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士別市の不動産売却査定・相場とおすすめ不動産会社【一戸建て・家・土地・マンション】

【更新日】2023-08-27

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士別市の

不動産はいくらで売れる？

士別市の基本情報

地域の概要

北海道の北部中央に位置し、市周辺には天塩岳をはじめとする山々が連なる田園都市です。

隣接エリア

名寄市、天塩国上川郡：和寒町、剣淵町、下川町石狩国上川郡：比布町、紋別郡、滝上町上川町、愛別町、雨竜郡、幌加内町、

主な施設

つくも水郷公園、大和牧場、かわにしの丘

士別市の不動産売却・査定相場

家(戸建て)相場

ー万円

家(戸建て)築年数

39.8年

マンション相場

ー万円

マンション築年数

ー年

土地相場

ー万円

土地面積(m²)

537m²

士別市の人口・面積・人口密度

人口(人)

17,419人

面積(km²)

1,119.22km²

人口密度(人/km²)

15.56人/km²

士別市の不動産売却事例

地区名1	地区名2	最寄駅	駅徒歩	取引価格（総額）	面積（㎡）	土地の形状	間口（ｍ）	延床面積（㎡）	建築年	建物の構造	用途	今後の利用目的	前面道路：方位	前面道路：種類	前面道路：幅員（ｍ）	都市計画	建ぺい率（％）	容積率（％）	取引時期
士別市	朝日町中央	士別	2H～	2,600,000円	1100.0㎡	ほぼ長方形	41.8ｍ	360㎡	平成3年	ブロック造	共同住宅	住宅	東	市道	8％	都市計画区域外			2021年第４四半期
士別市	朝日町中央	士別	2H～	100,000円	700.0㎡	長方形	12.0ｍ						南	市道	7％	都市計画区域外			2021年第１四半期
士別市	朝日町中央	士別	2H～	1,000,000円	1300.0㎡	袋地等	15.2ｍ	135㎡	平成10年	木造	住宅	住宅	西	市道	9％	都市計画区域外			2018年第４四半期
士別市	朝日町中央			2,700,000円	340.0㎡	長方形	18.0ｍ	100㎡	平成13年	木造	住宅	住宅	接面道路無			都市計画区域外			2023年第１四半期
士別市	朝日町中央			3,500,000円	340.0㎡	長方形	10.0ｍ	260㎡	平成10年	木造	住宅	住宅	南	道道	12％	都市計画区域外			2023年第１四半期
士別市	朝日町中央			2,000,000円	460.0㎡	長方形	18.0ｍ	140㎡	平成6年	木造	住宅	その他	東	市道	12％	都市計画区域外			2020年第２四半期
士別市	大通北	士別	18分	10,000,000円	270.0㎡	長方形	14.2ｍ	135㎡	昭和59年	木造	住宅	住宅	東	市道	9％	準工業地域	60％	200％	2022年第２四半期
士別市	大通北	士別	15分	21,000,000円	260.0㎡	長方形	14.5ｍ	105㎡	令和3年	木造	住宅	住宅	東	市道	8％	準住居地域	60％	200％	2021年第４四半期
士別市	大通北	士別	20分	8,500,000円	1800.0㎡	ほぼ正方形	41.0ｍ	240㎡	平成12年	軽量鉄骨造	倉庫	倉庫	東	市道	10％	準工業地域	60％	200％	2018年第１四半期
士別市	大通西	士別	13分	9,000,000円	1400.0㎡	長方形	43.4ｍ	480㎡	平成3年	鉄骨造	店舗	店舗	東	国道	22％	準工業地域	60％	200％	2021年第４四半期
士別市	大通西	士別	13分	21,000,000円	390.0㎡	長方形	18.2ｍ	160㎡	平成3年	木造	事務所	事務所	東	国道	22％	近隣商業地域	80％	300％	2021年第４四半期
士別市	大通西	士別	10分	22,000,000円	270.0㎡	長方形	14.0ｍ		令和2年	木造	住宅	住宅	西	市道	5％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2020年第３四半期
士別市	大通西	士別	16分	7,600,000円	540.0㎡	長方形	16.4ｍ	490㎡	平成11年	木造	共同住宅	住宅	西	市道	7％	準工業地域	60％	200％	2018年第４四半期
士別市	大通東	士別	14分	3,700,000円	450.0㎡	長方形	18.4ｍ	125㎡	昭和58年	木造	住宅	住宅	西	市道	7％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第１四半期
士別市	大通東	士別	6分	400,000円	250.0㎡	ほぼ長方形	27.4ｍ	220㎡	昭和58年	木造	住宅、事務所、店舗	事務所	北	道道	22％	商業地域	80％	400％	2020年第２四半期
士別市	大通東	士別	11分	1,300,000円	420.0㎡	長方形	11.0ｍ	45㎡	昭和38年	ブロック造	住宅	その他	北	市道	7％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2019年第３四半期
士別市	大通東	士別	15分	12,000,000円	240.0㎡	長方形	19.0ｍ	115㎡	昭和50年	木造	住宅	住宅	東	市道	9％	第１種住居地域	60％	200％	2018年第２四半期
士別市	温根別町	士別	2H～	1,500,000円	1100.0㎡	長方形	22.6ｍ	140㎡	昭和59年	木造	住宅	住宅	南	道道	13％	都市計画区域外			2021年第３四半期
