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釧路市の不動産売却査定・相場とおすすめ不動産会社【一戸建て・家・土地・マンション】

【更新日】2023-11-14

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釧路市の

不動産はいくらで売れる？

釧路市の基本情報

地域の概要

釧路市は、釧路湿原と阿寒摩周の2つの国立公園を有し、夏場は20℃前後と避暑地として訪れる方が多い街です。

隣接エリア

網走郡津別町、足寄郡足寄町、十勝郡浦幌町、白糠郡白糠町、阿寒郡鶴居村、釧路郡釧路町、川上郡弟子屈町

主な施設

阿寒湖、釧路フィッシャーマンズワーフMOO

釧路市の不動産売却・査定相場

家(戸建て)相場

ー万円

家(戸建て)築年数

33.3年

マンション相場

ー万円

マンション築年数

29.7年

土地相場

ー万円

土地面積(m²)

442m²

釧路市の人口・面積・人口密度

人口(人)

162,749人

面積(km²)

1,363.29km²

人口密度(人/km²)

119.38人/km²

釧路市の不動産売却事例

地区名1	地区名2	最寄駅	駅徒歩	取引価格（総額）	面積（㎡）	土地の形状	間口（ｍ）	延床面積（㎡）	建築年	建物の構造	用途	今後の利用目的	前面道路：方位	前面道路：種類	前面道路：幅員（ｍ）	都市計画	建ぺい率（％）	容積率（％）	取引時期
釧路市	愛国西	釧路	30分～60分	20,000,000円	185.0㎡	長方形	10.0ｍ	95㎡	昭和64年	木造	住宅	住宅	北東	市道	8％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	愛国東	釧路	30分～60分	16,000,000円	280.0㎡	長方形	18.2ｍ	95㎡	平成19年	木造	住宅		北西	市道	7％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	愛国東	釧路	30分～60分	3,500,000円	140.0㎡	長方形	10.9ｍ	85㎡	昭和51年	木造	住宅	住宅	北西	市道	5％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	愛国東	釧路	30分～60分	1,800,000円	115.0㎡	長方形	12.8ｍ	100㎡	昭和52年	木造	住宅	住宅	北西	市道	5％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	愛国東	釧路	30分～60分	1,000,000円	165.0㎡	長方形	9.1ｍ	85㎡	昭和47年	木造	住宅	住宅	北西	市道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	暁町	釧路	30分～60分	3,000,000円	155.0㎡	長方形	10.9ｍ	115㎡	昭和53年	木造	住宅	その他	南西	市道	8％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	阿寒町中央	大楽毛	2H～	13,000,000円	500.0㎡	長方形	26.0ｍ	125㎡	平成12年	木造	住宅		南東	市道	11％	都市計画区域外			2022年第４四半期
釧路市	芦野	釧路	30分～60分	38,000,000円	480.0㎡	長方形	25.2ｍ	290㎡	平成6年		共同住宅	住宅	北東	市道	8％	第２種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	芦野	釧路	30分～60分	24,000,000円	320.0㎡	長方形	16.2ｍ	220㎡	平成2年	木造	共同住宅	住宅	南東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	芦野	釧路	30分～60分	39,000,000円	480.0㎡	長方形	25.2ｍ	380㎡	平成10年	木造	共同住宅	住宅	北東	市道	12％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	入舟	釧路	29分	600,000円	55.0㎡	ほぼ長方形	7.6ｍ					その他	北東	私道	4％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	浦見	釧路	26分	8,000,000円	440.0㎡	長方形	22.5ｍ	110㎡	昭和51年	ＲＣ	住宅	住宅	北東	市道	15％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	大町	釧路	28分	2,800,000円	125.0㎡	ほぼ整形	14.3ｍ	115㎡	昭和52年	木造	住宅	住宅	東	市道	11％	第１種住居地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	興津	釧路	1H～1H30	6,500,000円	250.0㎡	ほぼ長方形	17.9ｍ	185㎡	昭和62年	木造	共同住宅	住宅	南西	市道	8％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	興津	武佐(北海道)	30分～60分	230,000円	190.0㎡	長方形	12.0ｍ	80㎡	昭和46年	木造	住宅	倉庫	北東	市道	16％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	大楽毛北	新大楽毛	22分	2,400,000円	270.0㎡	台形	14.7ｍ	105㎡	昭和49年	木造	住宅	住宅	北西	市道	11％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	大楽毛南	大楽毛	8分	6,900,000円	300.0㎡	台形	18.9ｍ	100㎡	平成3年	木造	住宅	住宅	北東	市道	16％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	音別町中園	音別	7分	1,000,000円	320.0㎡	ほぼ長方形	14.0ｍ	120㎡	昭和53年	木造	住宅		北西	市道	14％	都市計画区域外			2023年第１四半期
