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札幌市白石区の不動産売却査定・相場とおすすめ不動産会社【一戸建て・家・土地・マンション】

【更新日】2023-08-24

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札幌市白石区

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札幌市白石区の基本情報

地域の概要

白石区は豊平川と厚別川に挟まれ、東西に伸びる交通網が区民の足となっています。

隣接エリア
中央区、東区、豊平区、厚別区、清田区 江別市
隣接エリア
主な施設
イオン東札幌店、東光ストア、白石駅
主な施設

札幌市白石区の不動産売却・査定相場

家(戸建て)相場
3,466.30万円
家(戸建て)相場
家(戸建て)築年数
21.75
家(戸建て)築年数
マンション相場
1,968万円
マンション相場
マンション築年数
26.45
マンション築年数
土地相場
3,364.30万円
土地相場
土地面積(m²)
224
土地面積(m²)

札幌市白石区の人口・面積・人口密度

人口(人)
211,612人
人口(人)
面積(km²)
34.47km²
面積(km²)
人口密度(人/km²)
6,139.02人/km²
人口密度(人/km²)

札幌市白石区の不動産売却事例

家(一戸建て)売却事例
家(一戸建て)売却事例
地区名1 地区名2 最寄駅 駅徒歩 取引価格(総額) 面積(㎡) 土地の形状 間口(m) 延床面積(㎡) 建築年 建物の構造 用途 今後の利用目的 前面道路:方位 前面道路:種類 前面道路:幅員(m) 都市計画 建ぺい率(%) 容積率(%) 取引時期
札幌市白石区 川北1条 平和 18分 10,000,000円 155.0㎡ 不整形 80㎡ 昭和55年 木造 住宅 住宅 市道 5% 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
札幌市白石区 川下 平和 30分?60分 4,500,000円 360.0㎡ 長方形 22.0m 85㎡ 木造 住宅 住宅 市道 8% 市街化調整区域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 菊水2条 菊水 2分 30,000,000円 80.0㎡ 長方形 10.5m 平成2年 木造 住宅 住宅 北西 市道 10% 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 菊水5条 菊水 5分 50,000,000円 290.0㎡ 長方形 18.5m 490㎡ 昭和47年 鉄骨造 工場 事務所 北西 市道 7% 準住居地域 60% 300% 2023年第1四半期
札幌市白石区 菊水6条 東札幌 6分 1,200,000,000円 2000㎡以上 不整形 50.0m以上 2000㎡以上 平成5年 鉄骨造 駐車場、その他 店舗 南西 道道 25% 近隣商業地域 80% 300% 2023年第1四半期
札幌市白石区 菊水7条 菊水 8分 120,000,000円 350.0㎡ 長方形 17.5m 690㎡ 平成2年 RC 共同住宅 住宅 南西 市道 7% 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 菊水8条 菊水 11分 42,000,000円 165.0㎡ 長方形 10.2m 住宅 南東 市道 4% 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 菊水上町3条 菊水 21分 36,000,000円 160.0㎡ 台形 7.5m 令和4年 木造 住宅 住宅 市道 9% 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 菊水元町1条 白石(JR北海道) 24分 7,000,000円 175.0㎡ ほぼ長方形 6.0m 145㎡ 平成10年 木造 共同住宅 南東 私道 4% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 菊水元町7条 白石(JR北海道) 30分?60分 37,000,000円 140.0㎡ 長方形 7.2m 令和4年 木造 住宅 住宅 北西 市道 5% 第2種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 北郷1条 白石(JR北海道) 3分 35,000,000円 165.0㎡ ほぼ長方形 10.5m 145㎡ 平成13年 木造 住宅 住宅 南西 市道 6% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 北郷2条 平和 9分 22,000,000円 280.0㎡ ほぼ長方形 9.0m 住宅 市道 5% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 北郷8条 白石(JR北海道) 28分 31,000,000円 400.0㎡ 長方形 15.8m 195㎡ 平成23年 木造 住宅 その他 市道 5% 第1種低層住居専用地域 40% 80% 2023年第1四半期
札幌市白石区 栄通 白石(札幌市営) 8分 44,000,000円 70.0㎡ 長方形 6.2m 令和5年 RC 住宅 住宅 北東 市道 7% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 栄通 南郷18丁目 9分 35,000,000円 85.0㎡ ほぼ正方形 9.0m 145㎡ 令和2年 木造 住宅 住宅 北西 市道 8% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 栄通 南郷7丁目 6分 64,000,000円 240.0㎡ 長方形 10.8m 240㎡ 平成24年 木造 共同住宅 住宅 南西 市道 7% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 栄通 南郷7丁目 7分 120,000,000円 180.0㎡ 長方形 8.0m 430㎡ 令和5年 RC 共同住宅 住宅 南西 市道 7% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 南郷通 南郷13丁目 3分 20,000,000円 200.0㎡ ほぼ正方形 14.5m 155㎡ 昭和56年 木造 共同住宅 住宅 北東 市道 10% 近隣商業地域 80% 300% 2023年第1四半期