士別市	上士別町	士別	2H～	3,400円	670.0㎡	不整形	43.0ｍ	240㎡	昭和42年		倉庫	倉庫	南東	市道	7％	都市計画区域外			2019年第３四半期
士別市	上士別町	士別	2H～	5,500,000円	210.0㎡	長方形	12.8ｍ	80㎡	昭和51年	木造	住宅	住宅	接面道路無			都市計画区域外			2018年第４四半期
士別市	上士別町	士別	2H～	5,500,000円	145.0㎡	不整形	12.5ｍ	80㎡	昭和56年			住宅	接面道路無			都市計画区域外			2018年第４四半期
士別市	北町	士別	30分～60分	19,000,000円	2000㎡以上	長方形	50.0m以上	2000㎡以上	昭和49年	鉄骨造	工場		南	市道	9％	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	50％	80％	2021年第２四半期
士別市	下士別町	士別	1H～1H30	1,000,000円	950.0㎡	ほぼ長方形	17.2ｍ	110㎡	昭和42年	木造	住宅	その他	南	市道	6％	都市計画区域外			2019年第４四半期
士別市	下士別町	士別	30分～60分	950,000円	1700.0㎡	不整形		130㎡	昭和55年	木造	住宅	住宅	東	国道	12％	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	60％	200％	2019年第４四半期
士別市	多寄町	多寄	30分～60分	2,300,000円	2000㎡以上	不整形	50.0m以上	180㎡	昭和44年			その他	南	市道	7％	都市計画区域外			2021年第４四半期
士別市	多寄町	多寄	1分	700,000円	950.0㎡	ほぼ整形	39.0ｍ	170㎡	昭和54年	木造	住宅、店舗		南	市道	7％	都市計画区域外			2020年第３四半期
士別市	中士別町	士別	1H～1H30	25,000円	540.0㎡	長方形	35.0ｍ	10㎡	昭和33年			その他	接面道路無			都市計画区域外			2018年第３四半期
士別市	西１条	士別	13分	6,000,000円	330.0㎡	長方形	11.5ｍ	105㎡	昭和60年	木造	住宅	住宅	北西	市道	10％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第３四半期
士別市	西１条	士別	20分	5,500,000円	270.0㎡	ほぼ正方形	14.2ｍ	65㎡	平成16年	木造	住宅	住宅	北東	市道	11％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第２四半期
士別市	西１条	士別	18分	20,000,000円	370.0㎡	長方形	12.7ｍ	260㎡	平成7年	木造	共同住宅	住宅	南	市道	7％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2021年第３四半期
士別市	西１条	士別	8分	9,700,000円	280.0㎡	長方形	18.2ｍ	135㎡	平成9年	木造	住宅	住宅	東	市道	14％	準工業地域	60％	200％	2018年第４四半期
士別市	西１条			900,000円	195.0㎡	長方形	11.0ｍ	100㎡	昭和53年	木造	住宅	住宅	北	市道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2020年第３四半期
士別市	西２条	士別	18分	2,400,000円	250.0㎡	正方形	15.5ｍ	50㎡	昭和49年	木造	住宅	住宅	南	市道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2021年第２四半期
士別市	西２条	士別	3分	1,500,000円	210.0㎡	長方形	9.1ｍ	125㎡	昭和52年	木造	住宅、店舗	倉庫	南	市道	8％	商業地域	80％	400％	2020年第４四半期
士別市	西２条	士別	18分	2,700,000円	250.0㎡	ほぼ正方形	15.5ｍ	80㎡	昭和49年	木造	住宅	住宅	南	市道	10％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2018年第３四半期
士別市	西３条	士別	18分	4,000,000円	470.0㎡	長方形	13.8ｍ	70㎡	昭和54年	木造	住宅	住宅	北	市道	15％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第３四半期
士別市	西３条	士別	13分	500,000円	360.0㎡	長方形	27.2ｍ	100㎡	昭和47年	木造	住宅	その他	北	市道	7％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第１四半期
士別市	西３条	士別	12分	1,800,000円	370.0㎡	長方形	14.8ｍ		昭和45年	木造	住宅	住宅	東	市道	7％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2021年第４四半期
士別市	西３条	士別	11分	2,800,000円	260.0㎡	長方形	16.0ｍ	85㎡	昭和40年	木造	住宅	その他	東	市道	10％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2021年第３四半期
