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イエウールの評判・口コミは?不動産売却査定のメリット・デメリットを解説

【更新日】2024-02-20
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イエウールの評判
戸建
マンション
土地
イエウール
特徴
  1. 全国の優良業者1400社以上が登録!
  2. 不動産会社の紹介が充実!
  3. 都道府県・市町村ごとのデータも充実!
口コミ評価 評価の星評価の星評価の星評価の星評価の星 (1.8)
口コミの吹き出し 口コミ 5件
※1:店舗・担当者を特定する内容や、誹謗中傷に該当する投稿に関しては、公開を控えさせていただきます。
※2:非公開の投稿の評価・投稿内容を集計して、会社評価として使用させていただく場合があります。

イエウールは、地域に関わらず広範囲をカバーし、利用者数も特に多い一括不動産査定サービスとして知られています。

イエウールの基本情報
利用者数 1,000万人以上(月間2万人以上突破)
提携社数 2,000社以上
同時依頼社数 6社
対象エリア 全国
対応できる不動産の種類 戸建て、マンション、土地、投資物件、店舗、工場、倉庫、農地

利用を検討する際に、「不安を感じる」「業者との問題が心配」といった声があることも事実です。

イエウールは、急成長を遂げているWebマーケティング企業、Spee株式会社が運営するサービスであり、1,400以上の厳選された会社から最大6社への一括査定依頼が可能です。

特に、サイト上の豊富な情報提供は、不動産の売却に関して初心者でも理解を深められる点が大きなメリットです。

この記事では、実際にイエウールを利用した方々から収集した生の声や評価をご紹介いたします。

イエウールにピッタリな方はこちら!
おすすめタイプ
家、土地、マンション、その他
対応地域
全国

イエウールの査定サービスに対する評判を厳選して紹介!

イエウールは情報量の多さが評判ですが、それを抜きにしても、最大6社に依頼できる、申し込み時間が60秒で済む、優良業者を厳選しているなど、査定サービスとしての質が非常に高いです。

どんな人が利用しても、とにかく”間違いない”サイトとなっているので、一括査定サイトを選択するときには、ぜひ選択肢に入れておくとどうでしょうか。

都道府県ごとの相場情報も随時更新しているわけではないので、どれくらい参考になるかわかりませんが、数値でなくテキストを見た方が不動産の知識は蓄えられると思います!

査定前からイエウールをチェック!絶好の時期に売り出せました!

女性アイコン
Cさん
売却物件
築年数23年
売却理由住み替えのため
お住い愛知県犬山市

不動産の売却を検討している段階でイエウールを見つけました。

地域ごとの坪単価やおすすめの方法などの情報は、売却をシュミレーションする上でかなり参考になりましたよ!

また、地域のおすすめ不動産会社の情報も載っていたので、掲載店舗に足を運んで、相談したりもしました。

不動産売却は下準備がかなり大切だと実感しましたが、私の場合はイエウールを中心にそれをおこないましたよ。

もちろん初心者向けの情報も充実しています!

イエウールに載っている情報は少し難しいので中・上級者向けではありますが、初心者向けのわかりやすい情報も発信しています。

「不動産の基礎知識」というコラムや、「よくある質問」というQアンドA集がそれにあたります。

また、トップページ最上部の「初めての方へ」という項目をクリックすると、イエウールの使い方(査定の申し込み方)がかなり丁寧に紹介されています。

このガイドを使えば、全くの初心者でもイエウールを活用できますよ!

不動産の知識を1からイエウールで学びました

男性アイコン
Yさん
売却物件マンション
築年数16年
売却理由-
お住い静岡県静岡市

とある事情で急にマンションを売らなければならず、3か月という短期間での勝負となりました。

自分は全く不動産のことを知らなかったので、まずはイエウールのコラムなど、いろいろなサイトの記事を読むことから始めました。

査定と並行して勉強することでだんだん知識がついてきたので、相場などのデータを最終的には読めるようになりましたよ!

