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青森県の不動産売却・不動産査定・相場|おすすめ不動産会社ランキング

【更新日】2023-08-28

本州最北端に位置する青森県は、人口が全国31位の130万人ほどであるのに対し、面積は都道府県別で8位の9,646㎡となっており、土地面積が広い傾向にあります。

ただ、青森県は特に土地売却が盛んというわけではなく、相場も全国の平均とくらべて低い傾向にあります。

青森県は、中心部である青森市と八戸市と弘前市に県民の半分以上が住んでおり、サービス業などを行っている一方で、リンゴやナガイモ、ニンニクの生産や八戸港での漁業など、郊外では農林水産業が盛んとなっております。

青森県内のどの地域の不動産も用途によって活用することができるのが大きなメリットですね。

→不動産売却の方法ガイド｜売る前に読むべき鉄則！成功してる人の共通点【2023年最新】

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マンション

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売却のタイミング

例年通り

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青森県の不動産2023年最新売却価格データ

青森県のマンション売却価格【最新】

項目	数値(中央値)
マンション売却相場	1,480万円
売却されたマンションの専有面積	63.75m²
売却されたマンションの築年数	26.06年

青森県の家売却価格【最新】

項目	数値(中央値)
家売却相場	1,461万円
売却された家の面積	122.25m²
売却された家の敷地面積	254.11m²
売却された家の築年数	32.68年

青森県の土地売却価格【最新】

項目	数値(中央値)
土地売却相場	708万円
売却された土地の㎡単価相場	2.49万円/m²
売却された土地の面積	284.22m²

青森県の不動産売却相場と専有面積の関係

青森県のマンション売却相場と専有面積の関係

八戸市のマンション売却相場と専有面積の関係

専有面積	売却価格相場
～40㎡	―
40～50㎡	―
50～60㎡	1280万円
60～70㎡	1,710万円
70～80㎡	2,690万円
80～90㎡	―
90～100㎡	―
100㎡以上	―

弘前市のマンション売却相場と専有面積の関係

専有面積	売却価格相場
～40㎡	―
40～50㎡	―
50～60㎡	1199万円
60～70㎡	800万円
70～80㎡	2,680万円
80～90㎡	2680万円
90～100㎡	―
100㎡以上	―

青森市のマンション売却相場と専有面積の関係

専有面積	売却価格相場
～40㎡	300万円
40～50㎡	―
50～60㎡	1,226万円
60～70㎡	2,115万円
70～80㎡	2,013万円
80～90㎡	2,050万円
90～100㎡	1,955万円
100㎡以上	―

青森県の家売却相場と専有面積の関係

八戸市の家売却相場と専有面積の関係

建物面積	売却価格相場
～60㎡	―
60～70㎡	―
70～80㎡	2,239万円
80～90㎡	1890万円
90～100㎡	1880万円
100㎡以上	2,734.4万円

弘前市の家売却相場と専有面積の関係

専有面積	売却価格相場
～60㎡	―
60～70㎡	―
70～80㎡	1100万円
80～90㎡	―
90～100㎡	2,526万円
100㎡以上	2,009.6万円

青森市の家売却相場と専有面積の関係

専有面積	売却価格相場
～60㎡	―
60～70㎡	1,133 万円
70～80㎡	―
80～90㎡	2,420万円
90～100㎡	2,040万円
100㎡以上	1,940万円

青森県の土地売却相場と面積の関係

八戸市の土地売却相場と面積の関係

専有面積	売却価格相場
～100㎡	498万円
100～150㎡	1,640万円
150㎡以上	548.75万円

弘前市の土地売却相場と面積の関係

専有面積	売却価格相場
～100㎡	220.6万円
100～150㎡	322万円
150㎡以上	365.6万円

青森市の土地売却相場と面積の関係

専有面積	売却価格相場
～100㎡	331万円
100～150㎡	503.6万円
150㎡以上	1,096.2万円

青森県の不動産売却相場と築年数の関係

青森県のマンション売却相場と築年数の関係

築年数	八戸市	弘前市	青森市
～10年	―	―	―
10～20年	2,215万円	2,413万円	1,918万円
20～30年	1,465万円	999.5万円	1,012万円
30年～	1,066万円	839.8万円	599万円

青森県の家売却相場と築年数の関係

築年数	八戸市	弘前市	青森市
～10年	2,310.4万円	2,708万円	2,978万円
10～20年	1,976万円	1,502万円	1,996万円
20～30年	1,615.8万円	892万円	1,565.6万円
30年～	1,413.4万円	955.6万円	1,371.4万円

青森県の人口推移

項目	数値(人口の単位：1,000人)
平成22年（1,000人）	1,373
平成27年（1,000人）	1,308
人口集中地区	610
人口密度（人/k㎡）	135.6
人口増減率（平成22～27年）（%）	-4.7
平成30年総人口（1,000人）	1,263
人口性比（女性100に対する男性）	88.6
人口増減率（対前年）（人口1,000につき）	-12.2

青森県の空き家率の推移

年度	住宅総数(戸数)	住宅総数(上昇率)	空き家数(戸数)	空き家数(上昇率)	空き家率
2013年	586,300	1.0%	81,200	-4.1%	13.8%
2008年	580,800	3.9%	84,700	20.8%	14.6%
2003年	559,200	4.7%	70,100	19.8%	12.5%

青森県の2013年度の空き家率は13.85%、空き家の戸数は81,200 戸で、空き家率は全国28位でした。

青森県の不動産売却・不動産査定で評判の人気不動産会社ランキング

順位	会社	得意な不動産	得意なエリア
1位	株式会社成都地所	全般的に取り扱い	弘前市周辺
2位	株式会社あおい不動産	全般的に取り扱い	青森市
3位	サクラハウス株式会社	全般的に取り扱い	八戸市周辺
4位	株式会社深考全幸	分譲マンション専門	青森県全域
5位	タウンマイスター株式会社	全般的に取り扱い	青森市
6位	株式会社南部システム	全般的に取り扱い	八戸市
7位	有限会社ひろさき地所	全般的に取り扱い	弘前市・津軽地方
8位	株式会社アーバンホームズ	全般的に取り扱い	青森市が中心
9位	株式会社あおもり不動産らんど	全般的に取り扱い	青森市が中心
10位	有限会社あおもりホームセンター	全般的に取り扱い	青森市が中心

青森県の不動産会社は、基本的に青森市、八戸市、弘前市の3市に密集しており、取引もこの3市周辺でおこなわれています。

上の表では便宜上ランクをつけていますが、本当のおすすめ順位というわけではありません。

青森県は大手の不動産会社が少なく、1市単位で運営されているところがほとんどなので、自分の地域に対応する業者を見つけることが何よりも重要です。

このページを参考にしながら、最適な対応業者を選んでいきましょう！

成都地所は弘前市の不動産売却に強み！県内最大級の情報サイトも運営

成都地所は青森県弘前市に本社をおく不動産会社です。

地方業者にありがちな閉鎖的なイメージを払拭する明るいデザインのホームページで、若者も利用しやすくなっています。

また、地方業者には珍しく、弘前市・青森市の不動産情報ポータルサイトを運営もしています。

・弘前不動産ナビ

・青森不動産ナビ

弘前市・青森市の不動産購入を考えている方の集客もこのサイトでしていますが、成都地所と契約を結ぶと売り出し物件をここに掲載してくれるので、特に若者からの成約率がグンと上がります！

子ども部屋がある物件などはネット利用率の高い30~40代をターゲットにするのが効果的なので、成都地所に売り出してもらうのが効果的ですね！

弘前市周辺を得意としてはいますが、他の地域でも若者向けに不動産を売却したいなら成都地所がおすすめです！

会社名	株式会社成都地所
本社所在地	弘前市大字土手町211番地10
設立	-
免許・登録	免許番号: 青森県知事（4）第3020号

青森市の不動産査定・売却はあおい不動産にお任せ！

あおい不動産は、青森市に本社を置く不動産会社で、アパートなどの賃貸から土地、戸建て、マンションの売買まで手広くおこなっています。

前述の通り、青森県の不動産会社は小規模なものが多くなっているので、あおい不動産のように総合的に運営されている不動産会社は結構めずらしいですよ。

媒介契約を結ぶと、自社のホームページに「おすすめ物件」として広告を掲載してくれますし、もしペットの飼育ができる物件であれば「ペット飼育可能物件」として特集してくれます。

物件情報が丁寧な作りとなっており、買い手からも信頼されているので、集客力も高いですよ！

会社名	株式会社あおい不動産
本社所在地	青森市大野字金沢13-19
設立	-
免許・登録	免許番号: 青森県知事(3)第3242号

八戸市の不動産売却ならサクラハウス！幅広い物件にも対応しています

サクラハウスは、青森県の八戸市にある不動産会社です。

八戸市は県庁所在地の青森市に次いで相場も取引件数も高い市となっており、高額で売却できる可能性を秘めていますが。青森市に比べて対応業者が少ないのが玉にキズではあります。

サクラハウスは八戸市の土地、住宅、アパート、事務所といった幅広い不動産の売買に対応可能なのが大きなメリットです。

契約を結ぶと物件情報を自社ホームページに掲載してくれるので、宣伝力もバツグンですよ！

絞り込み検索機能もついているので、しっかりマッチした購入希望者があらわれやすく、成約率も高いです。

会社名	サクラハウス株式会社
本社所在地	八戸市下長4-1-25
設立	-
免許・登録	-

深考全幸は青森県3市の分譲マンション売却に対応！

深考全幸(シンコウゼンサイ)は岩手県盛岡市に本社をおく不動産会社で、東北地方と函館、長野、大宮にもオフィスがあります。

青森県にオフィスがあるわけではありませんが、全域の不動産売却に対応しており、特に分譲マンションの売却を専門としています。

分譲マンションの購入希望者は若い人が多く、老舗業者を忌避する傾向があります。そのため、深考全幸のような若くて、おしゃれなホームページの業者などのほうがおすすめできます。

青森県内にオフィスがないのがデメリットではありますが、青森市、弘前市、八戸市の中心3市での仲介実績もあるので、信頼して構いませんよ！

会社名	株式会社深考全幸
本社所在地	岩手県盛岡市菜園1-12-10　日鉄鉱盛岡ビル4階
設立	2011年10月
免許・登録	免許番号:国土交通大臣(1)第8347号

タウンマイスターはスタッフの質の高さが魅力！相談相手にも最適です

タウンマイスターは、青森市に本社をおく不動産会社です。

不動産コンサルティングを主な業務としており、土地活用や賃貸管理の戦略立案などをおこなっていますが、青森市を中心に不動産売却の仲介もおこなっています。

相続や節税に関する悩みもスタッフがのってくれるなど、とにかくスタッフの知識力が魅力ですよ！

不動産売却は担当者の知識や実績も結果を大きく左右するので、「とにかく信頼できる人に任せたい」という方にタウンマイスターはぴったりです！

会社名	タウンマイスター株式会社
本社所在地	青森県青森市筒井八ッ橋９０-１
設立	-
免許・登録	免許番号:青森県知事免許(1)第3472号

株式会社ライフスタイルカンパニー(旧名:株式会社南部システム)

株式会社南部システム改め、株式会社ライフスタイルカンパニーは、青森県八戸市内でも豊富な物件数を有する不動産会社です。

中古住宅を専門に取り扱っている「いえドコ」の運営を行いながら、ショールームの完備、中古物件+リフォームサービスでは、物件のビフォーアフターの見学と、購入後のシミュレーションもできます。

また会員登録を済ませれば、一般公開されていない未公開物件の閲覧ができる会員特典が付いています。

運営会社	株式会社ライフスタイルカンパニー(旧名: 株式会社南部システム)
本社所在地	青森県八戸市長苗代2丁目17-12
設立	平成16年
免許・登録	青森県知事許可（般-28）第300332号

