「グローベル国立ザ・スイート」「グローベル国立ザ・プレイス」は、国立駅の近くに建築予定のツインコンパクトレジデンスです。

国立駅からそれぞれ徒歩4分と6分の好立地に建てられます。

国立市内で1LDK中心のマンションは19年ぶりに建築されるため、希少性も注目を集めている物件です。

マンションは全体が南面向き・角部屋中心の部屋となっていて、内廊下設計を採用しています。

クレストプライムレジデンスは新川崎の「パーク五番街」に建築予定の超大規模マンションです。

品川駅まで3駅の好アクセスに加えて、大型商業施設が近接していて生活環境が整っています。

キッズルームやバーベキューテラスなど、15つの豪華な共用施設も用意されています。

モデルルームにはリビングの一角に書斎コーナーを併設しており、子供の様子を見ながらリモートワークができる間取りになっています。

プライム川崎は多摩川を見渡すことができる川崎の地に建築予定の新築分譲マンションです。

南向きで1LDK～3LDKの全16タイプの間取りが準備されているので、ライフスタイルや家族構成に合わせて選べます。

共用施設として１階にはWi－Fiやコンセントが備え付けられているワークラウンジが準備されています。

ラゾーナ川崎プラザなどの大型施設が徒歩１０分にあり、生活利便性が高い点も魅力です。

グランドメゾン溝の口の杜はJR武蔵溝ノ口駅から徒歩10程度の場所に建築される新築分譲マンションです。

溝の口は住みたい街ランキング10位にランクインしている注目のエリアで、駅前に多くの商業施設が集まっています。

全123邸のマンションは、緑の中庭に囲まれていて自然を感じることができます。

開放的なフルオープンなキッチンは、リビングとの距離が近く感じられるでしょう。

メイツ新川崎は2駅3路線が利用できる新川崎に建築される新築分譲マンションです。

71㎡台中心の間取りで、柱が室内に出ないアウトフレーム工法を採用しているので空間のゆとりを感じることができます。

また食器洗い乾燥機やディスポーザなどの人気設備も標準仕様として準備されています。

周辺は多数の商業施設が集まっているので、買い物環境には困りません。

新築マンションを購入した後に、失敗したと後悔することもあります。

後悔するケースの多い例として、次の内容があげられます。

• 費用
• 周辺環境
• 設備

後悔しないために、対処法を合わせて確認しておきましょう。

以下にそれぞれのケースの例と対策を紹介します。

費用

新築マンションを購入したいと考えて、費用面を気にせずに購入してしまい失敗するケースがあります。

マンションは住宅ローンを組んで購入することが一般的ですが、年収と比べて物件価格が高すぎると毎月のローン支払いが厳しくなってしまいます。

中には管理費や積立金が年々上昇することもあるので、最初は余裕があっても徐々に年間の支払いが厳しくなることもあり得ます。

ローンの支払いが滞ると最悪の場合売却しなければならないので、費用計算をしてから購入しましょう。

対策として、ローンの借り入れ額は年収の5倍までを目安にすると良いです。

周辺環境

マンションに実際に住んでみてから、周辺環境に関して失敗したと感じるケースもあります。

駅までの距離が遠く不便に感じる人や、近隣住民とのトラブルが発生するケースなど様々です。

しかし、事前に調査をしているとトラブルを回避できることも多いです。

物件を購入前に周辺を歩いてみる、上下左右の住民を確認しておくなどの対処法が取れます。

設備

マンションを購入した後の設備に関する後悔としては、収納スペースや共有施設のチェックが足りなかったケースがあります。

子供が成長してくると足りていた収納スペースが足りなくなることもあるので、将来的に余裕があるか判断して選ぶことが大切です。

また日当たりや風通しなどの条件も実際に住んでみて不満に感じることがあります。

マンションを購入する際は将来を見据えて判断することを意識しましょう。

南武線は多摩川沿いに連なっていて、自然を感じられる路線となっています。

川崎などのターミナル駅が通っているため、利便性が良い点も魅力です。

これから建築予定のマンションも多いので、今回紹介したマンションで気になるマンションがあれば調べてみてはいかがでしょうか。