円	180.0㎡	長方形	12.0ｍ	125㎡	平成25年	木造	住宅	住宅	北西	市道	8％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	山の手１条	二十四軒	13分	46,000,000円	90.0㎡	ほぼ長方形	9.0ｍ	135㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	南東	市道	8％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	山の手４条	琴似(札幌市営)	19分	22,000,000円	180.0㎡	ほぼ長方形	12.5ｍ	240㎡	平成4年	木造	住宅		南西	市道	10％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市厚別区	厚別中央３条	大谷地	12分	42,000,000円	260.0㎡	台形	13.0ｍ	470㎡	平成14年	木造	共同住宅	住宅	北東	市道	10％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市厚別区	厚別東１条	新さっぽろ	26分	18,000,000円	200.0㎡	長方形	12.5ｍ	180㎡	昭和61年	軽量鉄骨造	共同住宅、店舗	住宅	南西	市道	22％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市厚別区	厚別南	ひばりが丘(北海道)	4分	130,000,000円	250.0㎡	長方形	11.2ｍ	510㎡	平成25年	ＲＣ	共同住宅	住宅	南東	市道	8％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市厚別区	厚別南	ひばりが丘(北海道)	5分	36,000,000円	280.0㎡	長方形	12.7ｍ	480㎡	平成7年	木造	共同住宅	住宅	北西	市道	6％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市厚別区	上野幌２条	ひばりが丘(北海道)	25分	16,000,000円	210.0㎡	長方形	15.0ｍ	130㎡	昭和59年	軽量鉄骨造	住宅	住宅	北西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市厚別区	もみじ台東	新さっぽろ	30分～60分	20,000,000円	220.0㎡	長方形	20.0ｍ	140㎡	昭和49年	木造	住宅、事務所	事務所	南東	市道	14％	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	曙６条	稲穂	24分	28,000,000円	95.0㎡	長方形	6.5ｍ	85㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	北東	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	明日風	稲穂	30分～60分	17,000,000円	220.0㎡	ほぼ長方形	13.5ｍ	130㎡	平成20年	木造	住宅	その他	北西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	稲穂１条	稲穂	14分	20,000,000円	310.0㎡	長方形	12.7ｍ	300㎡	平成8年	木造	住宅	住宅	南東	市道	10％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	金山１条	星置	7分	25,000,000円	150.0㎡	不整形	3.5ｍ	95㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	西	市道	8％	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期


札幌市手稲区	新発寒６条	稲積公園	23分	19,000,000円	220.0㎡	長方形	12.3ｍ	125㎡	昭和59年	木造	住宅	その他	南東	市道	10％	第２種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	手稲本町１条	手稲	4分	170,000,000円	520.0㎡	不整形	6.0ｍ	910㎡	平成26年	ＲＣ	共同住宅	住宅	北東	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	手稲本町２条	手稲	9分	18,000,000円	220.0㎡	台形	9.9ｍ	310㎡	昭和60年	木造	共同住宅	住宅	西	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	手稲本町４条	手稲	13分	14,000,000円	190.0㎡	ほぼ長方形	11.4ｍ	130㎡	昭和57年	木造	住宅	住宅	南東	市道	5％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	富丘１条	稲積公園	7分	35,000,000円	185.0㎡	長方形	6.7ｍ	250㎡	平成30年	木造	住宅	住宅	南西	市道	6％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	富丘１条	稲積公園	4分	25,000,000円	170.0㎡	長方形	14.3ｍ	180㎡	平成9年	木造	住宅	住宅	北西	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	富丘１条	稲積公園	8分	38,000,000円	330.0㎡	長方形	14.3ｍ	290㎡	平成15年	木造	共同住宅	その他	西	市道	6％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	富丘２条	稲積公園	15分	8,500,000円	105.0㎡	ほぼ正方形	11.5ｍ	70㎡	昭和48年	木造	住宅	住宅	北東	市道	8％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	西宮の沢２条	発寒	16分	13,000,000円	190.0㎡	正方形	13.7ｍ	110㎡	昭和64年	木造	住宅	住宅	北東	市道	8％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	前田６条	手稲	24分	40,000,000円	250.0㎡	長方形	13.0ｍ	150㎡	昭和60年	木造	共同住宅、店舗	その他	北東	市道	18％	第２種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	前田７条	手稲	24分	14,000,000円	140.0㎡	不整形		80㎡	平成24年	木造	住宅		北西	市道	8％	第２種低層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	前田９条	手稲	25分	20,000,000円	190.0㎡	ほぼ長方形	9.8ｍ	175㎡	昭和60年	木造	共同住宅	事務所	北西	道道	25％	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
札幌市清田区	美しが丘４条	福住	1H30～2H	30,000,000円	200.0㎡	ほぼ台形	13.0ｍ	125㎡	平成12年	軽量鉄骨造	住宅	住宅	西	市道	12％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市清田区	北野４条	南郷１８丁目	25分	32,500,000円	240.0㎡	ほぼ正方形	15.0ｍ	180㎡	平成2年	木造	住宅	住宅	南西	市道	12％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市清田区	北野５条	大谷地	30分～60分	18,000,000円	195.0㎡	長方形	13.0ｍ	250㎡	昭和50年	木造	住宅	住宅	北	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市清田区	清田７条	福住	1H～1H30	40,000,000円	200.0㎡	長方形	10.0ｍ					住宅	南東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市清田区	清田７条	福住	30分～60分	15,000,000円	195.0㎡	長方形	13.0ｍ	115㎡	昭和64年	木造	住宅		南西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市清田区	清田７条	福住	30分～60分	29,000,000円	240.0㎡	ほぼ台形	13.0ｍ	145㎡	平成11年	木造	住宅	住宅	北東	市道	12％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市清田区	里塚３条	上野幌	30分～60分	14,000,000円	260.0㎡	長方形	13.0ｍ	90㎡	昭和62年	木造	住宅		南西	市道	6％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市清田区	里塚３条	上野幌	30分～60分	4,300,000円	145.0㎡	不整形	24.0ｍ	85㎡	昭和52年	軽量鉄骨造	住宅	住宅	東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市清田区	里塚３条	上野幌	30分～60分	15,000,000円	250.0㎡	長方形	12.0ｍ		昭和49年	軽量鉄骨造	住宅	住宅	南	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市清田区	里塚緑ケ丘	上野幌	30分～60分	25,000,000円	210.0㎡	長方形	15.5ｍ	130㎡	平成20年	木造	住宅	住宅	西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市清田区	平岡３条	福住	1H～1H30	29,000,000円	250.0㎡	長方形	7.0ｍ	250㎡	平成24年	木造	住宅	住宅	南西	市道	20％	準住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市清田区	平岡５条	大谷地	30分～60分	22,500,000円	290.0㎡	長方形	18.0ｍ	110㎡	昭和56年	軽量鉄骨造	住宅	住宅	北西	市道	6％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市清田区	平岡８条	大谷地	30分～60分	16,000,000円	180.0㎡	長方形	12.5ｍ	95㎡	昭和60年	木造	住宅		南西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市清田区	平岡８条	大谷地	25分	16,000,000円	170.0㎡	長方形	12.0ｍ	250㎡	昭和64年	木造	住宅	住宅	南西	市道	12％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市清田区	平岡公園東	上野幌	20分	22,000,000円	210.0㎡	長方形	15.0ｍ	150㎡	平成9年	木造	住宅	住宅	北西	市道	8％	第２種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
函館市	青柳町	青柳町	1分	6,200,000円	170.0㎡	ほぼ長方形	11.5ｍ	80㎡	昭和51年	木造	住宅	住宅	北西	道道	25％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	大手町	函館駅前	3分	1,250,000,000円	450.0㎡	ほぼ整形	15.7ｍ	1,400㎡	令和4年	ＲＣ	その他		北東	市道		近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
函館市	大縄町	函館	14分	32,000,000円	130.0㎡	長方形	7.4ｍ	110㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	北東	私道	4％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
函館市	柏木町	柏木町	7分	24,000,000円	310.0㎡	ほぼ台形	14.0ｍ	250㎡	昭和38年	木造	住宅	店舗	北	市道	15％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	亀田港町	五稜郭	21分	29,000,000円	195.0㎡	ほぼ長方形	11.5ｍ	110㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	南東	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	桔梗	桔梗	30分～60分	4,500,000円	105.0㎡	長方形	12.0ｍ	70㎡	昭和54年	木造	住宅	住宅	西	私道	4％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	桔梗	桔梗	6分	30,000,000円	360.0㎡	長方形	21.8ｍ	340㎡	平成9年	木造	共同住宅	住宅	北東	私道	6％	第２種中高層住居専用地域	50％	250％	2023年第１四半期
函館市	桔梗町	桔梗	16分	42,000,000円	190.0㎡	長方形	18.0ｍ	135㎡	令和5年	軽量鉄骨造	住宅	住宅	南西	市道	8％	市街化調整区域			2023年第１四半期
函館市	桔梗町	桔梗	23分	35,000,000円	220.0㎡	長方形	10.8ｍ	110㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	北西	市道	8％	市街化調整区域			2023年第１四半期
函館市	桔梗町	桔梗	15分	38,000,000円	200.0㎡	長方形	11.0ｍ	135㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	北西	市道	16％	市街化調整区域			2023年第１四半期
函館市	昭和	五稜郭	20分	32,000,000円	190.0㎡	長方形	12.0ｍ	110㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	南東	市道	6％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	昭和	五稜郭	19分	25,000,000円	700.0㎡	不整形	20.3ｍ	340㎡	昭和53年	木造	共同住宅	住宅	北	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	昭和	五稜郭	22分	5,000,000円	170.0㎡	長方形	10.0ｍ	75㎡	昭和52年	木造	住宅	その他	南東	市道	6％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	高丘町	函館	1H30～2H	3,200,000円	220.0㎡	長方形	14.1ｍ	250㎡	昭和47年	ブロック造	住宅	住宅	南西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	250％	2023年第１四半期
函館市	高盛町	千歳町(北海道)	7分	25,000,000円	110.0㎡	長方形	9.0ｍ	85㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	西	市道	8％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	千代台町	堀川町	3分	15,000,000円	120.0㎡	ほぼ整形	13.0ｍ	250㎡	平成23年	木造	住宅	住宅	西	市道	17％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	富岡町	五稜郭	23分	7,500,000円	230.0㎡	ほぼ長方形	12.4ｍ	115㎡	昭和49年	木造	住宅	住宅	北西	市道	6％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	富岡町	五稜郭	21分	7,000,000円	195.0㎡	長方形	12.8ｍ	110㎡	昭和46年	木造	住宅	住宅	北西	市道	8％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	西旭岡町	函館	2H～	5,000,000円	230.0㎡	正方形	15.5ｍ	95㎡	昭和56年	木造	住宅	住宅	南東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	250％	2023年第１四半期
函館市	西桔梗町	桔梗	14分	39,000,000円	820.0㎡	ほぼ長方形	32.4ｍ	620㎡	平成18年	木造		住宅	北西	市道	9％	市街化調整区域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	深堀町	競馬場前(函館)	8分	12,000,000円	190.0㎡	ほぼ長方形	12.1ｍ	160㎡	平成13年	木造	共同住宅	住宅	南東	市道	16％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	深堀町	深堀町	10分	24,000,000円	150.0㎡	ほぼ正方形	12.0ｍ	115㎡	平成28年	木造	住宅	住宅	北東	市道	6％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	本通	五稜郭	30分～60分	29,000,000円	600.0㎡	長方形	26.0ｍ	150㎡	平成12年	木造	店舗	店舗	南西	市道	18％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	松川町	函館	26分	7,000,000円	185.0㎡	ほぼ長方形	10.5ｍ	60㎡	昭和41年	木造	住宅	住宅	南西	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期