士別市	西３条	士別	16分	13,000,000円	370.0㎡	長方形	16.0ｍ	140㎡	平成15年	木造	住宅	住宅	西	市道	9％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2020年第３四半期
士別市	西３条	士別	3分	1,100,000円	630.0㎡	ほぼ長方形	50.0m以上	420㎡	昭和24年		倉庫	倉庫	東	市道	8％	準工業地域	60％	200％	2019年第４四半期
士別市	西３条	士別	14分	10,000,000円	790.0㎡	長方形	12.7ｍ	430㎡	平成11年	鉄骨造	事務所、倉庫	事務所	西	市道	13％	第１種住居地域	60％	200％	2019年第３四半期
士別市	西３条	士別	13分	11,000,000円	290.0㎡	袋地等	6.4ｍ	140㎡	昭和58年	木造	住宅	住宅	西	市道	7％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2019年第１四半期
士別市	西３条	士別	19分	2,200,000円	1400.0㎡	ほぼ長方形	42.0ｍ	145㎡	戦前	木造	住宅	その他	西	市道	16％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2018年第２四半期
士別市	西４条	士別	14分	100,000円	340.0㎡	不整形	23.0ｍ	130㎡	昭和40年	木造	住宅	住宅	西	私道	5％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2021年第１四半期
士別市	西４条	士別	15分	1,600,000円	380.0㎡	長方形	15.6ｍ	120㎡	昭和51年	木造	住宅	その他	南	市道	8％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2019年第３四半期
士別市	西４条	士別	15分	7,000,000円	350.0㎡	長方形	15.2ｍ	125㎡	平成5年	木造	住宅	住宅	南	市道	6％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2019年第１四半期
士別市	西４条北	士別	19分	1,300,000円	420.0㎡	長方形	13.6ｍ	50㎡	昭和56年	木造	住宅	住宅	東	道道	18％	第１種住居地域	60％	200％	2021年第１四半期
士別市	西５条	士別	14分	2,500,000円	2000㎡以上	長方形	45.0ｍ	125㎡	昭和56年	木造	住宅	その他	北東	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2022年第２四半期
士別市	西５条	士別	18分	10,000,000円	1900.0㎡	ほぼ正方形	41.5ｍ	640㎡	昭和62年	木造	工場	店舗	西	市道	18％	工業地域	60％	200％	2020年第３四半期
士別市	西５条	士別	16分	11,000,000円	1900.0㎡	ほぼ長方形	42.0ｍ	610㎡	昭和60年	木造	住宅、倉庫	倉庫	西	市道	11％	工業地域	60％	200％	2020年第３四半期
士別市	西５条	士別	19分	8,000,000円	2000㎡以上	ほぼ整形	36.7ｍ		平成8年	鉄骨造	工場、倉庫	倉庫	北東	市道	18％	工業地域	60％	200％	2020年第１四半期
士別市	西士別町	士別	30分～60分	9,000,000円	1400.0㎡	長方形	35.0ｍ	280㎡	平成7年	木造	住宅	住宅	西	市道	6％	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	50％	80％	2021年第２四半期
士別市	東１条	士別	19分	4,100,000円	470.0㎡	正方形	22.0ｍ	110㎡	昭和50年	木造	住宅	住宅	北	市道	22％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2020年第４四半期
士別市	東１条	士別	9分	74,000,000円	1200.0㎡	ほぼ長方形	43.6ｍ	400㎡	平成24年	ＲＣ	その他	店舗	東	市道	36％	商業地域	80％	400％	2019年第４四半期
士別市	東１条	士別	10分	17,000,000円	1000.0㎡	長方形	14.5ｍ	600㎡	昭和61年	ＲＣ	住宅、駐車場、その他	住宅	東	市道	36％	商業地域	80％	400％	2018年第４四半期
士別市	東１条北	士別	18分	12,000,000円	500.0㎡	長方形	34.2ｍ	470㎡	昭和59年	木造	共同住宅	住宅	南	市道	10％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
士別市	東１条北	士別	24分	5,000,000円	750.0㎡	不整形	16.2ｍ	90㎡	昭和58年	木造	住宅	住宅	南	市道	7％	第１種住居地域	60％	200％	2019年第３四半期
士別市	東２条	士別	16分	17,000,000円	270.0㎡	長方形	12.2ｍ	115㎡	平成17年	木造	住宅	住宅	北東	市道	11％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第２四半期
