ここでは、富山県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

株式会社みつばち不動産

株式会社みつばち不動産は、富山市に特化した地域密着型の不動産売買仲介専門店です。

多くの実績を築き上げているほか、360°カメラの活用やクリーニングサービス、1級建築士による建物点検のサービスなどお客様へ様々なサービスを提供してくれます。

相続診断士の資格を活かした無料相談も行っており、富山市で不動産の売却を検討している方におすすめです。

株式会社ビルト

株式会社ビルトは、富山県を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

総合不動産企業を目指し、賃貸アパートやマンションの斡旋管理・中古住宅売買・宅地造成・企業誘致など幅広く事業を行っています。

お客様のご要望に応じて、培ってきた経験と知識を活かし、幅広く対応する中でお客様のライフスタイルのサポートとなるようなサービスの提供をしてくれます。

日本ファミリア不動産株式会社

日本ファミリア不動産株式会社は、呉東地域を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

不動産に関して分からないことが多く、不安を抱いているお客様に寄り添い、分かりやすく、丁寧に説明し、お客様が納得のいく形でお取引して頂けるよう全力でサポートしてくれます。

お客様のご期待に応えられるよう日々主体的に営業活動を展開しており、お客様のご相談に対しても親身になって対応してくれます。

有限会社トラストホーム

有限会社トラストホームは、富山県高岡市を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

不動産売買においてお客様との信頼関係を大切にしており、お客様と共により良い不動産に出会えるよう全力でサポートしてくれます。

お客様が満足して頂けるようを親身になって対応してくれます。

株式会社とやまサンホーム

株式会社とやまサンホームは、富山県内の不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

仲介実績10000件、買取累計2000件突破と数多くの実績を築き上げきており、培ってきた経験とノウハウを活かし、お客様のご売却を全力でサポートしてくれます

お客様から多くの高評価を頂いており、お客様の気持ちを第一にご満足して頂けるよう尽力しています。

前節で、富山県内で戸建て住宅の買取サービスを行っている業者を5社紹介してきました。

買取サービスを行っている業者の中には、空き家になっている戸建て住宅の買取と併せて、有効活用方法を促して収益用物件にするなどの方法を提案しているところもあります。

業者によって、同じ「買取サービス」を提供しても、サービスを提供する過程で行う、物件の調査や査定方法の基準は業者ごとに着眼点が異なります。

その違いは、査定終了後に提示される査定額となって表れます。

最も、買取サービスにおいて、査定額は後の買取価格に直結するので、業者選びを行う際の指標になります。

しかし、単純に査定額が高い所を選べばいいというわけでもありません。

極端に査定額が高い所を選ぶと、契約前に値下げを強要される恐れがあります。

よって、業者選びを進める時は、査定額が買取相場の範囲内にあることを前提に、提供されているサービスが買取目的に合っているかを確認したうえで契約へと進みましょう。

以下は、富山県の売却価格の平均から求めた買取価格の相場です。

参照：月例マーケットウォッチ・2023(令和5)年6月度より

2023年6月時点での買取価格の相場は、930万円と、前年度6月の買取価格よりも0.6%の減少を見せています。

しかし、直近の取引件数に至っては、上昇にあるので、富山県内にある戸建て住宅の需要は高まりつつあるとみていいでしょう。

とはいえ、今後もこの状況が継続するという保障はありません。

ここでは、富山市で行われた家の取引事例について紹介します。

ここまで、富山県内で戸建て住宅の買取サービスを提供している業者を紹介すると同時に、県内の買取相場及び市場状況について解説してきました。

富山県内にある買取業者は、特定の地域に根差した営業で信頼と実績を積み重ねている地域密着型が多いです。

業者ごとに物件を評価する基準が異なるため、いい結果で買取契約を結ぶとなれば、特定の1社に絞らず、複数の会社に査定依頼を出し、その中から目的に適ったところを選んで契約を交わしましょう。

また買取は、業者と直接契約を交わす売買方法になります。

そのため、業者選びは、より一層慎重に進める必要があります。

もし、サービス利用に際して不確かな点があれば、業者の相談窓口を利用しましょう。

親身になって売主が抱える問題の解決に努めてくれます。