マンションや一戸建てを賃貸として利用をしたいと考えている人が抱える悩みの一つに、どの会社に賃貸管理を任せるかです。
同じ物件でも利用する賃貸管理会社によって、管理にかかる費用や対象内のサービスに大きな違いがあります。
そこで、おすすめなのが賃貸管理会社一括査定サイトを利用する事です。
今回は、そんな陳会管理会社を一括で比較することができる、マンション貸す.com について紹介をしていきます。
賃貸管理会社選びで迷っている人は、参考にしてください。
【2023年最新】賃貸管理会社ランキング｜管理費用・集客率・契約の種類を徹底比較
| 申込時間 | 60秒 | 結果連絡 | 1営業日以内 |
|---|---|---|---|
| 利用費 | 0円 | 同時申込 | 最大6社 |
| サービス名 | マンション貸す.com |
|---|---|
| 紹介件数 | 最大6社 |
| 費用 | 完全無料 |
| 運営会社 | 株式会社エイムプレイス |
マンション貸す.comとは、賃貸管理一括査定サービスの一つです。
たった60秒で不動産会社を一括比較することができ、どの賃貸会社にマンション管理を依頼するかを決める手助けをしてくれます。
賃貸管理一括査定サービスＮｏ．１として「信頼できる不動産会社が見つかる」・「マンションを高く貸せる」・「管理費用が安く抑えられる」の3部門で3冠を達成しているので、信頼性・満足度もバッチリです。
マンション貸す.comの良い評判・口コミについて触れていきます。
利用者の満足度が95％とあるように、非常に好印象な評判・口コミが数多くありました。
今回ここでは、その一部について紹介していきます。
賃貸として貸し出すか悩んでいる状態でも利用することが出来たので、満足しています。
貸し出す前提でしか査定をしてくれない業者もいますが、マンション貸す.comなら悩んでいる状態でも、ネットで簡単に利用できるのが良い点です。
査定の結果を見てから貸し出すかどうか判断したかったので、とても役立ちました。
ちなみに思ったより、管理費用が安かったので賃貸として貸し出す予定です。
とても気に入ったマンションがあったので、購入を決意しました。
しかし、購入してから数年で仕事の都合で転勤することになりました。
気に入ったマンションだったので売りたくはないですが、ローンの支払いだけをするのもどうかと悩んでいる際に見つけたのが、マンション貸す.com でした。
転勤から戻ってくるまでの一定の期間だけ賃貸として貸し出すことのできる管理会社を見つけることが出来たので、とても助かりました。
投資用に購入したマンションを賃貸として貸し出す際に利用をしました。
どの会社に依頼をすれば、費用を抑えて貸し出すことができるか悩んだ際に利用をさせてもらいました。
その際は5社紹介してもらいましたが、その中から自分の求める条件に合う管理会社に依頼をさせてもらいました。
簡単かつスピーディーに契約まで出来たので、別の所有しているマンションも賃貸として貸し出す際は利用する予定です。
マンション貸す.comを利用したらすぐに入居者を見つけることができました。
管理などの手間も全て任せることができ、入居者も安定していたので空室率も少なくとても助かりました。
担当者の方が親切丁寧に対応してくれました。
疑問点等を解消した上で利用することが出来たので、とても助かりました。
ありがとうございます。
マンション貸す.comの悪い評判・口コミについて紹介していきます。
エリアに関するマイナス評価がありました。
地方に住んでおり、賃貸管理をしてくれる不動産会社がなかなか見つからなかったため、利用をしました。
しかし、私が知っているような不動産会社しか紹介してもらうことができませんでした。
地方の田舎ではそもそも紹介してもらえる不動産会社が少ないようです。
担当してくれた人の説明は難しく、あまり良い印象は受けませんでした。
別の担当者にしてほしいと依頼したところ、若目な人が新しい担当になってくれました。
新しい担当者の説明は丁寧で、分かりやすく説明してくれました。
会社だけでなくどの担当者になるのかも大事です。
マンション貸す.com のメリットは次の6つです。
それぞれを詳しく見ていきましょう。
この数字は、サービスの品質、迅速性、対応力を客観的に示しており、新しい利用者が安心してサービスを利用できるよう励ましている。
高い満足度は、業者と利用者の間の適切なマッチングや、迅速で正確な情報提供が行われている証拠でもあります。
これにより、初めて物件を貸したいと考える人も、高い信頼性と実績を背景に安心して利用できます。
