小樽市の不動産売却査定・相場とおすすめ不動産会社【一戸建て・家・土地・マンション】

小樽市の基本情報

隣接エリア

札幌市、石狩市、余市郡余市町、赤井川村

主な施設

小樽からまつ公園庭球場、日本銀行旧小樽支店金融資料館

小樽市の不動産売却・査定相場

家(戸建て)相場

1953万円

家(戸建て)築年数

38.35年

マンション相場

2180万円

マンション築年数

27.3年

土地相場

515万円

土地面積(m²)

329m²

小樽市の人口・面積・人口密度

人口(人)

109,149人

面積(km²)

243.83km²

人口密度(人/km²)

447.64人/km²

小樽市の不動産売却事例

地区名1	地区名2	最寄駅	駅徒歩	取引価格（総額）	面積（㎡）	土地の形状	間口（ｍ）	延床面積（㎡）	建築年	建物の構造	用途	今後の利用目的	前面道路：方位	前面道路：種類	前面道路：幅員（ｍ）	都市計画	建ぺい率（％）	容積率（％）	取引時期
小樽市	赤岩	小樽	30分～60分	2,300,000円	200.0㎡	長方形	12.2ｍ		昭和40年	木造	住宅	住宅	東	私道	4％	第１種低層住居専用地域	60％	100％	2023年第１四半期
小樽市	赤岩	小樽	30分～60分	3,100,000円	190.0㎡	ほぼ長方形	10.3ｍ	145㎡	昭和32年	木造	住宅	住宅	南西	私道	4％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	オタモイ	小樽	1H～1H30	6,000,000円	1600.0㎡	台形	25.4ｍ	540㎡	昭和43年	木造	事務所、倉庫	工場	南西	市道	15％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	オタモイ	小樽	30分～60分	2,700,000円	180.0㎡	不整形	16.0ｍ	80㎡	昭和60年	木造	住宅	住宅	南東	市道	6％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
小樽市	桂岡町	銭函	21分	64,000,000円	1800.0㎡	不整形	18.0ｍ	1,500㎡	平成7年	鉄骨造	共同住宅	その他	南東	市道	5％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	幸	小樽	30分～60分	16,000,000円	250.0㎡	長方形	14.0ｍ	125㎡	平成6年	木造	住宅	住宅	南	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	60％	2023年第１四半期
小樽市	桜	小樽築港	21分	9,500,000円	260.0㎡	長方形	14.5ｍ	110㎡	昭和50年	木造	住宅	住宅	東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	60％	100％	2023年第１四半期
小樽市	桜	小樽築港	18分	2,700,000円	340.0㎡	ほぼ長方形	22.0ｍ	120㎡	昭和45年	木造	住宅	住宅	南西	市道	8％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	塩谷	塩谷	21分	20,000,000円	180.0㎡	長方形	11.8ｍ	240㎡	平成18年	軽量鉄骨造	共同住宅		東	市道	12％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	塩谷	塩谷	20分	2,000,000円	520.0㎡	ほぼ長方形	18.5ｍ	85㎡	昭和47年	木造	住宅	その他	北西	市道	7％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	新光	朝里	14分	4,800,000円	130.0㎡	長方形	10.0ｍ	105㎡	昭和54年	木造	住宅、駐車場	住宅	北西	市道	6％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	末広町	南小樽	30分～60分	2,100,000円	320.0㎡	不整形	30.0ｍ	170㎡	昭和25年		住宅	住宅	南	私道	5％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	銭函	ほしみ	9分	78,000,000円	2000㎡以上	ほぼ台形	50.0m以上	330㎡	平成20年	鉄骨造	工場、事務所	店舗	南西	市道	8％	工業専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	高島	小樽	30分～60分	25,000,000円	360.0㎡	ほぼ長方形	25.2ｍ	95㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	北東	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	長橋	小樽	30分～60分	1,900,000円	200.0㎡	長方形	12.5ｍ	85㎡	昭和52年	木造	住宅		北	市道	22％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	望洋台	小樽築港	30分～60分	7,000,000円	200.0㎡	長方形	12.0ｍ	110㎡	平成2年	木造	住宅	住宅	北東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	60％	2023年第１四半期
小樽市	望洋台	小樽築港	30分～60分	15,000,000円	230.0㎡	長方形	12.0ｍ	120㎡	平成13年	木造	住宅	住宅	東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	60％	2023年第１四半期
小樽市	星野町	ほしみ	9分	38,000,000円	180.0㎡	台形	13.0ｍ		令和5年	木造	住宅	住宅	北	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	緑	小樽	18分	4,000,000円	130.0㎡	ほぼ長方形	8.0ｍ	115㎡	昭和53年	木造	住宅	住宅	南西	市道	7％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	最上	小樽	30分～60分	8,200,000円	140.0㎡	長方形	9.6ｍ	130㎡	平成5年	木造	共同住宅	住宅	南西	市道	15％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期

