太陽光発電用地の買取業者おすすめ13選！いらない土地や農地の売却・賃貸で収益を得よう

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太陽光発電用地の買取業者選びや、土地がなかなか売却しにくいことに困っている人もいるでしょう。

経済産業省のデータによると、実際に太陽光発電の規則に関わる自治体ごとの条件の数は増え、土地の売却にも影響があります。

引用：経済産業省 地域条例・建物特性を考慮した太陽光発電の導入ポテンシャル評価

ただし、太陽光発電用地は専門の買取業者がいるほど、市況が安定しています。

郊外の土地や田舎の農地なども業者から買い取ってもらえる可能性が高いので、不要な土地の売却に迷っている人におすすめの方法です。

今回はおすすめの太陽光発電用地専門の買取業者や、土地の買取価格を上げるポイントなどを紹介します。

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物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

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「太陽光発電用地」とは

太陽光発電用地を専門に買い取っている業者について解説します。

太陽光発電用地の買取業者おすすめ13選

信頼できる買取専門業者を探し、納得のいく土地売却をしましょう。

SREリアルティ

SREリアルティは最新のITを活用することで、精度の高い不動産売却価格の査定を行っています

独自のエージェント制度×AI(人工知能)で高値売却の可能性をアップできることは、SREリアルティに依頼するメリットといえるでしょう。

売主様・買主どちらか一方だけを担当する専任サポートがつく、土地活用について詳しく相談できるサービスです。

運営会社	SREホールディングス株式会社
事業内容	AIクラウド＆コンサルティング事業 ライフ＆プロパティソリューション事業
法人番号	1010001160048
買取スピード	記載なし
査定対応・手数料	約60秒で簡単査定/査定無料
対応エリア	全国対応
問い合わせ方法	専用フォーム

株式会社和上ホールディングス

株式会社和上ホールディングスは、全国を対象に太陽光発電設備用の土地を買い取っています。

経験豊富なスタッフが担当し、周囲の住民にもきちんと説明した上で太陽光パネル設置まで進められるので安心ですね。

太陽光発電システムによるトラブルなども解消してもらえるので、これから売却を考えている人におすすめの企業です。

運営会社	株式会社和上ホールディングス
事業内容	住宅用 / 産業用 土地調達・電力申請・販売施工など
法人番号	3120001162667
買取スピード	現金化は最短3営業日
査定対応・手数料	30秒で簡単査定/査定無料
対応エリア	全国対応
問い合わせ方法	電話、専用フォーム

株式会社プレグリップエナジー

株式会社プレグリップエナジーは、関東圏の土地を買取している太陽光発電に詳しい業者です。

25年以上であれば賃貸でも契約できるので、不要な土地を有効活用したい人におすすめです。

これまでの土地買い取りや施工実績は1,000件以上あり、事例は公式サイトから確認できます。

運営会社	株式会社プレグリップエナジー
事業内容	太陽光発電所分譲事業 太陽光発電所管理・運営事業 太陽光発電所建設事業など
法人番号	9010001159735
買取スピード	1週間以内金額を提示
査定対応・手数料	査定無料
対応エリア	関東圏
問い合わせ方法	電話・無料相談フォーム

株式会社SDテクノサービス

株式会社SDテクノサービスでは、設計・施工・メンテナンスまでワンストップで行なえます。

売却後の収益化についても相談できる、いらない土地の活用を進めたい人におすすめの企業です。

安定したサポートを提供していることは株式会社ＳＤテクノサービスの強みです。

運営会社	株式会社ＳＤテクノサービス
事業内容	太陽光発電工事 大型産業用・一般家庭用・野立て 太陽光発電システムの保守・メンテナンス 太陽光発電システムの設計、販売など
法人番号	5040001076089
買取スピード	記載なし
査定対応・手数料	記載なし
対応エリア	記載なし
問い合わせ方法	電話

あたらしやアグリバイオ株式会社

あたらしやアグリバイオ株式会社には、他の不動産屋や業者で断られた農地や土地を売却できます。

太陽光発電用地の売却を考えている人は、まずは相談したい企業と言えるでしょう。

見積もりが無料で依頼できるほか、買い取り実績も豊富で安心して契約できることがポイントです。

運営会社	あたらしやアグリバイオ株式会社
事業内容	太陽光発電と農業を組み合わせた「ソーラーシェアリング」を軸に事業を展開
法人番号	8010401128844
買取スピード	記載なし
査定対応・手数料	記載なし
対応エリア	全国対応
問い合わせ方法	電話