物件を貸す際の事情は、物件オーナーそれぞれにあります。
例えば、短期間だけの貸出から、長期の賃貸まで、様々なニーズが存在します。
マンション貸す.comでは、そのような多様な事情に柔軟に対応するシステムを持っています。
また、不動産賃貸といっても、客付けや物件管理の依頼、空室保証やサブリースの相談など、その分野は多種多様です。
加えて、すべての分野に精通している業者がいれば、特定の分野に精通している業者もいるので、1社ずつ、どの業者が自分の抱えているニーズに適ったサービスを提供しているのかを見極める必要があります。
しかし、マンション貸す.comでは、あらゆるニーズに対応できるシステムを持っているので、特別な条件や希望を持つ利用者も、このサービスを通じて理想的な業者に出会えます。
このような柔軟性は、利用者が自分の事情やニーズに合わせた最適なサービスが受けられます。
時間は貴重であり、迅速な対応が求められる現代社会において、60秒という短時間での無料診断は大きなメリットです。
この迅速な診断によって、利用者はすぐに物件の査定価格や貸出の適切な条件を知ることができます。
これにより、長時間待つことなく、迅速に次のステップに進めます。
特に忙しい利用者や即時性を求める利用者にとって、このスピーディーなサービスは非常に価値があります。
マンション貸す.comを利用すると、最大6社の業者に一度に査定してもらえるのは大きな強みです。
この機能により、利用者は複数の業者の査定結果を比較し、最も適切な条件や価格を提示する業者の選択ができます。
これにより、最も有利な条件で物件を貸し出すことが可能となり、利用者の満足度や利益を最大化する手助けになります。
サービスの利用料が無料であることは、利用者にとって大きな安心感をもたらします。
一度の利用に限らず、何度でも基本的なサービスが無料であるため、定期的な物件の査定や複数の物件を持っている利用者も安心して利用できます。
この無料のサービスが、多くの利用者に支持される理由の一つであり、継続的な利用を促しています。
マンション貸す.comは、多岐にわたる業者との提携を持っており、それぞれの業者が様々なニーズに特化・対応できるキャパシティーを持っています。
この幅広い業者ネットワークにより、利用者は自身のニーズに最も合致した業者とのマッチングが可能となります。
例えば、ペット可の物件や短期間の貸出専門の業者など、特定の条件やニーズにマッチする業者を簡単に見つけられます。
この提携ネットワークの広さが、マンション貸す.comの高い利用者満足度を支えています。
| 申込時間 | 60秒 | 結果連絡 | 1営業日以内 |
|---|---|---|---|
| 利用費 | 0円 | 同時申込 | 最大6社 |
マンション貸す.comのデメリットは次の2つです。
それぞれを詳しく見ていきましょう。
マンション貸す.comは全国対応ですが、賃貸として貸し出すことを希望しているマンションの立地によっては、紹介できる不動産会社の数が異なります。
最大で6社まで紹介してもらえますが、地方によっては2社しか紹介できないという可能性もあります。
そのため、複数の会社から見積もりを貰えることを期待している人の中には、満足できない人がいる可能性があります。
合い見積もりをすることによって、管理費用を抑えて賃貸として貸し出すことができます。
しかし、いくら安くなるのかは地域制やそのマンションが持っている価値が大きな影響を与えます。
そのため、料金を抑えて利用できると期待していた人が利用をすると、それしか抑えられないの？と満足できない可能性があります。
マンション貸す.comを利用する流れについて紹介します。
簡単に利用して、契約をすることができます。
それぞれを詳しく見ていきましょう。
まずは、マンション貸す.comの査定申込みをしましょう。
査定申込みは、チャット方式で必要な情報を入力していくことで、査定依頼をすることができます。
築年数や延床面積といった物件の情報が必要なので、事前に物件情報を準備しておくことで、スムーズに査定申込みをすることができます。
利用目的の欄もありどのような目的で査定をしているかを具体的な内容で回答することができます。
回答内容によって査定金額や紹介できる不動産会社が異なるので、正しい情報を入力するようにしましょう。
申し込みが完了すると最大で6社から見積もりを貰う事ができます。
貸し出しを検討している物件によって、また利用する賃貸管理会社によって保障内容などが異なるので、各会社の見積もりをしっかりと比較するようにしましょう。