地区名1	地区名2	最寄駅	駅徒歩	取引価格（総額）	間取り	面積	建築年	建物の構造	用途	今後の利用目的	都市計画	建ぺい率（％）	容積率（％）	取引時期	改装
小樽市	稲穂	小樽	1分	29,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成21年	ＲＣ	住宅	住宅	商業地域	80％	600％	2023年第１四半期	未改装
小樽市	稲穂	小樽	1分	18,000,000円	１ＬＤＫ	65.0㎡	平成21年	ＲＣ	住宅	住宅	商業地域	80％	600％	2023年第１四半期	未改装
小樽市	稲穂	小樽	5分	9,000,000円	４ＬＤＫ	85.0㎡	昭和63年	ＳＲＣ	住宅	住宅	商業地域	80％	400％	2023年第１四半期	未改装
小樽市	入船	南小樽	5分	9,700,000円	３ＬＤＫ	60.0㎡	昭和64年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期	未改装
小樽市	住吉町	南小樽	2分	23,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	平成30年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期	未改装
小樽市	銭函	銭函	1分	11,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成7年	ＲＣ		住宅	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期	未改装
小樽市	花園	小樽	11分	12,000,000円	２ＬＤＫ	65.0㎡	平成2年	ＳＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期	未改装
小樽市	若松	南小樽	7分	12,000,000円	２ＬＤＫ＋Ｓ	70.0㎡	昭和60年	ＲＣ	住宅	住宅	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期	改装済

地区名1	地区名2	最寄駅	駅徒歩(分)	取引価格（総額）	坪単価	面積（㎡）	取引価格（㎡単価）	土地の形状	間口（ｍ）	今後の利用目的	前面道路：方位	前面道路：種類	前面道路：幅員（ｍ）	都市計画	建ぺい率（％）	容積率（％）	取引時期
小樽市	赤岩	小樽	30分～60分	1,900,000円	21,000円	300㎡	6,300円	不整形		住宅	東	市道	5.5ｍ	第１種低層住居専用地域	60％	100％	2023年第１四半期
小樽市	赤岩	小樽	30分～60分	100,000円	400円	830㎡	120円	不整形			接面道路無			第１種低層住居専用地域	60％	100％	2023年第１四半期
小樽市	入船	南小樽	12分	5,000,000円	130,000円	125㎡	40,000円	ほぼ正方形	11.0ｍ	その他	南西	私道	5.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	色内	小樽	9分	36,000,000円	260,000円	460㎡	78,000円	ほぼ長方形			南西	市道	16.4ｍ	準工業地域	60％	300％	2023年第１四半期
小樽市	潮見台	小樽築港	13分	4,600,000円	21,000円	710㎡	6,500円	不整形		住宅	北	市道	11.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	塩谷	塩谷	29分	15,000,000円	9,900円	2000㎡以上	3,000円	長方形	45.0ｍ		北西	市道	9.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	新光	朝里	30分～60分	500,000円	5,000円	330㎡	1,500円	長方形	19.0ｍ	倉庫	南東	市道	5.5ｍ	第１種低層住居専用地域	60％	100％	2023年第１四半期
小樽市	新光	朝里	21分	3,000,000円	6,900円	1,400㎡	2,100円	台形	50.0m以上		接面道路無			第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	銭函	銭函	21分	80,000,000円	33,000円	2000㎡以上	10,000円	長方形	50.0m以上	工場	南西	市道	12.0ｍ	工業専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	銭函	銭函	6分	13,000,000円	61,000円	700㎡	18,000円	台形	30.0ｍ	住宅	北東	市道	4.0ｍ	第２種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	銭函	銭函	10分	250,000円	5,000円	165㎡	1,500円	ほぼ長方形	11.0ｍ	住宅	北東	私道	4.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	銭函	星置	1H～1H30	29,000,000円	36,000円	2000㎡以上	11,000円	長方形	25.0ｍ	倉庫	南東	市道	25.0ｍ	工業専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	長橋	小樽	30分～60分	1,300,000円	9,100円	470㎡	2,800円	長方形	22.5ｍ	店舗	南	市道	6.9ｍ	第１種低層住居専用地域	60％	100％	2023年第１四半期
小樽市	港町	南小樽	13分	210,000,000円	280,000円	2000㎡以上	85,000円	不整形	50.0m以上	その他	南西	道道	30.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	港町	南小樽	13分	120,000,000円	240,000円	1,600㎡	73,000円	不整形	50.0m以上	その他	南西	道道	30.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
小樽市	若松	南小樽	6分	5,800,000円	140,000円	140㎡	41,000円	不整形	8.0ｍ	事務所	北西	市道	12.0ｍ	準工業地域	60％	300％	2023年第１四半期