札幌市白石区 南郷通 南郷13丁目 3分 60,000,000円 360.0㎡ ほぼ長方形 15.5m 事務所 南西 道道 31% 近隣商業地域 80% 300% 2023年第1四半期
札幌市白石区 南郷通 南郷7丁目 6分 37,000,000円 70.0㎡ ほぼ長方形 6.5m 住宅 南西 市道 7% 第2種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 東札幌1条 白石(札幌市営) 8分 41,000,000円 75.0㎡ 長方形 6.0m 令和4年 木造 住宅 住宅 北西 市道 6% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 東札幌5条 白石(札幌市営) 4分 63,000,000円 150.0㎡ 長方形 9.5m 370㎡ 平成16年 RC 共同住宅 住宅 北東 市道 5% 近隣商業地域 80% 300% 2023年第1四半期
札幌市白石区 平和通 白石(JR北海道) 1,600,000,000円 1000.0㎡ 不整形 23.8m 2000㎡以上 令和5年 RC 共同住宅 住宅 北東 市道 15% 商業地域 80% 400% 2023年第1四半期
札幌市白石区 平和通 平和 10分 65,000,000円 290.0㎡ 長方形 13.5m 480㎡ 平成28年 木造 共同住宅 その他 市道 5% 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 本郷通 白石(札幌市営) 8分 120,000,000円 260.0㎡ ほぼ長方形 13.0m 580㎡ 平成22年 RC 共同住宅 住宅 北西 市道 7% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 本郷通 南郷7丁目 5分 110,000,000円 380.0㎡ ほぼ長方形 27.5m 1,400㎡ 昭和63年 RC 共同住宅 住宅 南西 市道 14% 商業地域 80% 400% 2023年第1四半期
札幌市白石区 本郷通 南郷7丁目 5分 190,000,000円 260.0㎡ 長方形 13.0m 770㎡ 平成30年 RC 共同住宅 住宅 北西 市道 7% 近隣商業地域 80% 300% 2023年第1四半期
札幌市白石区 本通 白石(札幌市営) 11分 44,000,000円 130.0㎡ 長方形 10.0m 令和4年 木造 住宅 住宅 北東 市道 7% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 本通 白石(札幌市営) 11分 37,000,000円 75.0㎡ 長方形 6.5m 令和4年 木造 住宅 住宅 南西 市道 10% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 本通 南郷7丁目 10分 52,000,000円 430.0㎡ ほぼ正方形 19.8m 480㎡ 昭和64年 木造 共同住宅 住宅 南西 市道 6% 準住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
マンション売却事例
マンション売却事例
地区名1 地区名2 最寄駅 駅徒歩 取引価格(総額) 間取り 面積 建築年 建物の構造 用途 今後の利用目的 都市計画 建ぺい率(%) 容積率(%) 取引時期 改装
札幌市白石区 菊水1条 菊水 4分 8,000,000円 1LDK 35.0㎡ 昭和60年 RC 住宅 住宅 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期 改装済
札幌市白石区 菊水元町3条 白石(JR北海道) 21分 15,000,000円 3LDK 80.0㎡ 昭和64年 RC 住宅 住宅 準住居地域 60% 300% 2023年第1四半期 改装済
札幌市白石区 北郷1条 白石(JR北海道) 4分 21,000,000円 3LDK 80.0㎡ 平成7年 RC 住宅 住宅 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期 改装済
札幌市白石区 北郷2条 白石(JR北海道) 21分 13,000,000円 3LDK 70.0㎡ 平成2年 RC 住宅 住宅 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期 未改装
札幌市白石区 北郷8条 白石(JR北海道) 19分 3,600,000円 2DK 40.0㎡ 平成6年 RC 住宅 その他 近隣商業地域 80% 200% 2023年第1四半期 未改装
札幌市白石区 中央2条 白石(札幌市営) 16分 4,200,000円 2LDK 35.0㎡ 平成2年 RC 住宅 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期 改装済
札幌市白石区 南郷通 南郷13丁目 8分 26,000,000円 3LDK 80.0㎡ 平成13年 SRC 住宅 住宅 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期 改装済
札幌市白石区 東札幌1条 東札幌 6分 19,000,000円 3LDK 70.0㎡ 平成8年 RC 住宅 住宅 工業地域 60% 200% 2023年第1四半期 未改装
札幌市白石区 東札幌1条 東札幌 8分 34,000,000円 3LDK 80.0㎡ 平成21年 RC 住宅 工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 東札幌2条 東札幌 6分 7,000,000円 3LDK 60.0㎡ 昭和59年 RC 住宅 住宅 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期 未改装
札幌市白石区 東札幌3条 東札幌 0分 22,000,000円 3LDK 65.0㎡ 昭和50年 SRC 住宅 近隣商業地域 80% 300% 2023年第1四半期 改装済
札幌市白石区 東札幌5条 東札幌 8分 27,000,000円 3LDK 80.0㎡ 平成15年 RC 住宅 住宅 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期 未改装
札幌市白石区 平和通 白石(JR北海道) 8分 3,000,000円 3LDK 65.0㎡ 昭和61年 RC 住宅 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期 未改装