株式会社サンワシステム

株式会社サンワシステムは実績豊富な会社で、産業用・住宅用合わせて累計8,000件以上の太陽光発電設備を販売・施工。

用地取得後はメンテナンスまで一貫して対応してもらえる、頼もしいシステムを展開しています。

全国で対応可能なネットワークを構築し、エネルギーのことなら何でも相談できる企業です。

運営会社	株式会社サンワシステム
事業内容	太陽光発電設備の買取・販売事業を展開
法人番号	8011201016784
買取スピード	記載なし
査定対応・手数料	記載なし
対応エリア	全国対応
問い合わせ方法	電話

株式会社アイモーション

株式会社アイモーションの買い取りはスピーディで、申し込み後にすぐ調査に伺ってもらえます。

土地の買い取りの他太陽光発電システムの売買、施工管理なども対応してもらえるので悩んでいる人は積極的に相談してみましょう。

アイモーションでは「太陽光ドットコム」という太陽光発電所の専用サイトも展開しています。

運営会社	株式会社アイモーション
事業内容	太陽光発電システムの売買 施工管理物件の買取査定・販売 土地建物の仕入れ、売買など
法人番号	7011801018933
買取スピード	最短1週間で現金化
査定対応・手数料	90秒査定/無料
対応エリア	全国対応
問い合わせ方法	電話、専用フォーム

CPCエナジー株式会社

CPCエナジー株式会社は中国電力グループの一員で、発電設備の豊富なノウハウがあることがポイントです。

すでに発電所として活用している企業所有の土地についても相談でき、売主は納得のいく売却が可能でしょう。

CPCエナジー株式会社はメガソーラーの設置や運営によりエネルギー分野における新事業を展開しています。

運営会社	CPCエナジー株式会社
事業内容	エネルギー関連分野の総合エンジニアリング企業
法人番号	2240001043377
買取スピード	記載なし
査定対応・手数料	記載なし
対応エリア	全国対応
問い合わせ方法	電話、専用フォーム

SOLSEL(ソルセル)

持っている土地を納得のいく価格で売却したい人は、SOLSEL(ソルセル)をチェックしてみましょう。

売却後の登記手続きまで一任できるため、スピーディーな土地の処分が可能です。

コンセルジュがフルサポートをしてくれる上に、物件の紹介資料作成や利回りのシュミレーションもSOLSEL(ソルセル)に依頼できます。

運営会社	エレビスタ株式会社
事業内容	WEBサイト制作事業 WEBマーケティング事業 システム開発事業
法人番号	5030001095057
買取スピード	記載なし
査定対応・手数料	記載なし
対応エリア	全国対応
問い合わせ方法	電話、専用フォーム

株式会社エコスタイル

第2、3種の農地売却は、土地活用に強いエコスタイルに査定依頼してみましょう。

エコスタイルは相続問題や草刈りなどの土地管理、固定資産税などの負担などに悩んでいる人に特におすすめです。

全国の幅広いエリアの買い取りに対応しており、農地の売却だけでなく賃貸を考えている人は利用したいサービスと言えます。

運営会社	株式会社エコスタイル
事業内容	オフサイト太陽光発電開発事業 オンサイト太陽光発電開発事業 電力小売事業 太陽光発電事業
法人番号
買取スピード	記載なし
査定対応・手数料	記載なし
対応エリア	東北・関東・中部・関西・中国・四国（離島を除く）
問い合わせ方法	電話、専用フォーム

日本エコシステム

日本エコシステムは、大規模システムを手掛ける信頼性と高い施工技術が自慢の企業です。

土地の買い取りでは調査のノウハウと確かな見積もり力をもとに、納得のいく金額を提示してもらえるでしょう。

使っていない農地や山林に限らず、駐車場や工場跡地なども買取を依頼できます。

運営会社	株式会社日本エコシステム
事業内容	太陽光発電システム、蓄電池、オール電化、Ｖ２Ｈ等の販売・取付工事 など
法人番号	4010401086674
買取スピード	記載なし
査定対応・手数料	無料査定
対応エリア	全国対応
問い合わせ方法	電話、専用フォーム