有限会社ひろさき地所

有限会社ひろさき地所は、弘前市と津軽地方の2市内を中心に物件売買と賃貸住宅の紹介・仲介を担っている地域密着型の不動産会社です。

公式サイト上では、不動産購入の流れから不動産売却の流れに関する説明、無料査定の申込が行えるだけじゃなく、任意売却に関する相談もできます。

さらに、不動産投資のコンサルティングも行っているので、不動産投資を始めてみようと考えている方にもおすすめです。

運営会社	有限会社ひろさき地所
本社所在地	森県弘前市城東中央1-11-2
設立	―
免許・登録	青森県知事免許（4）第３１８９号

株式会社アーバンホームズ

株式会社アーバンホームズは、青森市内にある賃貸住宅の情報と紹介・仲介を取り扱っている不動産会社です。

取り扱っている物件は、学生向け賃貸住宅からペット可の賃貸住宅など、入居希望者が求める検索条件に沿った物件紹介をしてくれるだけじゃなく、月極駐車場や貸店舗の紹介まで行っています。

さらに、求職者や生活保護を受けている方でも新生活が送れる保証人不要プランを用意しています。

運営会社	株式会社アーバンホームズ
本社所在地	青森県青森市長島4-23-14
設立	―
免許・登録	青森県知事（13）1261号

株式会社あおもり不動産らんど

株式会社あおもり不動産らんどは、本店を置く青森市を中心に戸建て住宅とマンション、土地、収益・事業用物件の売買を行っている不動産会社です。

仲介売買における物件の査定を基本無料で行いつつ、スピーディな物件の買取も1サービスとして行っています。

無料査定では、売主のご希望に添えなければ、金輪際営業の電話等はしない徹底したルール作りで営業しています。

さらに賃貸物件や月極駐車場などの紹介も行っています。

運営会社	株式会社あおもり不動産らんど
本社所在地	青森県青森市中央1-20-11
設立	平成15年2月
免許・登録	青森県知事免許(3)第3282号

有限会社あおもりホームセンター

有限会社あおもりホームセンターは、青森市内にある戸建て住宅やマンション、土地の売買から賃貸住宅の紹介・仲介契約を担っている総合不動産会社です。

開示している不動産の情報の多くが、青森市内にあるモノに限定されているため、市内に居住を考えている方に最適です。

運営会社	有限会社あおもりホームセンター
本社所在地	青森県青森市緑1-2-15
設立	―
免許・登録	青森県知事免許(7)第2636号

センチュリー21 株式会社アクト

センチュリー21 株式会社アクトは、大手不動産会社のセンチュリー21の加盟店で、支店を置いている青森市を中心に不動産売買を受け付けています。

新築・中古の戸建て住宅から土地、マンションなど、あらゆる物件種別を網羅しながら、130件以上もの賃貸物件も取り扱っています。

公式サイトからは、エリア別、路線・駅近辺などの条件別で購入や賃貸したい物件の検索ができるポータルシステムを掲載しています。

運営会社	株式会社アクト
本社所在地	青森県青森市浪打2-1-17
設立	―
免許・登録	青森県知事（1）第3526号

西部不動産株式会社

西部不動産株式会社は、青森市石江字江渡に本社を構え、そのエリアを中心に戸建て住宅やアパート・マンションなどの物件種別の仲介売買・賃家物件の情報開示を担っている地域密着型の不動産会社です。

さらに当社の社長夫人が司法書士事務所を開業したため、物件の仲介から司法書士による登記や相続手続きが一貫して依頼できます。

また大手不動産会社の積水ハウスグループのお部屋探し「マスト」の特約店にも加盟しています。

運営会社	西部不動産株式会社
本社所在地	青森県青森市石江字江渡52-157
設立	昭和55年5月
免許・登録	青森県知事免許(1)第3393号

川浪不動産株式会社

川浪不動産株式会社は、青森市長島に本社を構え、市内にある中古住宅や土地などの売買から、賃貸住宅・事務所の提示まで行っている地域密着型の不動産会社です。

青森市内を中心に売買実績を積み上げているので、市内のエリア事情や物件情報に詳しく、お客様のお悩みや問題に対して最適な回答が提示できます。

さらに、満室の窓口やイエウールなどの外部の専門家とも連携を取っているため、様々な問題をワンストップで解決できます。

運営会社	川浪不動産株式会社
本社所在地	青森県青森市長島2-15-9
設立	昭和48年1月20日
免許・登録	青森県知事免許(14) 第1034号

八戸不動産情報館八代産業株式会社

八代産業株式会社は、本社を構える八戸市エリアと隣接する市町村の物件売買・賃貸物件の紹介を得意とする地域密着型の不動産会社です。

在籍する従業員の大半が宅地建物取引士、もしくは賃貸不動産経営管理士の資格を持っています。

物件の売却では、売主の希望を尊重しながら、査定を進めると同時に、最適な売却プランを提示してくれます。

運営会社	八代産業株式会社
本社所在地	青森県八戸市内丸1-6-4
設立	昭和54年10月
免許・登録	青森県知事(12)第1735号

青森県の高く売れる業者が60秒で見つかる！

青森県で不動産売却をする際の会社選びのポイント

青森県で不動産売却を行う場合、売却を控えている物件がある地域の不動産動向や、人口の流入などを加味しながら売却計画を立てる必要があります。

しかし、それらを売主1人でやるのは非常に難しいうえ、時間と手間がかかります。

効率的かつ早期売却に繋げるためにも、地域の不動産動向に詳しい不動産会社の協力を仰ぐ必要があります。

ここでは、青森県で不動産売却を依頼する会社の選び方で押さえておきたいポイントを紹介します。

地元に詳しい会社を選ぶ

青森県の不動産市場は、地域ごとに異なる特徴を持っています。

例えば、観光地として栄えている弘前市や八戸市、農業地域としての特性を持つ地方地域など、地域ごとに様々な特色を持っています。

不動産売却を進めるときは、これらを理解し、適切に評価できる会社を選ぶことは売却成功の鍵となります。

また、地元に根差した営業を行っている不動産会社に依頼した場合、市場価格や地域の成長可能性、さらには地方都市としての特性を正確に把握できる独自の情報網を有していることがあります。

その地域の不動産市場の動向や、価格の傾向を把握している会社に依頼すれば、適切な価格設定や販売戦略を立ててもらえるうえ、早期売却に繋がる可能性があります。

サービス内容と手数料を確認する

不動産会社の提供するサービス内容や手数料は、会社によって大きく異なります。

例えば、一部の会社では、物件の撮影や広告掲載、販売交渉から契約までを一貫して行ってくれる裏で、これらサービスが、手数料として売却価格の一部に含めている会社もあります。

また、他社よりも手数料が割高な会社でも、その分サービスが充実している場合があります。

会社を選ぶときは、売却に際してどのようなサポートを受けられるのか、また、売却価格からどれだけの手数料が引かれるのかの確認も忘れずに行いましょう。

対応のスピードとコミュニケーション能力

不動産売却においては、迅速な対応が必要な場面も多々あります。

購入希望者からの問い合わせへのレスポンスや、問題が生じた際の対応など、スピーディーに行動できる会社を選びましょう。

また、不動産売却は複雑な手続きを伴いますので、それを明瞭に説明し、顧客の意向をしっかりと汲み取るコミュニケーション能力も重要な選択基準となります。

青森県の不動産売買の今後の見通し

納得がいく形で不動産売買を進めていくなら、売買の目的に合ったプランを提案してくれる会社を選ぶことです。

それに合わせて、売主も地域の不動産動向についてある程度の情報を有しておく必要があります。

ここでは、青森県内の不動産売買の今後の見通しについて解説します。

地方都市への移住ブーム

新型コロナウイルスの影響でリモートワークが急速に普及し、大都市から地方都市への移住を検討する人々が増えています。

特に青森県はその豊かな自然環境と独自の文化が魅力となり、これまでとは異なるライフスタイルを求める人々から注目されています。

このような状況は、青森県の不動産市場にも影響を与え、地方都市への移住を支えるための住宅需要が高まる可能性があります。

さらに、古民家の再生やリノベーションといった取引も増えることが予想されます。

観光地としてのポテンシャル

青森県はねぶた祭りや桜の名所として知られる弘前市、津軽三味線など、地域の伝統文化や自然環境が魅力的な観光地です。

これらの観光資源を活かし、観光関連の不動産、特にホテルや民泊などの施設への投資需要が増えると予想されます。

そのため、観光施設を対象とした不動産売買も、今後市場が拡大する可能性があります。

高齢化社会と不動産市場

青森県は全国でも高齢化が進んでいる地域の1つなので、シニア向けの住宅や介護施設、医療施設などの物件に対する需要の増加が予想されます。

また、適切なサービスを提供するためには、施設の設備や立地条件など、より専門的な知識が求められます。

このような社会的背景から、高齢者に適した設備や安全性、アクセスの良さなどを備えた物件に需要が集中する可能性があります。

これらの観点から、青森県で不動産売買を行う際には、地元の市場状況やこれからの動向を理解した上で、適切な不動産会社を選び、売却戦略を計画することが重要となります。

また、今後の不動産市場の動向を見据えて、売却戦略を練る必要があります。

青森県の不動産売却の相場の傾向

青森県の不動産売却相場を見ると、土地売却価格の相場は700~600万円ほど、家は1,300~1,200万円ほど、マンションは1,200万円台前半となっています。

他の県に比べると、マンションが家並みの売却価格で取引されているというのは非常に珍しいことですね。

こうなる理由としては、やはり青森市と八戸市と弘前市という特定の地域に青森県内の人口が密集しているため、狭い土地でも建てやすいマンションの数が多いこと、郊外と都市ではアクセスに大きな差があることなどが挙げられます。

また、青森県は年によって相場の変動が激しいという特徴もあります。

近年、激しい変動は少なくなってきましたが、より良い不動産売却のタイミングを見極めることも青森の不動産売却には求められます。

青森県の坪単価

青森県の坪単価は平均で8万円/㎡となっており、全国の都道府県別では46位の低さです。

その上、青森県の坪単価は年々減少していることも指摘されています。

これはもともと青森県はマンションの査定相場が高い一方で土地相場が低いということが理由として挙げられます。

加えて八戸市を中心に大規模な都市開発がおこなわれていたということもあり、郊外の地価が減少してしまいましたが、現在は中心部の開発もひと段落したので県内の不動産需要が全体的に低下している状態です。

土地を売却するのは比較的不利なだけでなく、建物も坪単価の低さに影響されているので、不動産の第一印象を良くして、坪単価の低さを補うような方法をとることが大切です。

青森県の不動産取引件数

青森県の不動産取引件数を見ると、土地の取引件数は3,700~2,800件の間で、中古マンションの取引件数は150~20件の間で推移しています。

全体的に取引件数が少なく、データも十分な数が揃っていないので、相場額もあまり参考にはならないようですが、逆に言えば競合が少ないので不動産を高額売却するチャンスでもあります。

たとえば首都圏のように周辺で売却されている不動産が多数ある場合、周りが値下げをすると、こちらもそれに合わせて値下げをしなければ早期売却は実現しません。

青森県の場合は、こうしたデメリットがない分、準備をするほと良い結果に結びつくことが予測できます！

青森県のエリア別取引件数ランキング

不動産の取引件数は時期によって変動があるので、最新のデータをチェックしておくことが重要です。

ここからは、青森県の不動産売却件数を最新データ(2017年7~9月の2ヶ月間)から見ていきましょう。

順位	エリア	件数
1位	青森市	134件
2位	八戸市	92件
3位	弘前市	59件
4位	十和田市	38件
5位	五所川原市	19件
6位	三沢市	10件
6位	つがる市	10件
7位	七戸町	9件
8位	黒石市	8件
8位	東北町	8件
8位	南部町	8件
9位	平内町	7件
10位	五戸町	6件