戸建てになるとマンションよりは広い範囲での取引がありますが、価格が常に高くつくわけではないようです。

不動産売買があまり盛んではない地域では築年数が古めの木造物件でも3,000万円近い価格がつきますが、北海道は取引も多いので、質と査定額はしっかりと比例しているようです。

※家を高額売却するコツについてはこちらで詳しく解説！

→家を最高額で売る方法！基礎知識・手順から節税・手数料値下げのポイント解説

北海道の土地売却事例

地区名1	地区名2	最寄駅	駅徒歩(分)	取引価格（総額）	坪単価	面積（㎡）	取引価格（㎡単価）	土地の形状	間口（ｍ）	今後の利用目的	前面道路：方位	前面道路：種類	前面道路：幅員（ｍ）	都市計画	建ぺい率（％）	容積率（％）	取引時期
札幌市中央区	北１条西	円山公園	3分	54,000,000円	1,100,000円	170㎡	320,000円	不整形	13.0ｍ	住宅	西	私道	4.5ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市中央区	北６条西	西２８丁目	11分	58,000,000円	850,000円	220㎡	260,000円	長方形	14.5ｍ	その他	北	市道	10.9ｍ	第２種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市中央区	北１３条西	桑園	8分	73,000,000円	240,000円	990㎡	74,000円	不整形	9.0ｍ		北西	市道	8.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市中央区	北１５条西	桑園	9分	72,000,000円	690,000円	340㎡	210,000円	台形	16.0ｍ	住宅	東	道道	26.2ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南６条西	西１８丁目	11分	610,000,000円	1,000,000円	2000㎡以上	310,000円	不整形	35.0ｍ	その他	南	市道	10.9ｍ	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南６条東	豊水すすきの	5分	230,000,000円	1,700,000円	450㎡	520,000円	長方形	18.5ｍ	住宅	東	市道	20.0ｍ	商業地域	80％	400％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南７条西	すすきの(市営)	13分	140,000,000円	1,200,000円	370㎡	360,000円	ほぼ正方形	19.0ｍ		東	市道	9.1ｍ	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南７条西	円山公園	13分	83,000,000円	1,000,000円	270㎡	310,000円	不整形	20.0ｍ	住宅	北東	市道	27.0ｍ	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南９条西	中島公園	13分	25,000,000円	510,000円	160㎡	150,000円	台形	10.0ｍ	住宅	東	市道	10.9ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南１０条西	西１８丁目	18分	41,000,000円	900,000円	150㎡	270,000円	長方形	10.0ｍ	住宅	東	市道	20.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南１２条西	中島公園	15分	39,000,000円	590,000円	210㎡	180,000円	長方形	14.0ｍ	住宅	南	市道	5.5ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南１３条西	幌平橋	21分	48,000,000円	460,000円	340㎡	140,000円	長方形	10.0ｍ	その他	南	市道	5.5ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南１３条西	幌平橋	21分	48,000,000円	460,000円	340㎡	140,000円	長方形	10.0ｍ	住宅	南	市道	5.5ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市中央区	南１４条西	幌平橋	13分	15,000,000円	540,000円	90㎡	160,000円	長方形	5.0ｍ	住宅	西	私道	4.0ｍ	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市北区	あいの里４条	あいの里教育大	18分	27,000,000円	180,000円	500㎡	55,000円	ほぼ長方形	25.3ｍ		西	市道	12.0ｍ	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	北３１条西	北３４条	6分	54,000,000円	700,000円	250㎡	210,000円	長方形	10.6ｍ	住宅	北	市道	6.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市北区	北３１条西	新川(北海道)	10分	14,000,000円	420,000円	110㎡	130,000円	長方形	8.8ｍ	住宅	北東	市道	8.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市北区	北３５条西	麻生	8分	27,000,000円	740,000円	120㎡	220,000円	ほぼ長方形	9.6ｍ	その他	南東	市道	16.4ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市北区	新川	北２４条	1H～1H30	5,500,000円	68,000円	270㎡	21,000円	長方形	19.7ｍ	その他	北東	市道	20.0ｍ	市街化調整区域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市北区	新琴似２条	麻生	30分～60分	11,000,000円	280,000円	130㎡	83,000円	長方形	9.3ｍ		南東	私道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	新琴似２条	北３４条	18分	25,000,000円	430,000円	190㎡	130,000円	長方形	16.4ｍ	その他	北西	市道	5.5ｍ	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
札幌市北区	新琴似４条	麻生	13分	9,000,000円	200,000円	150㎡	60,000円	ほぼ正方形	12.1ｍ	住宅	南西	私道	4.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市北区	新琴似６条	麻生	28分	16,000,000円	210,000円	250㎡	65,000円	ほぼ正方形	15.6ｍ		北東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	新琴似１０条	麻生	6分	62,000,000円	480,000円	430㎡	140,000円	ほぼ長方形	19.0ｍ	住宅	南東	道道	19.8ｍ	準住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市北区	拓北６条	拓北	8分	10,000,000円	210,000円	155㎡	65,000円	長方形	8.5ｍ	住宅	南	市道	6.0ｍ	第２種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市北区	屯田５条	麻生	30分～60分	48,000,000円	300,000円	530㎡	91,000円	長方形	23.0ｍ	その他	南	市道	20.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市北区	屯田６条	麻生	30分～60分	17,000,000円	280,000円	200㎡	86,000円	ほぼ長方形	15.0ｍ	その他	南	市道	8.0ｍ	準住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市北区	百合が原	百合が原	10分	16,000,000円	300,000円	180㎡	90,000円	長方形	10.9ｍ	住宅	北東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市東区	北１０条東	環状通東	7分	49,000,000円	670,000円	240㎡	200,000円	長方形	14.2ｍ	その他	北	市道	11.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北１５条東	北１３条東	10分	24,000,000円	510,000円	155㎡	150,000円	長方形	13.2ｍ		南東	市道	5.4ｍ	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市東区	北１９条東	環状通東	11分	32,000,000円	400,000円	260㎡	120,000円	長方形	10.8ｍ	住宅	北	市道	7.2ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北１９条東	環状通東	14分	21,000,000円	350,000円	200㎡	110,000円	長方形	10.0ｍ	住宅	北西	市道	12.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北１９条東	環状通東	14分	25,000,000円	370,000円	220㎡	110,000円	長方形	12.0ｍ	住宅	北西	市道	12.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北２６条東	元町(札幌)	5分	22,000,000円	590,000円	125㎡	180,000円	長方形	9.1ｍ	住宅	東	市道	10.9ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北３１条東	北３４条	13分	12,000,000円	410,000円	100㎡	120,000円	長方形	6.5ｍ	住宅	南	市道	15.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北３１条東	新道東	16分	20,000,000円	360,000円	180㎡	110,000円	長方形	10.6ｍ	住宅	南	市道	6.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北３１条東	新道東	8分	19,000,000円	500,000円	125㎡	150,000円	長方形	9.5ｍ	住宅	南	市道	10.9ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北３５条東	新道東	8分	40,000,000円	470,000円	280㎡	140,000円	長方形	12.2ｍ	住宅	東	市道	9.