【2024年4月最新】JR山手線沿いの新築分譲マンション購入情報│ピックアック物件の価格・間取り・入居時期
- 本ページにはPRリンクが含まれます。
- 当サイトでは、アフィリエイトプログラムを利用し各事業者から委託を受け広告収益を得て運営しております。
JR山手線沿いは、大きな街で商業施設も多くあるため、生活利便性が高く人気のエリアです。
2020年には高輪ゲートウェイ駅が開業するなど再開発が進んでおり、資産価値・利便性を兼ね備えています。
そんな山手線沿いには、今後販売開始予定のおすすめ新築マンションが10物件ありますが、今回は、マンションの概要と特徴、マンションを購入するまでの流れを解説していきます。
山手線沿いの新築分譲マンションを検討されている方はぜひ参考にしてください。
【2024年4月最新】浴室窓がついている東京都内のオススメ新築マンション5選!マンションを選ぶ際のポイントを合わせて解説【大崎駅沿線】グローベル戸越銀座
所在地 | 東京都品川区戸越1-1169番2 |
---|---|
交通アクセス |
|
総戸数 | 26戸 |
間取り | 1LDK+WIC |
専有床面積 | 32.77㎡ |
販売価格 | 4,260万円~4,830万円 |
管理費 | 月額17,900円 |
修繕積立費 | 月額4,260円 |
販売状況 | 完売御礼 |
都営浅草線「戸越」駅 徒歩6分の位置に建設される14階建てのグローベル戸越銀座。
全邸南向き、全邸角住戸となっているためどの部屋でも日当たりが良い点が魅力的です。
グローベル戸越銀座は、山手線各駅へのアクセスが良いため、高い利便性があります。
周辺には「戸越銀座商店街」など、様々な魅力あふれる街で快適に過ごすことができるでしょう。
【日暮里駅沿線】Brillia(ブリリア)三河島 Station Front
エントランス完成CG
所在地 | 東京都荒川区荒川3-62-1他 |
---|---|
交通アクセス |
|
総戸数 | 56戸(地権者住戸3戸含む) |
間取り | 2LDK~3LDK |
専有床面積 | 55.56㎡~70.54㎡ |
販売価格 | 未定 |
管理費 | 未定 |
修繕積立費 | 未定 |
入居開始日 | 2024年10月下旬予定 |
JR常磐線「三河島」から徒歩1分の位置に建設されるBrillia(ブリリア)三河島 Station Front 。
多様化する暮らしのニーズに応えるための空間づくりがされており、Wi-Fiを完備した「プライベートラウンジ」、ラウンジ内に集中作業がしやすい「カウンターブース」、また多彩な各種セレクトや間取りに工夫がされています。
現地は、荒川仲町通り商店街やスーパーなど生活に必要な施設が徒歩5分圏内に10件以上集まっているため利便性が高い点も魅力的です。
【五反田駅沿線】アトラスタワー五反田
所在地 | 東京都品川区西五反田2-22 |
---|---|
交通アクセス | JR山手線「五反田」歩5分 |
間取り | 1LDK~3LDK |
価格 | 未定 |
総戸数 | 213戸(非分譲住戸11戸) |
専有面積 | 53.96m2~77.19m2 |
入居時期 | 2024年4月中旬予定 |
JR山手線「五反田」駅西口から徒歩5分の位置に建設される地上30階建地下1階建てのアトラスタワー五反田。
日本的な美意識が生かされた敷地計画と、旭化成独自の植栽計画により、敷地内は緑豊かな風景が広がります。
当物件内には、TSUTAYAセレクトの本が揃っている「ライブラリーラウンジ」、テレワーク可能な「スタディルーム」など様々な共用施設が備えられています。
JR山手線「五反田駅」が最寄駅であり、かつ、駅近マンションのため、利便性も良いマンションです。
【品川駅沿線】ジオ品川天王洲
所在地 | 東京都品川区東品川1丁目296番1 |
---|---|
交通アクセス |
|
総戸数 | 135戸 |
間取り | 1LDK~3LDK |
専有床面積 | 33.78㎡~73.96㎡ |
販売価格 | 月4990万円~1億490万円 |
管理費 | ㎡単価月約254円(予定) |
修繕積立費 | 月4,230円~9,250円 |
入居開始日 | 2024年7月下旬(予定) |
りんかい線「天王洲アイル」から徒歩7分の位置に建設されるジオ品川天王洲。
ファーサイドは全面的に2種類のガラス手摺を採用し、大空や周辺の都市景観を写し込むよう設計されています。
