熊本市南区の不動産売却査定・相場とおすすめ不動産会社【一戸建て・家・土地・マンション】
熊本市南区の基本情報
熊本市南区の不動産売却・査定相場
熊本市南区の人口・面積・人口密度
熊本市南区の不動産売却事例
地域 | 取引総額 | 最寄駅 | 距離 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 取引時期 |
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熊本市南区 会富町 | 2,200万円 | 川尻 | 30分~60分 | 105m² | 200m² | 令和3年 | R04/01-03月 |
熊本市南区 薄場 | 2,500万円 | 西熊本 | 28分 | 100m² | 135m² | 令和3年 | R04/04-06月 |
地域 | 取引総額 | 最寄駅 | 距離 | 間取り | 面積 | 築年数 | 取引時期 |
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熊本市南区 田迎 | 1,300万円 | 南熊本 | 23分 | 4LDK | 75m² | ー | R04/07-09月 |
熊本市南区 日吉 | 2,000万円 | 西熊本 | 8分 | 3LDK | 70m² | 平成23年 | R03/10-12月 |
地域 | 取引総額 | 最寄駅 | 距離 | 坪単価 | 面積 | 形状 | 取引時期 |
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熊本市南区 出仲間 | 2,300万円 | 南熊本 | 30分~60分 | 32万円 | 240m² | ほぼ長方形 | R04/04-06月 |
熊本市南区 刈草 | 2,200万円 | 西熊本 | 9分 | 27万円 | 270m² | 長方形 | R04/01-03月 |
不動産取引価格情報」を参照しています。
熊本市南区の不動産の売却・査定ができる会社
株式会社サコエステート
株式会社サコエステートは、熊本市内を中心に不動産売買をメインに行っている地域密着型の不動産会社です。 中でも、不動産売却に注力しており、お客様の要望… 詳細を見る 株式会社サコエステートは、熊本市内を中心に不動産売買をメインに行っている地域密着型の不動産会社です。 中でも、不動産売却に注力しており、お客様の要望と状況に併せて最適な売却プランを提案してくれます。 売却プランでは、仲介売却と即日買取の2方法がメインになってきますが、状況次第では任意売却も提案してくれます。 不動産売却を得意とする会社だからこその提案力と集客力を活かして、売却を進めたい方におすすめです。 詳細を閉じる |
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住所 : 熊本県熊本市南区平田1-14-19-301 電話番号: 096-277-9655 営業時間: 10:00~18:00 定休日 : 水曜日・祝日 |
株式会社南部不動産
株式会社南部不動産は、熊本市南部・西部エリアを中心に不動産業を展開している地域密着型の不動産会社です。 当社は、物件の取り扱いよりも土地取引を最も得… 詳細を見る 株式会社南部不動産は、熊本市南部・西部エリアを中心に不動産業を展開している地域密着型の不動産会社です。 当社は、物件の取り扱いよりも土地取引を最も得意とする会社です。 対象エリア内の市場動向や環境状況の変化にも詳しく、常に最新の情報を持って取引に応じてくれます。 不動産売却も先の情報に、物件の状態や売主の要望を取り入れながら話を進めてくれるまで、目的に合った売却が行えます。 詳細を閉じる |
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住所 : 熊本県熊本市南区川尻4-5-40 電話番号: 096-358-2198 営業時間: 9:00~17:00 定休日 : 水・日曜日、祝日 |
熊本市南区の不動産市場の動向
1. リゾートエリアとしての開発進行
熊本市南区は自然環境が豊かで、観光地やリゾート地としての魅力があります。
そのため、リゾートマンションや別荘地の開発が進行中で、これが不動産市場を牽引しています。
これらの物件は都市部からのセカンドハウス需要や観光客向けの宿泊施設として活用され、市場全体の活性化に寄与しています。
2. 地方移住の影響
地方への移住やUターン、Iターンの流れが続く中、熊本市南区もその恩恵を受けています。
都市部からの移住者や地元へ戻る人々の需要により、中古住宅市場や土地市場が活性化しています。
また、テレワークの普及による在宅ワーカーの増加も市場を後押ししています。
IT企業などは出勤しなくても作業が出来る点から特に地方での勤務を推し進めている場合もあります。
3. 不動産価格の動向
近年の不動産価格の動向を見ると、熊本市南区では一部で物件価格の上昇が見られます。
特にリゾートマンションや別荘地など、自然環境を生かした物件の価格が上昇傾向にあるとされています。
しかし、全体としては市場価格は安定しており、これは地方都市特有の市場環境を反映しています。
熊本市南区の経済の動向
1. 観光業の活性化
熊本市南区は豊かな自然と歴史的な観光地があり、観光業は地域経済の重要な柱となっています。
地元の観光資源を活用したイベントや観光地への投資が増えており、これが地域経済を牽引しています。
また、インバウンド観光の増加や地域ブランドの高まりも、観光収入の増加につながっています。
2. 地元産業の振興
熊本県南区では農業や漁業など地元産業の振興が進んでいます。
特に、地元産品の直売所や農産物を利用した加工食品の製造が活発化しており、これが地域経済を支えています。
また、これらの活動は地元就労機会の増加や若者の地域定着にも寄与しています。
ただし、郊外のエリアや繁華街から離れた箇所では人口の減少などに伴い不動産価格は下落傾向にあります。
3. 地方移住とテレワークの普及
地方移住の流れやテレワークの普及は、熊本市南区の経済に新たな動きをもたらしています。
これにより、地元では新たなビジネスチャンスが生まれており、地域経済に新たな活力を与えています。
特に、地域の豊かな自然環境を活かしたライフスタイルやビジネスが注目されており、これらが地域経済の新たな成長源となっています。
熊本市南区の売却時期を見極めるポイント
1. 観光シーズンと売却時期
熊本市南区は観光地としての魅力があり、観光シーズンには多くの旅行者が訪れます。
この旅行者の流れは不動産市場にも影響を与え、特にリゾートマンションや別荘地の売却においては、観光シーズンを見越した売却計画が有効とされています。
旅行者の流れが増えるシーズンは物件の需要が高まる可能性があります。
2. 地域の経済動向
地域の経済動向も売却時期の重要な判断材料です。
観光業や地元産業の活性化、地方移住の流れなど、地域の経済状況が良好であれば、それが不動産市場にも好影響を及ぼします。
経済活動が活発であることは、住宅や土地の需要を高める要素となります。
3. 不動産市場のトレンド
不動産市場のトレンドを把握することは、売却時期を見極める上で必要不可欠です。
特に、新築物件の供給状況や中古住宅市場の動向、地価動向などは注視すべきポイントです。
これらの要素が物件の価格を左右するため、市場のトレンドに合わせて売却計画を立てることが推奨されます。
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