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北３７条東	麻生	14分	36,000,000円	430,000円	280㎡	130,000円	長方形	18.0ｍ	住宅	東	市道	14.5ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北３７条東	新道東	15分	18,000,000円	290,000円	200㎡	89,000円	長方形	12.8ｍ	住宅	南東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市東区	北４６条東	麻生	13分	19,000,000円	380,000円	165㎡	110,000円	正方形	12.8ｍ	住宅	南	市道	6.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	北４７条東	栄町(札幌)	15分	17,000,000円	340,000円	165㎡	100,000円	長方形	8.2ｍ	住宅	南	市道	11.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市東区	北丘珠２条	新道東	1H～1H30	11,000,000円	180,000円	200㎡	54,000円	長方形	13.5ｍ	住宅	北西	市道	12.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	東雁来８条	新道東	1H～1H30	25,000,000円	170,000円	480㎡	52,000円	不整形			北	国道	27.0ｍ	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	東苗穂６条	新道東	30分～60分	41,000,000円	340,000円	400㎡	100,000円	長方形	18.0ｍ	その他	南東	市道	20.0ｍ	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	伏古４条	環状通東	24分	82,000,000円	380,000円	710㎡	120,000円	長方形	38.0ｍ		北西	市道	8.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	伏古６条	環状通東	30分～60分	22,000,000円	370,000円	195㎡	110,000円	長方形	10.8ｍ	その他	南西	市道	8.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市東区	伏古１０条	元町(札幌)	25分	29,000,000円	350,000円	270㎡	110,000円	長方形	14.8ｍ	その他	南東	市道	8.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	川下	平和	30分～60分	2,000,000円	10,000円	660㎡	3,000円	長方形	19.6ｍ		接面道路無			市街化調整区域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	川下	平和	30分～60分	3,000,000円	10,000円	990㎡	3,000円	長方形	19.6ｍ		接面道路無			市街化調整区域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	菊水７条	菊水	9分	50,000,000円	370,000円	450㎡	110,000円	長方形	40.8ｍ		南東	市道	5.5ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	菊水上町１条	東札幌	20分	7,700,000円	240,000円	105㎡	73,000円	長方形	8.2ｍ		北西	市道	6.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	菊水上町１条	東札幌	20分	7,000,000円	170,000円	135㎡	51,000円	ほぼ台形	9.4ｍ		接面道路無			準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	菊水元町３条	白石(ＪＲ北海道)	21分	11,000,000円	280,000円	130㎡	85,000円	長方形	10.0ｍ	住宅	北東	市道	8.0ｍ	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市白石区	北郷２条	平和	5分	13,000,000円	290,000円	145㎡	89,000円	長方形	10.8ｍ	住宅	南	市道	6.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市白石区	北郷３条	白石(ＪＲ北海道)	6分	23,000,000円	250,000円	300㎡	77,000円	長方形	11.0ｍ	その他	南東	市道	7.0ｍ	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	北郷９条	白石(ＪＲ北海道)	24分	11,000,000円	260,000円	135㎡	78,000円	長方形	8.2ｍ	住宅	西	市道	7.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	中央３条	白石(ＪＲ北海道)	21分	25,000,000円	390,000円	210㎡	120,000円	ほぼ長方形	11.2ｍ	その他	南西	市道	24.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	東札幌２条	東札幌	3分	44,000,000円	840,000円	175㎡	250,000円	長方形	8.0ｍ	住宅	南西	市道	5.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	平和通	白石(ＪＲ北海道)	8分	6,000,000円	140,000円	145㎡	41,000円	長方形	11.0ｍ	住宅	北西	市道	7.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	平和通	南郷７丁目	16分	22,000,000円	380,000円	195㎡	110,000円	長方形	15.0ｍ	倉庫	北東	市道	7.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市白石区	平和通	平和	11分	4,000,000円	170,000円	75㎡	52,000円	ほぼ正方形	9.0ｍ		南	市道	20.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	月寒西１条	月寒中央	2分	25,000,000円	850,000円	95㎡	260,000円	長方形	7.3ｍ	住宅	南東	市道	9.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	月寒東３条	南郷１８丁目	19分	23,000,000円	360,000円	210㎡	110,000円	長方形	12.0ｍ	住宅	南東	市道	8.0ｍ	第２種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	月寒東３条	福住	15分	24,000,000円	310,000円	260㎡	93,000円	ほぼ長方形	14.0ｍ	住宅	南西	市道	20.0ｍ	準住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	月寒東４条	南郷１８丁目	15分	20,000,000円	340,000円	190㎡	100,000円	長方形	11.0ｍ	住宅	南東	市道	16.0ｍ	第２種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	豊平１条	菊水	9分	27,000,000円	640,000円	140㎡	190,000円	長方形	11.0ｍ	住宅	南西	市道	9.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	豊平２条	菊水	8分	60,000,000円	480,000円	410㎡	150,000円	長方形	18.0ｍ		北西	市道	12.7ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	西岡１条	南平岸	16分	280,000,000円	410,000円	2000㎡以上	120,000円	ほぼ長方形	35.0ｍ		南西	市道	32.0ｍ	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	西岡３条	澄川	30分～60分	17,000,000円	190,000円	300㎡	56,000円	長方形	20.0ｍ	その他	北東	市道	8.0ｍ				2023年第１四半期
札幌市豊平区	西岡５条	福住	8分	31,000,000円	470,000円	220㎡	140,000円	ほぼ長方形	11.0ｍ	住宅	北西	市道	8.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	平岸４条	南郷１８丁目	19分	23,000,000円	540,000円	140㎡	160,000円	長方形	12.0ｍ	住宅	南東	市道	8.0ｍ	第２種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	福住１条	福住	6分	68,000,000円	650,000円	340㎡	200,000円	長方形	13.0ｍ	その他	北西	市道	8.5ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市豊平区	福住２条	福住	18分	19,000,000円	250,000円	250㎡	76,000円	長方形	12.0ｍ	住宅	南	市道	12.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市南区	石山１条	真駒内	1H～1H30	11,000,000円	200,000円	185㎡	60,000円	ほぼ長方形	10.0ｍ	住宅	南	市道	9.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市南区	石山１条	真駒内	30分～60分	9,800,000円	130,000円	240㎡	40,000円	長方形	10.9ｍ	住宅	東	市道	6.0ｍ	準住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市南区	川沿４条	真駒内	30分～60分	5,000,000円	62,000円	270㎡	19,000円	ほぼ台形	15.0ｍ		西	市道	5.4ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市南区	川沿１０条	真駒内	30分～60分	5,300,000円	170,000円	100㎡	53,000円	長方形	7.3ｍ	住宅	東	国道	25.0ｍ	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