屋外の共用空間、キャナルテラスには、多彩なフードをテイクアウトできるキッチンカーや無人コンビニがあるだけでなく、EVカーシェアリングや、「クックパッドマート」も導入される点も魅力的です。
【池袋駅沿線】Brillia(ブリリア) Tower 池袋 West
所在地 | 東京都豊島区池袋3-1631-1他 |
---|---|
交通アクセス | 東京メトロ丸ノ内線「池袋」歩5分 |
総戸数 | 230戸(他、店舗1区画) |
間取り | 1LDK~3LDK |
専有床面積 | 38.61㎡~72.49㎡ |
販売価格 | 5740万円~1億1890万円 |
管理費 | 月19,240円~36,110円 |
修繕積立費 | 月7,210円~13,530円 |
入居開始日 | 2024年3月中旬予定 |
東京メトロ丸ノ内線「池袋」から徒歩5分の位置に建設されるBrillia(ブリリア) Tower 池袋 West。
地上30階・全230邸のタワーマンションで、スーパーマーケット併設予定となっており、忙しい日々も充実した都心ならではの生活が楽しめます。
白を基調としたエントランスは、自然の優しさと最先端のデザインが融合されており豪華な雰囲気を味わうことができます。
また、テレワークの可能なプライベートルームやラウンジが設置される点も魅力的です。
【田町駅沿線】ブランズタワー芝浦
所在地 | 東京都港区芝浦2-1-1 |
---|---|
交通アクセス |
|
総戸数 | 482戸 |
間取り | 2LDK~3LDK |
専有床面積 | 40.79㎡~105.71㎡ |
販売価格 | 月6700円~14800円(販売中の40.03㎡~88.05㎡) |
管理費 | 月16500円~36400円(販売中の40.03㎡~88.05㎡) |
修繕積立費 | 未定 |
販売状況 | 完売御礼 |
JR山手線「田町」から徒歩8分の位置に建設されるブランズタワー芝浦。
棟内には複数のラウンジや趣きの異なる2つのゲストルーム、フィットネス・スタジオなど、多彩な共用施設が設置されています。
また、タクシー手配やクリーニング、備品のシェアリング等の多彩なコンシェルジュサービスもあるため、上質なレジデンスライフを楽しめます。
周辺は、芝浦公園や芝浦小学校、病院など公共施設も多いため、ファミリー層にもおすすめです。
【駒込駅沿線】バウス上中里
所在地 |
|
---|---|
交通アクセス | JR京浜東北線「上中里」歩2分 |
総戸数 | 56戸 |
間取り | 1LDK~3LDK |
専有床面積 | 68.25㎡ |
販売価格 | 8088万円 |
管理費 | 月316円/㎡ |
修繕積立費 | 61万5000円(一括払い) |
販売状況 | 完売御礼 |
JR京浜東北線「上中里」から徒歩2分の位置に建設されるバウス上中里。
現地周辺は、「飛鳥山公園」や「旧古河庭園」「六義園」、徒歩10分圏内には小学校、総合病院もあるため閑静な住宅街となっており、落ち着いた暮らしが楽しめます。
全56邸すべてが南向きとなっているため、日当たりを求める方にもおすすめの物件です。
【池袋駅沿線】ルジェンテ池袋立教通り
所在地 |
|
---|---|
交通アクセス | 東京メトロ有楽町線「要町」徒歩6分 |
総戸数 | 24戸(内事業協力者住戸6戸、他店舗1区画) |
間取り | 1LDK~3LDK |
専有床面積 | 37.71㎡~90.8㎡ |
販売価格 | 5290万円~1億5990万円 |
管理費 | 月14,100円~33,900円 |
修繕積立費 | 月6,400円~15,400円 |
販売状況 | 完売御礼 |
東京メトロ有楽町線「要町」から徒歩6分の位置に建設されるルジェンテ池袋立教通り。
地上11階建て・全24邸の同物件は全邸角住戸、ホテルライクな内廊下が特徴的です。
周辺は立教大学の緑豊かで閑静なエリアでありながら、池袋駅も徒歩圏内のため、都会と自然の両方を楽しむことができます。
山手線沿いは優れた利便性が特徴
上述したように山手線沿いは再開発が進んでおり、駅周辺の利便性の向上が期待できるだけでなく、資産性も高いエリアになっています。
他のエリアに比べて価格帯は高い傾向にありますが、新宿や池袋などの副都心エリア、東京駅などの丸の内エリアのどちらへもアクセスできるため、通勤通学の利便性が抜群の路線です。
そのため、一人暮らしでも家族連れでも快適に過ごすことができるエリアになっているため、検討してみてはいかがでしょうか。
分譲マンション購入のポイントとは?費用相場や購入の流れ・注意点を解説