冒頭でも紹介したように、旗の台は東京都品川区の荏原地区に属する地名です。

地域の中心駅に当たる旗の台駅を下車すれば、大崎駅や大井町駅周辺のビル街とは一風変わった、下町感と落ち着きのある雰囲気が漂う街並みが広がっています。

最寄り駅近辺には、武蔵小山商店街と外越銀座商店街があるので、生活必需品や食品の買い出しに困ることはなく、2022年12月17日にはイオンタウン旗の台が開業します。

また最寄り駅になる旗の台駅は、東急大井町線と東急池上線の2つの路線が交わっているおかげで、都市部へのアクセスが容易です。

旗の台の中心になる駅は、旗の台駅で、東急大井町線と東急池上線の2つの路線が通っています。

東急大井町線は、急行が停車するため、乗り換え駅として利用される方が多く、終点の大井町駅まで約8分で迎えます。

東急池上線の場合、目黒や渋谷方面に向かう時に経由する五反田駅まで約6分で迎えます。

都内の主要駅まで約20分以内で迎えるうえ、一方が遅延していても、もう一方の路線で通勤・通学ができます。

以下は、旗の台駅から、都内の主要駅に向かう時にかかるおおよその移動時間です。

以下は、間取り別で算出した旗の台の平均家賃と品川区全体の平均家賃の比較表になります。

なお、掲載しているデータは、物件ポータルサイトに掲載されているデータを参照し、独自で編集、集計したものになります。

旗の台の平均家賃は、品川区全体の平均家賃よりもやや安価で物件を借りることができます。

しかし、全国平均で見た場合、1Kで約7万円台の家賃は、高額な部類に入ります。

無論、家賃は物件の状態やエリアごとの賃貸相場、エリア需要の良し悪しなど、様々な要因で常時価格が変動します。

安価なところを選べば、月々の住宅費用を抑えられる一方、暮らしていく中で様々な不都合を被る可能性があります。

逆に、家賃が平均よりもやや高いところを選べば、理想に近い暮らしができる一方、月次の支払いが重荷になる可能性があります。

高すぎず安すぎない、月々の手取りでバランスが取れている物件を選ぶことが求められます。

ここでは、旗の台の治安の良し悪しを紹介していきます。

以下は、警視庁が公表している令和4年度の「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」になります。

参照:10月累計　区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数より

上記データから伺えるように、旗の台内で起きた犯罪計数は、他地域に比べて比較的少ないので、治安はいい方といえます。

しかし、地域ごとに侵入窃盗や粗暴などの犯罪が起きているため、家を留守にする際は、厳重な戸締りが必要になります。

また当エリアで一人暮らしを始めるなら、防犯対策が整っている物件を候補にするのがおすすめです。

最後に、旗の台のおすすめスポットを2つ紹介します。

旗の台東口通り商店街

旗の台東口通り商店街は、旗の台駅の東口から下車した正面にあります。

駅を出てすぐの場所にあるので、通勤・通学帰りに立ち寄れるうえ、日用品や食品等の買い出しで立ち寄るのにも最適です。

通りには、ドラッグストアやカフェ、焼肉屋さん、レストラン、中華料理店など多種多様なジャンルの店舗が立ち並んでいて、通りのスピーカーからは、オルゴール風の音楽が流れています。

新生湯

新生湯は、健康増進型銭湯として、様々な種類の風呂が楽しめる銭湯です。

下町にあるような銭湯を思わせる風貌とは裏腹に、高濃度炭酸泉や、岩塩サウナ、薬湯など、健康に効果がある風呂から、流水歩行プール、ヒップアップエステなど、身体づくりもできる風呂まで完備しています。

設備そのものが「健康維持」をモットーにしているため、日々の疲れをいやしに通うのもいいですし、健康維持のために通うなど、様々な楽しみ方ができます。

東京都品川区にある「旗の台」という街がどのような街で、どのような点で利便性が優れているのか、治安の良し悪しはどうなのかを徹底検証してきました。

旗の台は、品川区にありながら落ち着きのある風貌があるエリアです。

中心駅になる旗の台駅から1歩出れば、多くのマンションが並んでおり、そこから先は戸建て住宅が多い住宅街に入ります。

地域内には最寄り駅を中心に多数の商行施設が立ち並ぶと同時に都市部へのアクセスも良好です。

加えて、犯罪計数も他地域に比べて少ないことから、旗の台は治安が良く、充実した生活が送れる地域といえます。

4,260万円～4,630万円

ＪＲ山手線「大崎」駅 徒歩13分
東京都品川区戸越１-1169番2
1LDK+WIC│32.77㎡ │26戸・地上14階

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7,030万円～2億6,070万円

ＪＲ山手線「田町」駅徒歩8分
東京都港区芝浦２-1-1
2LDK～3LDK│40.79㎡～105.71㎡ │482戸

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4,990万円～1億490万円

「天王洲アイル」駅 徒歩7～8分
東京都品川区東品川1丁目296番1
1LDK～4LDK│45.51m2～99.77m2 │135戸

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