札幌市南区	澄川１条	澄川	9分	30,000,000円	420,000円	240㎡	130,000円	ほぼ長方形	18.0ｍ	住宅	西	市道	8.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市南区	澄川５条	自衛隊前	23分	20,000,000円	230,000円	290㎡	70,000円	ほぼ正方形	14.9ｍ	住宅	東	市道	8.0ｍ	第２種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市南区	真駒内柏丘	真駒内	26分	20,000,000円	260,000円	240㎡	80,000円	ほぼ台形	10.0ｍ	住宅	北	市道	11.0ｍ	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市西区	琴似１条	琴似(札幌市営)	2分	88,000,000円	820,000円	350㎡	250,000円	長方形	13.2ｍ	住宅	南西	市道	10.9ｍ	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市西区	琴似３条	琴似(札幌市営)	7分	2,030,000円	480,000円	230㎡	150,000円	ほぼ長方形	13.0ｍ	住宅	南西	私道	6.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	西野１条	発寒南	11分	53,000,000円	520,000円	340㎡	160,000円	長方形	13.0ｍ	住宅	南東	市道	5.8ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	西野４条	宮の沢	23分	34,000,000円	250,000円	450㎡	76,000円	ほぼ台形	8.0ｍ	住宅	南西	市道	10.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市西区	西野５条	宮の沢	23分	24,000,000円	300,000円	260㎡	91,000円	長方形	18.0ｍ	住宅	南東	市道	8.0ｍ	準住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	西町北	発寒南	4分	2,030,000円	750,000円	145㎡	230,000円	ほぼ長方形	10.0ｍ	住宅	北東	市道	10.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	二十四軒３条	二十四軒	10分	28,000,000円	670,000円	135㎡	200,000円	長方形	9.5ｍ	住宅	北東	市道	8.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	八軒２条東	八軒	8分	44,000,000円	560,000円	260㎡	170,000円	ほぼ長方形	16.5ｍ	住宅	南東	市道	7.7ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	八軒２条東	八軒	11分	13,000,000円	400,000円	110㎡	120,000円	長方形	7.5ｍ	住宅	北東	市道	10.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	八軒６条東	八軒	4分	23,000,000円	450,000円	170㎡	140,000円	長方形	10.0ｍ	住宅	北東	市道	8.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	発寒３条	発寒南	9分	10,000,000円	460,000円	70㎡	140,000円	ほぼ長方形	10.9ｍ	その他	南	市道	6.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	発寒４条	発寒南	5分	54,000,000円	690,000円	260㎡	210,000円	不整形	23.5ｍ	住宅	南西	市道	5.5ｍ	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市西区	発寒６条	発寒中央	1分	25,000,000円	530,000円	160㎡	160,000円	ほぼ台形	11.5ｍ	住宅	東	市道	11.0ｍ	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市西区	発寒６条	宮の沢	3分	26,000,000円	770,000円	115㎡	230,000円	長方形	7.2ｍ	住宅	南東	市道	8.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	発寒１０条	発寒中央	8分	50,000,000円	530,000円	310㎡	160,000円	長方形	14.0ｍ	住宅	北	市道	7.2ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	発寒１３条	発寒中央	14分	18,000,000円	480,000円	125㎡	140,000円	長方形	7.5ｍ	住宅	西	市道	8.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	発寒１５条	発寒	26分	31,000,000円	310,000円	330㎡	94,000円	ほぼ長方形	16.8ｍ	住宅	南	市道	6.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	福井	発寒南	30分～60分	17,000,000円	200,000円	280㎡	61,000円	ほぼ台形	11.5ｍ	その他	北西	道道	18.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	福井	発寒南	30分～60分	11,000,000円	230,000円	160㎡	69,000円	長方形	11.0ｍ	住宅	南西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市西区	平和１条	発寒南	30分～60分	8,400,000円	230,000円	120㎡	69,000円	長方形	8.5ｍ		南	市道	9.1ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市西区	平和２条	発寒南	30分～60分	15,000,000円	240,000円	210㎡	73,000円	台形	11.5ｍ	住宅	南	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市西区	山の手２条	琴似(札幌市営)	9分	22,000,000円	710,000円	100㎡	220,000円	正方形	10.0ｍ	住宅	南東	市道	8.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市厚別区	青葉町	新さっぽろ	21分	25,000,000円	320,000円	250㎡	98,000円	長方形	12.5ｍ	住宅	南西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市厚別区	厚別北４条	森林公園(北海道)	8分	23,000,000円	350,000円	220㎡	110,000円	ほぼ正方形	14.5ｍ	住宅	北東	市道	27.0ｍ	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市厚別区	上野幌１条	ひばりが丘(北海道)	20分	20,000,000円	300,000円	220㎡	91,000円	ほぼ台形	9.9ｍ	住宅	南西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	曙２条	稲穂	10分	30,000,000円	63,000円	1,600㎡	19,000円	長方形	26.6ｍ	事務所	南東	市道	12.0ｍ	工業専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	曙７条	手稲	26分	15,000,000円	240,000円	200㎡	73,000円	長方形	13.1ｍ	住宅	南	市道	12.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	稲穂２条	稲穂	11分	12,000,000円	180,000円	220㎡	54,000円	長方形	13.0ｍ	住宅	南西	市道	12.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	金山３条	星置	13分	11,000,000円	200,000円	180㎡	61,000円	長方形	11.1ｍ	住宅	北西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	富丘５条	稲積公園	19分	3,800,000円	65,000円	190㎡	20,000円	不整形	45.4ｍ	住宅	北東	市道	6.0ｍ	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	西宮の沢２条	稲積公園	13分	19,000,000円	230,000円	270㎡	70,000円	長方形	20.7ｍ	住宅	南東	市道	8.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	西宮の沢３条	発寒	16分	41,000,000円	300,000円	450㎡	91,000円	ほぼ台形	22.2ｍ	住宅	南東	市道	12.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	前田７条	手稲	28分	17,000,000円	250,000円	220㎡	77,000円	長方形	13.8ｍ		南東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	前田７条	手稲	29分	43,000,000円	200,000円	700㎡	61,000円	長方形	28.3ｍ		北西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	前田９条	手稲	30分～60分	10,000,000円	220,000円	150㎡	66,000円	長方形	10.9ｍ	住宅	南東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市清田区	北野６条	南郷１８丁目	16分	35,000,000円	380,000円	300㎡	110,000円	長方形	15.0ｍ	住宅	北東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市清田区	清田６条	福住	30分～60分	5,000,000円	160,000円	105㎡	48,000円	長方形	6.0ｍ		西	市道	15.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市清田区	清田９条	福住	1H～1H30	27,000,000円	280,000円	320㎡	85,000円	ほぼ長方形	14.0ｍ	住宅	南西	市道	20.0ｍ	第２種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市清田区	平岡２条	福住	1H～1H30	20,000,000円	350,000円	185㎡	110,000円	長方形	11.0ｍ	倉庫	南東	市道	8.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市清田区	平岡３条	上野幌	30分～60分	28,000,000円	99,000円	940㎡	30,000円	台形	13.0ｍ	事務所	東	私道	6.0ｍ	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市清田区	平岡４条	大谷地	30分～60分	18,000,000円	320,000円	185㎡	96,000円	長方形	12.0ｍ	住宅	南西	市道	8.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	40％	150％	2023年第１四半期