釧路市	貝塚	東釧路	15分	5,600,000円	210.0㎡	長方形	11.0ｍ	125㎡	昭和63年	木造	住宅	住宅	北東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	貝塚	東釧路	16分	13,000,000円	240.0㎡	ほぼ長方形	15.0ｍ	150㎡	平成3年	木造	住宅	住宅	南	市道	8％	工業地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	春日町	釧路	21分	1,900,000円	125.0㎡	長方形	10.0ｍ	85㎡	昭和54年	木造	住宅	住宅	南西	市道	11％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	川上町	釧路	15分	5,000,000円	390.0㎡	不整形	24.0ｍ	330㎡	昭和34年				北東	市道	15％	第１種住居地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	川北町	釧路	18分	14,000,000円	200.0㎡	台形	15.0ｍ	150㎡	平成11年	木造	共同住宅	住宅	南西	市道	6％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	川北町	釧路	22分	950,000円	115.0㎡	長方形	12.7ｍ	135㎡	昭和45年	木造	共同住宅	事務所	北東	市道	7％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	川北町	釧路	17分	5,000,000円	135.0㎡	台形	9.0ｍ					住宅	南東	市道	9％	第１種住居地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	北大通	釧路	11分	2,500,000円	70.0㎡	長方形	6.3ｍ	110㎡	昭和42年			店舗	北東	市道	32％	商業地域	80％	400％	2022年第４四半期
釧路市	黒金町	釧路	7分	85,000,000円	230.0㎡	長方形	8.0ｍ	940㎡	昭和61年	ＲＣ	共同住宅	その他	北東	市道	11％	商業地域	80％	400％	2022年第４四半期
釧路市	材木町	東釧路	14分	3,700,000円	280.0㎡	長方形	18.2ｍ	85㎡	昭和57年			その他	北西	市道	13％	準住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	桜ケ岡	釧路	1H～1H30	16,000,000円	660.0㎡	ほぼ長方形	21.8ｍ	155㎡	昭和60年	木造	その他	その他	南西	道道	18％	近隣商業地域	80％	200％	2022年第４四半期
釧路市	桜ケ岡	釧路	1H30～2H	2,600,000円	220.0㎡	長方形	11.0ｍ	80㎡	昭和48年	木造	住宅	住宅	南	私道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	桜ケ岡	釧路	1H～1H30	900,000円	220.0㎡	長方形	13.5ｍ	80㎡	昭和51年	木造	住宅	住宅	南東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	昭和北	新富士(北海道)	30分～60分	23,000,000円	200.0㎡	長方形	10.0ｍ	75㎡	平成31年	木造	住宅	住宅	南東	市道	10％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	昭和北	新富士(北海道)	30分～60分	12,000,000円	190.0㎡	長方形	10.0ｍ	80㎡	昭和54年	木造	住宅	住宅	北西	市道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	昭和中央	新富士(北海道)	30分～60分	17,000,000円	230.0㎡	長方形	13.5ｍ	105㎡	平成29年	木造	住宅	住宅	北東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	昭和中央	新富士(北海道)	30分～60分	17,000,000円	250.0㎡	長方形	16.0ｍ	100㎡	平成17年	木造	住宅	住宅	南西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	昭和中央	新富士(北海道)	30分～60分	29,000,000円	220.0㎡	長方形	12.8ｍ	130㎡	令和4年	木造	住宅	住宅	北東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	昭和中央	新富士(北海道)	30分～60分	31,000,000円	220.0㎡	長方形	13.6ｍ	105㎡	令和3年	軽量鉄骨造	住宅	住宅	北東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	昭和中央	新富士(北海道)	30分～60分	36,000,000円	290.0㎡	長方形	15.8ｍ	120㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	北東	市道	8％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	昭和中央	新富士(北海道)	30分～60分	20,000,000円	270.0㎡	ほぼ長方形	17.5ｍ	120㎡	平成13年	木造	住宅	住宅	南東	市道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	昭和中央	新富士(北海道)	30分～60分	16,000,000円	210.0㎡	長方形	12.0ｍ	110㎡	平成7年	木造	住宅	住宅	南西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	昭和町	釧路	27分	4,000,000円	175.0㎡	長方形	14.0ｍ	115㎡	昭和62年	木造	住宅		北西	市道	11％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	昭和町	新富士(北海道)	30分～60分	19,000,000円	700.0㎡	長方形	28.0ｍ	230㎡	平成16年	木造	共同住宅		北東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	昭和町	新富士(北海道)	27分	3,000,000円	270.0㎡	ほぼ長方形	18.2ｍ	115㎡	昭和54年	木造	住宅	住宅	北東	市道	11％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	