不動産売却は「業者さんに専門的なことは任せれば良い」と考えている人が多いですが、売主本人に最低限の知識があることが成功の絶対条件だと個人的には思います。

本を買って勉強するよりも、イエウールのようなサイトを使って勉強するのが、はじめての方にはおすすめです!

イエウールの特徴

イエウールの特徴

使用料 無料
対応地域 47都道府県
入力時間 約60秒
同時依頼件数 6社
利用者数 -
査定可能な不動産の種類
  • 土地
  • 分譲マンション(一室)
  • 一棟アパート・マンション
  • 区分マンション(収益)
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(一室)
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地
  • その他

イエウールの査定サービスの特徴は、大きく分けて以下の4点が挙げられるでしょう。

  1. 60秒で不動産の無料一括査定ができる
  2. 1,400社以上の不動産会社が登録されている
  3. 最大6社と比較することができる
  4. クレームの多い会社は契約解除するなどの厳しい対応

特に最後のクレームの多い会社の契約を解除するという対応は、会社の評判が高くても担当者の評判が低いこともあるので、嬉しいですね!

イエウールの登録会社は大手業者がズラリ!

イエウールに登録されている不動産会社は、テレビCMなどでも見かける有名な大手業者が多いです。

いままでは、都市部の不動産を売却するなら大手不動産業者に依頼し、郊外の不動産を売却するなら地域密着型の業者に依頼するのがセオリーと言われていました。

ただ、宣伝の方法がだんだんネット活用が主流になるにつれ、ネット広告に強みのある大手不動産会社が評判・口コミ上でも有利になっています。

ケースによりますが、大手を比較して依頼するほうが成功率は高いので、イエウールは今の時代に合っていると言えるでしょう。

【2023年】大手不動産会社ランキング!売上高・売却仲介件数・評判を比較!信頼できるのはどこ?

イエウールで査定を依頼する流れ

イエウールの査定フォーム入り口

イエウールのサイトにアクセスすると、上の画像のような画面があらわれます。

物件所在地を、地図をクリックするかデータを入力して、「査定スタート」をクリックします。

次に入力するのは、査定してほしい不動産の情報です。

ここで入力する項目は以下の通りです。

空き家売却の方法ガイド!売る流れとかかる費用や税金・注意点を解説

  1. 物件の詳しい所在地(番地・マンション名など)
  2. 専有面積(単位:㎡/坪)
  3. 間取り
  4. 築年数
  5. 物件の状況(居住中/空き/賃貸中/その他)
  6. 物件との関係(名義)

入力が終わると、次に申し込み者本人の情報を入力します。

項目は以下の通りです。

  1. 氏名
  2. 年齢
  3. 連絡先
  4. 査定依頼の理由
  5. 査定方法(訪問/机上)

全て入力すると、対応する不動産会社が表示されるので、依頼したい会社をチェックし、査定会社への要望、買い換えの有無、売却希望時期、希望の連絡日時を記入すれば完了です!

すべて記入するまでの所要時間は、約60秒ほどとなっています。

イエウールのメリット・デメリット

イエウールの情報コンテンツ

イエウールには他のサイトにはないさまざまなメリットがありますが、そのうちの1つが、登録会社に対する厳正な対処です。

クレームに対して迅速に対応してくれ、場合によっては登録解除することもあります。

一括査定サイトを利用するときは、最初の業者との連絡は電話が多いので、顔が見えないのがデメリットでもあります。

ただ、イエウールの場合は評判の良い業者しか登録されていないので、顔が見えなくても安心して利用することができます!

イエウールのデータを駆使しよう!

イエウールのページ下部には、上の画像のようなコンテンツへのリンクが準備されています。

こちらは地域の不動産会社に関する情報ですが、その他にも各都道府県の相場情報を準備しています。

不動産全体の網羅的なものだけではなく、土地、家、マンションと、それぞれの不動産タイプに焦点をあてたページもあるので、欲しい情報がダイレクトに手に入ると評判が良いです。

デメリットは仲介売却のみに焦点をあてているところ

デメリットと言うほどでもないかもしれませんが、イエウールは売却時の不動産査定に焦点をあてているので、他社の総合サイトのように、賃貸、買取などには対応していません。

