戸建ての売却に強いおすすめの不動産会社は、次の4つです。

• 東急リバブル
• 東武住販
• 大和ハウスグループ
• フジ住宅

それぞれ会社ごとに特徴やサービスが異なるので、自分に合った会社を選択しましょう。

以下にそれぞれの特徴を解説していきます。

東急リバブル

東急リバブルは、東急不動産の仲介部門が独立してできた不動産会社です。

仲介の取り扱いでは業界第2位の会社で、売却実績も豊富です。

スピードAI査定を利用すると、電話番号を入力することなくおおよその査定金額が計算できる点も魅力です。

東武住販

東武住販は九州北部から中国地方西部を中心に不動産の仲介と買取を行っている不動産会社です。

中古戸建ての買取再販では全国3位の実績を残しており、戸建て住宅の売却をするなら検討したい会社です。

設立から40年以上経っており、地域に根差した営業と豊富な実績が強みです。

大和ハウスグループ

大和ハウスグループはハウスメーカーとして有名ですが、不動産の仲介と買取も行っています。

不動産の売却実績も豊富で、物件の状況にあった最適な売却プランも提示してもらえます。

ほぼ全国に営業所を展開しているため、地方の戸建て物件でも相談しやすいです。

フジ住宅

フジ住宅は、関西での事業展開に力を入れている不動産会社です。

買取と仲介のどちらも精通しており、創業50年を迎えるため不動産の売却実績も豊富です。

大阪にはグループ会社を併せて支社が10社ほどあるので、大阪エリアでの戸建て売却したい人には特におすすめです。

戸建ての売却に強い不動産会社はいくつかありますが、選ぶ際は次のポイントを意識して選ぶと良いです。

• 査定価格の説明が十分か
• 不動産会社の実績はあるか
• 担当者が信頼できるか

不動産をスムーズに売却するためにも、上記のポイントは確認しておくと良いです。

以下にそれぞれのポイントを解説します。

査定価格の説明が十分か

不動産会社を選ぶポイントとして、査定価格の説明を十分にしてもらえるかどうかは重要なチェックポイントです。

不動産の査定価格は、不動産会社によって基準が異なります。

そのため悪徳な不動産会社に当たると、相場から大きく外れた査定価格を提示してくる可能性があります。

査定価格の疑問点は質問して、わかりやすく答えてくれる会社であれば信頼できる会社といえます。

高額な査定をしてもらえたとしても、査定価格の根拠が説明されない会社はいざ売却するときに価格を下げてくる可能性があるので気を付けてください。

不動産会社の実績はあるか

不動産会社の実績があるかどうかも確認しておきましょう。

これまでの実績を見ることで、その不動産会社がどのような物件を取り扱ってきたのかが分かります。

戸建て住宅の取り扱い実績が多い会社は、戸建てを売却するノウハウができているため、高額でスムーズに売却してくれる可能性が高いです。

不動産会社の実績は、公式ＨＰを確認すればわかります。

担当者が信頼できるか

担当者が信頼できる相手かどうかも確認すべきポイントです。

不動産を売却する際、基本的には最初に担当してもらった人がそのまま売却活動も担当します。

そのため、担当者と二人三脚で進んでいく不動産売却では、担当者との相性が重要です。

急なトラブルにもすぐに対応してもらえるか、質問にわかりやすく答えてくれるかなどを確認しておきましょう。

担当者が信頼できない相手だと、高額売却できなくても売却活動を終わってしまうこともあるので注意しましょう。

戸建ての売却に強い不動産会社を選ぶ際には、次の点に気をつけましょう。

• 仲介手数料は不動産会社ごとに異なる
• 複数社に査定依頼する
• 利用した人の口コミも確認する

戸建ての売却に強い不動産会社を選ぶ際には、次の点に気をつけましょう。

• 仲介手数料は不動産会社ごとに異なる
• 複数社に査定依頼する
• 利用した人の口コミも確認する

不動産会社によって支払う仲介手数料も異なるので、事前に比較検討したうえで会社を選ぶようにしましょう。

以下にそれぞれの注意点を解説します。

仲介手数料は不動産会社ごとに異なる

不動産会社や物件によって、仲介手数料は異なります。

仲介手数料とは、物件を売却する際に仲介してもらった不動産会社に支払う手数料です。

仲介手数料は上限が設定されていますが、範囲内であれば会社ごとに自由に設定できます。

手数料が高い会社に契約すると、売却益が減ってしまう可能性もあるので気をつけましょう。

複数社に査定依頼する

不動産の売却を依頼する際は、複数社に査定依頼してもらうことが一般的です。

複数社に査定依頼をしてもらい、査定価格が高い会社や信頼できる担当者がいるかどうか判断して会社を選びます。

もし一社にしか査定依頼をしなければ、提示された価格が適切かどうか判断できません。

一括査定サイトを利用すると、複数社に一括で査定依頼を送ることができるので、活用してみましょう。

利用した人の口コミも確認する

不動産会社を選ぶ際は、利用した人の口コミを確認することも大切です。

不動産会社のＨＰではいい面しかわかりませんが、実際の利用者の声を確認すると不動産会社の対応などが分かります。

ツイッターなどのＳＮＳを確認するとリアルな口コミがチェックできるので、利用前には見ておくと良いです。

ただし、利用している人の中でプラスの面を書いている人もいれば、マイナスの面を書いている人もいます。

そのため、全ての情報を鵜呑みにしないことも大切です。

不動産会社によって支払う仲介手数料も異なるので、事前に比較検討したうえで会社を選ぶようにしましょう。

以下にそれぞれの注意点を解説します。

仲介手数料は不動産会社ごとに異なる

不動産会社や物件によって、仲介手数料は異なります。

仲介手数料とは、物件を売却する際に仲介してもらった不動産会社に支払う手数料です。

仲介手数料は上限が設定されていますが、範囲内であれば会社ごとに自由に設定できます。

手数料が高い会社に契約すると、売却益が減ってしまう可能性もあるので気をつけましょう。

複数社に査定依頼する

不動産の売却を依頼する際は、複数社に査定依頼してもらうことが一般的です。

複数社に査定依頼をしてもらい、査定価格が高い会社や信頼できる担当者がいるかどうか判断して会社を選びます。

もし一社にしか査定依頼をしなければ、提示された価格が適切かどうか判断できません。

一括査定サイトを利用すると、複数社に一括で査定依頼を送ることができるので、活用してみましょう。

利用した人の口コミも確認する

不動産会社を選ぶ際は、利用した人の口コミを確認することも大切です。

不動産会社のＨＰではいい面しかわかりませんが、実際の利用者の声を確認すると不動産会社の対応などが分かります。

ツイッターなどのＳＮＳを確認するとリアルな口コミがチェックできるので、利用前には見ておくと良いです。

ただし、利用している人の中でプラスの面を書いている人もいれば、マイナスの面を書いている人もいます。

そのため、全ての情報を鵜呑みにしないことも大切です。

不動産会社はいくつもありますが、戸建てを売却するのであれば戸建ての売却に強い会社を選ぶことが重要です。

今回紹介した会社以外にも、戸建ての売却に強い会社はあるので、自分が住んでいる地域と合わせてチェックしてみましょう。

また不動産会社を選ぶ際には、会社の実績や担当者との相性を確認することが重要です。

必ず複数社に査定依頼をして、自分に合った会社を選ぶようにしましょう。