札幌市手稲区の不動産売却査定・相場とおすすめ不動産会社【一戸建て・家・土地・マンション】

札幌市手稲区の基本情報

隣接エリア

北区、西区、南区 石狩市、小樽市

主な施設

ニューホープ札幌ホール、北海道科学大学

札幌市手稲区の不動産売却・査定相場

家(戸建て)相場

2608.6万円

家(戸建て)築年数

24.35年

マンション相場

1653.3万円

マンション築年数

27.7年

土地相場

2991.3万円

土地面積(m²)

255.5m²

札幌市手稲区の人口・面積・人口密度

人口(人)

142,713人

面積(km²)

56.77km²

人口密度(人/km²)

2,513.88人/km²

札幌市手稲区の不動産売却事例

地区名1	地区名2	最寄駅	駅徒歩	取引価格（総額）	面積（㎡）	土地の形状	間口（ｍ）	延床面積（㎡）	建築年	建物の構造	用途	今後の利用目的	前面道路：方位	前面道路：種類	前面道路：幅員（ｍ）	都市計画	建ぺい率（％）	容積率（％）	取引時期
札幌市手稲区	曙６条	稲穂	24分	28,000,000円	95.0㎡	長方形	6.5ｍ	85㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	北東	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	明日風	稲穂	30分～60分	17,000,000円	220.0㎡	ほぼ長方形	13.5ｍ	130㎡	平成20年	木造	住宅	その他	北西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	稲穂１条	稲穂	14分	20,000,000円	310.0㎡	長方形	12.7ｍ	300㎡	平成8年	木造	住宅	住宅	南東	市道	10％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	金山１条	星置	7分	25,000,000円	150.0㎡	不整形	3.5ｍ	95㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	西	市道	8％	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	金山３条	星置	13分	44,000,000円	180.0㎡	ほぼ長方形	9.1ｍ	105㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	北西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	新発寒４条	稲積公園	19分	50,000,000円	165.0㎡	長方形	9.1ｍ	100㎡	令和4年	鉄骨造	住宅	住宅	南西	市道	11％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	新発寒６条	稲積公園	23分	19,000,000円	220.0㎡	長方形	12.3ｍ	125㎡	昭和59年	木造	住宅	その他	南東	市道	10％	第２種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	手稲本町１条	手稲	4分	170,000,000円	520.0㎡	不整形	6.0ｍ	910㎡	平成26年	ＲＣ	共同住宅	住宅	北東	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	手稲本町２条	手稲	9分	18,000,000円	220.0㎡	台形	9.9ｍ	310㎡	昭和60年	木造	共同住宅	住宅	西	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	手稲本町４条	手稲	13分	14,000,000円	190.0㎡	ほぼ長方形	11.4ｍ	130㎡	昭和57年	木造	住宅	住宅	南東	市道	5％	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	富丘１条	稲積公園	7分	35,000,000円	185.0㎡	長方形	6.7ｍ	100㎡	平成30年	木造	住宅	住宅	南西	市道	6％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	富丘１条	稲積公園	4分	25,000,000円	170.0㎡	長方形	14.3ｍ	180㎡	平成9年	木造	住宅	住宅	北西	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	富丘１条	稲積公園	8分	38,000,000円	330.0㎡	長方形	14.3ｍ	290㎡	平成15年	木造	共同住宅	その他	西	市道	6％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	富丘２条	稲積公園	15分	8,500,000円	105.0㎡	ほぼ正方形	11.5ｍ	70㎡	昭和48年	木造	住宅	住宅	北東	市道	8％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	西宮の沢２条	発寒	16分	13,000,000円	190.0㎡	正方形	13.7ｍ	110㎡	昭和64年	木造	住宅	住宅	北東	市道	8％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	前田６条	手稲	24分	40,000,000円	250.0㎡	長方形	13.0ｍ	150㎡	昭和60年	木造	共同住宅、店舗	その他	北東	市道	18％	第２種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	前田７条	手稲	24分	14,000,000円	140.0㎡	不整形		80㎡	平成24年	木造	住宅		北西	市道	8％	第２種低層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	前田９条	手稲	25分	20,000,000円	190.0㎡	ほぼ長方形	9.8ｍ	175㎡	昭和60年	木造	共同住宅	事務所	北西	道道	25％	近隣商業地域	80％	200％	2023年第１四半期

地区名1	地区名2	最寄駅	駅徒歩	取引価格（総額）	間取り	面積	建築年	建物の構造	用途	今後の利用目的	都市計画	建ぺい率（％）	容積率（％）	取引時期	改装
札幌市手稲区	稲穂２条	稲穂	12分	13,000,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡	平成6年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期	改装済
札幌市手稲区	稲穂３条	稲穂	9分	14,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡		ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期	改装済
札幌市手稲区	新発寒５条	稲積公園	28分	17,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	平成3年	ＲＣ		住宅	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期	改装済
札幌市手稲区	星置１条	星置	2分	18,000,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	平成4年	ＲＣ		住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期	改装済

