札幌市厚別区の不動産売却査定・相場とおすすめ不動産会社【一戸建て・家・土地・マンション】

札幌市厚別区の基本情報

隣接エリア

白石区、清田区、江別市、北広島市

主な施設

北海道開拓の村、札幌学院大学新札幌キャンパス、サンピアザ水族館

札幌市厚別区の不動産売却・査定相場

家(戸建て)相場

3556.6万円

家(戸建て)築年数

27年

マンション相場

2309.6万円

マンション築年数

29年

土地相場

3207万円

土地面積(m²)

257.5m²

札幌市厚別区の人口・面積・人口密度

人口(人)

124,691人

面積(km²)

24.38km²

人口密度(人/km²)

5,114.48人/km²

札幌市厚別区の不動産売却事例

地区名1	地区名2	最寄駅	駅徒歩	取引価格（総額）	面積（㎡）	土地の形状	間口（ｍ）	延床面積（㎡）	建築年	建物の構造	用途	今後の利用目的	前面道路：方位	前面道路：種類	前面道路：幅員（ｍ）	都市計画	建ぺい率（％）	容積率（％）	取引時期
札幌市厚別区	厚別中央３条	大谷地	12分	42,000,000円	260.0㎡	台形	13.0ｍ	470㎡	平成14年	木造	共同住宅	住宅	北東	市道	10％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市厚別区	厚別東１条	新さっぽろ	26分	18,000,000円	200.0㎡	長方形	12.5ｍ	180㎡	昭和61年	軽量鉄骨造	共同住宅、店舗	住宅	南西	市道	22％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市厚別区	厚別南	ひばりが丘(北海道)	4分	130,000,000円	250.0㎡	長方形	11.2ｍ	510㎡	平成25年	ＲＣ	共同住宅	住宅	南東	市道	8％	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
札幌市厚別区	厚別南	ひばりが丘(北海道)	5分	36,000,000円	280.0㎡	長方形	12.7ｍ	480㎡	平成7年	木造	共同住宅	住宅	北西	市道	6％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市厚別区	上野幌２条	ひばりが丘(北海道)	25分	16,000,000円	210.0㎡	長方形	15.0ｍ	130㎡	昭和59年	軽量鉄骨造	住宅	住宅	北西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市厚別区	もみじ台東	新さっぽろ	30分?60分	20,000,000円	220.0㎡	長方形	20.0ｍ	140㎡	昭和49年	木造	住宅、事務所	事務所	南東	市道	14％	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期

地区名1	地区名2	最寄駅	駅徒歩	取引価格（総額）	間取り	面積	建築年	建物の構造	用途	今後の利用目的	都市計画	建ぺい率（％）	容積率（％）	取引時期	改装
札幌市厚別区	青葉町	新さっぽろ	9分	25,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成7年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期	改装済
札幌市厚別区	厚別北１条	森林公園(北海道)	1分	15,000,000円	３ＬＤＫ	65.0㎡	昭和59年	ＲＣ		住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期	改装済
札幌市厚別区	厚別中央１条	さっぽろ(札幌市営)	3分	28,000,000円	３ＬＤＫ	80.0㎡	平成3年	ＲＣ	住宅	住宅	商業地域	80％	400％	2023年第１四半期	改装済
札幌市厚別区	厚別中央１条	新さっぽろ	10分	20,000,000円	４ＬＤＫ	85.0㎡	昭和59年	ＲＣ	住宅		第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期	改装済
札幌市厚別区	厚別東４条	厚別	19分	30,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成19年	ＲＣ		住宅	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期	未改装
札幌市厚別区	厚別南	ひばりが丘(北海道)	10分	34,000,000円	４ＬＤＫ	110.0㎡	平成17年	ＲＣ	住宅	住宅	準住居地域	60％	300％	2023年第１四半期	未改装
札幌市厚別区	大谷地東	大谷地	10分	23,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	平成8年	ＲＣ	住宅	住宅	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期	改装済
札幌市厚別区	大谷地東	大谷地	1分	21,000,000円	３ＬＤＫ	65.0㎡	昭和60年	ＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期	改装済
札幌市厚別区	大谷地東	大谷地	1分	18,000,000円	３ＬＤＫ	65.0㎡	昭和60年	ＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市厚別区	大谷地東	大谷地	6分	29,000,000円	３ＬＤＫ	90.0㎡	昭和64年	ＳＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期	改装済
札幌市厚別区	大谷地東	大谷地	8分	13,000,000円	３ＬＤＫ	65.0㎡	平成5年	ＳＲＣ	住宅	住宅	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期	未改装