また、不動産売却が何かという初歩的なことが良く理解できていない方にとっては、イエウールのコンテンツは難しすぎるかもしれません。

不動産売却ということをある程度知っており、下調べも済ましている人向けと考えたほうが良いでしょう。

イエウールの評判・口コミの中で良くあるものをピックアップして紹介

イエウールの評判・口コミまとめ

イエウールを利用した感想は利用者や物件の状況によって様々ですが、良くある口コミには一定の傾向があります。

ここからは、イエウールの口コミの内容を、良い評判と悪い評判に分けて紹介していきます。

イエウールの良い評判まとめ

良い評判➀イエウールを利用することですぐ売れた

イエウールのような不動産一括査定サイトを利用することで、どの不動産会社に依頼するか悩んでいたところが、一気に解決したという方も多いです。

不動産一括査定サイトの中でもイエウールは地方業者の登録が多いので、郊外に住む方でも利用することでスピーディに売却できるのが魅力です。

良い評判②他サイトで見つからない業者とマッチングできた

イエウールは地方の中小業者の登録が多いので、他のサイトで見つからない業者とマッチングできる可能性も高いです。

不動産会社はどうして地価の高い都市部に集中してしまうので、イエウールのように全国的に対応しているサービスは嬉しいですね。

良い評判③しつこい勧誘を受けなかった

イエウールを利用したら、その後しつこい勧誘を受けなかったという口コミも多いです。

ただ、どの不動産一括査定サイトも提携業者の悪質営業には目を光らせているので、営業が特別しつこいサイトというのは存在しません。

イエウールを利用しても、マッチングした業者次第ではしつこい営業を受ける可能性は十分あります。

良い評判④任意売却に対応している不動産会社を見つけられた

住宅ローンの返済不能に悩む方などは、通常の不動産売却ではなく、任意売却という方法を用いる必要があります。

任意売却は仲介業者が金融機関と交渉をおこない、売却の許可や返済必要額の話合いをおこなった上で売っていく方法ですが、税務の知識が必要なこともあり、全ての不動産会社が対応している訳ではありません。

対応業者を見つけるのが困難な部分もありますが、イエウールのような多数の登録業者がいるサイトを利用すれば、比較的見つけやすくなります。

イエウールの悪い評判まとめ

悪い評判➀査定額を知りたいだけなのに業者から電話が来た

イエウールの口コミとして非常に多いのが、「査定額を知りたいのに不動産会社から電話が来た」というものです。

オンラインで査定額だけ見たかったのに、不動産会社から営業電話がかかってくるなんて…という認識かと思いますが、そもそも不動産会社から連絡が来たからといって、それが営業電話である確証はありません。

