ここでは、静岡県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

株式会社アーネスト

株式会社アーネストは、三島市・沼津市を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。

株式会社アーネストでは、豊富な事例や直近の市場動向を基にした信頼できる査定価格システムがあります。

社会貢献の一環としてHP桜プロジェクトの東北支援活動や、地元の清掃活動、夏祭りの参加なども行っています。

有限会社アイブロス不動産

有限会社アイブロスは、志太、榛原エリアを中心に活動する不動産会社です。

有限会社アイブロスでは、幅広い知識を持ったスタッフの対応や、独自の調査課による諸問題の調査を行っていて、円滑な不動産売買をサポートしてくれます。

会社では女性の活躍や働きやすさのたえの体制が整っており、変化を恐れず地域に貢献しています。

AMSTEC株式会社

AMSTEC株式会社は、伊東市・伊豆市を中心に活動する不動産会社です。

印刷物ではなく、インターネットを駆使した情報収集・情報公開での物件売却が特徴的です。

AMSTEC株式会社では、夢のある査定ではなく現実的な厳しい査定を行い、販売方法についてアドバイスを行っています。

あららぎ不動産株式会社

あららぎ不動産株式会社は、浜松市を中心に不動産売買を行っている地域密着型の不動産会社です。

少しでも不安を取り除き不動産売買を行うことができるよう、不動産のことについてなんでも相談を行うことができます。

スタッフのほとんどが地域住民であるため、不動産のことだけでなく、地域のことについても豊富な情報を持っています。

株式会社市川不動産

株式会社市川不動産は、藤枝市を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。

中古住宅・中古マンションの建物検査に特に力を入れていて、売る側、買う側双方に情報を開示し、納得のいく売買締結を行うことができます。

わかりやすい説明と調査をモットーに、不動産売買だけではなく融資・相続相談、空き家対策などにも広いネットワークがあります。

前節で、静岡県内で戸建て住宅の買取を行っている業者を5社紹介し、それぞれの業者が取り組んでいる事業内容やその特徴について解説してきました。

県内には、特定の地域でのみサービスを展開している地域密着型の買取業者のみならず、日本各地に支店を展開している業界大手の業者が多数点在しています。

業者ごとに「買取」という同じサービスを展開していても、具体的にサービス内容や取り組み方には、業者ごとの特徴がみられます。

特に、業者と直接契約を交わす買取において、契約する業者によって契約内容はもちろん、利用する買取サービスの中身に違いが出てきます。

よって、買取サービスを利用するときは、業者選びをより一層慎重に進める必要があります。

業者を選ぶ際は、業者が提供しているサービス内容が買取目的に合っていることを前提に、買取査定の価格が地域の買取相場の範囲内にあるかを確認したうえで契約へと進みましょう。

この時、査定額について根拠ある説明ができる会社であれば、良識ある業者とみていいでしょう。

以下は、県内の売却価格から求めた買取価格の相場です。

参照：月例マーケットウォッチ・2023(令和5)年6月度より

2023年6月時点での買取価格の相場は、約1,332万円と、前年度6月の乖離と価格の相場に比べて19.6%の下落を期しています。

取引件数においても、前年度よりも4.3%も下落しています。

また月別で買取価格を調査してみると、狭い範囲で増減を繰り返している状態です。

このことから、静岡県内にある戸建て住宅の需要は低くはありませんが、売り時を考えるなら、早々に決断した方がいいでしょう。

ここでは、静岡市駿河区と浜松市中区、沼津市で行われた家の取引事例について紹介します。

静岡市駿河区の取引事例

浜松市中区の取引事例

沼津市の取引事例

ここまで、静岡県内で戸建て住宅の買取を行っている業者の紹介と、県内の買取相場及び取引事例について紹介してきました。

静岡県内で、戸建て住宅の買取を行っている業者は多岐に渡りますが、提供している買取サービスの具体的な中身や段取りは、提供元である業者によって異なります。

また一部の業者の中には、遠方からの物件買取や、空き家になっている住居の買取を積極的に行っているところもあります。

特に買取サービスは、契約を交わした業者によって結果が変わってくるので、業者選びをより一層慎重に進める必要があります。

業者を選ぶ際は、提供しているサービスが目的に適っていること、そして査定額が買取相場の範囲内にあることを確認したうえで選びましょう。