やはり県庁所在地の青森市の取引件数が最も多く、2ヶ月で唯一の100件越えとなっています。

ただ、青森市、八戸市の下となると、件数がガクッと下がっていますね。

青森市、八戸市以外の取引が少ないということは、需要・売り出しの双方の熱が低い(不動産業が盛り上がっていない)ということを指します。青森県の郊外の物件を査定・売却する際は、多少苦戦することも意識しましょう。

青森県の不動産取引の特徴・傾向

青森県の不動産取引は、中心部はマンションを中心とした物件、郊外は戸建てや土地というように、地域によって不動産タイプに偏りがあるのが大きな特徴です。

ただ青森県内で売り出されている不動産の数は少なく、青森県の不動産購入を検討している人も少数だと予測できます。

個人に不動産売却をする場合は、売り出してから買い手を見つけて契約を結ぶまで半年ほどかかると言われていますが、青森県の不動産売却はさらに長い時間がかかってしまいがちです。

青森県の不動産の売り手は余裕を持ったスケジュールを立てておくことをおすすめします。

青森県の不動産売却事例

ここからは、上で挙げた取引の盛んな地域トップ5(青森市、八戸市、弘前市、十和田市、五所川原市)を中心に、マンション、戸建て、土地の不動産タイプ別に具体的な成約事例を紹介していきます。

なお、初心者でもカンタンにできる不動産売却相場の調べ方は、こちらにまとめてあります。ぜひご覧ください！

→不動産売却相場の調べ方を一挙公開！マンション・家・土地のタイプ別おすすめ方法は？

青森県のマンション売却事例

地区名1	地区名2	最寄駅	駅徒歩	取引価格（総額）	間取り	面積	建築年	建物の構造	用途	今後の利用目的	都市計画	建ぺい率（％）	容積率（％）	取引時期	改装
青森市	桂木	青森	30分～60分	6,000,000円	１ＬＤＫ	50.0㎡	平成4年	ＳＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期	未改装
青森市	長島	青森	19分	24,000,000円	３ＬＤＫ	85.0㎡	平成16年	ＳＲＣ		住宅	第２種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期	未改装
弘前市	大字富田	弘前	15分	3,000,000円	１ＤＫ	35.0㎡				住宅	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期	未改装
八戸市	内丸	本八戸	5分	16,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成3年	ＳＲＣ	住宅	住宅	商業地域	80％	400％	2023年第１四半期	改装済
八戸市	内丸	本八戸	6分	12,000,000円	２ＬＤＫ	55.0㎡	平成11年	ＲＣ	住宅	住宅	商業地域	80％	400％	2023年第１四半期	未改装
八戸市	大字番町	本八戸	11分	22,000,000円	２ＬＤＫ	60.0㎡	平成22年	ＲＣ	住宅	住宅	商業地域	80％	600％	2023年第１四半期	未改装