地区名1	地区名2	最寄駅	駅徒歩(分)	取引価格（総額）	坪単価	面積（㎡）	取引価格（㎡単価）	土地の形状	間口（ｍ）	今後の利用目的	前面道路：方位	前面道路：種類	前面道路：幅員（ｍ）	都市計画	建ぺい率（％）	容積率（％）	取引時期
札幌市厚別区	青葉町	新さっぽろ	21分	25,000,000円	320,000円	250㎡	98,000円	長方形	12.5ｍ	住宅	南西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市厚別区	厚別北４条	森林公園(北海道)	8分	23,000,000円	350,000円	220㎡	110,000円	ほぼ正方形	14.5ｍ	住宅	北東	市道	27.0ｍ	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市厚別区	上野幌１条	ひばりが丘(北海道)	20分	20,000,000円	300,000円	220㎡	91,000円	ほぼ台形	9.9ｍ	住宅	南西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期

札幌市厚別区の売り出し中物件情報

物件名	販売価格	所在地	沿線・駅	土地面積	間取り	建物面積	築年月	情報掲載時点
ー	1780万円	北海道札幌市厚別区上野幌二条５	ＪＲ千歳線「新札幌」バス14分停歩4分	212.5m2（登記）	4LDK	135.25m2（登記）	1986年7月	2023/11/08
ー	2340万円	北海道札幌市厚別区青葉町１６	ＪＲ千歳線「上野幌」徒歩7分	196.23m2（登記）	4LDK	116.93m2（登記）	1997年3月	2023/11/08
ー	2730万円	北海道札幌市厚別区上野幌二条１-２５－５	地下鉄東西線「新さっぽろ」バス14分停歩4分	209.99m2（63.52坪）（登記）	4LDK	131.81m2（39.87坪）（登記）	1984年6月	2023/11/08
ー	2999万円	北海道札幌市厚別区厚別西三条５	ＪＲ函館本線「厚別」徒歩15分	265.46m2（登記）	5LDK	157.33m2（登記）	1988年6月	2023/11/08
ー	3280万円	北海道札幌市厚別区青葉町１０	ＪＲ千歳線「上野幌」徒歩17分	214.5m2（64.88坪）（登記）	4LDK	116.68m2（35.29坪）（登記）	1982年8月	2023/11/08
ー	1780万円	北海道札幌市厚別区上野幌二条１	地下鉄東西線「ひばりが丘」徒歩21分	191.34m2（57.88坪）（登記）	4LDK	110.11m2（33.30坪）（登記）	1984年2月	2023/11/08
ー	2198万円	北海道札幌市厚別区厚別西五条２-14-18	ＪＲ函館本線「厚別」徒歩19分	195.5m2（登記）	4LDK	116.32m2（登記）	1989年3月	2023/11/08
ー	2280万円	北海道札幌市厚別区厚別東四条５	ＪＲ函館本線「森林公園」徒歩15分	119.47m2（36.13坪）（登記）	4LDK+S（納戸）	119.47m2（36.13坪）（登記）	1987年11月	2023/11/08
ー	2280万円	北海道札幌市厚別区厚別西五条６	ＪＲ函館本線「森林公園」徒歩20分	231.24m2（69.94坪）（登記）	4LLDDKK	153.49m2（46.43坪）（登記）	1993年6月	2023/11/08