函館市	石川町	桔梗	30分～60分	30,000,000円	120,000円	800㎡	38,000円	不整形	21.8ｍ	住宅	南東	市道	13.5ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	尾札部町	函館	2H～	2,500,000円	5,300円	1,600㎡	1,600円	不整形	11.5ｍ		東	市道	7.5ｍ	都市計画区域外			2023年第１四半期
函館市	鍛治	五稜郭	27分	14,000,000円	140,000円	330㎡	42,000円	ほぼ正方形	18.0ｍ	住宅	西	市道	14.5ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	神山町	五稜郭	30分～60分	17,000,000円	97,000円	580㎡	29,000円	ほぼ長方形	35.5ｍ	住宅	西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	100％	2023年第１四半期
函館市	神山町	五稜郭	30分～60分	23,000,000円	100,000円	750㎡	30,000円	不整形		住宅	西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	100％	2023年第１四半期
函館市	神山町	五稜郭	30分～60分	10,000,000円	88,000円	380㎡	26,000円	不整形		住宅	西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	100％	2023年第１四半期
函館市	神山町	五稜郭	30分～60分	5,500,000円	94,000円	195㎡	29,000円	ほぼ台形	15.3ｍ	住宅	北	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	100％	2023年第１四半期
函館市	神山町	五稜郭	30分～60分	11,000,000円	66,000円	560㎡	20,000円	不整形	32.0ｍ	住宅	南東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	100％	2023年第１四半期
函館市	神山町	五稜郭	30分～60分	14,000,000円	31,000円	1,500㎡	9,300円	不整形	39.8ｍ	住宅	南東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	100％	2023年第１四半期
函館市	神山町	五稜郭	30分～60分	4,000,000円	73,000円	185㎡	22,000円	ほぼ正方形	14.5ｍ	住宅	北西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	100％	2023年第１四半期
函館市	神山町	五稜郭	30分～60分	4,000,000円	72,000円	185㎡	22,000円	ほぼ台形	14.0ｍ	住宅	南	市道	9.5ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	100％	2023年第１四半期
函館市	神山町	五稜郭	30分～60分	3,100,000円	53,000円	190㎡	16,000円	ほぼ台形	21.0ｍ	住宅	西	市道	7.5ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	100％	2023年第１四半期
函館市	神山町	五稜郭	30分～60分	2,800,000円	51,000円	185㎡	15,000円	ほぼ台形	15.8ｍ	住宅	西	市道	7.2ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	100％	2023年第１四半期
函館市	亀田本町	五稜郭	8分	7,300,000円	130,000円	190㎡	38,000円	長方形	16.0ｍ	住宅	南西	市道	4.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	亀田本町	五稜郭	8分	6,500,000円	110,000円	185㎡	35,000円	長方形	16.5ｍ	住宅	北西	市道	4.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	亀田本町	五稜郭	11分	7,300,000円	150,000円	165㎡	45,000円	ほぼ正方形	12.5ｍ	住宅	北東	市道	6.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	川原町	五稜郭	30分～60分	4,600,000円	82,000円	185㎡	25,000円	ほぼ正方形		倉庫	接面道路無			第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	桔梗	桔梗	11分	15,000,000円	120,000円	410㎡	38,000円	長方形	13.5ｍ	住宅	南	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	100％	2023年第１四半期
函館市	桔梗	桔梗	16分	3,800,000円	95,000円	135㎡	29,000円	長方形	14.5ｍ	倉庫	南東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	100％	2023年第１四半期
函館市	昭和	五稜郭	25分	6,300,000円	99,000円	210㎡	30,000円	ほぼ長方形		その他	北東	市道	6.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	陣川町	五稜郭	1H～1H30	1,200,000円	7,600円	520㎡	2,300円	長方形	35.2ｍ		北東	私道	6.0ｍ	市街化調整区域	50％	100％	2023年第１四半期
函館市	瀬戸川町	函館	1H30～2H	1,100,000円	11,000円	330㎡	203円	ほぼ長方形	19.5ｍ		北西	私道	6.0ｍ	市街化調整区域	50％	100％	2023年第１四半期
函館市	高松町	函館	1H～1H30	5,000,000円	50,000円	330㎡	15,000円	不整形	14.0ｍ	事務所	西	市道	13.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	高盛町	昭和橋	8分	22,000,000円	220,000円	320㎡	68,000円	不整形	7.0ｍ	その他	南東	市道	25.0ｍ	準住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	高盛町	千歳町(北海道)	7分	2,900,000円	97,000円	95㎡	29,000円	長方形	5.5ｍ	その他	北東	市道	11.0ｍ	準住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	富岡町	五稜郭	25分	7,500,000円	150,000円	165㎡	45,000円	台形	9.8ｍ		東	市道	8.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	富岡町	五稜郭	25分	7,500,000円	150,000円	165㎡	45,000円	台形	9.8ｍ		東	市道	7.9ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	富岡町	五稜郭	15分	11,000,000円	160,000円	220㎡	48,000円	長方形	11.0ｍ	住宅	南東	市道	8.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	富岡町	五稜郭	19分	8,200,000円	140,000円	190㎡	43,000円	長方形	12.0ｍ	住宅	南西	市道	6.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	中道	五稜郭	30分～60分	7,200,000円	120,000円	190㎡	38,000円	ほぼ長方形	11.0ｍ	住宅	西	市道	6.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	宝来町	宝来町	4分	10,000,000円	150,000円	220㎡	45,000円	ほぼ長方形	15.0ｍ	住宅	南西	市道	14.5ｍ	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
函館市	宝来町	宝来町	3分	7,700,000円	150,000円	170㎡	45,000円	長方形	10.5ｍ	住宅	南西	市道	8.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	松風町	松風町	3分	9,000,000円	150,000円	195㎡	46,000円	ほぼ長方形	12.5ｍ	その他	南東	市道	15.0ｍ	商業地域	80％	400％	2023年第１四半期
函館市	的場町	函館	30分～60分	7,200,000円	150,000円	160㎡	45,000円	長方形	14.5ｍ	住宅	南	市道	11.0ｍ	第２種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	美原	五稜郭	30分～60分	27,000,000円	180,000円	490㎡	54,000円	ほぼ正方形	20.4ｍ	店舗	北西	市道	8.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	宮前町	五稜郭	24分	12,000,000円	150,000円	260㎡	47,000円	不整形	20.0ｍ	その他	北西	市道	8.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	柳町	柏木町	8分	9,800,000円	180,000円	180㎡	55,000円	不整形	50.0m以上	その他	南	市道	15.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
函館市	山の手	五稜郭	1H～1H30	8,700,000円	87,000円	330㎡	26,000円	ほぼ長方形	13.8ｍ	住宅	南東	市道	5.6ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	100％	2023年第１四半期
函館市	湯川町	湯の川	3分	1,000,000円	32,000円	105㎡	9,600円	台形	10.1ｍ		南東	市道	6.0ｍ	商業地域	80％	400％	2023年第１四半期
函館市	湯川町	湯の川温泉	6分	22,000,000円	83,000円	890㎡	25,000円	ほぼ整形	24.0ｍ	事務所	北西	市道	15.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	赤岩	小樽	30分～60分	1,900,000円	21,000円	300㎡	6,300円	不整形		住宅	東	市道	5.5ｍ	第１種低層住居専用地域	60％	100％	2023年第１四半期