中古マンションの取引は、青森県は非常に少なく、基本的に青森市、弘前市、八戸市のみでおこなわれています。

青森県などの地方は、そもそも中心部以外にマンションの数が少なく、相対的に取引も少なくなっています。

現在東北地方では再開発が進み、県の郊外でもマンションが増加しています。

ただ最近のことなので、まだ売出しの対象にはなっていないようですね。

青森県の戸建て売却事例

地区名1	地区名2	最寄駅	駅徒歩	取引価格（総額）	面積（㎡）	土地の形状	間口（ｍ）	延床面積（㎡）	建築年	建物の構造	用途	今後の利用目的	前面道路：方位	前面道路：種類	前面道路：幅員（ｍ）	都市計画	建ぺい率（％）	容積率（％）	取引時期
青森市	青葉	青森	30分～60分	20,000,000円	270.0㎡	長方形	18.0ｍ	210㎡	平成8年	木造	共同住宅	住宅	北	市道	7％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	青柳	青森	25分	15,000,000円	100.0㎡	長方形	9.5ｍ	135㎡	平成14年	木造	住宅	住宅	西	市道	11％	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
青森市	赤坂	東青森	30分～60分	16,000,000円	210.0㎡	ほぼ長方形	11.0ｍ	95㎡	昭和64年	木造	住宅	住宅	南東	市道	7％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	旭町	青森	23分	6,900,000円	165.0㎡	ほぼ長方形	9.2ｍ	150㎡	昭和62年	木造	住宅	住宅	西	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	大字石江	新青森	8分	35,000,000円	190.0㎡	ほぼ長方形	10.0ｍ	110㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	北東	道路	7％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	大字石江	新青森	10分	4,500,000円	430.0㎡	長方形	26.0ｍ					住宅	南西	市道	7％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	大字石江	新青森	11分	9,400,000円	110.0㎡	長方形	9.5ｍ	100㎡	昭和50年	木造	住宅	住宅	北西	市道	5％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	大字石江	新青森	8分	41,000,000円	220.0㎡	ほぼ台形	13.0ｍ					住宅	北東	道路	7％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	大字石江	新青森	3分	41,000,000円	175.0㎡	長方形	9.0ｍ	110㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	西	市道	12％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	大字大野	青森	30分～60分	7,500,000円	135.0㎡	ほぼ台形	5.5ｍ	115㎡	昭和62年	木造	住宅	住宅	南	私道	7％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	沖館	青森	14分	20,000,000円	200.0㎡	ほぼ長方形	15.5ｍ	120㎡	昭和60年	木造	事務所	店舗	北東	国道	16％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	勝田	青森	30分～60分	100,000,000円	720.0㎡	長方形	23.5ｍ	770㎡	平成9年	ＲＣ	共同住宅	その他	南	市道	8％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	桂木	青森	30分～60分	26,000,000円	190.0㎡	ほぼ長方形	11.0ｍ	230㎡	平成10年	木造	共同住宅	住宅	北	市道	7％	第１種低層住居専用地域	60％	150％	2023年第１四半期
青森市	けやき	小柳(青森)	14分	27,000,000円	190.0㎡	長方形	10.0ｍ	155㎡	平成19年	軽量鉄骨造	共同住宅	住宅	南	市道	7％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	幸畑	筒井(青森)	30分～60分	20,000,000円	105.0㎡	長方形	16.0ｍ	80㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	南西	市道	16％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	小柳	小柳(青森)	12分	19,000,000円	130.0㎡	ほぼ長方形	7.0ｍ	75㎡	平成31年	木造	住宅	住宅	南西	市道	6％	第１種低層住居専用地域	60％	150％	2023年第１四半期
青森市	小柳	小柳(青森)	9分	5,600,000円	135.0㎡	ほぼ長方形	6.0ｍ	120㎡	平成4年	軽量鉄骨造	共同住宅		東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	60％	150％	2023年第１四半期
青森市	小柳	小柳(青森)	8分	9,000,000円	140.0㎡	ほぼ整形	10.5ｍ	85㎡	昭和57年	木造	住宅	住宅	北西	市道	7％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	桜川	筒井(青森)	8分	20,000,000円	170.0㎡	ほぼ台形	20.0ｍ		令和5年	木造	住宅	住宅	北東	市道	5％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	大字三内	新青森	18分	20,000,000円	110.0㎡	ほぼ長方形	7.0ｍ	75㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	南東	市道	7％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	大字新城	津軽新城	23分	4,600,000円	200.0㎡	ほぼ台形	11.0ｍ	100㎡	昭和55年	木造	住宅	住宅	南	市道	7％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	大字新城	津軽新城	16分	8,800,000円	220.0㎡	ほぼ正方形	14.5ｍ	110㎡	平成3年	木造		住宅	北西	市道	7％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	大字新城	津軽新城	11分	7,500,000円	145.0㎡	ほぼ台形	13.0ｍ	115㎡	平成7年	木造	住宅	住宅	北西	道路	7％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	大字新城	津軽新城	19分	20,000,000円	165.0㎡	長方形	9.0ｍ	80㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	北西	市道	7％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	大字新城	津軽新城	6分	3,200,000円	490.0㎡	不整形	18.0ｍ	115㎡	昭和46年	木造	住宅	その他	南東	市道	5％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	中央	青森	25分	13,000,000円	380.0㎡	長方形	24.0ｍ	380㎡	昭和57年		その他	住宅	北	市道	7％	第２種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	佃	東青森	15分	30,000,000円	870.0㎡	不整形		550㎡	昭和53年	鉄骨造	共同住宅	住宅	西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	60％	150％	2023年第１四半期
青森市	富田	青森	23分	7,500,000円	170.0㎡	長方形	11.0ｍ	130㎡	昭和58年	木造	住宅	住宅	南西	市道	6％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	問屋町	青森	1H～1H30	110,000,000円	2000㎡以上	長方形	50.0m以上	2000㎡以上	平成8年	鉄骨造	工場、事務所	事務所	東	市道	17％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	中佃	東青森	21分	21,000,000円	610.0㎡	ほぼ長方形	35.0ｍ	280㎡	平成5年	ブロック造	共同住宅	住宅	北西	市道	6％	第１種低層住居専用地域	60％	150％	2023年第１四半期
青森市	浪岡大字樽沢	浪岡	30分～60分	2,500,000円	2000㎡以上	ほぼ台形	46.5ｍ	760㎡	昭和36年	木造	住宅、事務所、倉庫	住宅	南	市道	7％	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
青森市	浪岡大字浪岡	浪岡	12分	10,000,000円	260.0㎡	不整形	14.5ｍ	105㎡	平成30年	木造	住宅	住宅	西	市道	7％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	浪岡大字浪岡	浪岡	29分	26,000,000円	600.0㎡	ほぼ長方形	16.0ｍ	440㎡	平成8年	木造	共同住宅	住宅	南東	市道	10％	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
青森市	浪岡大字浪岡	浪岡	5分	13,000,000円	490.0㎡	不整形	4.0ｍ	190㎡	昭和63年	木造	住宅	その他	南	道路	4％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	大字浪館	青森	30分～60分	40,000,000円	230.0㎡	不整形	10.0ｍ	105㎡	令和5年	木造		住宅	北	市道	7％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	西大野	青森	30分～60分	45,000,000円	200.0㎡	ほぼ長方形	10.0ｍ			木造	住宅	住宅	北	市道	20％	第２種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	大字羽白	油川	15分	12,000,000円	840.0㎡	長方形	32.5ｍ	230㎡	昭和59年	ブロック造	共同住宅	その他	南	市道	5％	第２種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	大字浜田	青森	1H～1H30	7,700,000円	140.0㎡	ほぼ正方形	11.0ｍ	185㎡	平成6年	木造	住宅、店舗	住宅	西	県道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	浜館	東青森	4分	17,000,000円	210.0㎡	ほぼ正方形	15.0ｍ	170㎡	平成7年	木造	共同住宅	住宅	南	市道	7％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	はまなす	小柳(青森)	13分	27,000,000円	175.0㎡	ほぼ正方形	12.0ｍ	105㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	北西	市道	7％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	古川	青森	15分	2,800,000円	60.0㎡	ほぼ長方形	8.5ｍ	60㎡	昭和53年	木造	住宅	住宅	南	市道	4％	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
青森市	緑	青森	30分～60分	25,000,000円	150.0㎡	ほぼ長方形	8.0ｍ	135㎡	平成12年	軽量鉄骨造	住宅	住宅	北	市道	8％	第１種低層住居専用地域	60％	150％	2023年第１四半期
青森市	緑	青森	30分～60分	45,000,000円	720.0㎡	長方形	28.5ｍ	390㎡	昭和58年	鉄骨造	住宅、作業場、店舗、その他		南	市道	30％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	妙見	青森	1H～1H30	30,000,000円	310.0㎡	ほぼ長方形	21.5ｍ	185㎡	平成12年	木造	共同住宅	住宅	南東	市道	8％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	本泉	矢田前	7分	4,500,000円	220.0㎡	ほぼ台形	24.0ｍ	70㎡	昭和47年	木造	住宅	その他	南東	市道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	八重田	矢田前	19分	52,000,000円	2000㎡以上	不整形	43.0ｍ	1,800㎡	昭和61年	ＳＲＣ	共同住宅	住宅	南東	県道	18％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	八重田	矢田前	13分	6,100,000円	680.0㎡	ほぼ長方形	34.5ｍ	270㎡	昭和60年		その他	住宅	北	市道	6％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字駅前	弘前	8分	21,000,000円	110.0㎡	長方形	13.5ｍ	150㎡	平成23年	木造	住宅	住宅	北	市道	13％	商業地域	80％	400％	2023年第１四半期
弘前市	大字大清水	弘前	29分	34,000,000円	410.0㎡	長方形		105㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	南東	私道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
弘前市	大字兼平	弘前	1H30～2H	580,000円	540.0㎡	不整形	8.0ｍ	115㎡	昭和39年	木造	倉庫	倉庫	北西	道路	4％	市街化調整区域	70％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字桔梗野	弘前	28分	45,000,000円	840.0㎡	不整形	26.0ｍ	350㎡	平成2年	鉄骨造	店舗	店舗	東	市道	17％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字桔梗野	弘前学院大前	9分	19,000,000円	165.0㎡	ほぼ長方形	7.5ｍ	80㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	東	私道	6％	第１種低層住居専用地域	60％	150％	2023年第１四半期
弘前市	大字黒滝	弘前	1H30～2H	2,000,000円	340.0㎡	ほぼ台形	34.0ｍ					その他	南東	道路	3％	都市計画区域外			2023年第１四半期
弘前市	大字小比内	弘前	21分	23,000,000円	130.0㎡	長方形	8.5ｍ	80㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	北西	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字城東北	弘前	14分	19,000,000円	270.0㎡	長方形	10.9ｍ	230㎡	平成5年	木造	住宅	住宅	東	市道	6％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字城東中央	弘前	14分	28,000,000円	150.0㎡	長方形	13.2ｍ	160㎡	平成24年	木造	住宅	住宅	西	市道	6％	商業地域	80％	400％	2023年第１四半期
弘前市	大字城南	聖愛中高前	6分	4,500,000円	70.0㎡	不整形	11.5ｍ	80㎡	昭和56年	木造	住宅		南東	市道	7％	第２種低層住居専用地域	60％	150％	2023年第１四半期
弘前市	大字城南	弘前学院大前	6分	5,700,000円	380.0㎡	ほぼ長方形	28.0ｍ	240㎡	昭和50年	木造	住宅	住宅	南	私道	5％	第１種低層住居専用地域	60％	150％	2023年第１四半期
弘前市	大字末広	弘前	29分	9,600,000円	155.0㎡	袋地等		80㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	西	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字田園	弘前	28分	10,000,000円	270.0㎡	長方形	13.5ｍ	185㎡	平成5年	木造	住宅	住宅	北	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
弘前市	大字外崎	弘前	12分	23,000,000円	760.0㎡	ほぼ正方形	26.3ｍ	540㎡	昭和56年	ＲＣ	店舗	その他	北	県道	27％	第２種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字富野町	弘前	21分	6,000,000円	280.0㎡	ほぼ台形	21.0ｍ	370㎡	昭和61年	木造	共同住宅	その他	東	市道	6％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字撫牛子	撫牛子	1分	14,000,000円	185.0㎡	長方形	16.1ｍ	110㎡	平成9年	木造	住宅	住宅	南東	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字長坂町	弘前	26分	6,000,000円	230.0㎡	不整形	10.2ｍ	115㎡	昭和49年	木造	住宅	住宅	東	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字中野	弘前学院大前	3分	37,000,000円	490.0㎡	ほぼ長方形	16.5ｍ	250㎡	平成19年	木造	共同住宅	住宅	西	市道	5％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字中畑	弘前	2H～	3,300,000円	220.0㎡	ほぼ正方形	14.0ｍ	140㎡	平成11年	木造	住宅	住宅	南東	市道	6％	都市計画区域外			2023年第１四半期
弘前市	大字新里	新里(青森)	2分	9,800,000円	560.0㎡	袋地等		220㎡	昭和60年	木造	住宅		南	私道	6％	市街化調整区域	70％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字浜の町西	弘前	30分～60分	9,000,000円	175.0㎡	長方形	14.7ｍ	95㎡	平成25年	木造	住宅	住宅	北西	市道	6％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字浜の町西	弘前	30分～60分	5,800,000円	280.0㎡	長方形	13.0ｍ	175㎡	昭和48年	木造	住宅	住宅	北東	市道	6％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字原ケ平	弘前	30分～60分	2,000,000円	200.0㎡	ほぼ長方形	22.0ｍ	105㎡	昭和63年	木造	住宅	住宅	西	私道	6％	市街化調整区域	70％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字福村	弘前	30分～60分	25,000,000円	230.0㎡	台形	11.7ｍ	110㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	西	道路	8％	市街化調整区域	70％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字福村	弘前	30分～60分	24,000,000円	130.0㎡	長方形	10.0ｍ	85㎡	令和5年	木造	住宅	その他	南	道路	4％	市街化調整区域	70％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字真土	弘前	30分～60分	3,000,000円	660.0㎡	ほぼ台形		110㎡	昭和50年	木造	住宅	その他	南	市道	12％	市街化調整区域	70％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字松原東	聖愛中高前	11分	15,000,000円	260.0㎡	長方形	11.0ｍ	135㎡	平成12年	木造	住宅	住宅	南	私道	6％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字宮川	弘前	25分	8,000,000円	210.0㎡	長方形	13.5ｍ	105㎡	昭和62年	木造		住宅	南	市道	7％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字向外瀬	弘前	30分～60分	33,000,000円	140.0㎡	長方形	7.0ｍ		令和5年	木造	住宅	住宅	北東	市道	7％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字安原	弘前	30分～60分	8,000,000円	330.0㎡	ほぼ正方形	21.0ｍ	110㎡	昭和63年	木造	住宅	店舗	南	市道	9％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字早稲田	弘前	29分	52,000,000円	660.0㎡	正方形	26.0ｍ	350㎡	平成15年	軽量鉄骨造	共同住宅	住宅	北	市道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	一番町	八戸	5分	16,000,000円	200.0㎡	長方形	13.3ｍ	135㎡	平成11年	木造	住宅	住宅	北	市道	8％	商業地域	80％	400％	2023年第１四半期
八戸市	売市	本八戸	26分	19,000,000円	320.0㎡	不整形	7.0ｍ	175㎡	昭和60年	木造	住宅、共同住宅	住宅	北東	国道	12％	近隣商業地域	80％	100％	2023年第１四半期
八戸市	大字大久保	白銀	23分	10,000,000円	150.0㎡	ほぼ長方形	9.0ｍ	85㎡	昭和58年	木造	住宅	住宅	南西	市道	4％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	江陽	小中野	14分	2,000,000円	150.0㎡	ほぼ長方形	12.3ｍ	165㎡	昭和47年	木造		住宅	東	市道	11％	工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	江陽	小中野	7分	23,000,000円	125.0㎡	長方形	6.3ｍ	75㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	北西	市道	10％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	江陽	小中野	14分	91,000,000円	1400.0㎡	長方形	28.5ｍ	550㎡	平成5年	鉄骨造	店舗	店舗	南	市道	15％	工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	小中野	陸奥湊	8分	2,500,000円	140.0㎡	台形	15.5ｍ	175㎡	昭和49年	木造	住宅、作業場、店舗	その他	西	市道	6％	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
八戸市	桜ケ丘	白銀	30分～60分	2,000,000円	145.0㎡	長方形	8.0ｍ	105㎡	昭和50年	木造	住宅	住宅	北西	市道	4％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	下長	長苗代	19分	8,900,000円	115.0㎡	長方形	9.0ｍ	110㎡	平成5年	木造	住宅		北西	市道	9％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	大字尻内町	八戸	24分	18,000,000円	190.0㎡	長方形	9.7ｍ	95㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	北西	市道	7％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	諏訪	小中野	19分	41,000,000円	210.0㎡	長方形	10.0ｍ	100㎡				住宅	南西	市道	9％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	多賀台	陸奥市川	30分～60分	24,000,000円	180.0㎡	ほぼ正方形	13.0ｍ	100㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	東	市道	12％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	南郷大字市野沢	剣吉	2H～	4,200,000円	930.0㎡	不整形	50.0m以上	200㎡	昭和58年	木造	住宅、作業場	住宅	北	市道	8％	都市計画区域外			2023年第１四半期
八戸市	大字新井田	小中野	30分～60分	6,000,000円	140.0㎡	長方形	8.0ｍ	85㎡	平成15年	木造	住宅		南東	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	大字新井田	白銀	30分～60分	2,000,000円	240.0㎡	ほぼ長方形	14.5ｍ	150㎡	昭和52年	木造、軽量鉄骨造	住宅	住宅	北	道路	4％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	大字新井田	陸奥湊	30分～60分	12,000,000円	260.0㎡	ほぼ台形	9.0ｍ	150㎡	平成6年	木造	共同住宅	その他	南西	市道	5％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	大字新井田	陸奥湊	30分～60分	15,000,000円	250.0㎡	袋地等	5.0ｍ	90㎡	平成18年	木造	住宅	住宅	南西	市道	4％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	西白山台	八戸	30分～60分	36,000,000円	230.0㎡	長方形	11.0ｍ	105㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	北西	市道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期