新富士町	新富士(北海道)	9分	14,000,000円	180.0㎡	台形	10.9ｍ	105㎡	平成5年	木造	住宅	住宅	北東	市道	11％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	新富士町	新富士(北海道)	5分	9,500,000円	1600.0㎡	長方形	40.0ｍ	200㎡	昭和57年			倉庫	北東	市道	8％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	住之江町	釧路	30分～60分	1,000,000円	320.0㎡	ほぼ長方形	23.1ｍ	450㎡	昭和47年	ＲＣ	住宅、店舗	その他	南東	市道	15％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	住之江町	釧路	30分～60分	3,900,000円	320.0㎡	ほぼ長方形	23.2ｍ	450㎡	昭和47年	ＲＣ	住宅	その他	南東	市道	15％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	住之江町	釧路	30分～60分	30,000,000円	500.0㎡	長方形	21.0ｍ	440㎡	平成17年	木造	その他		南西	市道	8％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	住吉	釧路	26分	37,000,000円	460.0㎡	ほぼ長方形	24.1ｍ	290㎡	平成24年	木造	共同住宅	住宅	北西	私道	4％	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	住吉	釧路	25分	15,000,000円	290.0㎡	長方形	14.6ｍ	260㎡	平成9年		共同住宅	住宅	北東	市道	7％	第１種住居地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	宝町	釧路	17分	40,000,000円	470.0㎡	ほぼ長方形	31.0ｍ	420㎡	平成9年	木造	共同住宅	住宅	北西	市道	12％	工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	千代ノ浦	釧路	30分～60分	2,400,000円	700.0㎡	不整形		90㎡	昭和51年	木造	住宅	その他	北東	私道	4％	第２種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	鶴ケ岱	釧路	30分～60分	58,000,000円	350.0㎡	ほぼ整形	23.1ｍ	220㎡	令和4年	木造	住宅、事務所	住宅	南	市道	15％	第１種住居地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	鶴野東	新大楽毛	30分～60分	15,000,000円	250.0㎡	長方形	13.5ｍ	85㎡	平成14年			住宅	北西	市道	11％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	鶴野東	新大楽毛	30分～60分	10,000,000円	210.0㎡	長方形	12.8ｍ	115㎡	平成15年	木造	住宅	住宅	北西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	鳥取大通	新富士(北海道)	26分	38,000,000円	230.0㎡	ほぼ長方形	12.0ｍ	100㎡	令和5年	木造	住宅	住宅	南東	市道	8％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	鳥取北	新富士(北海道)	30分～60分	17,000,000円	360.0㎡	長方形	17.0ｍ	230㎡	平成16年	木造	共同住宅	住宅	南西	市道	17％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	鳥取北	新富士(北海道)	30分～60分	3,800,000円	200.0㎡	長方形	14.8ｍ	110㎡	昭和58年	木造	住宅		南東	市道	8％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	鳥取北	新富士(北海道)	26分	3,100,000円	270.0㎡	不整形		55㎡	昭和44年	木造	住宅		北西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	鳥取北	新富士(北海道)	30分～60分	2,900,000円	145.0㎡	ほぼ長方形	13.0ｍ	85㎡	昭和51年	木造	住宅	事務所	南西	市道	14％	第１種住居地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	鳥取北	新富士(北海道)	19分	6,800,000円	185.0㎡	長方形	10.0ｍ	110㎡	平成2年	木造	住宅	住宅	南西	市道	11％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	豊川町	釧路	30分～60分	7,000,000円	185.0㎡	ほぼ長方形	12.8ｍ	100㎡	平成4年			住宅	北西	市道	18％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	中園町	釧路	30分～60分	78,000,000円	640.0㎡	ほぼ長方形	18.0ｍ	460㎡	平成26年	木造	共同住宅	住宅	南西	市道	8％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	中園町	釧路	30分～60分	7,000,000円	230.0㎡	ほぼ長方形	19.0ｍ	105㎡	昭和50年				南西	市道	8％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	中園町	釧路	30分～60分	6,800,000円	230.0㎡	長方形	12.2ｍ	210㎡	昭和56年				南東	市道	8％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	中鶴野	新大楽毛	30分～60分	2,200,000円	400.0㎡	台形	17.9ｍ	120㎡	平成12年	木造	住宅	倉庫	南東	市道	11％	市街化調整区域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	春採	釧路	