東京府中サンクチュアリ プロジェクトは、東府中駅から徒歩4分の立地に建築される新築分譲マンションです。

全邸南向きの住戸で光を取り入れやすい快適な生活が期待できます。

また１ＬＤＫ～３ＬＤＫの広さが選べるので、一人暮らしの人やファミリー層など、多彩な生活スタイルに対応可能です。

エントランスは2層吹き抜けで作られていて開放感があるので、共用部分でも快適な暮らしができるでしょう。

バウス府中は府中駅から徒歩3分の立地にある新築分譲マンションです。

全邸南向きで、平均面積が70㎡以上ある広々とした住戸となっています。

大規模再開発に夜都市風景と利便性に優れたマンションです。

シティテラス府中は府中駅から徒歩4分に位置する都市型高層レジデンスです。

大規模の122邸・地上19階設計となっています。

2層吹き抜けのエントランスは格式高く、自然光を取り入れやすいスリット窓が備え付けられています。

共用部分にはテレワークができるラウンジも準備されています。

シティハウス府中八幡町は府中駅と東府中駅の間に位置し、それぞれ徒歩10分程度でアクセスできる新築分譲マンションです。

全戸南向き設計でバルコニーにはガラス手すりを採用しているため、自然光を取り入れやすいです。

共用設備として宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場があり、個人のライフスタイルに合わせた生活がしやすい特徴があります。

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台は、武蔵野台駅から徒歩8分に位置する新築マンションです。

南向き・３LDK中心の部屋はファミリー向けのレジデンスです。

徒歩7分圏内にはスーパーや商店街、公園や教育施設が集まっているので、生活環境も整っています。

さらにダブルセキュリティシステムも導入されており、安全安心な暮らしができる点も魅力です。

新築マンションを購入する際には、次の点に注意しましょう。

• 資金計画を綿密に立てる
• マンションの適性価格を知っておく
• 実際の部屋はモデルルームと異なることもある

新築マンションを購入する場合、資金計画を立てておかないと予定外の出費がかさむこともあるので気をつけましょう。

以下にそれぞれの注意点を解説します。

資金計画を綿密に立てる

新築マンションを購入する際は、資金計画を綿密に立てておきましょう。

新築マンションを購入すると、物件価格の3～7％が物件価格以外にかかります。

住宅ローンの契約前に発生する費用もあるので、手元に現金を準備しておく必要があります。

さらに入居後も維持費として管理費や修繕積立費の支払いも発生するので、資金計画を立てておかないとマンション購入後に失敗することになります。

また修繕積立費は年数が経過するごとに値上げされるため、事前に確認しておきましょう。

マンションの適性価格を知っておく

新築マンションを購入する際、マンションの適性価格を知っておきましょう。

マンションを探す際は、相場を調べてから購入しなければ損するケースがあります。

周辺のマンション価格を調べて、購入予定のマンションを検討しましょう。

またマンションを選ぶ際は、将来売却する際の資産価値を考慮した選び方をすることも重要です。

実際の部屋はモデルルームと異なることもある

新築マンションを購入するときは、建物が完成する前に契約する完成前販売が一般的です。

そのため内覧で見れるのはモデルルームで、実際の部屋とは異なります。

モデルルームと実際の部屋にはギャップが生まれることもあるので把握しておきましょう。

モデルルームは同タイプの部屋が用意されていないこともあります。

モデルルームを見学する際は、メジャーなどを持っていき収納家具は置けるか確認しておきましょう。

府中市には販売開始予定の新築マンションがいくつかあります。

それぞれのマンションで特徴が異なるので、購入前にどのようなマンションが理想か自分なりに決めておきましょう。

今回紹介したマンションは申し込み予約を始めているマンションもあるので、チェックしておくと良いです。