ここからは、愛知県内でリースバックの相談・依頼をするのに最適な業者を7社紹介します

あなぶきのリースバック

穴吹興産が提供している「あなぶきのリースバック」は、所定の条件を満たしたマンションと戸建て住宅で使用できるサービスです。

従来のリースバックサービスが持つメリットに加えて、自社独自のサービスを付け加えたサービス形態をしています。

最も、リースバックサービスを利用するうえで気になるのが、毎月収める賃料と賃貸借契約の形態の2点です。

賃料は、売主の経済状況やヒアリング、希望に合わせて対応してくれるので、生活苦になることはありません。

また賃貸借契約では、2年おきに更新手続きが行われる普通賃貸借契約を主体にしています。

永続的に今の住まいに住み続けていたいという方に、「あなぶきのリースバック」はおすすめです。

なお、東海県内で当サービスを利用する際は、大阪府に支店にオンラインで相談して進めていく形になります。

一建設「リースバックプラス」

一建設会社は不動産業界でも老舗の企業で、リースバック以外にも様々なサービスを展開しています。

全国に約400店舗展開しているので実績・信頼性共に高く、東京都宅地建物取引業境界や全国宅地建物取引業保証協会などの信頼できる団体に複数所属している所も安心できます。

一建設の提供しているリースバックプラスは2つのタイプが存在し、顧客のライフプランに合わせたリースバックを選ぶことができます。

• 準備プラン…期間制限なしで住み続けたい人向け
• 定期プラン…買い戻す予定の人向け

一般的なリースバックは半年～2年の定期契約が多く、更新できないケースがあります。

しかしリースバックプラスは顧客の買い戻したい時期に合わせてプラン設定できるので、様々な要望に対応してくれます。

また定期プランの契約後賃料が最大1年無料だったり、退去後に一建設が売却して得た利益の一部をキャッシュバック※してもらえたりするので、お得に利用できます。

エーチーム株式会社

エーチームは名古屋・東海地方専門のリースバック会社で、最短1週間で契約することができます。

見積もりも最短即日で出してくれるので「手早く現金化したい！」という人におすすめです。

大手企業と異なる地元密着型の不動産なので、地域ならではの提案を提示してくれます。

名古屋や東海地方でリースバックを検討している人達におすすめです。

ハウスドゥ家・不動産買取専門店名古屋西

ハウスドゥ名古屋西は大手企業ハウスドゥ！の店舗で、「ハウス・リースバック」を利用できます。

ハウス・リースバックはハウスドゥが不動産を買取って、売却後はリース契約を結んで住み続けられるシステムです。

ハウスドゥのリースバックは顧客満足度が97.6%(2019年度ハウスドゥでの満足度調査より)と高く、全国で684店舗展開しているので様々なエリアでスピーディーに対応してくれます。