八戸市	根城	長苗代	30分～60分	10,000,000円	400.0㎡	台形	20.0ｍ	250㎡	昭和64年	木造	共同住宅		南東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	根城	長苗代	29分	3,400,000円	125.0㎡	長方形	13.0ｍ					住宅	北	市道	8％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	吹上	本八戸	18分	2,000,000円	125.0㎡	ほぼ長方形	13.0ｍ	175㎡	昭和50年	木造	住宅、店舗	その他	東	市道	6％	商業地域	80％	400％	2023年第１四半期
八戸市	吹上	本八戸	30分～60分	13,000,000円	250.0㎡	ほぼ長方形	10.0ｍ	90㎡	平成28年	木造	住宅	住宅	北	道路	4％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	南類家	小中野	30分～60分	23,000,000円	135.0㎡	長方形	7.0ｍ	95㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	北	市道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	大字六日町	本八戸	12分	120,000,000円	1300.0㎡	ほぼ長方形	32.0ｍ	1,900㎡	昭和41年	ＳＲＣ	店舗	店舗	南東	市道	11％	商業地域	80％	600％	2023年第１四半期
八戸市	類家	小中野	20分	5,900,000円	195.0㎡	袋地等		85㎡	昭和51年	木造	住宅	住宅	南	市道	9％	準住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
黒石市	旭町	黒石(青森)	11分	13,000,000円	550.0㎡	不整形	28.0ｍ	620㎡	昭和47年	軽量鉄骨造	住宅、店舗	その他	東	県道	15％	第２種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
黒石市	ちとせ	黒石(青森)	20分	11,000,000円	280.0㎡	ほぼ正方形	16.0ｍ	130㎡	平成7年	木造	住宅	住宅	南西	市道	12％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
黒石市	長崎	黒石(青森)	28分	800,000円	680.0㎡	ほぼ長方形	15.0ｍ	270㎡	昭和58年	ＲＣ	共同住宅	住宅	南西	市道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
黒石市	大字牡丹平	黒石(青森)	30分～60分	2,400,000円	220.0㎡	ほぼ長方形	13.0ｍ	90㎡	昭和64年	木造	住宅	事務所	南	市道	6％	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
黒石市	大字元町	黒石(青森)	10分	27,000,000円	2000㎡以上	ほぼ長方形	38.0ｍ	270㎡	平成8年	木造	住宅	その他	北	県道	9％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
五所川原市	字大町	五所川原	2分	14,000,000円	1600.0㎡	ほぼ長方形	50.0m以上	2000㎡以上	昭和56年	鉄骨造	住宅、駐車場、店舗	その他	南	県道	15％	商業地域	80％	400％	2023年第１四半期
五所川原市	大字川山	五所川原	30分～60分	10,000円	780.0㎡	ほぼ長方形	24.0ｍ	155㎡	戦前	木造	住宅	その他	東	市道	4％	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
五所川原市	中央	五所川原	23分	7,700,000円	145.0㎡	長方形	10.0ｍ	70㎡	平成29年	木造	住宅	住宅	北	市道	12％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
五所川原市	字一ツ谷	五所川原	19分	5,000,000円	280.0㎡	長方形	18.5ｍ	105㎡	昭和60年	木造	住宅	その他	南	市道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
五所川原市	松島町	五所川原	25分	24,000,000円	175.0㎡	長方形	14.0ｍ	110㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	南	市道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
五所川原市	大字湊	五所川原	23分	17,000,000円	195.0㎡	ほぼ正方形	14.5ｍ	105㎡	平成29年	木造	住宅	住宅	北	市道	4％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
五所川原市	大字湊	五所川原	20分	42,000,000円	1900.0㎡	不整形	38.5ｍ	600㎡	平成4年	木造	共同住宅	倉庫	南東	国道	7％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
十和田市	大字三本木	三沢(青森)	2H～	20,000,000円	1700.0㎡	長方形	50.0m以上	400㎡	平成15年	鉄骨造	工場、事務所		北	国道	15％	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
十和田市	西二番町	三沢(青森)	2H～	8,500,000円	290.0㎡	長方形	12.5ｍ	100㎡	平成8年	木造	住宅	その他	南東	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
十和田市	西二番町	三沢(青森)	2H～	7,200,000円	330.0㎡	正方形	18.0ｍ	210㎡	昭和56年	木造	住宅、店舗		南東	市道	11％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
十和田市	西十一番町	三沢(青森)	2H～	2,000,000円	190.0㎡	長方形	12.0ｍ	90㎡	昭和42年	木造	住宅	その他	南西	市道	4％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
十和田市	西十一番町	三沢(青森)	2H～	1,100,000円	310.0㎡	台形	20.5ｍ	95㎡	昭和48年	木造	住宅	住宅	北	市道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
十和田市	西十一番町	三沢(青森)	2H～	2,100,000円	260.0㎡	正方形	16.0ｍ	140㎡	昭和27年	木造	住宅	その他	南西	市道	12％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
十和田市	西十三番町	三沢(青森)	2H～	15,000,000円	165.0㎡	長方形	15.0ｍ	125㎡	昭和58年	木造	住宅	住宅	北東	市道	11％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
十和田市	東十五番町	三沢(青森)	2H～	29,000,000円	210.0㎡	長方形	12.0ｍ	100㎡	令和2年	木造	住宅	住宅	南東	私道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
十和田市	東二十三番町	三沢(青森)	2H～	15,000,000円	500.0㎡	長方形	25.0ｍ	155㎡	昭和60年	木造	住宅	住宅	北東	市道	7％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
三沢市	岡三沢	三沢(青森)	30分～60分	6,100,000円	185.0㎡	不整形	4.0ｍ	90㎡	昭和58年	木造	住宅	住宅	北東	市道	4％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
三沢市	桜町	三沢(青森)	24分	16,000,000円	180.0㎡	ほぼ長方形	7.5ｍ	130㎡	平成15年	木造	住宅	住宅	北西	市道	20％	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
三沢市	中央町	三沢(青森)	21分	3,900,000円	160.0㎡	ほぼ長方形	10.5ｍ	200㎡	昭和44年	木造	住宅、店舗	その他	北西	県道	11％	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
三沢市	花園町	三沢(青森)	20分	6,500,000円	105.0㎡	不整形	19.5ｍ	85㎡	平成14年	木造	住宅		北西	市道	4％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
三沢市	大字三沢	三沢(青森)	30分～60分	6,000,000円	410.0㎡	ほぼ台形	22.0ｍ	120㎡	昭和52年	木造	住宅	住宅	東	市道	11％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
むつ市	大平町	大湊	4分	100,000円	390.0㎡	ほぼ長方形	13.5ｍ	115㎡	昭和44年	木造	住宅	住宅	北	道路	4％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
むつ市	金曲	下北	25分	1,000,000円	330.0㎡	長方形	13.2ｍ	145㎡	平成9年	木造	住宅	住宅	北西	私道	6％	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
むつ市	上川町	下北	30分～60分	8,200,000円	1400.0㎡	不整形	16.0ｍ	180㎡	昭和53年	木造	住宅	その他	東	国道	16％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
むつ市	川守町	大湊	30分～60分	2,500,000円	530.0㎡	不整形	20.0ｍ	70㎡	昭和50年	木造	住宅	住宅	南東	市道	5％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
むつ市	川守町	大湊	30分～60分	2,200,000円	250.0㎡	長方形	14.5ｍ	135㎡	昭和64年	木造	住宅	住宅	北西	市道	5％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
むつ市	大字田名部	下北	1H～1H30	3,000,000円	240.0㎡	台形	13.0ｍ	100㎡	昭和53年	木造	住宅		北西	市道	6％	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
つがる市	柏桑野木田	木造	30分～60分	5,500,000円	260.0㎡	不整形	8.4ｍ	280㎡	昭和61年	木造	共同住宅、店舗	その他	北	市道	13％	都市計画区域外			2023年第１四半期
つがる市	柏桑野木田	五所川原	30分～60分	4,500,000円	310.0㎡	ほぼ長方形	17.5ｍ	125㎡	平成19年	木造	住宅、駐車場	住宅	南東	市道	8％	都市計画区域外			2023年第１四半期
つがる市	木造菊川	中田(青森)	30分～60分	1,800,000円	440.0㎡	ほぼ長方形	23.0ｍ	105㎡	平成4年	木造	倉庫	倉庫	北東	市道	4％	都市計画区域外			2023年第１四半期
つがる市	木造善積	木造	1H～1H30	400,000円	1100.0㎡	不整形	20.0ｍ	185㎡	昭和52年	木造	住宅	住宅	南	市道	4％	都市計画区域外			2023年第１四半期
平川市	碇ヶ関	津軽湯の沢	2分	150,000円	340.0㎡	長方形	25.0ｍ	80㎡	昭和57年	木造	住宅	倉庫	東	市道	6％	都市計画区域外			2023年第１四半期
東津軽郡今別町	大字大川平	大川平	8分	300,000円	220.0㎡	ほぼ正方形	15.0ｍ					住宅	北西	町道	5％	都市計画区域外			2023年第１四半期
東津軽郡外ヶ浜町	三厩宇鉄	三厩	1H30～2H	4,500,000円	610.0㎡	ほぼ長方形	33.0ｍ			木造	住宅	その他	南西	国道	7％	都市計画区域外			2023年第１四半期
西津軽郡深浦町	大字広戸	深浦	30分～60分	5,500,000円	1300.0㎡	ほぼ整形	20.0ｍ	180㎡	平成20年	木造	住宅	住宅	北東	町道	66％	都市計画区域外			2023年第１四半期
南津軽郡藤崎町	大字葛野	藤崎(青森)	9分	18,000,000円	340.0㎡	長方形	14.0ｍ	145㎡	昭和45年	木造	住宅、その他	住宅	北東	町道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
南津軽郡藤崎町	大字藤崎	藤崎(青森)	24分	20,000,000円	610.0㎡	不整形	35.0ｍ	105㎡	昭和53年	木造	住宅	住宅	南東	県道	10％	市街化調整区域	70％	200％	2023年第１四半期
南津軽郡大鰐町	大字蔵館	大鰐温泉	15分	4,800,000円	900.0㎡	不整形	29.0ｍ	230㎡	昭和53年	木造	住宅	住宅	南	道路	4％	第２種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
南津軽郡田舎館村	大字垂柳	田舎館	8分	10,000,000円	2000㎡以上	ほぼ整形	50.0m以上	710㎡	平成2年	鉄骨造	工場	工場	南	村道	12％	市街化調整区域	70％	200％	2023年第１四半期
北津軽郡板柳町	いたや町	板柳	12分	23,000,000円	200.0㎡	長方形	12.0ｍ		令和5年		住宅	住宅	東	町道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
北津軽郡鶴田町	大字菖蒲川	陸奥鶴田	20分	26,000,000円	2000㎡以上	長方形	32.0ｍ	320㎡	昭和60年	木造	その他	事務所	東	国道	15％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
北津軽郡中泊町	大字富野	大沢内	26分	900,000円	2000㎡以上	ほぼ長方形	23.0ｍ					その他	南	県道	6％	都市計画区域外			2023年第１四半期
上北郡野辺地町	（大字なし）	野辺地	30分～60分	2,500,000円	155.0㎡	ほぼ長方形	17.0ｍ	85㎡	昭和50年	木造	住宅	その他	南東	町道	14％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
上北郡野辺地町	（大字なし）	野辺地	30分～60分	800,000円	510.0㎡	ほぼ長方形	18.0ｍ	70㎡	昭和54年	木造	住宅	住宅	南東	町道	14％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
上北郡野辺地町	（大字なし）	野辺地	15分	2,000,000円	530.0㎡	ほぼ長方形		105㎡	昭和52年	木造	住宅	住宅	南西	町道	7％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
上北郡野辺地町	（大字なし）	野辺地	30分～60分	1,000,000円	300.0㎡	ほぼ長方形	9.5ｍ	65㎡	昭和63年	木造		住宅	北東	町道	4％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
上北郡六戸町	大字犬落瀬	三沢(青森)	1H～1H30	520,000円	330.0㎡	不整形	16.0ｍ	115㎡	昭和52年	木造	作業場	その他	南西	県道	12％	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
上北郡六戸町	大字犬落瀬	向山	24分	9,000,000円	510.0㎡	ほぼ台形	27.0ｍ	150㎡	平成4年	木造	住宅	住宅	南西	道路	4％	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
上北郡六戸町	小松ケ丘	三沢(青森)	28分	14,000,000円	260.0㎡	長方形	18.0ｍ	115㎡	平成29年	木造	住宅		北西	町道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
上北郡六戸町	小松ケ丘	三沢(青森)	24分	31,000,000円	280.0㎡	袋地等		150㎡	令和4年	木造	住宅、駐車場	住宅	北東	町道	14％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
上北郡東北町	大字上野	上北町	30分～60分	2,600,000円	2000㎡以上	不整形	25.0ｍ					住宅	北西	町道	7％	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
上北郡六ヶ所村	大字泊	陸奥横浜	2H～	500,000円	95.0㎡	ほぼ正方形		105㎡	昭和53年	木造	住宅	住宅	接面道路無			都市計画区域外			2023年第１四半期
上北郡おいらせ町	青葉	三沢(青森)	29分	12,000,000円	240.0㎡	長方形	10.0ｍ	65㎡	平成31年	木造	住宅	住宅	北西	町道	5％	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
上北郡おいらせ町	鶉久保	三沢(青森)	30分～60分	26,000,000円	145.0㎡	正方形	12.5ｍ	95㎡	令和4年	ブロック造	住宅	住宅	南東	道路	6％	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
上北郡おいらせ町	上久保	三沢(青森)	30分～60分	7,900,000円	430.0㎡	台形	20.0ｍ	125㎡	昭和62年	木造	住宅	住宅	南西	道路	6％	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
上北郡おいらせ町	上久保	向山	30分～60分	22,000,000円	280.0㎡	長方形	13.5ｍ	110㎡	平成28年	木造	住宅	住宅	北東	町道	6％	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
上北郡おいらせ町	下明堂	下田	30分～60分	3,800,000円	350.0㎡	ほぼ長方形	16.5ｍ	280㎡	昭和40年	ＲＣ	事務所	事務所	南	町道	7％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
上北郡おいらせ町	苗振谷地	下田	30分～60分	23,000,000円	2000㎡以上	不整形	32.0ｍ	640㎡	令和3年	木造	住宅、共同住宅		北	町道	4％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
上北郡おいらせ町	一川目	下田	1H30～2H	8,500,000円	1400.0㎡	台形	29.5ｍ	165㎡	昭和47年	木造	住宅	住宅	西	国道	10％	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
上北郡おいらせ町	緑ヶ丘	三沢(青森)	30分～60分	14,000,000円	330.0㎡	長方形	22.0ｍ	2000㎡以上	昭和54年	木造	住宅	住宅	西	道路	7％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
上北郡おいらせ町	若葉	三沢(青森)	26分	16,000,000円	300.0㎡	長方形	12.5ｍ	125㎡	平成12年	木造	住宅	住宅	南	道路	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
下北郡大間町	大字大間	下北	2H～	600,000円	200.0㎡	長方形	11.0ｍ	140㎡	平成5年	木造	住宅	倉庫	南西	町道	7％	都市計画区域外			2023年第１四半期
三戸郡三戸町	大字同心町	三戸	30分～60分	1,000,000円	175.0㎡	長方形	10.5ｍ	70㎡	昭和43年	木造	住宅	住宅	北西	町道	5％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
三戸郡五戸町	五戸	北高岩	2H～	20,000,000円	660.0㎡	ほぼ長方形	27.0ｍ	370㎡	平成2年	木造	共同住宅	住宅	東	町道	5％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
三戸郡南部町	大字沖田面	諏訪ノ平	25分	19,000,000円	240.0㎡	台形	9.0ｍ	100㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	東	私道	5％	都市計画区域外			2023年第１四半期
三戸郡階上町	大字道仏	大蛇	30分～60分	5,000,000円	730.0㎡	ほぼ長方形	14.5ｍ	360㎡	昭和64年	木造	店舗	住宅	北	国道	16％	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期