士別市	東２条	士別	15分	30,000円	390.0㎡	長方形	10.9ｍ	170㎡	昭和42年	木造	住宅	その他	北	市道	9％	第１種住居地域	60％	200％	2021年第４四半期
士別市	東２条	士別	25分	17,000,000円	290.0㎡	正方形	18.0ｍ	120㎡	平成14年	木造	住宅	住宅	北	市道	11％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2021年第３四半期
士別市	東２条	士別	16分	3,800,000円	860.0㎡	長方形	23.8ｍ	115㎡	昭和54年	木造	住宅	住宅	北	市道	9％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2021年第１四半期
士別市	東２条	士別	16分	5,600,000円	410.0㎡	長方形	16.7ｍ	220㎡	昭和64年	木造	住宅	住宅	西	市道	36％	第１種住居地域	60％	200％	2021年第１四半期
士別市	東２条	士別	15分	2,000,000円	220.0㎡	長方形	10.9ｍ	155㎡	昭和49年	木造	住宅	住宅	東	市道	11％	第１種住居地域	60％	200％	2020年第２四半期
士別市	東３条	士別	14分	3,000,000円	230.0㎡	長方形	12.8ｍ	95㎡	昭和40年	木造	住宅	住宅	西	市道	9％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2018年第３四半期
士別市	東３条	士別	25分	12,000,000円	370.0㎡	長方形	18.2ｍ	75㎡	平成15年	木造	住宅	住宅	北	市道	11％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2018年第３四半期
士別市	東３条	士別	25分	6,000,000円	370.0㎡	長方形	18.3ｍ	75㎡	平成15年	木造	住宅	住宅	北	市道	11％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2018年第２四半期
士別市	東３条北	士別	23分	4,400,000円	220.0㎡	長方形	14.0ｍ	125㎡	平成12年	木造	住宅	住宅	北	市道	10％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第２四半期
士別市	東３条北	士別	21分	2,200,000円	420.0㎡	長方形	13.5ｍ	90㎡	昭和49年	木造	住宅	住宅	南	市道	11％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2019年第４四半期
士別市	東４条	士別	20分	2,000,000円	165.0㎡	長方形	10.3ｍ					その他	南西	市道	11％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第２四半期
士別市	東４条	士別	20分	3,000,000円	170.0㎡	ほぼ長方形	9.0ｍ	75㎡	平成10年	木造	住宅	住宅	南西	市道	11％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第２四半期
士別市	東４条	士別	13分	1,500,000円	175.0㎡	ほぼ長方形	13.0ｍ	110㎡	昭和45年	木造	住宅		東	市道	18％	第１種住居地域	60％	200％	2022年第２四半期
士別市	東４条	士別	16分	15,000,000円	330.0㎡	長方形	14.6ｍ	140㎡	平成19年	木造	住宅	住宅	北西	市道	14％	第１種住居地域	60％	200％	2022年第２四半期
士別市	東４条	士別	12分	12,000,000円	810.0㎡	長方形	45.3ｍ	85㎡	昭和47年	木造	住宅	その他	北	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2021年第４四半期
士別市	東４条	士別	16分	6,000,000円	660.0㎡	長方形	33.0ｍ	100㎡	昭和51年	木造	住宅	住宅	北	市道	7％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2020年第３四半期
士別市	東４条	士別	14分	29,000,000円	1200.0㎡	不整形	25.0ｍ	1,200㎡	平成9年	鉄骨造	事務所	事務所	南	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2020年第３四半期
士別市	東４条	士別	14分	8,500,000円	840.0㎡	袋地等	11.8ｍ	490㎡	平成10年	木造	共同住宅	住宅	北	市道	9％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2018年第４四半期
士別市	東４条北	士別	24分	1,500,000円	330.0㎡	長方形	13.5ｍ	100㎡	昭和51年	木造	住宅		西	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
士別市	東５条	士別	19分	18,000,000円	300.0㎡	長方形	11.0ｍ	180㎡	平成15年	木造	住宅	住宅	南西	道道	18％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第３四半期