札幌市白石区 本通 南郷13丁目 16分 12,000,000円 3LDK 70.0㎡ 昭和60年 RC 住宅 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期 改装済
土地売却事例
土地売却事例
地区名1 地区名2 最寄駅 駅徒歩(分) 取引価格(総額) 坪単価面積(㎡) 取引価格(㎡単価) 土地の形状 間口(m) 今後の利用目的 前面道路:方位 前面道路:種類 前面道路:幅員(m) 都市計画 建ぺい率(%) 容積率(%) 取引時期
札幌市白石区 川下 平和 30分?60分 2,000,000円 10,000円 660㎡ 3,000円 長方形 19.6m 接面道路無 市街化調整区域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 川下 平和 30分?60分 3,000,000円 10,000円 990㎡ 3,000円 長方形 19.6m 接面道路無 市街化調整区域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 菊水7条 菊水 9分 50,000,000円 370,000円 450㎡ 110,000円 長方形 40.8m 南東 市道 5.5m 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 菊水上町1条 東札幌 20分 7,700,000円 240,000円 105㎡ 73,000円 長方形 8.2m 北西 市道 6.0m 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 菊水上町1条 東札幌 20分 7,000,000円 170,000円 135㎡ 51,000円 ほぼ台形 9.4m 接面道路無 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 菊水元町3条 白石(JR北海道) 21分 11,000,000円 280,000円 130㎡ 85,000円 長方形 10.0m 住宅 北東 市道 8.0m 近隣商業地域 80% 300% 2023年第1四半期
札幌市白石区 北郷2条 平和 5分 13,000,000円 290,000円 145㎡ 89,000円 長方形 10.8m 住宅 市道 6.0m 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
札幌市白石区 北郷3条 白石(JR北海道) 6分 23,000,000円 250,000円 300㎡ 77,000円 長方形 11.0m その他 南東 市道 7.0m 近隣商業地域 80% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 北郷9条 白石(JR北海道) 24分 11,000,000円 260,000円 135㎡ 78,000円 長方形 8.2m 住宅 西 市道 7.0m 第2種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 中央3条 白石(JR北海道) 21分 25,000,000円 390,000円 210㎡ 120,000円 ほぼ長方形 11.2m その他 南西 市道 24.0m 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 東札幌2条 東札幌 3分 44,000,000円 840,000円 175㎡ 250,000円 長方形 8.0m 住宅 南西 市道 5.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 平和通 白石(JR北海道) 8分 6,000,000円 140,000円 145㎡ 41,000円 長方形 11.0m 住宅 北西 市道 7.0m 第2種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 平和通 南郷7丁目 16分 22,000,000円 380,000円 195㎡ 110,000円 長方形 15.0m 倉庫 北東 市道 7.0m 第2種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
札幌市白石区 平和通 平和 11分 4,000,000円 170,000円 75㎡ 52,000円 ほぼ正方形 9.0m 市道 20.0m 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
※上記のデータは、国土交通省「 不動産取引価格情報 」を参照しています。
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株式会社アイ・ホームシステム
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住所      : 北海道札幌市白石区北郷9条8丁目2-13
電話番号: 011-876-2233
営業時間: 9:00~18:00
定休日   : 毎週水曜日・年末年始
センチュリー21スリーアール
札幌の不動産価格が一時期高騰していたのに対し、現在は伸びを失っている中で、近年は価格設定がとても重要になっています。 さらに不動産を売却する時は、た… 詳細を見る

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住所      : 北海道札幌市白石区栄通9丁目1-31
電話番号: 011-600-2060
営業時間: 10:00~18:00
定休日   : 案件予約のない土・日・祝
札幌オーナーズ株式会社
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賃貸に出す場合にも、どのくらい金銭的に有利なのかなど、しっかり伝えてくれます。

札幌オーナーズは状況に応じて「管理」「賃貸仲介」「売却」の3つの選択肢を提案してくれるので、気軽にご相談ください。

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住所      : 札幌市白石区東札幌二条5丁目7-5
電話番号: 011-811-0072
営業時間: 9:30~17:00
定休日   : 年末年始(管理業務のみ年中無休24時間電話受付)

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