30分～60分	1,200,000円	230.0㎡	長方形	13.5ｍ	95㎡	昭和50年	木造	住宅	住宅	西	市道	6％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	春採	釧路	30分～60分	500,000円	175.0㎡	ほぼ長方形		95㎡	昭和47年	木造	住宅	住宅	南西	市道	4％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	春採	東釧路	30分～60分	12,000,000円	125.0㎡	ほぼ長方形	9.6ｍ	70㎡	平成2年	木造	住宅	住宅	西	市道	6％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	春採	東釧路	30分～60分	1,500,000円	185.0㎡	不整形	13.2ｍ	80㎡	昭和58年	木造	住宅	住宅	南西	私道	11％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	春採	東釧路	30分～60分	700,000円	165.0㎡	袋地等	4.0ｍ	75㎡	昭和50年	木造	住宅		北東	私道	6％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	春採	武佐(北海道)	30分～60分	2,000,000円	165.0㎡	ほぼ長方形	12.0ｍ	130㎡	平成5年	木造	共同住宅		南	市道	6％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	文苑	釧路	30分～60分	15,000,000円	230.0㎡	長方形	14.5ｍ	70㎡	平成15年	木造	住宅	住宅	南西	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	文苑	釧路	30分～60分	12,000,000円	260.0㎡	長方形	14.0ｍ	120㎡	平成9年	木造	住宅	住宅	北西	市道	18％	第１種中高層住居専用地域	50％	150％	2023年第１四半期
釧路市	文苑	釧路	1H～1H30	21,000,000円	220.0㎡	長方形	14.5ｍ	130㎡	平成6年	木造	住宅	住宅	北東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	文苑	釧路	30分～60分	17,000,000円	165.0㎡	長方形	10.8ｍ	80㎡	平成11年	木造	住宅	住宅	南東	市道	12％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	星が浦大通	新大楽毛	17分	29,000,000円	630.0㎡	長方形	35.0ｍ	280㎡	平成19年			住宅	北東	市道	8％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	星が浦北	新大楽毛	30分～60分	2,500,000円	230.0㎡	台形	14.0ｍ	115㎡	昭和56年	木造	住宅	住宅	北東	市道	11％	準工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	星が浦南	新富士(北海道)	30分～60分	5,000,000円	820.0㎡	ほぼ長方形	41.0ｍ	490㎡	昭和57年		工場		北東	市道	14％	工業専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	緑ケ岡	東釧路	25分	8,000,000円	220.0㎡	長方形	10.1ｍ	135㎡	平成7年	木造	住宅	住宅	南西	市道	5％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	緑ケ岡	東釧路	26分	1,300,000円	165.0㎡	長方形	9.1ｍ	90㎡	昭和53年	木造	住宅		南西	市道	6％	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	南浜町	釧路	10分	40,000,000円	2000㎡以上	不整形	50.0m以上	820㎡	平成27年				北西	市道	22％	工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	美原	釧路	1H～1H30	30,000,000円	480.0㎡	ほぼ整形	21.0ｍ	200㎡	平成18年	木造	住宅	その他	北東	市道	10％	第１種住居地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	美原	釧路	1H～1H30	4,000,000円	290.0㎡	長方形	20.0ｍ	115㎡	昭和63年	木造	住宅	その他	北東	市道	6％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	美原	釧路	30分～60分	3,000,000円	290.0㎡	ほぼ長方形	13.5ｍ	145㎡	昭和55年	木造	住宅	住宅	北東	市道	8％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	武佐	武佐(北海道)	30分～60分	7,000,000円	200.0㎡	ほぼ長方形	15.0ｍ	125㎡	昭和53年	木造	住宅		西	市道	10％	第１種低層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	武佐	武佐(北海道)	28分	3,500,000円	210.0㎡	ほぼ長方形	12.9ｍ	130㎡	昭和53年	木造	住宅	住宅	北東	市道	10％	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	武佐	武佐(北海道)	25分	3,200,000円	230.0㎡	正方形	15.0ｍ	55㎡	昭和43年	木造	住宅	住宅	北西	市道	7％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	弥生	釧路	30分～60分	3,000,000円	110.0㎡	長方形	8.2ｍ	95㎡	昭和55年	木造	住宅	住宅	北東	市道	15％	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	若草町	釧路	21分	75,000,000円	970.0㎡	長方形	32.8ｍ	1,300㎡	昭和61年	ＲＣ	共同住宅	住宅	南西	市道	22％	第１種住居地域	60％	200％	2022年第４四半期