イエウールの申込フォームはスピーディに依頼できるように簡略化されています。

イエウール経由で登録業者へ同じ内容が届く訳ですが、業者の中には「この申込内容だと査定が出来ないので、詳しく聞きたい」と思い、質問をしてくる場合があります。

この場合は営業電話というよりも、正確な査定額を算出しようとしている優良業者とも考えられます。

一概に悪質業者と断定できる訳ではないので、注意が必要です。

悪い評判②査定申込のキャンセルが不可能だった

これも良くある口コミですが、イエウールで査定を申し込んだ後、やっぱりキャンセルしようと思って連絡をしても断れなかったというものがあります。

正確な情報で言えば、イエウールの査定は無料でキャンセルすることができます。

ただし、査定に申し込んでから時間が経過した後だと情報がすでに不動産会社へ共有されてしまっているので、イエウール側が対応できないケースも出てきます。

この時、イエウールから何社に申し込んだか覚えていないと、業者に直接問い合わせてキャンセルすることが出来ないので注意しましょう。

イエウールの口コミで「営業の電話が多くて怖い」が多い理由

前節で実際にイエウールを利用した方から寄せられた口コミ・評判をそれぞれ紹介してきました。

いい評判の中には、「しつこい勧誘を受けなかった」という意見がある一方で、「業者から電話が来た」という意見が多々見受けられました。

ここでは、イエウールの口コミで「営業の電話が多くて怖い」が多い理由について解説して行きます。

住宅売却に特化したサービスだから

イエウールは、物件の売却を検討しているユーザーが多くの不動産会社に一括で査定を依頼できるサービスです。

そのため、多くの不動産会社から査定結果や営業提案の電話が一気に来ることがあります。

それが、一部のユーザーから「営業の電話が多くて怖い」という声を生んでいると考えられます。

また、イエウールは売却特化型のサービスなので、利用者は物件を最高額で売却したいという強いニーズがあります。

そのため、各社からの査定額や売却の提案を詳しく聞き、比較検討したいというユーザーが多いのです。

しかし、それは逆に多くの電話対応を必要とし、一部のユーザーにとっては負担となることもあるのです。

最大同時査定依頼者数が多いサイトだから

イエウールの特徴の一つは、一度に多くの不動産会社に査定依頼ができます。

その数は最大で約6社とも言われています。

この特徴により、多様な価格帯や提案を得ることが可能であり、売却者にとっては多くの選択肢から業者探しが行えます。

しかし、その反面、多くの不動産会社から連絡が来るため、営業電話の数も増えます。

この状況は、特に初めての不動産売却の経験が少ないユーザーにとっては圧倒的に感じられることもあります。

一度に多くの情報が入ってくることで混乱することもあるでしょう。

そのため、ユーザーの中には「営業の電話が多くて怖い」と感じる人もいると考えられます。

イエウールを利用する際は、この点を理解した上で、効率的に情報を整理したうえで査定依頼を出しましょう。

イエウールと競合の不動産査定サイトを比較!

サイト名 イエウール スマイスターマンションナビ イエイ
査定申し込み時間 約60秒 約45秒約45秒 約60秒
運営会社 株式会社Speee 株式会社シースタイルマンションリサーチ株式会社セカイエ株式会社
上場 なし なしなし なし

イエウールは、上記3社と同じ一括査定サイトに属しますが、専門的な情報が多く掲載されているのが特徴的です。

通常、IT企業が不動産関連のサイトを作成する場合は、自社の社員が業務にあたるので専門知識が欠けていることが多いです。

一方、イエウールは不動産会社が運営している1社査定サイトにも載っていないようなデータを掲載しているので、これから売却予定の方はぜひチェックしましょう!

※他のおすすめ査定サイト情報はこちらから!

【完全無料】不動産査定サイトおすすめランキング!評判・口コミ徹底比較

イエウールの強み

イエウールは、数ある一括査定サイトの中でも2,000社以上の不動産会社と提携を結んでいる業界トップクラスの査定サイトです。

冒頭で紹介した「サイトの特徴」と「イエウールの良い評判まとめ」を参考に、他社にはない強みをあげると、以下の点が挙げられます。

イエウールが持つ他社にはない強み

  • 大手と地域密着型の不動産会社ともにバランスよく提携を組んでいる
  • 農地や山林などの特殊な不動産の売却にも対応している
  • 悪徳業者排除制度を設けている
  • 相場情報など売却に活かせる情報を取り扱っている
  • 土地活用・不動産投資の検討もできる
  • 入力フォームが直感的で分かりやすい