料金が安くても保障内容が少ない、保証内容が少なく料金も高い場合もあるので、合い見積もりをすることが重要です。
賃貸管理を依頼したい不動産会社が見つかったら実際に契約をするようにしましょう。
また、契約前にはしっかりと管理内容の話し合いや契約書の確認をしっかりと行うようにしましょう。
この際の契約は賃貸の管理を委託することから管理委託契約を行います。
また、契約の内容を確認する際は、費用だけでなく契約解除の際の条件についても合わせて確認するようにしましょう。
前節までで紹介してきた「マンション貸す.com」の特徴や利用上のメリット・デメリットから、以下のような考えを持っている方に「マンション貸す.com」の利用はおすすめです。
ここからは、上記3つの特徴について解説して行きます。
賃貸経営においては、適切な業者選びや物件の査定が利益を大きく左右する要因の一つです。
マンション貸す.comは、そのための最適なサービスを提供しており、特に利益を最大化したい経営者には最適です。
サービスを利用することで、最大6社の業者に査定してもらえるため、競争原理が働き、最も適切な条件を提示してくれる業者との取引に期待ができます。
また、多岐にわたる業者との提携により、物件の特性や地域性にマッチした業者を選ぶことで、賃料や入居率の向上も可能です。
このような利点を活かすことで、賃貸経営で売られる利益の最大化が図れます。
不動産会社探しは、時と労力を要する作業の一つです。
多くの業者が存在する中、自身の物件やニーズに適した業者を見つけるためには、多くのリサーチや足踏みが必要になることもあります。
しかし、マンション貸す.comを利用することで、そのプロセスを大幅に短縮が図れます。
一度の入力で、最大6社の業者から査定を受けることができるので、比較検討がスムーズに行えます。
また、60秒という短時間での無料診断サービスも、迅速な情報収集をサポートしてくれます。
これにより、時間を節約しつつ、適切な業者選びが行えます。
物件の査定結果は、賃貸経営を進める上での重要な情報源です。
迅速な結果が得られることで、次のステップへの移行がスムーズとなり、経営の効率化が期待できます。
マンション貸す.comは、60秒という驚異的な短時間での無料診断を提供しているため、利用者は手早く査定結果が得られます。
この速さは、短期間での契約を希望する方や、迅速な情報収集が求められるビジネスチャンスに対応したい方にとって、大きなメリットといえます。
また、迅速な査定を基にした計画や戦略の立案も可能となり、経営の柔軟性を高める手助けにもなります。
マンション貸す.comのよくある質問についてまとめました。
悩みを解決する際の参考にしてください。
物件の状況やエリアによって入居者が決定するまでの期間には大きな差があります。
引っ越しなどのシーズンで人気のあるエリアの物件であれば、早ければ3週間程で入居者が決まります。
ただし、物件によっては時間を要する場合もあります。
マンション貸す.comはマンション一棟だけでなく、分譲マンションや一軒家も対応をしています。
賃貸として貸し出すことができる物件であれば、マンション貸す.comで査定が可能です。
近年はライフスタイルの多様化が尊重されているので、マンション貸す.comでもそれに合わせて対応をしています。
もちろん、見積もり依頼はマンションと同じように完全無料で利用することができます。
他の不動産会社に依頼していてもマンション貸す.comで査定することは可能です。
ただし、専任媒介契約を結んでしまっている場合は、利用することができない場合や、利用をしても契約違反になってしまう可能性があるので注意が必要です。
どの不動産会社とも契約を結んでいない場合は、利用条件なく誰でも利用することが可能です。
マンション貸す.comなら、不動産会社に対して一括査定をすることができます。
せっかく、賃貸として貸し出すことを決意したのに、どの会社に依頼をするかで悩んでしまっては後に後になってしまいます。
マンション貸す.comなら60秒で簡単に一括査定ができます。
最大6社から見積もりを取れるので、一度の申し込みで合い見積もりをして賃貸管理会社を比較することができます。
利用料は完全無料なので、少しでもお悩みの方はまずは利用をしてみてください。
おすすめの賃貸保障会社を紹介！会社のメリット・デメリットや選び方も解説
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