地区名1	地区名2	最寄駅	駅徒歩	取引価格（総額）	間取り	面積	建物の構造	用途	今後の利用目的	都市計画	建ぺい率（％）	容積率（％）	取引時期	改装
釧路市	共栄大通	釧路	24分	5,500,000円	４ＬＤＫ	80.0㎡		住宅	住宅	近隣商業地域	80％	300％	2022年第４四半期	未改装
釧路市	新橋大通	釧路	30分～60分	3,800,000円		75.0㎡	ＲＣ	住宅	住宅	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期	未改装
釧路市	浪花町	釧路	11分	9,300,000円	３ＬＤＫ	70.0㎡	ＲＣ	住宅	住宅	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期	未改装
釧路市	双葉町	釧路	26分	5,300,000円	４ＬＤＫ	85.0㎡		住宅	住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期	未改装
釧路市	双葉町	釧路	26分	5,500,000円	３ＬＤＫ	75.0㎡		住宅	住宅	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期	未改装

地区名1	地区名2	最寄駅	駅徒歩(分)	取引価格（総額）	坪単価	面積（㎡）	取引価格（㎡単価）	土地の形状	間口（ｍ）	今後の利用目的	前面道路：方位	前面道路：種類	前面道路：幅員（ｍ）	都市計画	建ぺい率（％）	容積率（％）	取引時期
釧路市	愛国西	釧路	30分～60分	2,200,000円	40,000円	180㎡	12,000円	長方形	11.0ｍ	住宅	南西	市道	6.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	愛国西	釧路	30分～60分	5,800,000円	95,000円	200㎡	29,000円	ほぼ長方形	12.6ｍ		南西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	愛国西	釧路	30分～60分	1,800,000円	31,000円	190㎡	9,500円	長方形	10.5ｍ		南東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	愛国東	釧路	30分～60分	6,800,000円	80,000円	280㎡	24,000円	ほぼ長方形	12.0ｍ		南西	市道	12.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	暁町	釧路	30分～60分	3,400,000円	68,000円	165㎡	20,000円	ほぼ長方形	15.3ｍ		北西	市道	18.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	阿寒町中央	大楽毛	2H～	1,800,000円	9,600円	620㎡	2,900円	ほぼ長方形	18.0ｍ		北東	市道	11.0ｍ	都市計画区域外			2022年第４四半期
釧路市	入江町	釧路	30分～60分	1,700,000円	36,000円	150㎡	11,000円	ほぼ正方形	12.6ｍ		北東	市道	4.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	入江町	釧路	27分	35,000,000円	120,000円	970㎡	36,000円	ほぼ長方形	40.0ｍ	その他	南東	市道	11.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	入江町	釧路	27分	1,700,000円	120,000円	45㎡	36,000円	不整形	1.0ｍ		南西	市道	18.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	浦見	釧路	25分	2,500,000円	45,000円	180㎡	14,000円	ほぼ正方形	13.6ｍ	その他	南東	市道	14.5ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	大楽毛	大楽毛	30分～60分	1,600,000円	8,800円	600㎡	2,700円	ほぼ長方形	33.5ｍ		北東	市道	8.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	大楽毛	大楽毛	30分～60分	60,000,000円	5,000円	2000㎡以上	1,500円	不整形	50.0m以上		北東	市道	11.0ｍ	工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	大楽毛	新大楽毛	22分	1,000,000円	16,000円	210㎡	4,800円	長方形	11.5ｍ	住宅	南西	市道	7.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	大楽毛南	新大楽毛	8分	1,000,000円	14,000円	240㎡	4,200円	ほぼ長方形	22.0ｍ		東	市道	6.0ｍ	工業地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	音別町朝日	音別	5分	120,000円	1,100円	360㎡	340円	長方形	21.8ｍ	その他	北東	市道	18.0ｍ	都市計画区域外			2022年第４四半期
釧路市	音別町緑町	音別	23分	300,000円	2,000円	490㎡	620円	ほぼ長方形	14.2ｍ		北西	国道	18.0ｍ	都市計画区域外			2022年第４四半期
釧路市	音別町緑町	音別	18分	500,000円	570円	2000㎡以上	170円	台形	43.0ｍ	工場	南西	市道	14.0ｍ	都市計画区域外			2022年第４四半期
釧路市	川北町	釧路	17分	5,000,000円	170,000円	95㎡	52,000円	台形	8.0ｍ	住宅	南東	市道	9.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	桜ケ岡	釧路	1H30～2H	1,000,000円	17,000円	200㎡	5,000円	長方形	10.0ｍ	住宅	北	市道	7.3ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	桜ケ岡	釧路	1H～1H30	2,000,000円	32,000円	200㎡	9,800円	長方形	12.7ｍ	その他	北	私道	4.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	昭和	新富士(北海道)	1H～1H30	90,000円	150円	2000㎡以上	45円	長方形	36.0ｍ		接面道路無			市街化調整区域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	昭和北	新富士(北海道)	30分～60分	5,500,000円	45,000円	400㎡	14,000円	正方形	20.0ｍ	その他	南東	市道	6.