大手と地域密着型の不動産会社ともにバランスよく提携を組んでいる

イエウールは大手の不動産会社だけでなく、地域密着型の不動産会社とも提携しています。

これにより、売却物件に対する評価が多角的になり、より適切な査定結果が得られます。

大手不動産会社は、全国規模での物件取り扱いやマーケットの動向に強い一方で、地域密着型の会社はそのエリアの微細な地域情報や地元のニーズを把握しています。

このバランスの良い提携体制は、より高い査定額を引き出す可能性をもたらすだけでなく、各業者の強みを活かした売却戦略を立てるのに役立ちます。

これは、利用者にとって非常に大きなメリットであり、物件の価値を最大化するための重要な要素となります。

農地や山林などの特殊な不動産の売却にも対応している

イエウールは、一般的な住宅やマンションだけでなく、農地や山林といった特殊な不動産の売却にも対応しています。

これら特殊な不動産は、一般的な物件と比較して専門的な知識や経験を必要とするため、適切な売却相手を見つけるのが難しい場合があります。

しかし、イエウールを利用すれば、これら特殊な不動産にも対応した不動産会社を一括で探すことが可能です。

これにより、これら特殊な物件の売却を検討している利用者も、より広範で適切な査定が受けられます。

悪徳業者排除制度を設けている

イエウールは利用者の利益を守るため、悪徳業者の排除制度を設けています。

利用者からの不正やトラブルの報告をもとに、問題のある業者を排除するとともに、一定の基準を満たさない業者は登録を認めない厳格な審査が行われています。

この制度により、利用者は安心してイエウールを利用できます。

不動産売却は大きな金額が動くため、安全な取引が求められます。

イエウールはその安全性を高めるための仕組みを設けている点で、大きなメリットと言えます。

相場情報など売却に活かせる情報を取り扱っている

イエウールは、不動産売却に役立つ相場情報などを提供しています。

これにより、利用者は自身の物件の価値を客観的に理解することができ、適切な売却価格が設定できます。

また、この情報は不動産会社との交渉にも活用することができます。

査定価格が適切かどうかを判断する材料となり、利用者自身の意思決定をサポートします。

情報提供により、利用者はより有利な売却戦略が立てられます。

土地活用・不動産投資の検討もできる

イエウールは不動産売却だけでなく、土地活用や不動産投資の相談も可能です。

土地の有効活用や不動産投資に興味がある利用者にとっては、専門的なアドバイスを受けることができ、その方向性を探るきっかけになります。

これらの相談を一度に行えるのは、不動産に関するあらゆるニーズに対応するためのイエウールの取り組みです。

一つのプラットフォームで多様な不動産に関するサービスを受けることができるため、利用者の時間と労力を節約できます。

入力フォームが直感的で分かりやすい

イエウールの入力フォームは、非常に直感的で使いやすいと評価されています。

これにより、初めて不動産売却を考える利用者でも簡単に情報入力ができます。

また、入力フォームがわかりやすいことで、利用者は自身の物件情報を正確に伝えられます。

これにより、正確な査定結果を得ることが可能となり、適切な売却価格の設定や比較検討できます。

イエウールが抱える弱み

他社にはない強みを持つイエウールですが、先の口コミ・評判の中には、「勧誘の電話が多い」や「キャンセルができない」などの声が多く見受けられます。

ここでは、悪い口コミ・評判を基に、イエウールが抱えている弱みを4つ紹介します。

査定依頼のキャンセルが手間

イエウールの一部のユーザーからは、一度査定依頼を出した後にキャンセルするのが困難だとの意見があります。

その理由は、一度査定依頼を行うとその情報が複数の不動産業者に共有されるため、それぞれの業者にキャンセルの意思を伝えなければならない為です。

ユーザーにとって、時間と手間がかかるうえ、業者によってはキャンセルの手続きがスムーズに行えないのは、ストレスであり、大きなデメリットとも言えます。

査定依頼後に勧誘・営業の電話がかかる可能性が高い

イエウールを利用した後には、査定依頼した業者からの営業や勧誘の電話が増える可能性があります。

これは、一括査定サービスを利用すると、ユーザーの情報が多数の業者に共有されるためです。

その結果、一部の業者からは積極的な売却の勧誘や営業活動が行われる可能性があり、それがユーザーにとってはストレスとなることもあります。

悪徳業者に査定依頼を出している可能性がある

イエウールを利用する際には、ユーザーが意図しない悪徳業者に査定依頼が行われるケースもあります。

これは、イエウールが提携する不動産業者の中に、不適切な業務慣行を持つ企業が一部含まれている可能性があるためです。

これにより、適切な査定が行われない、あるいは不利益な契約を強いられるリスクが生じる場合もあります。

サポート体制が整っていない

イエウールの利用者からは、サポート体制の不備に関する指摘もあります。

例えば、質問やトラブルに対するレスポンスが遅い、あるいは具体的な解決策を提供してくれないという声が上がっています。

これにより、不動産の売却において重要な決定を行うユーザーにとっては、安心感や信頼感を得られない可能性があります。

不動産売却は一般的に大きな金額が動く取引であり、適切なサポートが提供されないと、ユーザーにとっては大きな不安要素となります。

イエウールの利用がおすすめの方

ここまで解説してきたイエウールの特徴や強みなどを加味して、当サービスの利用がおすすめの方の特徴をあげると、以下の3つの特徴の中の1つが当てはまる方におすすめです。