中古の戸建て売却は中古マンションに比べて広範囲でおこなわれています。

上記であげたように、五所川原市の物件でも3,000万円近い高単価がついているのは嬉しいですね。

ただ、全体的な相場が低い分、アクセスの良さや面積の広さがあったほうが利益にはつながりやすいようですね。

※家を高額売却するコツについてはこちらで詳しく解説！

→家を最高額で売る方法！基礎知識・手順から節税・手数料値下げのポイント解説

青森県の土地売却事例

地区名1	地区名2	最寄駅	駅徒歩(分)	取引価格（総額）	坪単価	面積（㎡）	取引価格（㎡単価）	土地の形状	間口（ｍ）	今後の利用目的	前面道路：方位	前面道路：種類	前面道路：幅員（ｍ）	都市計画	建ぺい率（％）	容積率（％）	取引時期
青森市	大字石江	新青森	8分	9,300,000円	120,000円	250㎡	37,000円	ほぼ長方形	17.0ｍ	住宅	東	私道	6.5ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	大字大野	青森	30分～60分	9,300,000円	160,000円	195㎡	48,000円	長方形	7.0ｍ	その他	東	市道	7.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	岡造道	青森	1H～1H30	87,000,000円	78,000円	2000㎡以上	24,000円	長方形	50.0m以上	住宅	南東	市道	6.5ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	奥野	筒井(青森)	12分	3,200,000円	200,000円	50㎡	62,000円	不整形			北西	県道	10.0ｍ	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
青森市	卸町	青森	1H～1H30	6,400,000円	69,000円	310㎡	21,000円	長方形	14.0ｍ	その他	南	市道	7.5ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	桂木	青森	30分～60分	15,000,000円	240,000円	200㎡	73,000円	台形	15.0ｍ	店舗	北	市道	17.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	久須志	青森	15分	8,000,000円	92,000円	290㎡	28,000円	ほぼ長方形	16.2ｍ	住宅	北東	市道	4.8ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	久須志	青森	26分	820,000円	89,000円	30㎡	27,000円	不整形	2.2ｍ	住宅	南東	市道	6.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	久須志	青森	23分	2,400,000円	98,000円	80㎡	30,000円	ほぼ正方形	9.3ｍ	その他	北西	市道	5.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	けやき	小柳(青森)	14分	11,000,000円	130,000円	260㎡	40,000円	長方形	8.0ｍ	住宅	東	市道	6.5ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	篠田	青森	10分	5,300,000円	130,000円	140㎡	38,000円	台形	8.0ｍ	事務所	西	国道	20.0ｍ	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
青森市	大字新城	津軽新城	19分	2,300,000円	31,000円	250㎡	9,300円	台形	11.0ｍ	住宅	南	私道	5.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	新町	青森	3分	12,000,000円	150,000円	270㎡	44,000円	長方形	10.0ｍ	その他	北西	市道	11.5ｍ	商業地域	80％	600％	2023年第１四半期
青森市	中央	青森	21分	3,000,000円	66,000円	150㎡	20,000円	袋地等	11.0ｍ	その他	西	市道	4.0ｍ	商業地域	80％	400％	2023年第１四半期
青森市	造道	青森	1H～1H30	9,400,000円	180,000円	180㎡	53,000円	ほぼ長方形	9.5ｍ	住宅	南東	私道	6.5ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	中佃	東青森	14分	8,500,000円	160,000円	175㎡	48,000円	長方形	9.5ｍ	住宅	北西	市道	5.5ｍ	第１種低層住居専用地域	60％	150％	2023年第１四半期
青森市	浪岡大字杉沢	浪岡	29分	1,800,000円	9,400円	630㎡	2,800円	不整形	7.5ｍ	その他	東	県道	12.0ｍ	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
青森市	浪岡大字高屋敷	大釈迦	23分	5,200,000円	15,000円	1,100㎡	4,600円	不整形	50.0m以上	その他	東	県道	15.0ｍ	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
青森市	浪岡大字女鹿沢	浪岡	9分	2,300,000円	34,000円	230㎡	10,000円	長方形	21.0ｍ	その他	北西	市道	6.5ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	浪岡大字女鹿沢	浪岡	8分	3,800,000円	65,000円	190㎡	20,000円	長方形	12.5ｍ	住宅	南西	市道	6.5ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	浪館前田	青森	30分～60分	20,000,000円	200,000円	330㎡	60,000円	ほぼ長方形	12.0ｍ	その他	南	市道	11.0ｍ	第１種低層住居専用地域	60％	150％	2023年第１四半期
青森市	新田	青森	25分	1,400,000円	38,000円	120㎡	12,000円	ほぼ整形		その他	接面道路無			工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	花園	青森	30分～60分	5,400,000円	160,000円	110㎡	49,000円	ほぼ正方形	10.0ｍ	住宅	北	市道	6.5ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	花園	青森	30分～60分	33,000,000円	110,000円	990㎡	33,000円	不整形	26.0ｍ	住宅	南西	市道	25.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	大字浜田	青森	1H～1H30	13,000,000円	140,000円	300㎡	43,000円	台形	12.5ｍ		西	私道	5.5ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
青森市	港町	青森	30分～60分	4,000,000円	100,000円	125㎡	31,000円	ほぼ長方形	9.0ｍ	住宅	西	市道	8.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
青森市	港町	青森	30分～60分	11,000,000円	170,000円	210㎡	51,000円	ほぼ長方形	21.0ｍ	住宅	南	市道	11.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字石川	石川(ＪＲ)	4分	7,000,000円	46,000円	500㎡	14,000円	ほぼ長方形	17.5ｍ	店舗	南西	県道	8.5ｍ	市街化調整区域	70％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字亀甲町	弘前	30分～60分	17,000,000円	160,000円	350㎡	48,000円	ほぼ長方形	9.0ｍ	住宅	南	県道	11.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字神田	弘前	30分～60分	30,000,000円	86,000円	1,200㎡	26,000円	長方形	28.0ｍ	事務所	西	市道	8.0ｍ	工業専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字紺屋町	弘前	30分～60分	12,000,000円	120,000円	320㎡	37,000円	長方形	12.0ｍ	住宅	西	市道	9.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字笹舘	弘前	2H～	500,000円	2,100円	790㎡	630円	不整形	17.0ｍ	その他	南	市道	7.0ｍ	都市計画区域外			2023年第１四半期
弘前市	大字塩分町	弘前	30分～60分	6,800,000円	130,000円	180㎡	38,000円	不整形		事務所	西	市道	5.5ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字塩分町	弘前	30分～60分	13,000,000円	170,000円	250㎡	50,000円	長方形	11.7ｍ	事務所	西	市道	5.5ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字下湯口	弘前	1H～1H30	2,500,000円	14,000円	610㎡	4,100円	ほぼ長方形	22.0ｍ	倉庫	南東	市道	6.0ｍ	市街化調整区域	70％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字城西	弘前	30分～60分	5,400,000円	80,000円	220㎡	24,000円	長方形	13.0ｍ	住宅	西	市道	6.0ｍ	第１種低層住居専用地域	60％	150％	2023年第１四半期
弘前市	大字銅屋町	弘高下	8分	4,200,000円	160,000円	85㎡	48,000円	ほぼ長方形	4.5ｍ	その他	東	市道	8.5ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字十腰内	弘前	2H～	32,000円	400円	270㎡	120円	長方形			北西	市道		都市計画区域外			2023年第１四半期
弘前市	大字八幡町	弘前	30分～60分	8,400,000円	170,000円	165㎡	51,000円	ほぼ台形	10.7ｍ	住宅	北	道路	6.0ｍ	第１種低層住居専用地域	60％	150％	2023年第１四半期
弘前市	大字福村	弘前	30分～60分	1,500,000円	44,000円	110㎡	13,000円	長方形	14.0ｍ	その他	西	市道	6.0ｍ	市街化調整区域	70％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字本町	弘前	30分～60分	3,200,000円	130,000円	85㎡	38,000円	ほぼ長方形		事務所	接面道路無			第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字松原西	千年	3分	6,900,000円	60,000円	370㎡	18,000円	ほぼ長方形	16.5ｍ	事務所	北東	県道	8.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字南大町	弘前東高前	7分	34,000,000円	230,000円	480㎡	70,000円	ほぼ長方形	9.5ｍ	住宅	北	市道	6.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
弘前市	大字宮園	弘前	30分～60分	5,000,000円	100,000円	165㎡	30,000円	長方形	8.9ｍ		西	道路	6.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
弘前市	大字若党町	弘前	30分～60分	7,900,000円	50,000円	520㎡	15,000円	ほぼ長方形	25.5ｍ		接面道路無			第１種低層住居専用地域	60％	150％	2023年第１四半期
弘前市	大字早稲田	弘前	30分～60分	150,000,000円	180,000円	2000㎡以上	55,000円	台形	50.0m以上	住宅	北	市道	6.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	大字市川町	陸奥市川	15分	2,500,000円	42,000円	195㎡	13,000円	長方形	11.0ｍ		南東	市道	6.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	大字市川町	陸奥市川	18分	2,800,000円	100,000円	90㎡	31,000円	ほぼ正方形	9.0ｍ	その他	南西	市道	5.0ｍ	商業地域	80％	400％	2023年第１四半期
八戸市	大字市川町	陸奥市川	1H～1H30	2,300,000円	32,000円	240㎡	9,800円	ほぼ長方形	13.0ｍ	住宅	西	市道	4.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	大字市川町	陸奥市川	20分	8,400,000円	130,000円	220㎡	39,000円	ほぼ長方形	13.0ｍ	住宅	南東	私道	6.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	大字売市	本八戸	5分	14,000,000円	89,000円	520㎡	27,000円	不整形	18.0ｍ		南	市道	4.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	江陽	小中野	16分	4,700,000円	39,000円	400㎡	12,000円	長方形		その他	南西	市道	4.0ｍ	工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	江陽	小中野	15分	5,200,000円	37,000円	460㎡	11,000円	長方形	22.5ｍ	事務所	南西	市道	6.5ｍ	工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	江陽	小中野	18分	1,000,000円	40,000円	80㎡	12,000円	長方形	4.0ｍ	その他	南東	市道	8.5ｍ	工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	小中野	小中野	4分	9,500,000円	160,000円	195㎡	49,000円	台形	10.8ｍ		南東	市道	10.0ｍ	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
八戸市	桜ケ丘	白銀	30分～60分	4,500,000円	90,000円	165㎡	27,000円	長方形	9.0ｍ		南東	市道	4.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	大字尻内町	八戸	16分	8,400,000円	150,000円	185㎡	45,000円	ほぼ正方形	13.5ｍ		南	区画街路	6.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	大字白銀町	白銀	18分	3,300,000円	55,000円	200㎡	17,000円	ほぼ長方形	11.0ｍ	住宅	北西	私道	4.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	多賀台	陸奥市川	30分～60分	11,000,000円	120,000円	310㎡	35,000円	長方形	11.5ｍ	住宅	東	市道	12.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	田向	小中野	30分～60分	57,000,000円	180,000円	1,000㎡	54,000円	長方形	30.0ｍ	住宅	北東	市道	13.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	大字長苗代	長苗代	2分	4,400,000円	130,000円	115㎡	39,000円	長方形	6.1ｍ		南	市道	5.5ｍ	市街化調整区域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	大字長苗代	長苗代	2分	3,400,000円	130,000円	90㎡	39,000円	長方形	4.9ｍ	住宅	南	市道	5.5ｍ	市街化調整区域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	大字新井田	陸奥湊	29分	6,700,000円	67,000円	330㎡	20,000円	ほぼ長方形	11.0ｍ	住宅	北	道路	4.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	大字新井田	陸奥湊	30分～60分	4,000,000円	89,000円	150㎡	27,000円	長方形	9.2ｍ		西	県道	15.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	根城	長苗代	30分～60分	10,000,000円	170,000円	200㎡	51,000円	台形	12.5ｍ	住宅	南西	市道	6.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	根城	本八戸	23分	6,000,000円	190,000円	100㎡	59,000円	長方形	7.7ｍ		東	市道	4.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	東白山台	本八戸	1H～1H30	11,000,000円	140,000円	260㎡	42,000円	長方形	15.0ｍ	住宅	南東	市道	6.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	日計	長苗代	30分～60分	8,400,000円	140,000円	195㎡	43,000円	長方形	12.5ｍ	住宅	西	市道	5.5ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	日計	長苗代	30分～60分	5,500,000円	46,000円	400㎡	14,000円	不整形	20.0ｍ	住宅	北	市道	6.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	吹上	本八戸	30分～60分	1,500,000円	85,000円	60㎡	26,000円	不整形	9.0ｍ	住宅	北	道路	4.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	吹上	本八戸	30分～60分	4,000,000円	64,000円	210㎡	19,000円	ほぼ長方形	12.0ｍ	その他	南西	道路		第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	大字松館	小中野	1H～1H30	50,000円	3,900円	40㎡	1,200円	ほぼ長方形		その他	南	市道	3.6ｍ	市街化調整区域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	湊高台	白銀	25分	13,000,000円	120,000円	350㎡	36,000円	不整形	15.0ｍ		南西	市道	12.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	湊高台	白銀	25分	23,000,000円	130,000円	580㎡	39,000円	長方形	21.5ｍ	その他	北西	市道	12.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