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	昭和中央	新富士(北海道)	30分～60分	1,100,000円	90,000円	40㎡	27,000円	長方形	2.4ｍ	住宅	南西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	昭和中央	新富士(北海道)	30分～60分	5,200,000円	90,000円	190㎡	27,000円	長方形	12.8ｍ	住宅	南西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	昭和中央	新富士(北海道)	30分～60分	21,000,000円	78,000円	900㎡	24,000円	長方形	50.0m以上	住宅	北東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	昭和中央	新富士(北海道)	30分～60分	6,000,000円	92,000円	220㎡	28,000円	長方形	14.0ｍ	住宅	北東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	昭和中央	新富士(北海道)	30分～60分	7,400,000円	83,000円	300㎡	25,000円	ほぼ長方形	20.0ｍ	住宅	南西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	昭和中央	新富士(北海道)	30分～60分	5,400,000円	78,000円	230㎡	24,000円	長方形	13.0ｍ	住宅	北東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	昭和南	新富士(北海道)	30分～60分	4,800,000円	80,000円	200㎡	24,000円	長方形	10.0ｍ	住宅	北西	市道	11.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	白金町	釧路	20分	400,000円	6,700円	200㎡	2,000円	長方形	18.0ｍ	住宅	南東	市道	6.0ｍ	近隣商業地域	80％	300％	2022年第４四半期
釧路市	白金町	釧路	24分	6,500,000円	82,000円	260㎡	25,000円	長方形	15.1ｍ	その他	北西	市道	6.0ｍ	商業地域	80％	400％	2022年第４四半期
釧路市	住吉	釧路	26分	2,200,000円	30,000円	240㎡	9,100円	不整形	3.0ｍ	その他	南西	市道	5.3ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	鶴野東	新大楽毛	30分～60分	2,800,000円	43,000円	220㎡	13,000円	長方形	12.0ｍ		南東	市道	6.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	150％	2023年第１四半期
釧路市	鶴野東	新大楽毛	30分～60分	1,200,000円	10,000円	400㎡	3,000円	長方形	16.0ｍ		北西	市道	6.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	鳥取大通	新富士(北海道)	19分	30,000,000円	67,000円	1,500㎡	20,000円	台形		住宅	北西	市道	4.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	鳥取大通	新富士(北海道)	25分	29,000,000円	97,000円	970㎡	29,000円	長方形	24.0ｍ	住宅	北西	市道	8.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	鳥取大通	新富士(北海道)	30分～60分	74,000,000円	130,000円	1,900㎡	40,000円	ほぼ長方形	37.0ｍ	その他	南西	国道	22.0ｍ	近隣商業地域	80％	200％	2022年第４四半期
釧路市	鳥取大通	新富士(北海道)	30分～60分	14,000,000円	85,000円	540㎡	26,000円	ほぼ正方形	22.1ｍ	その他	南西	市道	8.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	鳥取大通	新富士(北海道)	26分	20,000,000円	90,000円	720㎡	27,000円	ほぼ長方形	45.0ｍ	その他	北西	市道	21.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	鳥取大通	新富士(北海道)	20分	5,000,000円	58,000円	290㎡	17,000円	長方形	11.0ｍ	住宅	北東	市道	11.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	鳥取大通	新富士(北海道)	22分	5,500,000円	56,000円	330㎡	17,000円	長方形	9.1ｍ	住宅	北東	国道	20.0ｍ	近隣商業地域	80％	200％	2022年第４四半期
釧路市	鳥取大通	新富士(北海道)	26分	60,000,000円	100,000円	1,900㎡	32,000円	長方形	24.0ｍ	住宅	北西	市道	8.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	鳥取大通	新富士(北海道)	26分	89,000,000円	100,000円	2000㎡以上	31,000円	長方形	36.0ｍ	住宅	北西	市道	8.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	鳥取大通	新富士(北海道)	26分	61,000,000円	110,000円	1,900㎡	32,000円	長方形	24.0ｍ	住宅	北西	市道	8.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	鳥取大通	新富士(北海道)	20分	16,000,000円	34,000円	1,600㎡	10,000円	不整形	20.0ｍ	その他	北東	市道	8.0ｍ	第１種住居地域			2022年第４四半期
釧路市	鳥取大通	新富士(北海道)	27分	7,800,000円	110,000円	230㎡	34,000円	長方形	12.0ｍ	住宅	南東	市道	11.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	鳥取北	新大楽毛	30分～60分	18,000,000円	68,000円	870㎡	21,000円	不整形	25.0ｍ	住宅	北西	市道	11.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	鳥取北	新富士(北海道)	30分～60分	4,900,000円	75,000円	210㎡	23,000円	長方形	16.0ｍ	住宅	南東	市道	22.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	鳥取南	新富士(北海道)	15分	44,000,000円	65,000円	2000㎡以上	20,000円	ほぼ長方形	50.0m以上	住宅	南東	市道	11.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	浪花町	釧路	9分	4,500,000円	90,000円	165㎡	27,000円	長方形	9.1ｍ	住宅	北東	市道	22.0ｍ	近隣商業地域	80％	300％	2023年第１四半期