士別市	東５条	士別	15分	28,000,000円	840.0㎡	長方形	22.5ｍ	490㎡	昭和62年	鉄骨造	住宅、店舗	店舗	南	市道	22％	第１種住居地域	60％	200％	2021年第３四半期
士別市	東５条	士別	18分	3,300,000円	300.0㎡	長方形	11.0ｍ	290㎡	昭和63年	木造	共同住宅	住宅	西	市道	18％	第１種住居地域	60％	200％	2018年第４四半期
士別市	東５条北	士別	25分	4,500,000円	370.0㎡	長方形	13.7ｍ	180㎡	昭和43年	木造	住宅	住宅	西	道道	18％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2018年第４四半期
士別市	東６条	士別	20分	3,700,000円	270.0㎡	長方形	20.4ｍ	165㎡	昭和49年	木造	住宅	住宅	南	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2021年第３四半期
士別市	東６条	士別	15分	26,000,000円	670.0㎡	ほぼ長方形	18.2ｍ	410㎡	平成7年	木造	共同住宅	住宅	北	道道	22％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2021年第３四半期
士別市	東６条	士別	18分	10,000,000円	330.0㎡	ほぼ正方形	18.2ｍ	145㎡	昭和63年	木造	事務所	事務所	北	市道	22％	第１種住居地域	60％	200％	2020年第２四半期
士別市	東６条	士別	21分	13,000,000円	280.0㎡	長方形	13.8ｍ	105㎡	昭和63年	木造	住宅	住宅	西	市道	18％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2018年第３四半期
士別市	東６条北	士別	28分	7,500,000円	420.0㎡	長方形	14.7ｍ	120㎡	昭和48年	木造	住宅	住宅	北	市道	10％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2020年第３四半期
士別市	東７条	士別	20分	1,500,000円	260.0㎡	長方形	18.3ｍ	65㎡	昭和46年	木造	住宅	住宅	西	市道	8％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2019年第２四半期
士別市	東７条北	士別	30分～60分	12,000,000円	540.0㎡	長方形	21.0ｍ	130㎡	平成9年	木造	住宅	住宅	西	市道	7％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2020年第４四半期
士別市	東８条北	士別	30分～60分	5,000,000円	250.0㎡	長方形	20.0ｍ	85㎡	昭和53年	木造	住宅	住宅	東	市道	10％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2019年第３四半期
士別市	東９条	士別	21分	24,000,000円	930.0㎡	長方形	22.4ｍ	490㎡	平成24年	木造	共同住宅	住宅	北	市道	18％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
士別市	東９条	士別	23分	1,500,000円	340.0㎡	長方形	15.7ｍ	80㎡	昭和45年	木造	住宅	住宅	北	市道	7％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2021年第２四半期
士別市	東９条	士別	20分	1,000,000円	360.0㎡	長方形	15.0ｍ	140㎡	昭和58年	木造	住宅	住宅	南	市道	18％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2019年第１四半期
士別市	東１０条	士別	20分	2,100,000円	220.0㎡	長方形	13.8ｍ	110㎡	昭和56年	ブロック造	住宅	住宅	東	市道	7％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2020年第４四半期
士別市	武徳町	士別	30分～60分	25,000,000円	2000㎡以上	ほぼ台形	50.0m以上	2000㎡以上	昭和55年	鉄骨造	工場	工場	西	市道	13％	都市計画区域外			2023年第１四半期
士別市	武徳町	士別	1H30～2H	3,300,000円	2000㎡以上	長方形	50.0m以上	320㎡	平成8年	木造	住宅	住宅	西	市道	10％	都市計画区域外			2021年第２四半期
士別市	武徳町	士別	1H～1H30	1,500,000円	2000㎡以上	正方形		105㎡	昭和52年	木造	倉庫	倉庫	北	道道	10％	都市計画区域外			2019年第４四半期
士別市	南士別町	士別	30分～60分	200,000円	740.0㎡	台形	45.0ｍ		昭和37年	木造	住宅	その他	北西	道道	11％	都市計画区域外			2021年第３四半期
士別市	南町西	士別	30分～60分	15,000,000円	2000㎡以上	台形	50.0m以上						南東	国道	17％	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	50％	80％	2019年第３四半期