地区名1	地区名2	最寄駅	駅徒歩(分)	取引価格（総額）	坪単価	面積（㎡）	取引価格（㎡単価）	土地の形状	間口（ｍ）	今後の利用目的	前面道路：方位	前面道路：種類	前面道路：幅員（ｍ）	都市計画	建ぺい率（％）	容積率（％）	取引時期
札幌市手稲区	曙２条	稲穂	10分	30,000,000円	63,000円	1,600㎡	19,000円	長方形	26.6ｍ	事務所	南東	市道	12.0ｍ	工業専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	曙７条	手稲	26分	15,000,000円	240,000円	200㎡	73,000円	長方形	13.1ｍ	住宅	南	市道	12.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	稲穂２条	稲穂	11分	12,000,000円	180,000円	220㎡	54,000円	長方形	13.0ｍ	住宅	南西	市道	12.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	金山３条	星置	13分	11,000,000円	200,000円	180㎡	61,000円	長方形	11.1ｍ	住宅	北西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	富丘５条	稲積公園	19分	3,800,000円	65,000円	190㎡	20,000円	不整形	45.4ｍ	住宅	北東	市道	6.0ｍ	第１種低層住居専用地域	40％	80％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	西宮の沢２条	稲積公園	13分	19,000,000円	230,000円	270㎡	70,000円	長方形	20.7ｍ	住宅	南東	市道	8.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	西宮の沢３条	発寒	16分	41,000,000円	300,000円	450㎡	91,000円	ほぼ台形	22.2ｍ	住宅	南東	市道	12.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	前田７条	手稲	28分	17,000,000円	250,000円	220㎡	77,000円	長方形	13.8ｍ		南東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	前田７条	手稲	29分	43,000,000円	200,000円	700㎡	61,000円	長方形	28.3ｍ		北西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
札幌市手稲区	前田９条	手稲	30分～60分	10,000,000円	220,000円	150㎡	66,000円	長方形	10.9ｍ	住宅	南東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期

札幌市手稲区の売り出し中物件情報

物件名	販売価格	所在地	沿線・駅	土地面積	間取り	建物面積	築年月	情報掲載時点
ー	920万円	北海道札幌市手稲区前田七条１７	ＪＲ函館本線「手稲」バス7分停歩4分	116.86m2	4LDK	84.87m2	1976年8月	2023/11/08
ー	1290万円	北海道札幌市手稲区前田六条１３-5-17	ジェイ・アール北海道バス「前田中学校前」徒歩3分	201.5m2（登記）	5LDK	109.3m2（登記）	1990年6月	2023/11/08
ー	1450万円	北海道札幌市手稲区金山二条１	ＪＲ八戸線「白銀」徒歩14分	165.3m2（登記）	4LDK	97.2m2（登記）	1995年4月	2023/11/08
ー	1630万円	北海道札幌市手稲区星置一条８	ＪＲ函館本線「ほしみ」徒歩8分	200.2m2（登記）	4LDK	115.13m2（登記）	1986年7月	2023/11/08
ー	1980万円	北海道札幌市手稲区星置一条６	ＪＲ函館本線「星置」徒歩9分	238m2（71.99坪）（登記）	6LDK	111.76m2（33.80坪）（登記）	1979年10月	2023/11/08
ー	2180万円	北海道札幌市手稲区前田一条４	ＪＲ函館本線「稲積公園」徒歩5分	185.25m2（56.03坪）（登記）	4LDK	133.04m2（40.24坪）（登記）	1993年10月	2023/11/08
ー	2198万円	北海道札幌市手稲区星置二条８-4-6	ＪＲ函館本線「ほしみ」徒歩7分	222.75m2（登記）	4LDK	117.58m2（登記）	1997年7月	2023/11/08
ー	2680万円	北海道札幌市手稲区曙六条１	ＪＲ函館本線「手稲」バス9分停歩5分	219.12m2（登記）	4LDK+S（納戸）	111.78m2（登記）	2009年3月	2023/11/08
ー	2780万円	北海道札幌市手稲区新発寒六条９	ＪＲ函館本線「稲積公園」徒歩22分	187.26m2（登記）	5LDK	142.56m2（登記）	1987年1月	2023/11/08