小樽市	赤岩	小樽	30分～60分	100,000円	400円	830㎡	120円	不整形			接面道路無			第１種低層住居専用地域	60％	100％	2023年第１四半期
小樽市	入船	南小樽	12分	5,000,000円	130,000円	125㎡	40,000円	ほぼ正方形	11.0ｍ	その他	南西	私道	5.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	色内	小樽	9分	36,000,000円	260,000円	460㎡	78,000円	ほぼ長方形			南西	市道	16.4ｍ	準工業地域	60％	300％	2023年第１四半期
小樽市	潮見台	小樽築港	13分	4,600,000円	21,000円	710㎡	6,500円	不整形		住宅	北	市道	11.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	塩谷	塩谷	29分	15,000,000円	9,900円	2000㎡以上	3,000円	長方形	45.0ｍ		北西	市道	9.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	新光	朝里	30分～60分	500,000円	5,000円	330㎡	1,500円	長方形	19.0ｍ	倉庫	南東	市道	5.5ｍ	第１種低層住居専用地域	60％	100％	2023年第１四半期
小樽市	新光	朝里	21分	3,000,000円	6,900円	1,400㎡	2,100円	台形	50.0m以上		接面道路無			第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	銭函	銭函	21分	80,000,000円	2,030円	2000㎡以上	10,000円	長方形	50.0m以上	工場	南西	市道	12.0ｍ	工業専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	銭函	銭函	6分	13,000,000円	61,000円	700㎡	18,000円	台形	30.0ｍ	住宅	北東	市道	4.0ｍ	第２種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	銭函	銭函	10分	250,000円	5,000円	165㎡	1,500円	ほぼ長方形	11.0ｍ	住宅	北東	私道	4.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	銭函	星置	1H～1H30	29,000,000円	36,000円	2000㎡以上	11,000円	長方形	25.0ｍ	倉庫	南東	市道	25.0ｍ	工業専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	長橋	小樽	30分～60分	1,300,000円	9,100円	470㎡	2,800円	長方形	22.5ｍ	店舗	南	市道	6.9ｍ	第１種低層住居専用地域	60％	100％	2023年第１四半期
小樽市	港町	南小樽	13分	210,000,000円	280,000円	2000㎡以上	85,000円	不整形	50.0m以上	その他	南西	道道	30.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	港町	南小樽	13分	120,000,000円	240,000円	1,600㎡	73,000円	不整形	50.0m以上	その他	南西	道道	30.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	若松	南小樽	6分	5,800,000円	140,000円	140㎡	41,000円	不整形	8.0ｍ	事務所	北西	市道	12.0ｍ	準工業地域	60％	300％	2023年第１四半期
旭川市	４条通	旭川	14分	77,000,000円	190,000円
旭川市	７条西	旭川	30分～60分	8,500,000円	86,000円	330㎡	26,000円	長方形	16.5ｍ	その他	北	市道	7.2ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	神楽４条	旭川	23分	2,900,000円	41,000円	240㎡	12,000円	長方形	7.3ｍ		北西	市道	7.3ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	神楽５条	旭川	23分	7,700,000円	92,000円	280㎡	28,000円	ほぼ長方形	11.0ｍ	住宅	北西	市道	7.3ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	神居２条	旭川	30分～60分	18,000,000円	53,000円	1,100㎡	16,000円	不整形	18.0ｍ	その他	南西	市道	10.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	神居７条	旭川	30分～60分	4,000,000円	49,000円	270㎡	15,000円	長方形	12.0ｍ	その他	南西	市道	12.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
旭川市	神居８条	旭川	30分～60分	1,900,000円	29,000円	210㎡	8,900円	台形	12.0ｍ	住宅	南西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
旭川市	川端町３条	旭川	30分～60分	4,300,000円	90,000円	160㎡	27,000円	長方形	14.5ｍ	住宅	北東	市道	10.9ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	春光４条	旭川	1H～1H30	30,000,000円	59,000円	1,700㎡	18,000円	ほぼ長方形	49.4ｍ	店舗	北西	市道	18.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	春光５条	旭川	1H～1H30	8,000,000円	95,000円	280㎡	29,000円	長方形	14.6ｍ	住宅	南西	市道	11.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	春光５条	旭川	1H～1H30	45,000,000円	45,000円	2000㎡以上	14,000円	不整形	48.0ｍ	住宅	南西	市道	11.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	春光５条	旭川	1H～1H30	1,900,000円	34,000円	185㎡	10,000円	不整形		その他	北東	市道	11.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	春光５条	旭川	1H～1H30	4,200,000円	74,000円	190㎡	22,000円	長方形	8.2ｍ	住宅	北西	市道	10.3ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	末広２条	旭川	1H30～2H	40,000,000円	72,000円	1,800㎡	22,000円	長方形	50.0m以上	その他	南西	国道	51.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	末広３条	旭川	1H～1H30	5,000,000円	66,000円	250㎡	20,000円	長方形	10.9ｍ	住宅	北西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	40％	60％	2023年第１四半期
旭川市	末広東１条	旭川	1H30～2H	203,000円	37,000円	290㎡	11,000円	長方形	15.0ｍ	住宅	北西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	40％	60％	2023年第１四半期
旭川市	忠和２条	旭川	1H～1H30	3,500,000円	44,000円	260㎡	13,000円	長方形	15.0ｍ	住宅	南西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	40％	60％	2023年第１四半期
旭川市	忠和８条	旭川	1H～1H30	2,700,000円	30,000円	300㎡	9,000円	長方形	13.0ｍ	住宅	北東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	40％	60％	2023年第１四半期
旭川市	東光５条	旭川	30分～60分	10,000,000円	83,000円	400㎡	25,000円	長方形	13.5ｍ	住宅	北	市道	11.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	東光８条	旭川	30分～60分	8,100,000円	98,000円	270㎡	30,000円	長方形	12.0ｍ	住宅	南西	市道	12.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
旭川市	豊岡６条	旭川	30分～60分	5,000,000円	99,000円	165㎡	30,000円	ほぼ長方形	10.0ｍ	住宅	北	市道	11.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	豊岡６条	旭川	30分～60分	9,900,000円	110,000円	310㎡	32,000円	長方形	11.4ｍ	住宅	北	市道	8.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	豊岡７条	旭川	30分～60分	9,000,000円	100,000円	300㎡	30,000円	ほぼ長方形	20.5ｍ	その他	東	市道	11.0ｍ	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
旭川市	豊岡１０条	旭川	1H～1H30	4,600,000円	80,000円	190㎡	24,000円	長方形	9.0ｍ	住宅	東	市道	22.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	豊岡１４条	旭川	1H～1H30	15,000,000円	74,000円	650㎡	22,000円	ほぼ整形	19.0ｍ		北西	市道	21.8ｍ	準住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	豊岡１４条	旭川	1H～1H30	7,000,000円	94,000円	250㎡	28,000円	長方形	11.7ｍ	住宅	西	市道	8.0ｍ	準住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	永山５条	旭川	1H～1H30	6,500,000円	87,000円	250㎡	26,000円	長方形	10.9ｍ	住宅	北東	市道	11.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	永山６条	旭川	1H30～2H	1,500,000円	50,000円	100㎡	15,000円	長方形	9.1ｍ	住宅	南西	市道	11.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