地域	取引総額	最寄駅	距離	間取り	面積	築年数	取引時期
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地区名1	地区名2	最寄駅	駅徒歩(分)	取引価格（総額）	坪単価	面積（㎡）	取引価格（㎡単価）	土地の形状	間口（ｍ）	今後の利用目的	前面道路：方位	前面道路：種類	前面道路：幅員（ｍ）	都市計画	建ぺい率（％）	容積率（％）	取引時期
士別市	朝日町中央	士別	2H～	300,000円	1,300円	760㎡	390円	長方形	16.5ｍ	その他	南西	市道	10.0ｍ	都市計画区域外			2022年第３四半期
士別市	朝日町中央	士別	2H～	160,000円	8,000円	65㎡	2,400円	長方形	1.5ｍ		南東	道道	11.0ｍ	都市計画区域外			2022年第１四半期
士別市	朝日町中央	士別	2H～	700,000円	6,500円	360㎡	2,000円	不整形	8.3ｍ	住宅	南	道道	11.0ｍ	都市計画区域外			2021年第２四半期
士別市	朝日町中央	士別	2H～	1,100,000円	7,500円	480㎡	2,300円	長方形	15.0ｍ	事務所	南	道道	11.2ｍ	都市計画区域外			2020年第３四半期
士別市	大通北	士別	15分	2,200,000円	27,000円	260㎡	8,100円	長方形	14.7ｍ	住宅	東	市道	7.5ｍ	準住居地域	60％	200％	2021年第３四半期
士別市	大通北	士別	21分	4,200,000円	19,000円	720㎡	5,800円	ほぼ正方形	26.3ｍ	住宅	東	市道	10.0ｍ	準住居地域	60％	200％	2020年第３四半期
士別市	大通北	士別	15分	8,400,000円	24,000円	1,200㎡	7,300円	長方形	27.0ｍ	その他	東	国道	22.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2018年第３四半期
士別市	大通北	士別	15分	2,700,000円	20,000円	440㎡	6,100円	長方形	18.2ｍ	工場	西	市道	8.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2018年第３四半期
士別市	大通西	士別	14分	2,700,000円	22,000円	410㎡	6,500円	長方形	9.0ｍ	その他	東	国道	21.8ｍ	近隣商業地域	80％	300％	2022年第４四半期
士別市	大通西	士別	4分	2,000,000円	26,000円	250㎡	7,900円	長方形	12.7ｍ	その他	北	道道	22.0ｍ	商業地域	80％	400％	2022年第１四半期
士別市	大通西	士別	8分	1,000,000円	13,000円	250㎡	4,000円	長方形	10.9ｍ	住宅	西	市道	7.5ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2021年第３四半期
士別市	大通西	士別	8分	1,500,000円	20,000円	250㎡	6,100円	長方形	10.9ｍ	住宅	西	市道	7.5ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2021年第３四半期
士別市	大通西	士別	4分	1,900,000円	25,000円	250㎡	7,600円	長方形	12.5ｍ	その他	北	道道	21.8ｍ	商業地域	80％	400％	2021年第３四半期
士別市	大通西	士別	10分	6,500,000円	16,000円	1,400㎡	4,800円	長方形	50.0m以上	住宅	西	市道	5.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2019年第３四半期
士別市	大通東	士別	10分	900,000円	30,000円	100㎡	9,100円	長方形	9.0ｍ	その他	東	市道	8.5ｍ	商業地域	80％	400％	2022年第４四半期
士別市	大通東	士別	9分	2,000,000円	21,000円	310㎡	6,400円	長方形	11.1ｍ	倉庫	南	市道	9.0ｍ	商業地域	80％	400％	2022年第４四半期
士別市	大通東	士別	9分	36,000,000円	48,000円	2000㎡以上	15,000円	不整形		その他	西	国道	21.0ｍ	商業地域	80％	400％	2020年第３四半期
士別市	大通東	士別	12分	3,500,000円	25,000円	460㎡	7,600円	長方形	14.0ｍ	住宅	北	市道	7.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2019年第１四半期
士別市	大通東	士別	14分	5,200,000円	23,000円	760㎡	6,800円	長方形	30.0ｍ	その他	東	市道	8.5ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2018年第４四半期
士別市	大通東	士別	13分	2,100,000円	30,000円	230㎡	9,000円	長方形	11.5ｍ	その他	北	市道	8.5ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2018年第４四半期
士別市	温根別町	士別	2H～	110,000円	550円	640㎡	170円	袋地等	4.0ｍ	住宅	東	市道	4.0ｍ	都市計画区域外			2022年第２四半期
士別市	温根別町	士別	2H～	350,000円	660円	1,800㎡	200円	ほぼ長方形	23.7ｍ		南	市道	6.0ｍ	都市計画区域外			2021年第２四半期
士別市	温根別町	士別	2H～	210,000円	1,400円	480㎡	430円	長方形	12.5ｍ	住宅	南東	国道	17.0ｍ	都市計画区域外			2019年第２四半期
士別市	上士別町	士別	2H～	1,700,000円	2,800円	2000㎡以上	840円	不整形	15.5ｍ	その他	南	道道	15.0ｍ	都市計画区域外			2021年第３四半期
士別市	上士別町	士別	2H～	1,300,000円	570円	2000㎡以上	170円	台形	50.0m以上	倉庫	南西	市道	7.5ｍ	都市計画区域外			2019年第２四半期
士別市	下士別町	士別	30分～60分	300,000円	660円	1,500㎡	200円	長方形	40.0ｍ	その他	北	市道	6.6ｍ	都市計画区域外			2021年第４四半期
士別市	多寄町	多寄	3分	3,200,000円	5,700円	1,900㎡	1,700円	長方形	31.5ｍ	その他	西	国道	19.0ｍ	都市計画区域外			2021年第２四半期
士別市	多寄町	多寄	1分	1,500,000円	3,600円	1,400㎡	1,100円	長方形	20.0ｍ	その他	北	市道	7.5ｍ	都市計画区域外			2020年第３四半期
士別市	多寄町	多寄	7分	570,000円	4,000円	460㎡	1,200円	長方形	17.0ｍ	住宅	東	国道	15.0ｍ	都市計画区域外			2020年第１四半期
士別市	西１条	士別	6分	1,000,000円	13,000円	260㎡	3,800円	長方形	17.0ｍ	住宅	北	市道	10.9ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2020年第３四半期
士別市	西１条	士別	16分	2,100,000円	27,000円	250㎡	8,300円	長方形	12.7ｍ	住宅	西	市道	11.6ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2019年第４四半期
士別市	西１条	士別	6分	3,000,000円	29,000円	350㎡	8,600円	不整形	34.5ｍ	その他	東	市道	14.6ｍ	商業地域	80％	400％	2018年第３四半期
士別市	西１条	士別	14分	1,800,000円	12,000円	500㎡	3,600円	長方形	27.1ｍ	住宅	北	市道	6.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2018年第１四半期