物件名	販売価格	所在地	沿線・駅	専有面積	間取り	バルコニー	築年月	情報掲載時点
パシフィック星置ヒルズＢ棟	1350万円	北海道札幌市手稲区稲穂一条７	ＪＲ函館本線「星置」徒歩7分	70.15m2（21.22坪）（壁芯）	3LDK	14.03m2	1994年2月	2023/11/08
ロピア稲積公園Ⅲ	1080万円	北海道札幌市手稲区前田五条８	ＪＲ函館本線「稲積公園」徒歩19分	74.64m2（登記）	3LDK	9.56m2	1993年10月	2023/11/08
サンセレクト稲積公園Ⅱ	1280万円	北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４	ＪＲ函館本線「稲積公園」徒歩9分	65.29m2（壁芯）	2LDK	7.32m2	1992年9月	2023/11/08
パシフィック星置西弐番館	1490万円	北海道札幌市手稲区星置一条３	ＪＲ函館本線「星置」徒歩4分	90.12m2（27.26坪）（壁芯）	4LDK	24.2m2	1993年1月	2023/11/08
サンコート西宮の沢	1680万円	北海道札幌市手稲区西宮の沢三条１	JRバス「西宮の沢３条１丁目」徒歩4分	71.67m2（壁芯）	3LDK	13.85m2	1995年11月	2023/11/08
サーム手稲弐番館	1780万円	北海道札幌市手稲区稲穂二条２	ＪＲ函館本線「稲穂」徒歩11分	75.89m2（壁芯）	3LDK	7.04m2	1994年3月	2023/11/08
アークシティ星置壱番館	1780万円	北海道札幌市手稲区星置二条１-14-1	ＪＲ函館本線「星置」徒歩17分	73.52m2（22.23坪）（壁芯）	3LDK	18.97m2	1992年9月	2023/11/08
パーソナルハイツ星置駅前	1890万円	北海道札幌市手稲区稲穂二条８	ＪＲ函館本線「星置」徒歩2分	65.64m2（19.85坪）（壁芯）	3LDK	9m2	1993年9月	2023/11/08
リーセント曙	1990万円	北海道札幌市手稲区曙二条３-4-30	ＪＲ函館本線「稲穂」徒歩13分	94.26m2（28.51坪）（壁芯）	4LDK	10.78m2	1996年12月	2023/11/08

物件名	販売価格	所在地	沿線・駅	土地面積	坪単価	建ぺい率・容積率	情報掲載時点
【札都】星置1条7丁目	998万円～1080万円	北海道札幌市手稲区星置一条７丁目17-	ＪＲ函館本線「ほしみ」徒歩7分～8分	129.56m2～130.31m2（39.19坪～39.41坪）（登記）	-	建ペい率：60％、容積率：200％	2023/11/08
【土屋ホーム】札幌市手稲区稲穂2条6丁目	1610万円～1840万円	北海道札幌市手稲区稲穂二条６-296番26、27、29、30、31、32、33、34、36、37、38	ＪＲ函館本線「稲穂」徒歩8分	138.87m2～147.4m2（42.00坪～44.58坪）	-	建ペい率：A・D～H、K～M区画60％、B・I区画70％、容積率：200％	2023/11/08
【ハウジング光陽】スタイルス前田/手稲区前田4条15丁目	1650万円～1950万円	北海道札幌市手稲区前田四条１５-6-7	ＪＲ函館本線「手稲」徒歩15分	154.89m2～165m2（登記）	-	建蔽率40%　容積率80%　※敷地面積165m2以下の区画(1)は容積率60%	2023/11/08
【大進ホーム】前田4条11丁目　3区画	1750万円・1790万円	北海道札幌市手稲区前田四条１１	ＪＲ函館本線「手稲」徒歩10分	162.72m2・165.45m2（49.22坪・50.04坪）（登記）	ー	建ペい率：40％、容積率：60％・80％	2023/11/08
札幌市手稲区稲穂1条6丁目 《豊栄建設》	1190万円	北海道札幌市手稲区稲穂一条６-5-7	ＪＲ函館本線「稲穂」徒歩5分	169.02m2（51.12坪）（登記）	23.3万円／坪	60％・200％	2023/11/08
ー	1392万円	北海道札幌市手稲区前田七条９	ＪＲ函館本線「手稲」徒歩23分	143m2（43.25坪）（登記）	32.2万円／坪	40％・80％	2023/11/08
【ミサワホーム北海道】星置1条1丁目	1550万円	北海道札幌市手稲区星置一条１-487-153	ＪＲ函館本線「星置」徒歩10分	200.25m2（登記）	25.6万円／坪	建ぺい率・容積率：40％・80％	2023/11/08
ー	1780万円	北海道札幌市手稲区前田五条１０-3-17	ＪＲ函館本線「手稲」徒歩16分	225.82m2（68.31坪）（登記）	26.1万円／坪	40％・80％	2023/11/08
手稲区西宮の沢4条1丁目【(株)住まいのクワザワ】	1890万円～2290万円	北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１-156内	地下鉄東西線「宮の沢」徒歩20分	116.22m2～137.97m2（35.15坪～41.73坪）（登記）	-	建ペい率：60％、容積率：200％	2023/11/08

不動産売却を検討している方へ

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