八戸市	大字湊町	白銀	16分	20,000,000円	57,000円	1,200㎡	17,000円	ほぼ長方形	36.5ｍ	住宅	北東	市道	7.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
八戸市	大字湊町	陸奥湊	1分	22,000,000円	110,000円	640㎡	34,000円	ほぼ長方形	28.0ｍ	その他	北西	県道	7.5ｍ	商業地域	80％	400％	2023年第１四半期
黒石市	相野	黒石(青森)	30分～60分	3,300,000円	91,000円	120㎡	28,000円	長方形	9.5ｍ	住宅	北西	市道	10.5ｍ	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
黒石市	緑町	黒石(青森)	2分	4,600,000円	65,000円	230㎡	20,000円	ほぼ長方形	7.5ｍ		北	市道	12.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
黒石市	緑町	黒石(青森)	2分	2,900,000円	65,000円	145㎡	20,000円	ほぼ長方形	5.0ｍ	住宅	北	市道	12.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
黒石市	美原町	黒石(青森)	20分	6,000,000円	43,000円	470㎡	13,000円	長方形	24.0ｍ	住宅	南東	市道	6.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
五所川原市	大字神山	五所川原	1H30～2H	6,000,000円	1,100円	2000㎡以上	320円	不整形	50.0m以上		北	市道	3.0ｍ	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
五所川原市	字栄町	五所川原	20分	8,000,000円	87,000円	300㎡	26,000円	不整形	8.0ｍ	その他	南東	国道	7.0ｍ	第２種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
五所川原市	大字太刀打	十川(青森)	18分	4,000,000円	27,000円	490㎡	8,100円	台形	35.0ｍ	住宅	東	国道	10.0ｍ	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
十和田市	西十四番町	三沢(青森)	2H～	3,700,000円	76,000円	160㎡	23,000円	長方形	10.5ｍ	その他	南東	市道	12.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	200％	2023年第１四半期
十和田市	東三番町	三沢(青森)	2H～	2,000,000円	44,000円	150㎡	13,000円	長方形	16.5ｍ	その他	南東	私道	4.0ｍ	商業地域	80％	400％	2023年第１四半期
十和田市	東二十一番町	三沢(青森)	2H～	26,000,000円	40,000円	2000㎡以上	12,000円	ほぼ台形	31.0ｍ	その他	南東	市道	12.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
十和田市	東二十一番町	三沢(青森)	2H～	12,000,000円	48,000円	830㎡	15,000円	長方形	20.0ｍ	その他	南東	市道	12.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
十和田市	東二十三番町	三沢(青森)	2H～	3,700,000円	37,000円	330㎡	11,000円	長方形	15.0ｍ	住宅	北東	市道	5.5ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
三沢市	大町	三沢(青森)	20分	7,000,000円	130,000円	170㎡	41,000円	ほぼ長方形	8.5ｍ	その他	南東	市道	7.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
三沢市	春日台	三沢(青森)	15分	3,500,000円	28,000円	420㎡	8,400円	ほぼ長方形	9.0ｍ		北	県道	12.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
三沢市	春日台	三沢(青森)	15分	4,200,000円	30,000円	460㎡	9,100円	ほぼ長方形	10.0ｍ	その他	北	県道	12.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
三沢市	春日台	三沢(青森)	15分	2,900,000円	20,000円	480㎡	6,000円	ほぼ長方形	11.0ｍ	その他	北	県道	12.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
三沢市	下久保	三沢(青森)	30分～60分	8,000,000円	140,000円	190㎡	42,000円	ほぼ長方形	16.0ｍ		南	市道	6.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
三沢市	中央町	三沢(青森)	29分	6,500,000円	100,000円	210㎡	32,000円	不整形	6.0ｍ	その他	南西	市道	8.0ｍ	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
三沢市	大字三沢	三沢(青森)	1H～1H30	36,000,000円	40,000円	2000㎡以上	12,000円	ほぼ台形	50.0m以上	店舗	北	市道	22.0ｍ	第１種低層住居専用地域	60％	150％	2023年第１四半期
三沢市	美野原	三沢(青森)	30分～60分	11,000,000円	140,000円	270㎡	42,000円	長方形	13.5ｍ	その他	北	市道	12.0ｍ	第１種低層住居専用地域	60％	150％	2023年第１四半期
むつ市	海老川町	下北	19分	1,300,000円	15,000円	290㎡	4,500円	長方形	23.4ｍ		北	市道	5.5ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
むつ市	大畑町	下北	2H～	1,500,000円	3,300円	1,500㎡	1,000円	長方形	29.5ｍ		南西	市道	5.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
むつ市	大畑町	下北	2H～	3,000,000円	7,300円	1,400㎡	2,200円	長方形	50.0m以上	その他	西	市道	6.0ｍ	都市計画区域外			2023年第１四半期
むつ市	金谷	下北	19分	49,000,000円	66,000円	2000㎡以上	20,000円	ほぼ長方形	50.0m以上	その他	南	国道		準住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
むつ市	金谷	下北	21分	1,100,000円	24,000円	145㎡	7,100円	台形	17.5ｍ		北	道路	4.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
むつ市	川守町	大湊	30分～60分	550,000円	8,600円	210㎡	2,600円	長方形	9.5ｍ	その他	南東	市道	5.5ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
むつ市	柳町	下北	30分～60分	21,000,000円	27,000円	2000㎡以上	8,100円	ほぼ長方形			北西	道路	3.0ｍ	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
つがる市	稲垣町豊川	芦野公園	1H30～2H	1,000,000円	8,900円	370㎡	2,700円	長方形		その他	北	市道	5.0ｍ	都市計画区域外			2023年第１四半期
平川市	碇ヶ関	津軽湯の沢	2分	200,000円	6,700円	100㎡	2,000円	長方形	7.0ｍ	倉庫	東	市道	6.0ｍ	都市計画区域外			2023年第１四半期
平川市	柏木町	平賀	13分	3,000,000円	49,000円	200㎡	15,000円	長方形	10.0ｍ	その他	南西	市道	5.5ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
平川市	金屋	津軽尾上	30分～60分	1,300,000円	7,200円	590㎡	2,200円	ほぼ長方形	17.5ｍ	その他	北	市道	7.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
平川市	小和森	平賀	12分	3,300,000円	49,000円	220㎡	15,000円	不整形	8.0ｍ	住宅	南西	市道	6.0ｍ	第２種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
平川市	館田	館田	2分	3,900,000円	50,000円	260㎡	15,000円	長方形	7.5ｍ	住宅	北	市道	7.0ｍ	市街化調整区域	70％	200％	2023年第１四半期
平川市	館田	館田	5分	4,500,000円	45,000円	330㎡	14,000円	不整形	29.0ｍ	住宅	南東	県道	7.0ｍ	市街化調整区域	70％	200％	2023年第１四半期
平川市	新館	平賀	13分	4,800,000円	65,000円	250㎡	20,000円	長方形	10.5ｍ	住宅	南東	市道	5.5ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
東津軽郡外ヶ浜町	蟹田中師	蟹田	19分	660,000円	22,000円	100㎡	6,600円	長方形	7.6ｍ	その他	東	町道	9.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
南津軽郡大鰐町	大字蔵館	大鰐温泉	15分	1,200,000円	26,000円	150㎡	7,900円	ほぼ台形	6.0ｍ	住宅	北	県道	12.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
南津軽郡田舎館村	大字田舎舘	田舎館	26分	2,900,000円	25,000円	390㎡	7,400円	不整形	12.0ｍ	その他	南西	県道	7.5ｍ	第２種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
南津軽郡田舎館村	大字川部	川部	13分	3,200,000円	45,000円	230㎡	14,000円	ほぼ長方形	8.8ｍ	住宅	南東	県道	9.0ｍ	市街化調整区域	70％	200％	2023年第１四半期
南津軽郡田舎館村	大字畑中	田舎館	29分	2,400,000円	17,000円	460㎡	5,200円	ほぼ台形	10.0ｍ		南東	村道	7.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
北津軽郡中泊町	大字小泊	津軽中里	2H～	1,200,000円	1,900円	2000㎡以上	570円	不整形	48.0ｍ	その他	南	町道	10.0ｍ	都市計画区域外			2023年第１四半期
上北郡野辺地町	（大字なし）	野辺地	30分～60分	15,000,000円	7,900円	2000㎡以上	2,400円	ほぼ長方形	50.0m以上		北西	国道	10.0ｍ	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
上北郡野辺地町	（大字なし）	野辺地	25分	8,500,000円	16,000円	1,700㎡	4,900円	不整形	30.0ｍ		東	町道	11.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
上北郡野辺地町	（大字なし）	野辺地	11分	2,500,000円	31,000円	270㎡	9,300円	ほぼ長方形	12.0ｍ		北東	町道	6.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
上北郡野辺地町	（大字なし）	野辺地	30分～60分	1,000,000円	10,000円	330㎡	3,000円	ほぼ長方形	12.0ｍ		南西	町道	4.5ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
上北郡六戸町	大字折茂	向山	1H30～2H	1,000,000円	7,700円	430㎡	2,300円	ほぼ長方形	17.0ｍ	事務所	東	町道	6.0ｍ	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
上北郡六戸町	小松ケ丘	三沢(青森)	29分	5,500,000円	49,000円	370㎡	15,000円	長方形	16.0ｍ	住宅	北西	私道	6.0ｍ	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
上北郡六戸町	小松ケ丘	三沢(青森)	28分	4,500,000円	40,000円	370㎡	12,000円	長方形	18.0ｍ	住宅	北西	町道	6.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
上北郡六戸町	小松ケ丘	三沢(青森)	29分	5,500,000円	49,000円	370㎡	15,000円	長方形	16.0ｍ	住宅	南東	私道	6.0ｍ	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
上北郡東北町	（大字なし）	乙供	19分	10,000,000円	23,000円	1,500㎡	6,900円	ほぼ長方形	24.0ｍ		東	町道	10.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
上北郡六ヶ所村	大字尾駮	吹越	2H～	75,000,000円	36,000円	2000㎡以上	11,000円	ほぼ台形	50.0m以上	事務所	北西	村道	7.3ｍ	工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
上北郡六ヶ所村	大字尾駮	吹越	2H～	74,000,000円	41,000円	2000㎡以上	13,000円	長方形	50.0m以上	その他	北	村道	7.3ｍ	工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
上北郡おいらせ町	鶉久保	三沢(青森)	30分～60分	7,200,000円	48,000円	490㎡	15,000円	不整形	15.5ｍ		北	道路	6.0ｍ	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
上北郡おいらせ町	鶉久保山	三沢(青森)	30分～60分	5,500,000円	50,000円	360㎡	15,000円	ほぼ台形	17.0ｍ		南東	道路		市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
上北郡おいらせ町	鶉久保山	三沢(青森)	30分～60分	11,000,000円	70,000円	520㎡	21,000円	長方形	30.5ｍ	住宅	北西	道路	6.0ｍ	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
上北郡おいらせ町	住吉	三沢(青森)	20分	12,000,000円	62,000円	610㎡	19,000円	台形	22.0ｍ	その他	西	町道	15.5ｍ	第２種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
上北郡おいらせ町	住吉	三沢(青森)	19分	11,000,000円	30,000円	1,200㎡	9,100円	不整形		その他	西	町道	5.0ｍ	第２種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
三戸郡三戸町	大字梅内	三戸	30分～60分	4,500,000円	58,000円	260㎡	18,000円	台形	19.0ｍ	その他	南	県道	8.0ｍ	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
三戸郡五戸町	大字上市川	北高岩	2H～	620,000円	4,100円	500㎡	1,300円	ほぼ長方形			接面道路無			市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域	70％	200％	2023年第１四半期
三戸郡田子町	大字田子	三戸	2H～	2,100,000円	5,200円	1,300㎡	1,600円	ほぼ整形	12.0ｍ		北	町道	6.0ｍ	都市計画区域外			2023年第１四半期
三戸郡南部町	大字大向	三戸	6分	5,600,000円	40,000円	460㎡	12,000円	ほぼ台形	17.0ｍ	住宅	北東	町道	5.0ｍ	第２種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
三戸郡南部町	大字小泉	北高岩	15分	2,000,000円	8,000円	830㎡	2,400円	不整形	12.0ｍ	住宅	南東	町道	5.2ｍ	都市計画区域外			2023年第１四半期
三戸郡南部町	大字苫米地	苫米地	11分	2,000,000円	17,000円	390㎡	5,100円	袋地等	4.5ｍ		北	町道	3.2ｍ	都市計画区域外			2023年第１四半期
三戸郡階上町	蒼前東	金浜	1H～1H30	2,000,000円	29,000円	230㎡	8,700円	長方形	13.0ｍ		北	町道	12.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期