物件名	販売価格	所在地	沿線・駅	専有面積	間取り	バルコニー	築年月	情報掲載時点
ラポールひばりが丘	2100万円	北海道札幌市厚別区厚別中央二条４	地下鉄東西線「ひばりが丘」徒歩6分	85.48m2（25.85坪）（壁芯）	3LDK	14.94m2	1990年10月	2023/11/08
アイシティ大谷地Ａ棟	2180万円	北海道札幌市厚別区大谷地東６	地下鉄東西線「ひばりが丘」徒歩13分	74.43m2（22.51坪）（壁芯）	3LDK	9.76m2	1993年11月	2023/11/08
アイシティ大谷地	2200万円	北海道札幌市厚別区大谷地東６	地下鉄東西線「ひばりが丘」徒歩12分	74.43m2（壁芯）	3LDK	8.98m2	1993年11月	2023/11/08
ロジェ新さっぽろ	2380万円	北海道札幌市厚別区厚別中央二条５	地下鉄東西線「新さっぽろ」徒歩3分	76.36m2（壁芯）	2LDK	8.78m2	1983年10月	2023/11/08
森林公園パークハウス西参番街Ａ棟	2499万円	北海道札幌市厚別区厚別北二条４	ＪＲ函館本線「森林公園」徒歩3分	80.95m2（24.48坪）（壁芯）	3LDK	9.09m2	1989年5月	2023/11/08
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイング	3480万円	北海道札幌市厚別区大谷地東５	地下鉄東西線「大谷地」徒歩7分	68.91m2（壁芯）	3LDK	19.57m2	2018年2月	2023/11/08
カルムひばりが丘パークテラス	3490万円	北海道札幌市厚別区厚別中央一条２	地下鉄東西線「ひばりが丘」徒歩4分	99.96m2（壁芯）	4LDK	30.09m2	2000年11月	2023/11/08
クレアホームズひばりが丘	3980万円	北海道札幌市厚別区厚別中央二条３	地下鉄東西線「ひばりが丘」徒歩6分	95.24m2（壁芯）	4LDK	13.75m2	2015年2月	2023/11/08
クレアホームズ新札幌　Ｂ棟	4198万円	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７	地下鉄東西線「新さっぽろ」徒歩6分	96.97m2（29.33坪）（壁芯）	3LDK	19.11m2	2008年9月	2023/11/08

物件名	販売価格	所在地	沿線・駅	土地面積	坪単価	建ぺい率・容積率	情報掲載時点
プラチナアベニュー厚別東5-3　【ロゴスホーム】	2400万円～2640万円	北海道札幌市厚別区厚別東五条３-24番8他	地下鉄東西線「新さっぽろ」徒歩14分～17分	133.2m2～198.43m2（40.29坪～60.02坪）	-	建ペい率：60％、容積率：200％	2023/11/08
ー	2790万円	北海道札幌市厚別区厚別中央一条２-989番471	地下鉄東西線「ひばりが丘」徒歩7分	129.62m2（39.20坪）（登記）	71.2万円／坪	建ペい率：60％、容積率：200％	2023/11/08
【ミサワホーム北海道】上野幌3条3丁目	2290万円	北海道札幌市厚別区上野幌三条３-916-112	ＪＲ千歳線「新札幌」バス10分停歩2分	192m2（登記）	39.5万円／坪	建ぺい率・容積率：40％・80％	2023/11/08
プラチナアベニュー厚別東5-3　《豊栄建設》	2400万円～2640万円	北海道札幌市厚別区厚別東五条３-24番8他	地下鉄東西線「新さっぽろ」徒歩14分～17分	133.2m2～198.43m2（40.29坪～60.02坪）	-	建ペい率：60％、容積率：200％	2023/11/08
セキュレア厚別中央4条5丁目　(分譲宅地)【ダイワハウス】	2860万円	北海道札幌市厚別区厚別中央四条５-7番12	地下鉄東西線「新さっぽろ」徒歩10分	166.3m2	56.9万円／坪	60％・200％	2023/11/08
ー	1280万円	北海道札幌市厚別区上野幌二条１	地下鉄東西線「ひばりが丘」徒歩21分	191.34m2（57.88坪）（登記）	32.5万円／坪	40％・80％	2023/11/08
ー	1900万円	北海道札幌市厚別区厚別南７	ＪＲ北海道バス「報恩学園前」徒歩4分	235.07m2（登記）	26.8万円／坪	50％・80％	2023/11/08
ー	1980万円	北海道札幌市厚別区もみじ台北２	地下鉄東西線「新さっぽろ」徒歩20分	300.23m2（登記）	21.9万円／坪	40％・80％	2023/11/08
ー	2050万円	北海道札幌市厚別区もみじ台南５	ＪＲ千歳線「上野幌」徒歩21分	320.25m2（96.87坪）（登記）	21.2万円／坪	40％・80％	2023/11/08

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