釧路市	東川町	釧路	30分～60分	14,000,000円	110,000円	420㎡	32,000円	長方形	16.1ｍ	その他	北西	市道	9.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	東川町	釧路	30分～60分	23,000,000円	77,000円	990㎡	23,000円	ほぼ長方形			北西	市道	10.0ｍ	第２種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	文苑	釧路	1H～1H30	7,800,000円	88,000円	290㎡	27,000円	長方形	18.1ｍ	住宅	北東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	文苑	釧路	30分～60分	6,000,000円	100,000円	200㎡	30,000円	長方形	11.8ｍ	住宅	北東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	文苑	釧路	1H～1H30	25,000,000円	110,000円	760㎡	33,000円	長方形	19.0ｍ	その他	南東	市道	22.0ｍ	準住居地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	文苑	釧路	30分～60分	5,300,000円	110,000円	165㎡	32,000円	長方形	10.0ｍ	住宅	南西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	文苑	釧路	1H～1H30	8,500,000円	110,000円	260㎡	32,000円	ほぼ正方形	16.0ｍ	住宅	北東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	星が浦大通	新大楽毛	30分～60分	11,000,000円	21,000円	1,700㎡	6,500円	不整形	29.0ｍ		東	市道	8.0ｍ	準工業地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	星が浦大通	新大楽毛	19分	13,000,000円	160,000円	260㎡	49,000円	長方形	12.5ｍ	住宅	北西	市道	8.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	星が浦南	新大楽毛	28分	500,000円	800円	2000㎡以上	240円	ほぼ長方形	50.0m以上	その他	南西	市道	14.0ｍ	工業専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	星が浦南	新大楽毛	24分	8,000,000円	21,000円	1,200㎡	6,500円	長方形	20.0ｍ		北西	市道	30.0ｍ	工業専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	堀川町	釧路	20分	600円	9円	210㎡	3円	不整形	13.7ｍ	住宅	南西	市道	8.0ｍ	第１種住居地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	益浦	釧路	1H～1H30	700,000円	17,000円	135㎡	5,200円	長方形	8.4ｍ		南東	市道	6.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	益浦	釧路	1H～1H30	700,000円	17,000円	135㎡	5,200円	長方形	8.4ｍ		南東	市道	6.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	益浦	釧路	1H～1H30	1,200,000円	12,000円	330㎡	3,600円	正方形	18.2ｍ		南東	私道	4.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	緑ケ岡	東釧路	14分	5,900,000円	98,000円	200㎡	30,000円	長方形	14.6ｍ	住宅	北東	私道	4.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	緑ケ岡	武佐(北海道)	19分	2,500,000円	21,000円	400㎡	6,300円	ほぼ長方形	24.6ｍ		北東	私道	6.0ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2023年第１四半期
釧路市	美原	釧路	30分～60分	5,200,000円	59,000円	290㎡	18,000円	長方形	20.0ｍ	その他	南東	市道	6.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	武佐	武佐(北海道)	21分	4,000,000円	61,000円	220㎡	19,000円	台形	16.0ｍ	住宅	南東	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2023年第１四半期
釧路市	武佐	武佐(北海道)	6分	3,800,000円	45,000円	280㎡	14,000円	長方形	18.9ｍ	その他	北西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	武佐	武佐(北海道)	6分	5,900,000円	69,000円	280㎡	21,000円	長方形	18.9ｍ		北西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	武佐	武佐(北海道)	25分	5,000,000円	69,000円	240㎡	21,000円	ほぼ正方形	15.0ｍ		北西	市道	8.0ｍ	第１種低層住居専用地域	50％	80％	2022年第４四半期
釧路市	米町	釧路	30分～60分	2,700,000円	62,000円	145㎡	19,000円	ほぼ長方形	8.2ｍ	住宅	南	市道	10.9ｍ	第１種中高層住居専用地域	60％	200％	2022年第４四半期
釧路市	（大字なし）旧音別町	音別	1H～1H30	20,000,000円	1,300円	2000㎡以上	400円	不整形	50.0m以上	その他	北西	国道	20.0ｍ	都市計画区域外			2023年第１四半期