小樽市の売り出し中物件情報

物件名	販売価格	所在地	沿線・駅	土地面積	間取り	建物面積	築年月	情報掲載時点
ー	750万円	北海道小樽市銭函１	ＪＲ函館本線「銭函」徒歩17分	180.12m2（54.48坪）（登記）	4LDK	84.37m2（25.52坪）（登記）	1980年7月	2023/11/13
ー	1880万円	北海道小樽市銭函１-19-22	ＪＲ函館本線「銭函」徒歩9分	330.72m2（100.04坪）（登記）	4LDK	136.41m2（41.26坪）（登記）	1999年11月	2023/11/13
ー	3380万円	北海道小樽市新光町324番134	ＪＲ函館本線「朝里」徒歩17分	212.98m2（64.42坪）（登記）	4LDK+S（納戸）	129.18m2（39.07坪）（登記）	2022年3月	2023/11/13
ー	1億7000万円	北海道小樽市新光５	ＪＲ函館本線「小樽築港」バス11分停歩4分	3070.03m2（928.67坪）（登記）	5LDK	386.31m2（116.85坪）（登記）	1972年12月	2023/11/13
ー	490万円	北海道小樽市入船３	ＪＲ函館本線「小樽」バス11分停歩1分	106.69m2（登記）	5LDK+2S（納戸）	101.25m2（登記）	1982年12月	2023/11/13
ー	1180万円	北海道小樽市桜３-9-16	ＪＲ函館本線「小樽築港」徒歩27分	219.08m2（66.27坪）（登記）	5LDK	110.46m2（33.41坪）（登記）	1981年7月	2023/11/13
ー	1380万円	北海道小樽市望洋台１	ＪＲ函館本線「小樽」バス25分停歩3分	216.18m2（登記）	3LDK	109.93m2（登記）	1986年1月	2023/11/13
ー	1400万円	北海道小樽市桜３	ＪＲ函館本線「朝里」徒歩36分	330.63m2（登記）	4LDK	108.05m2（登記）	1990年9月	2023/11/13
ー	1470万円	北海道小樽市桜３-14-5	ＪＲ函館本線「朝里」徒歩38分	214.13m2（64.77坪）（登記）	6LDK+S（納戸）	153.9m2（46.55坪）（登記）	1996年10月	2023/11/13

物件名	販売価格	所在地	沿線・駅	専有面積	間取り	バルコニー	築年月	情報掲載時点
ライオンズマンション富岡	1380万円	北海道小樽市富岡１	ＪＲ函館本線「小樽」徒歩18分	83.7m2（25.31坪）（壁芯）	3LDK	11.4m2	1987年6月	2023/11/13
プレミスト小樽ステーションタワー	1950万円	北海道小樽市稲穂３	ＪＲ函館本線「小樽」徒歩1分	65.99m2（壁芯）	1LDK	12.66m2	2009年5月	2023/11/13
グランディール南小樽	2249万円	北海道小樽市住吉町5-202	ＪＲ函館本線「南小樽」徒歩3分	92.93m2（壁芯）	3LDK	21.52m2	1996年11月	2023/11/13
ダイアパレス花園公園通	2380万円	北海道小樽市花園２	ＪＲ函館本線「小樽」徒歩11分	67.61m2（20.45坪）（壁芯）	2LDK	19.38m2	2008年3月	2023/11/13
クレアヒルズ小樽公園	2698万円	北海道小樽市花園２	95.62m2（28.92坪）（壁芯）	4LDK	27.85m2	2003年8月	2023/11/13
クレアヒルズ小樽公園	2698万円	北海道小樽市花園２	ＪＲ函館本線「小樽」徒歩15分	95.62m2（28.92坪）（壁芯）	4LDK	27.85m2	2003年8月	2023/11/13
ダイアパレス花園公園通	2990万円	北海道小樽市花園２	ＪＲ函館本線「小樽」徒歩9分	82.33m2（24.90坪）（壁芯）	3LDK	9.44m2	2008年3月	2023/11/13
ベイシティガーデン小樽フロントB	3990万円	北海道小樽市築港	ＪＲ函館本線「小樽築港」徒歩4分	97.55m2（29.50坪）（登記）	3LDK	21.38m2	2006年2月	2023/11/13
桜グランドハイツ A棟	220万円	北海道小樽市桜５-17-13	ＪＲ函館本線「小樽築港」バス5分停歩4分	63.16m2（登記）	4LDK	-	1980年9月	2023/11/13