旭川市	永山６条	旭川	1H～1H30	260,000円	7,600円	115㎡	2,300円	不整形	9.0ｍ	その他	南西	市道	8.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	永山８条	旭川	1H～1H30	2,700,000円	67,000円	135㎡	20,000円	長方形	7.2ｍ	住宅	北西	市道	11.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	西神楽１線	西聖和	11分	35,000,000円	10,000円	2000㎡以上	3,000円	不整形	50.0m以上		北	市道	20.0ｍ	市街化調整区域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	錦町	旭川	1H～1H30	5,800,000円	85,000円	230㎡	26,000円	長方形	11.8ｍ	住宅	南西	市道	8.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	東２条	旭川	28分	5,000,000円	100,000円	160㎡	31,000円	正方形	12.5ｍ	住宅	南	市道	15.0ｍ	第１種住居地域			2023年第１四半期
旭川市	東５条	旭川	30分～60分	4,800,000円	99,000円	160㎡	30,000円	長方形	10.9ｍ	住宅	西	市道	11.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	東８条	旭川	30分～60分	8,400,000円	85,000円	330㎡	26,000円	長方形	11.6ｍ	住宅	北	市道	27.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	東８条	旭川	30分～60分	8,000,000円	80,000円	330㎡	24,000円	長方形	20.5ｍ	住宅	南	市道	27.2ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	東旭川町	旭川	1H30～2H	400,000円	6,700円	200㎡	2,000円	ほぼ正方形	11.0ｍ	その他	南西	道道	18.0ｍ	市街化調整区域			2023年第１四半期
旭川市	東鷹栖２条	旭川	1H30～2H	2,200,000円	19,000円	390㎡	5,600円	長方形	16.4ｍ	住宅	北西	市道	8.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	南６条通	旭川	30分～60分	7,500,000円	94,000円	260㎡	28,000円	長方形	14.6ｍ	住宅	南西	市道	11.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
旭川市	流通団地２条	旭川	1H～1H30	17,000,000円	44,000円	1,200㎡	13,000円	長方形	31.0ｍ		北西	市道	18.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
室蘭市	祝津町	室蘭	30分～60分	4,600,000円	69,000円	220㎡	21,000円	長方形	12.5ｍ	住宅	南	市道	6.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
室蘭市	祝津町	室蘭	30分～60分	6,200,000円	63,000円	330㎡	19,000円	台形	16.0ｍ	住宅	南	市道	5.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
室蘭市	祝津町	室蘭	30分～60分	5,100,000円	70,000円	240㎡	21,000円	台形	9.0ｍ	住宅	南	市道	6.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
室蘭市	常盤町	室蘭	10分	500,000円	8,800円	185㎡	2,700円	長方形	13.0ｍ	その他	北東	市道	4.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
室蘭市	八丁平	東室蘭	30分～60分	4,000,000円	9,200円	1,400㎡	2,800円	不整形	19.1ｍ	住宅	東	道道	20.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
室蘭市	八丁平	東室蘭	30分～60分	4,600,000円	63,000円	240㎡	19,000円	ほぼ長方形	12.0ｍ	住宅	南西	市道	6.5ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
室蘭市	増市町	室蘭	30分～60分	300,000円	2,500円	400㎡	750円	長方形	17.5ｍ	その他	南東	市道	9.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
室蘭市	宮の森町	東室蘭	18分	9,500,000円	120,000円	270㎡	35,000円	長方形	13.0ｍ	住宅	北西	市道	8.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
室蘭市	みゆき町	輪西	16分	450,000円	14,000円	110㎡	4,100円	台形	13.3ｍ	住宅	北西	道道	15.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	愛国西	釧路	30分～60分	2,200,000円	40,000円	180㎡	12,000円	長方形	11.0ｍ	住宅	南西	市道	6.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	愛国東	釧路	30分～60分	6,800,000円	80,000円	280㎡	24,000円	ほぼ長方形	12.0ｍ		南西	市道	12.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	大楽毛	大楽毛	30分～60分	1,600,000円	8,800円	600㎡	2,700円	ほぼ長方形	33.5ｍ		北東	市道	8.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	大楽毛	大楽毛	30分～60分	60,000,000円	5,000円	2000㎡以上	1,500円	不整形	50.0m以上		北東	市道	11.0ｍ	工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	大楽毛	新大楽毛	22分	1,000,000円	16,000円	210㎡	4,800円	長方形	11.5ｍ	住宅	南西	市道	7.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	大楽毛南	新大楽毛	8分	1,000,000円	14,000円	240㎡	4,200円	ほぼ長方形	22.0ｍ		東	市道	6.0ｍ	工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	昭和中央	新富士(北海道)	30分～60分	1,100,000円	90,000円	40㎡	27,000円	長方形	2.4ｍ	住宅	南西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	昭和中央	新富士(北海道)	30分～60分	5,200,000円	90,000円	190㎡	27,000円	長方形	12.8ｍ	住宅	南西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	昭和中央	新富士(北海道)	30分～60分	21,000,000円	78,000円	900㎡	24,000円	長方形	50.0m以上	住宅	北東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	昭和南	新富士(北海道)	30分～60分	4,800,000円	80,000円	200㎡	24,000円	長方形	10.0ｍ	住宅	北西	市道	11.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	鶴野東	新大楽毛	30分～60分	2,800,000円	43,000円	220㎡	13,000円	長方形	12.0ｍ		南東	市道	6.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	150％	2023年第１四半期
釧路市	鳥取大通	新富士(北海道)	19分	30,000,000円	67,000円	1,500㎡	20,000円	台形		住宅	北西	市道	4.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	鳥取大通	新富士(北海道)	25分	29,000,000円	97,000円	970㎡	29,000円	長方形	24.0ｍ	住宅	北西	市道	8.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	浪花町	釧路	9分	4,500,000円	90,000円	165㎡	27,000円	長方形	9.1ｍ	住宅	北東	市道	22.0ｍ	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
釧路市	文苑	釧路	1H～1H30	7,800,000円	88,000円	290㎡	27,000円	長方形	18.1ｍ	住宅	北東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	星が浦南	新大楽毛	28分	500,000円	800円	2000㎡以上	240円	ほぼ長方形	50.0m以上	その他	南西	市道	14.0ｍ	工業専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	緑ケ岡	武佐(北海道)	19分	2,500,000円	21,000円	400㎡	6,300円	ほぼ長方形	24.6ｍ		北東	私道	6.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	武佐	武佐(北海道)	21分	4,000,000円	61,000円	220㎡	19,000円	台形	16.0ｍ	住宅	南東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	（大字なし）旧音別町	音別	1H～1H30	20,000,000円	1,300円	2000㎡以上	400円	不整形	50.0m以上	その他	北西	国道	20.0ｍ	都市計画区域外			2023年第１四半期
帯広市	大通南	帯広	20分	20,000,000円	200,000円	340㎡	60,000円	長方形	21.8ｍ	事務所	西	国道	27.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
帯広市	白樺１６条東	帯広	30分～60分	9,300,000円	120,000円	260㎡	36,000円	長方形	12.0ｍ	住宅	西	市道	16.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
帯広市	新町東	帯広	21分	8,000,000円	180,000円	150㎡	54,000円	長方形	13.5ｍ	住宅	南東	市道	10.9ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期