※上記のデータは、国土交通省「不動産取引価格情報」を参照しています。

釧路市の売り出し中物件情報

物件名	販売価格	所在地	沿線・駅	専有面積	間取り	バルコニー	築年月	情報掲載時点
エステート白金403号室	480万円	北海道釧路市白金町	ＪＲ根室本線「釧路」徒歩14分	62.26m2（登記）	3LDK	7.6m2	1988年8月	2023/11/14
パシフィック浪花壱番館	949万円	北海道釧路市浪花町１２-3-1	ＪＲ釧網本線「釧路」徒歩11分	67.1m2（登記）	3LDK	13.42m2	1995年3月	2023/11/14
パシフィック共栄大通	1049万円	北海道釧路市共栄大通８-2-124	ＪＲ根室本線「釧路」徒歩18分	78.54m2（登記）	4LDK	9.35m2	1989年2月	2023/11/14
デュオヒルズ釧路501	2480万円	北海道釧路市北大通３	ＪＲ根室本線「釧路」バス3分停歩1分	40.79m2（登記）	1LDK	9.45m2	2019年3月	2023/11/14

情報更新日：2023/11/14

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土屋ホーム不動産釧路支店
土屋ホーム不動産は、北海道で50年以上の実績がある総合不動産会社です。総合不動産として売買・リフォーム・解体・賃貸・管理など幅広く事業を展開していま… 詳細を見る

土屋ホーム不動産は、北海道で50年以上の実績がある総合不動産会社です。

総合不動産として売買・リフォーム・解体・賃貸・管理など幅広く事業を展開しています。

お客様のニーズに応えられる「総合力」が強みの不動産会社になるので「とりあえず、不動産売却について話を聞いてみたい」という方におすすめです。

また、釧路支店は「JR釧路駅」から徒歩1分の好立地にあります。

土屋ホーム不動産は北海道でトップクラスの実績を誇る会社なので、総合的な不動産サポートを受けたい方は、気軽に問い合わせてみることをおすすめします。

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住所 : 北海道釧路市末広町13-1-2
電話番号: 0154-68-5517
営業時間: 10:00〜19:00
定休日 : 水曜日

株式会社セトル
株式会社セトルは、釧路市を中心に不動産売買・仲介・リフォームを行っている不動産会社です。住み続けながら売却できる「リースバック」や「任意売却」にも… 詳細を見る

株式会社セトルは、釧路市を中心に不動産売買・仲介・リフォームを行っている不動産会社です。

住み続けながら売却できる「リースバック」や「任意売却」にも対応していることが特徴的な不動産会社で「住宅ローンの支払いで困っている」という方は気軽に相談してみてください。

また、セトルは建売物件や賃貸物件も数多く取り扱っているため、売却後の住まいについてもサポートしてもらえます。

現在、住んでいる物件の売却を検討している方は、株式会社セトルに一度相談してみることをおすすめします。

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住所 : 北海道釧路市愛国東1-7-2
電話番号: 0154-39-2525
営業時間: 9:00～17:00
定休日 : 日曜・祝日

株式会社サンタハウス
株式会社サンタハウスは地域密着型の不動産会社で、不動産買取に力を入れています。「他の不動産で売却を断られた物件・老朽化している物件・共有持分の物件… 詳細を見る

株式会社サンタハウスは地域密着型の不動産会社で、不動産買取に力を入れています。

「他の不動産で売却を断られた物件・老朽化している物件・共有持分の物件」など、どんな物件でも親身になって最適な売却プランを提案してくれます。

物件内に家具や電化製品が残っている場合でも、そのままの状態で買い取ってもらえるため、お客様にかかる負担がかなり少ないです。

また、物件状況をしっかりと伝えることで、審査はその日のうちに回答してもらえます。

売却依頼をしてから約1週間で販売開始されるため「早く物件を売却したい…」という方にもおすすめできる不動産会社です。

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住所 : 北海道釧路市愛国東2-42-4
電話番号: 0154-68-4586
営業時間: 9:00～18:00
定休日 : 日曜日

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