イエウールの利用がおすすめの方

  • 地方にある不動産の売却を検討している方
  • 査定依頼をスマートに進めたい方
  • 農地や山林、工場などの特殊不動産の売却を検討している

ここからは、先ほど挙げた3つの特徴について1つずつ解説して行きます。

地方にある不動産の売却を検討している方

イエウールは地方の不動産を効率的に売却したいと考えている方々に大変便利です。

不動産の市場価格は地域や状況によって大きく変動しますが、イエウールを利用すれば、全国各地の専門の不動産業者からリアルタイムで査定を受けられます。

これにより、地方の不動産でも適正な価格で売却するチャンスが広がります。

また、地方に住んでいてもインターネットさえあれば査定依頼が可能なため、手間や時間をかけずに売却活動が行えます。

査定依頼をスマートに進めたい方

物件の売却を検討しているものの、手間のかかる手続きや面倒な交渉を避けたいと考えている方には、イエウールが最適なソリューションです。

一括査定サイトとしての役割を果たすイエウールは、一度の査定依頼で複数の不動産業者から見積もりが受け取れます。

これにより、煩雑な比較や交渉の手間が大幅に軽減され、スムーズに査定依頼を進められます。

また、デジタル化されたプラットフォームなので、自宅にいながら手続きが完了します。

農地や山林、工場などの特殊不動産の売却を検討している

特殊な不動産、農地や山林、工場などを売却したいと考えている方も、イエウールの利用がおすすめです。

こうした特殊不動産は一般的な住宅とは違い、専門的な知識を持った業者による査定が必要となります。

イエウールを利用すれば、特殊な不動産を取り扱う専門業者からも査定が受けられます。

これにより、その不動産の適正な価格を把握することが可能になり、適切な価格で売却するための一助となります。

また、一括査定サービスを利用することで、一つ一つの業者に連絡を取る手間が省けます。

イエウールに関するよくある質問

ここでは、イエウールを実際に利用して査定依頼を出す前に知っておきたいことや、解決しておきたい疑問を質問形式で解説していきます。

イエウールの評判は?

イエウールは、不動産の知識が全くない人でも専門的な知識を学ぶことができるサイトとして評判を集めています。

イエウールの強みは?

イエウールは、不動産一括査定サイトで一度の査定依頼で最大6社に不動産の査定をしてもらうことができます。

コンテンツもしっかりとしているので、難しい不動産の仕組みや用語を学ぶこともできます。

査定依頼は何社に出すのがベスト?

一括査定サイトを介して査定依頼を出すとき、時間にある程度のゆとりがあるなら最大6社、ごとの合間を縫って査定を依頼するなら、2~3社に絞って査定依頼を出すのが無難です。

訪問査定を依頼する場合、スケジュールの調整・確保が必要になるので1~3社に絞って査定を行うのが無難です。

また一度に複数の会社に査定依頼を出すと、混乱する可能性があるので、対応できる範囲に絞って依頼するようにしましょう。

しつこい勧誘や営業の電話を受けることはある?

イエウールに限らず、他の一括査定サイトを活用しても、不動産会社から電話営業の連絡を受ける可能性はあります。

連絡をしてきた場合は、その場で断りを入れ、連絡を絶つのがいいでしょう。

また断りを入れてもなお、しつこい場合は、イエウールの問い合わせフォームから相談の一報を入れましょう。

連絡を受け次第、イエウールが設けている悪徳業者を排除する仕組みに則って適切な対応を取ってくれます。

イエウールの運営会社情報

運営会社 株式会社Speee
本社所在地 東京都港区六本木4-1-4 黒崎ビル5階
設立 2007年11月29日
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