物件名	販売価格	所在地	沿線・駅	土地面積	坪単価	建ぺい率・容積率	情報掲載時点
ー	638万6000円	北海道小樽市新光町	ＪＲ函館本線「朝里」徒歩18分	439.84m2（登記）、傾斜部分：185.74㎡含	4.8万円／坪	50％・80％	2023/11/13
アイルホーム小樽ベイビュータウン注文用地	490万円～580万円	北海道小樽市新光町324-269	ＪＲ函館本線「朝里」徒歩18分	430.53m2～442.73m2（登記）	-	建ぺい率：50％、容積率：80％	2023/11/13
	330万円	北海道小樽市天神１	ＪＲ函館本線「南小樽」徒歩40分	238.7m2（72.20坪）（登記）	4.6万円／坪	60％・200％	2023/11/13
ー	440万円～825万円	北海道小樽市張碓町５０５	ＪＲ函館本線「小樽築港」バス17分停歩7分～8分	199.69m2～329m2（60.40坪～99.52坪）（登記）	ー	建ペい率：60％、容積率：200％	2023/11/13
ー	710万円～1130万円	北海道小樽市張碓町	ＪＲ函館本線「小樽築港」バス17分停歩10分	219m2～360m2（66.24坪～108.89坪）（登記）	-	建ぺい率：60％ 容積率：200％	2023/11/13
ー	2970万円	北海道小樽市稲穂４	ＪＲ函館本線「小樽」徒歩6分	245.47m2（実測）	40.0万円／坪	80％・300％	2023/11/13
ー	3000万円	北海道小樽市張碓町５０５－１５８	ＪＲ函館本線「小樽築港」バス17分停歩8分	661.2m2（200.01坪）（登記）	15.0万円／坪	60％・200％	2023/11/13
ー	4400万円	北海道小樽市張碓町５０５－１４０	ＪＲ函館本線「小樽築港」バス17分停歩8分	2672.14m2（808.31坪）（登記）	5.5万円／坪	60％・200％	2023/11/13
ー	60万円	北海道小樽市長橋５	中央バス「長橋4丁目」徒歩7分	330.27m2（登記）	0.7万円／坪	60％・100％	2023/11/13

不動産売却を検討している方へ

小樽市の不動産の売却・査定ができる会社

	北章宅建株式会社 不動産相談は、人生の相談と考えるほど、誠心誠意尽くしてくれる会社です。小樽市内の不動産売買件数は、地域ナンバーワンを誇る実績があります。イエステーシ… 詳細を見る 不動産相談は、人生の相談と考えるほど、誠心誠意尽くしてくれる会社です。小樽市内の不動産売買件数は、地域ナンバーワンを誇る実績があります。イエステーションというFC店を北海道各地に展開しています。街の専門家として、高品質なサービスを提供してもらえます。査定や相談は全て無料です。また不動産仲介だけでなく、不動産直接買取も含めた総合的な相談が可能です。空き家のお悩み相談など、地方地域だからこその問題解決にも取り組んでいます。 詳細を閉じる
	住所      : 北海道石狩市花川南1条4丁目250番地　オカムラビル1階 電話番号: 0133-77-5870 営業時間: 9:30～19:00 定休日   : 毎週水曜日・祝日

	日本信達株式会社 北海道小樽市周辺を中心にニセコエリアや富良野エリアに密着し、たくさんの実績を積み重ねています。海外にも対応できるネットワークを持っているところも強み… 詳細を見る 北海道小樽市周辺を中心にニセコエリアや富良野エリアに密着し、たくさんの実績を積み重ねています。海外にも対応できるネットワークを持っているところも強みの一つです。仲介、自社買取、相続、任意売却などなど、不動産を売りたい方へ幅広いサービスを提供しています。少しでも高く売りたい！現金に早く変えたい！使い道がわからない！ローンの返済で困っている。など、所有している不動産にお悩みをお持ちの方は、まずは相談してみてください。 詳細を閉じる
	住所      : 北海道北海道小樽市桜三丁目20-2 電話番号: 0134-31-0000 営業時間: 9:00～19:00 定休日   : 毎週日曜日・祝日・年末年始

他のエリアを探す

札幌市北区札幌市東区札幌市豊平区旭川市札幌市南区札幌市西区札幌市厚別区札幌市手稲区札幌市清田区小樽市函館市室蘭市釧路市帯広市北見市夕張市岩見沢市網走市留萌市苫小牧市稚内市美唄市芦別市江別市赤平市紋別市士別市名寄市三笠市根室市千歳市滝川市砂川市歌志内市深川市富良野市登別市恵庭市伊達市北広島市石狩市北斗市札幌市白石区札幌市札幌市中央区