賃貸借期間は通常2年程といわれていますが、ユーザーの希望通りに期間を決められるのでおすすめです。

大手の安心感と柔軟な対応を求めている人に最適なので、まずは気軽に相談してみましょう。

不動産SHOPナカジツ

ナカジツはおうちリースバックを提供している会社で、スタッフが丁寧にサポートしてくれるのでおすすめです。

おうちリースバックは、リースバック以外の選択肢も加味してプランを提示してくれるので、ユーザーの目的に合ったプランで進めて行くことができます。

全店舗直営店で愛知県最大の情報網をもっているので、信頼性も高く安心できます。

任意売却のソレイユ

任意売却のソレイユは、住宅ローンの返済に困っている人や任意売却を検討している人でも利用できるリースバックを提供しています。

年間1,000件以上の相談に対応している為、信頼できる実績と蓄積した経験とノウハウをもっています。

リースバックの専門業者なので、難しそうな事案でも丁寧に対応してくれます。

「リースバックしたい内容や物件に複雑な問題があるけど現金化を急ぎたい」という人に最適なので、利用を検討してみてください。

不動産レスキュー

不動産レスキューは名古屋・西尾張で営業している不動産会社で、リースバックサービスを提供しています。

通常の不動産売却だと不動産を売った後は住み替えが必要で、不動産会社から手数料もとられてしまいます。

不動産レスキューのリースバックは、売却後も住み続けられるので「不動産売却をしたあとも引っ越しをしたくない！」という人は気軽に相談してみてください。

「おすすめのリースバック業者はわかったけど、やっぱり選べない！」という人はお家まもルーノがおすすめです。

お家まもルーノは複数のリースバック査定を見比べられるサービスで、LINEに登録するだけで利用できます。

無料で複数のリースバックに見積もりしてもらえるので、高値で売却できるリースバック業者を見つけられます。

複数社に見積もりを出してもらうことによってスタッフの対応を見比べることもできるのでおすすめです。

「リースバックってそもそもなに？」と疑問に思っている人や「なんとなく意味は分かるけど詳しくわからない」という人も居ますよね。

リースバックは大きなメリットに注目しがちですが、細かい部分でも魅力があるので、把握しておくとお得にリースバック業者と契約を進められます。

これからリースバックの特徴や魅力を紹介するので、把握しておきましょう。

まとまった現金を得られる

リースバックは、不動産を売却して現金を得られるのでまとまった資金を手に入れられます。

住宅ローンの返済に困っている人や借金の返済に苦労している人は、一括で返済することができるのでおすすめです。

資金繰りに困っている人はリースバックも1つの手段として視野に入れてみましょう。

引っ越しの必要が無い

リースバックは、住宅を売却しても賃貸契約を結ぶので引っ越しの必要がありません。

住み替えの費用を抑えることができるので、まとまった資金を得てそのまま住み続けたい人に最適です。

賃貸契約を希望の期間で契約できるサービスもあり、買い戻すこともできるので自分の目的を担当に相談してみてください。

住宅ローン・固定資産税の支払いが無い

リースバックは住宅を売却した状態になり、抵当権抹消が行われるので固定資産税の支払いがなくなります。

またリースバックで得た資金を住宅ローンに当てて一括返済することもできるので、日々の生活費を抑えることもできます。

ただしリースバックは賃貸契約によって月々の家賃が発生するので、収入と家賃のバランスを考慮しておきましょう。

名古屋のリースバックを利用する時に注意すべきポイントがいくつかあります。

リースバックは魅力的なサービスですが、適当に利用すると後で損してしまう可能性もあります。

名古屋でリースバックを検討している人は注意点を抑えて利用しましょう。

家賃の支払いを考慮しておく

リースバックは、まとまった資金を得られると同時に月々の家賃の支払いが発生します。

売却価格が高額になると、月々の支払いも高くなるので収入とのバランスを考えて生活可能か考慮しましょう。

リースバック業者の中には、家賃の金額を異常に高くしている所もあるので注意が必要です。

賃貸期間に制限があるか確認しておく

リースバックは無制限に賃貸期間を設定できるサービスと、最大2年と期間が決まっているサービスがあります。

無期限に住んで最終的に買い戻しを希望している人は、期限の無いリースバックを選択しましょう。

事前確認せずに契約してしまうと、期間が決まっていて目的に反する結果になる可能性もあります。

売却価格が安すぎないか確認しよう

リースバックは、通常の仲介より安めに売却されます。

しかし異常な安さで売却価格を提示してくる業者もいるので注意しましょう。

リースバックの見積もりは、複数社行う事によって平均値を取ることができます。

平均値から大きく乖離した金額を提示している所は怪しいので注意しましょう。

名古屋のリースバックを利用したいという人は、リースバック社に見積もりを依頼して相談する所から始めましょう。

見積もりの依頼は複数社依頼することが可能で、見積もり金額や対応を比較して最適の業者を見つけてください。

「どうしてもリースバック業者を探せない！」という人はお家まもルーノを利用して、一括見積もりを依頼しましょう。