北海道は面積が広いこともあり、大きな土地の売買が目立ちます。

中には北海道在住経験がなくても、バブル時代に購入した道内の土地を相続したという事例もあるので、積極的に売却に出していくことをおすすめします。

※土地査定の方法・コツについてはこちらで詳しく解説！

→土地を査定する流れ・ポイント！価格相場は？ネットから申し込める？

※上記のデータは、国土交通省「不動産取引価格情報」を参照しています。

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北海道の不動産売買の実態と高額査定・売却の豆知識

前述の通り、北海道の不動産売却は冬場の対策がどれだけ施されているかが結果を大きく左右します。

たとえば、冬場は自家用車が利用できないこともあるので、駅まで徒歩5分以内の物件が北海道では特に人気です。

また、面している道路幅が8m未満の場合、除雪を自己負担でおこなう必要がある、外廊下の物件は冬に凍ってしまうので、内廊下のものが好まれるといた北海道独自の基準が重要になっています。

ただ、どれだけ対策が施されている不動産でも、冬場に見学をする場合と他の季節に見学をする場合では、特に北海道の場合は印象に大きな違いがでます。

やはり冬真っ盛りに売却をしても決まりずらいので、2~3月に査定等をおこない、春・夏に販売活動や内覧を開催できるようなスケジュールを立てておくのが、北海道で相場以上に不動産を売却するコツですよ！

北海道の不動産売却・不動産査定・相場に関する質問

ここでは、北海道で不動産売却や不動産査定を行う前に知っておきたいことや、解決しておきたい疑問や悩みを質問形式で解説して行きます。

Q.不動産売却や査定依頼を出す前にやっておくことはありますか？

売却する不動産を購入したときに組んだ住宅ローンの残債額の確認や、隣家との土地境界線の確認、売却に必要な書類のお取り寄せなど、様々な段取りを経て売却に臨みます。

詳しくは、「【図解付】不動産売却の流れ全8ステップを手順に沿って解説！全体図から必要事項まで完全網羅」にて解説しています。

Q.北海道にある戸建て住宅やマンション・土地の売却価格の相場は？

北海道にある戸建て住宅の売却価格の相場は1,727万円、中古マンションは2,092万円、土地は1,982万円となっています。

詳しくは、「北海道の不動産2023年最新売却価格データ」にて解説しています。

Q.北海道で不動産売却を行うときに利用する会社の選び方は？

不動産売却を行うときに利用する不動産会社を選ぶときは、売却する不動産の種類を専門的に扱っていて、高い売却実績を有している会社に依頼するのがおすすめです。

詳しくは、「北海道の不動産売却・不動産査定で評判の人気不動産会社ランキング」にて紹介しています。

北海道の不動産売却体験談！口コミ・評判

北海道札幌市のマンションを売却した不動産売却体験談

Uさん

売却物件	マンション
築年数	12年
売却理由	マイホームの購入費にあてるため
お住い	北海道札幌市

首都圏に転勤するのを機に、子供が生まれたときに北海道で購入したマンションを売却し、マイホームを建てることを考えていました。

はじめてだったので、やり方もさっぱりわかりませんでしたが、一括査定のサービスを利用すると、どれくらいが相場なのかの目途も経ちましたし、何より売却をお願いする業者の絞り込みができました！

とある全国的な不動産業者と北海道の業者のどちらが良いかが最後まで絞り込めず、かなり悩みました。

札幌は北海道の中でも人気がある地域なので、大規模宣伝ができる大手業者に申し込むのがセオリーのようですが、私はたまたま査定を依頼していた地元業者の価格・対応ともに魅力に感じていました。

結局絞り込んだ3社に訪問査定で見てもらった結果、わずかな差で先ほども言っていた地元業者へ依頼をしました。

売り出しをおこなって半年後に買い手が見つかり、「少し遅い」とは思いましたが無事終えることができて良かったです。

ちなみに、買い手の人が言うには内廊下のマンションというのが高評価だったよう。

北海道の以前住んでいたマンションは廊下が外に面しており、冬は通路が凍ってしまうという教訓を生かして選んでくれたのが私のマンションだったということでした！

北海道札幌市で北海道旭川市の家を売却した不動産売却体験談

Yさん

売却物件	家
築年数	36年
売却理由	相続したが使い道がないから
お住い	北海道札幌市

地元の北海道旭川市から札幌にでて20年近くになりますが、親が亡くなったことで実家を相続することになりました。

ただ、すでにマイホームを札幌に建ててしまっているということもあり、実家をどう活用すれば良いかわからずじまい。

放っておくと税金が際限なくかかるとも聞いたので親に申し訳ない気もしましたが、売却することに決めました。

一括査定をおこない仲介先に決めた不動産会社さんは本社が東京でしたが、担当者が北海道の方だったようで周辺の事情にもかなり詳しく誠意のある方だったので即決しました。

不動産売却は新聞の折り込みチラシで宣伝をするのが一般的だと思っていたのですが、今ではインターネットを使って宣伝するのが主流のようで、全国の支店に情報を共有していただいたりしながら、売れるのを待っていました。

それから4ヶ月経ったとき、ようやく家を買いたいという方が現れました。

東京から引っ越してきた方で、はじめての希望者だったので、契約に至るのは難しいらしいのですが、運もあり、見事契約しました。

きいてみるとやはりネット広告を見て決めたということだったので、ネットを利用して不動産売却をして良かったです！

東京都中野区で北海道函館市の家を売却した不動産売却体験談

Kさん

売却物件	家
築年数	24年
売却理由	相続したが使い道がないから
お住い	東京都中野区

父が亡くなり、一人娘の私に実家が相続されることに。

残したい気持ちもやまやまだったのですが、すでに東京で家族と住んでいるということもあり、ただ持っているよりは引っ越してくる方のお役に立てて欲しいと思い売ることにしました。

代々お世話になっていた北海道の不動産会社に依頼することも考えましたが、それでは連絡等が大変だろうと思い、東京と北海道に本社・支社があるところを、一括査定サービスを利用して絞り込むことに。

査定額自体は最終候補の4社に違いはそれほどなかったのですが、電話での対応が最も良いと感じたところと契約を結ぶことにしました。

頻繁に電話でやり取りをしてはいましたが、売れるまでの半年のうちに3回は現場に足を運びました。

電話だけではわからないこともあったので、手間を惜しまずに動いて良かったなと思います。

その業者はインターネット広告に強みがある業者のようで、東京からも広告を見ることができるのが安心でした。

一度、北海道の不動産会社に依頼しようとしていた私ですが、最終的に福岡から引っ越す予定の方に決まったこともあり、ネットで宣伝をしてくれてよかったなーと今では思います。

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