士別市	西２条	士別	13分	3,000,000円	36,000円	270㎡	11,000円	長方形	14.3ｍ		北	道道	22.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2021年第３四半期
士別市	西２条	士別	11分	2,900,000円	14,000円	680㎡	4,300円	長方形	28.6ｍ	倉庫	西	市道	8.5ｍ	準工業地域	60％	200％	2021年第２四半期
士別市	西２条	士別	13分	3,100,000円	41,000円	250㎡	12,000円	長方形	13.0ｍ		北	道道	22.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2018年第２四半期
士別市	西２条	士別	3分	100,000円	1,800円	190㎡	530円	不整形	28.0ｍ	その他	接面道路無			準工業地域	60％	200％	2018年第２四半期
士別市	西３条	士別	13分	1,800,000円	15,000円	380㎡	4,700円	長方形	20.8ｍ	住宅	北	市道	9.3ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2022年第４四半期
士別市	西３条	士別	8分	2,700,000円	30,000円	290㎡	9,000円	長方形	16.2ｍ	住宅	西	市道	9.2ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第３四半期
士別市	西３条	士別	14分	860,000円	5,000円	570㎡	1,500円	不整形	5.8ｍ	その他	東	市道	8.5ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2021年第３四半期
士別市	西３条	士別	14分	1,800,000円	30,000円	195㎡	9,000円	長方形	13.5ｍ	その他	北	市道	7.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2021年第３四半期
士別市	西３条	士別	16分	5,600,000円	17,000円	1,100㎡	5,200円	長方形	30.8ｍ	事務所	北	市道	15.2ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2021年第２四半期
士別市	西３条	士別	14分	2,800,000円	16,000円	560㎡	5,000円	ほぼ長方形	27.3ｍ	住宅	西	市道	7.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2018年第１四半期
士別市	西４条	士別	15分	1,000,000円	8,500円	390㎡	2,600円	長方形	15.6ｍ	その他	西	市道	7.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2021年第４四半期
士別市	西４条	士別	8分	2,000,000円	11,000円	610㎡	3,300円	台形	14.5ｍ		東	市道	7.8ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2021年第２四半期
士別市	西４条	士別	15分	650,000円	9,200円	230㎡	2,800円	不整形	15.8ｍ	住宅	北	市道	7.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2020年第１四半期
士別市	西４条	士別	13分	1,500,000円	13,000円	390㎡	3,900円	長方形	15.5ｍ		西	市道	7.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2019年第３四半期
士別市	西５条	士別	15分	900,000円	11,000円	270㎡	3,400円	長方形	18.2ｍ	その他	東	市道	18.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2022年第４四半期
士別市	西５条	士別	24分	1,500,000円	5,300円	930㎡	1,600円	台形	23.0ｍ		東	市道	13.3ｍ	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	60％	200％	2019年第３四半期
士別市	西５条	士別	16分	9,800,000円	2,400円	2000㎡以上	720円	台形	50.0m以上	その他	北西	道道	37.0ｍ	工業地域	60％	200％	2018年第３四半期
士別市	東１条	士別	11分	1,500,000円	10,000円	480㎡	3,200円	長方形	11.0ｍ	その他	南	市道	7.5ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2018年第３四半期
士別市	東１条北	士別	21分	3,000,000円	20,000円	500㎡	6,000円	長方形	14.5ｍ	住宅	西	市道	7.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2021年第４四半期
士別市	東１条北	士別	21分	2,700,000円	18,000円	500㎡	5,400円	不整形	18.3ｍ	住宅	東	市道	7.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2021年第４四半期
士別市	東１条北	士別	29分	2,300,000円	25,000円	300㎡	7,600円	長方形	11.5ｍ		北	市道	7.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2021年第１四半期
士別市	東１条北	士別	21分	3,300,000円	22,000円	490㎡	6,700円	長方形	14.5ｍ	住宅	東	市道	7.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2020年第４四半期
士別市	東１条北	士別	30分～60分	1,500,000円	16,000円	300㎡	5,000円	台形	11.4ｍ		北東	市道	7.2ｍ	準工業地域	60％	200％	2019年第３四半期
士別市	東１条北	士別	23分	3,200,000円	21,000円	500㎡	6,500円	長方形	14.6ｍ	その他	西	市道	7.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2019年第２四半期
士別市	東２条	士別	13分	3,000,000円	43,000円	230㎡	13,000円	長方形	18.0ｍ	その他	北東	市道	11.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第２四半期
士別市	東２条	士別	8分	3,000,000円	24,000円	420㎡	7,200円	ほぼ長方形	13.5ｍ	住宅	南東	道道	22.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2022年第１四半期
士別市	東２条	士別	16分	10,000,000円	35,000円	970㎡	11,000円	長方形	38.1ｍ	住宅	西	市道	9.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2021年第３四半期
士別市	東２条	士別	19分	1,600,000円	8,900円	610㎡	2,700円	正方形	24.0ｍ		接面道路無			第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2021年第２四半期
士別市	東２条北	士別	23分	4,800,000円	29,000円	540㎡	8,900円	長方形	14.8ｍ	その他	東	市道	36.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2021年第２四半期