こうした不動産の取引事例は、国土交通省が運営する土地総合情報システムというサイトで見ることが出来ます。

土地に関しては面積がまちまちですし、特に青森県は土地の利用目的が多様なので、なるべく多くの成約事例を見ておくのがおすすめですよ！

※土地査定の方法・コツについてはこちらで詳しく解説！

→土地を査定する流れ・ポイント！価格相場は？ネットから申し込める？

※上記のデータは、国土交通省「不動産取引価格情報」を参照しています。

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青森県の不動産売買の実態と高額査定・売却の豆知識

前述の通り、青森県は売却に出されている不動産の件数が少ないというデメリットがありますが、見方を変えると競合が少ないので、売り出し価格をある程度自由に設定できるということでもあります。

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競合が多い不動産業者だと周囲が値下げするのに応じて価格を下げていかなければいけないですが、競合が少ないのであれば、業者と相談の上、ある程度高めに売り出し価格を設定しても売却できることが多いです。

大手業者や地元業者、代々お世話になっている業者など、様々なタイプを組み合わせて一括査定をしてみると良いでしょう。

また、青森県も北海道や他の東北地方と同じく、冬に売却すると不動産の魅力が伝わりづらくなるので、春頃に売り出すのがおすすめです。

青森の不動産売却・不動産査定・相場に関する質問

ここでは、青森で不動産売却や不動産査定を行う前に解決しておきたい疑問や悩みを質問形式で解説して行きます。

Q.不動産売却や査定依頼を出す前にやっておくことは？

現在返済している住宅ローンの残債額の確認や、隣家との境界線を明確にするなど、様々な段取りを経てから不動産売却を行います。

また、相続した不動産の売却を行う際は、相続手続きを組んでから行う必要があります。

詳しい段取りについては、【図解付】不動産売却の流れ全8ステップを手順に沿って解説！全体図から必要事項まで完全網羅にて解説しています。

Q.青森にある戸建て住宅やマンション・土地の売却価格の相場は？

青森にある戸建て住宅の売却価格の相場は1,461万円、中古マンションは1,480万円、土地は708万円です

詳しくは、「青森県の不動産2023年最新売却価格データ」にて解説しています。

Q.青森で不動産売却を行うときに利用する会社の選び方は？

青森で不動産売却を行うときは、売却を考えている不動産の取り扱いに長けていながら、高い売却実績を有していたり、目的にマッチした売却プランを提供している会社を選ぶのがおすすめです。

また地域に根差した売却方法を持つ地域密着型の不動産会社を選ぶのも1つの手です。

詳しくは、「青森県の不動産売却・不動産査定で評判の人気不動産会社ランキング」にて紹介しています。

青森県の不動産売却体験談！口コミ・評判

青森県青森市のマンションを売却した不動産売却体験談

Sさん

売却物件	マンション
築年数	30年
売却理由	住み替え
お住い	青森県青森市(当時)

青森県青森市に30年ほど前にマンションを購入しましたが、長年住んでいたため少し古く感じていました。

そこで妻と相談したところ、新しく一軒家を購入することにしました。

早くマンションを売って引っ越し資金に充てられたらなあと思っていました。

誰でも当てはまると思いますが、できるだけ高く売却して尚且つなるべく早く売って引っ越ししたいとおもいました。

以前岩手に住んでいた親族が不動産を売却した際に一括査定サイトを利用してよかったと言っていたため、私も使うことにしました。

本来なら一社ずつデータ入力しなくてはならなかったところ、一回データを入力しただけで5社と比べることができてよかったです。

一括査定サイトを利用する前に青森県の不動産業者にも相談に行きました。

しかし、不動産業者はなかなか進行状況を伝えてくれず、自分で電話して聞かないと教えてくれませんでした。

それに比べインターネットではすぐに返事を頂くことができてスムーズに売ることができました。

正直、想像よりも早く売ることができました。

2013年から土地単価が年々下がっていると聞いていたが、一番高い業者と契約を結ぶことができてよかったです。

青森県八戸市の家を売却した不動産売却体験談

Uさん

売却物件	家
築年数	55年
売却理由	相続したが使い道がないため
お住い	宮城県仙台市

もともと両親が青森県八戸市にある一軒家に住んでいました。

しかし、3年前に両親2人とも亡くなってしまい、その一軒家を私が相続しました。

私自身妻と子供とマンションに住んでいたため相続しても特に使い道がありませんでした。

貸家にしようとも思いましたが、少し古く、駅から15分以上歩くということもあり、不動産業者からはあまりいい値段では貸し出せないといわれました。

そこで売却することにしました。

青森県全体の平均坪単価が8万5775円に対して、八戸市の平均坪単価は13.2万円でした。

インターネットで調べると不動産の売却をする際は一括査定を利用するといいとあったので今回はインターネットを使って売却しました。

私は忙しく、街の不動産に行く時間もなかなか取れなかったため、登録するだけでいい一括査定サイトは非常に便利でした。

さらに、一度に4、5社と比較することができたのでありがたいです。

青森は地価が低いためあまり高く売れないと思っていましたが、平均土地単価よりも高く売却できたので妻も喜んでいます。

子供の進学などにもお金かかるので、そちらに充てたいです。

青森県弘前市のマンションを売却した不動産売却体験談

Mさん

売却物件	マンション
築年数	18年
売却理由	引っ越しのため
お住い	新潟県新潟市

私は小学生のころから青森県弘前市のマンションに両親と住んでいました。

しかし、来年結婚することになり新潟県に引っ越すことが決まりました。

両親は青森県に残りたいと言っていましたが、2人とも高齢なうえに青森県には親族もいなく、不安だったため新潟県に一緒に来てもらうことにしました。

恐らくもう青森県に戻らないと思うので長年住んでいたマンションを売ることにしました。

貸家にしてもいいのかな、とも思いましたがトラブルがあった時に近くにいないと色々大変だなと思ったのでやめました。

さらに、少子化に伴って年々土地代が下がっていると聞いたので貸家にして数年後いざ売却しようとするときに今よりも損してしまうと思いました。

今回は初めて一括査定サイトを利用しました。

口コミなどを見ても一括査定サイトに対する評価はみんな高いので安心して利用することができました。

結婚式の準備でも大変なので、マンションを売ることにあまり手をかけられませんでした。

しかし、登録しただけでいくつかの業者と比べることができてとても楽でした。

売却したお金を結婚資金にも充てられてよかったです。

八戸市の不動産売却・不動産査定・相場と不動産会社一覧

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