士別市	東２条北	士別	18分	3,000,000円	30,000円	330㎡	9,100円	ほぼ長方形	19.0ｍ	住宅	南	市道	10.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2020年第２四半期
士別市	東２条北	士別	19分	1,000,000円	15,000円	220㎡	4,400円	正方形	14.5ｍ	その他	西	市道	5.2ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2019年第３四半期
士別市	東２条北	士別	23分	3,100,000円	22,000円	470㎡	6,600円	長方形	15.0ｍ	その他	西	市道	7.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2019年第３四半期
士別市	東２条北	士別	28分	3,300,000円	26,000円	420㎡	7,800円	長方形	16.0ｍ	その他	北	市道	5.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2019年第３四半期
士別市	東２条北	士別	24分	6,700,000円	23,000円	980㎡	6,800円	長方形	14.5ｍ	その他	東	市道	36.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2019年第２四半期
士別市	東３条	士別	14分	2,900,000円	25,000円	380㎡	7,600円	ほぼ長方形	12.2ｍ	その他	北	市道	9.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2018年第４四半期
士別市	東４条	士別	21分	3,000,000円	14,000円	710㎡	4,200円	長方形	18.5ｍ		東	市道	7.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
士別市	東４条	士別	19分	3,500,000円	32,000円	360㎡	9,800円	長方形	20.2ｍ	住宅	東	道道	18.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2020年第４四半期
士別市	東４条	士別	21分	500,000円	3,700円	450㎡	1,100円	長方形	9.1ｍ		南	市道	22.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2019年第４四半期
士別市	東４条	士別	12分	3,000,000円	45,000円	220㎡	14,000円	長方形	13.0ｍ	住宅	西	市道	7.5ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2019年第３四半期
士別市	東４条	士別	16分	600,000円	14,000円	135㎡	4,400円	長方形	3.8ｍ		北	市道	7.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2018年第４四半期
士別市	東４条	士別	16分	3,900,000円	30,000円	420㎡	9,200円	長方形	12.2ｍ	その他	南	市道	12.5ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2018年第４四半期
士別市	東４条北	士別	24分	3,600,000円	30,000円	390㎡	9,100円	ほぼ長方形	14.0ｍ	住宅	西	市道	10.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2020年第２四半期
士別市	東４条北	士別	28分	8,400,000円	40,000円	700㎡	12,000円	長方形	29.2ｍ	その他	東	市道	18.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2019年第１四半期
士別市	東５条	士別	18分	1,000,000円	11,000円	300㎡	3,400円	ほぼ正方形	15.3ｍ	その他	東	私道	6.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第３四半期
士別市	東５条	士別	14分	3,600,000円	20,000円	600㎡	6,000円	ほぼ長方形	18.2ｍ	住宅	南	道道	22.0ｍ	第１種住居地域	80％	300％	2019年第３四半期
士別市	東５条	士別	18分	2,700,000円	24,000円	370㎡	7,300円	長方形	13.6ｍ	その他	西	道道	18.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2018年第２四半期
士別市	東５条北	士別	25分	2,100,000円	30,000円	230㎡	9,100円	長方形	14.5ｍ	住宅	西	市道	7.5ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2019年第２四半期
士別市	東６条北	士別	30分～60分	500,000円	5,900円	280㎡	1,800円	長方形	14.2ｍ	その他	北	市道	6.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
士別市	東７条	士別	16分	900,000円	10,000円	300㎡	3,000円	台形	11.8ｍ	住宅	南	市道	5.5ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2021年第３四半期
士別市	東７条	士別	18分	5,000,000円	40,000円	420㎡	12,000円	台形	16.0ｍ		南	市道	22.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2018年第３四半期
士別市	東８条	士別	20分	1,500,000円	19,000円	260㎡	5,700円	長方形	14.6ｍ	住宅	東	市道	6.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第３四半期
士別市	東８条	士別	19分	1,900,000円	23,000円	270㎡	6,800円	長方形	18.0ｍ	住宅	西	市道	6.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2021年第１四半期
士別市	東８条	士別	18分	4,300,000円	47,000円	300㎡	14,000円	ほぼ長方形	15.0ｍ	住宅	南西	市道	18.7ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2018年第３四半期
士別市	東８条北	士別	30分～60分	2,900,000円	22,000円	430㎡	6,700円	長方形	18.1ｍ	住宅	北	市道	6.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
士別市	東９条	士別	23分	2,300,000円	23,000円	340㎡	6,900円	長方形	16.0ｍ	店舗	西	市道	9.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2021年第３四半期
士別市	東１０条	士別	24分	3,900,000円	31,000円	420㎡	9,300円	不整形	22.0ｍ	その他	北	市道	9.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2020年第２四半期

※上記のデータは、国土交通省「不動産取引価格情報」を参照しています。

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