株式会社シーラソーラー

土地の売却・賃貸を希望する人は、株式会社シーラソーラーに査定を依頼してみましょう。

太陽光発電用地に関して独自のノウハウを積んでいるため、不動産屋で値段がつかず断られた土地でも活用してもらえる可能性があります。

施工実績が公式サイトから確認できるので、売却の具体的なイメージがつかみやすいですね。

運営会社	株式会社シーラソーラー
事業内容	発電所販売事業（太陽光・蓄電所） 請負工事業（太陽光発電所、蓄電所、省エネルギー関連の開発・設計・調達・施工） オンサイトPPA事業 など
法人番号	4180001110768
買取スピード	記載なし
査定対応・手数料	無料査定
対応エリア	全国対応
問い合わせ方法	電話、専用フォーム

太陽光発電用地の買取業者に土地を売却するメリット

太陽光発電用地の買取業者に土地を売却するメリットをまとめました。

• 不動産会社から断られた土地も売却できる
• 土地を賃貸でも契約できる
• 活用しにくい田舎の土地でも高額で売却できる

田舎や郊外の土地でも売りやすいことは、専門業者に買取を依頼するメリットです。

メリット1】不動産会社から断られた土地も売却できる

不動産会社から買取を断られた土地でも、太陽光発電用地の買取業者なら買い取ってもらえる可能性があります。

交通の便が悪い田舎や郊外にある土地は「土地や宅地として自社での活用や再販が難しい」と判断され不動産会社は買取しないことが多いです。

太陽光発電用地の買取業者であれば、事業用の目的として土地の買い取りを判断するため売却できる可能性が高いでしょう。

メリット2】土地を賃貸でも契約できる

相続や手続きの関係で売却が難しい土地でも、賃貸契約で専門業者に貸せることがあります。

太陽光発電用地の買取業者は、土地活用のノウハウを持っているのでできるだけ対応してくれるでしょう。

貸している間は賃貸収入が得られ、太陽光発電用地の契約は最長で30年ほどと考えられます。

土地の契約によってはある程度の定期的な収益が得られるので、専門業者への賃貸はより良い活用方法といえるでしょう。

メリット3】活用しにくい田舎の土地でも高額で売却できる

利便性が悪く周辺が賑わっていない郊外や田舎の土地でも、太陽光発電用地としてなら高額で売却できる可能性があります。

• 日当たりがいい
• 太陽光発電所の開発が可能な土地

基本的に以上の2つを満たせば、交通アクセスや周辺施設の充実に関係なく太陽光発電用地として売却できるでしょう。

不動産会社の査定売却が低い土地は、太陽光発電用地専門の買取業者に依頼してみることもおすすめです。

太陽光発電用地の買取業者に土地を売却するデメリット

太陽光発電用地の買取業者に土地を売却するデメリットを詳しく解説します。

• 売買契約後の現金化までに時間がかかる
• 停止条件付売買が必須
• 売却にさまざまな税金がかかる
• 農地転用や電力申請などの手続きが面倒

デメリット1】売買契約後の現金化までに時間がかかる

太陽光発電用地の売却は、現金化までに時間がかかることに注意しましょう。

そもそも契約から引き渡しまでが長く、平均で6ヶ月程度の期間がかかります。

太陽光発電用地は売買契約を締結した後に太陽光発電所の開発と事業の準備をし、行政から事業の許可を受ける必要があるのです。

不動産会社への土地売却は1ヶ月程度で完了するので、比較すると非常に長い期間ですね。

デメリット2】停止条件付売買が必須

土地を太陽光発電用地として業者に売買する場合「停止条件付売買」での扱いが高確率で必要です。

太陽光発電事業の申請許可が行政から降りてから土地を購入する専門業者がほとんどです。

土地の査定を受けたのに買い取りしてもらえなかったということも珍しくありません。

デメリット3】売却にさまざまな税金がかかる

太陽光発電用地として自分が持っている土地を売ると、さまざまな税金がかかることに注意しましょう。

以上の納税義務は土地の売却をすると必ず発生し、譲渡所得は歳の所有期間によって変動するので注意してください。参考：国税庁 土地や建物を売ったとき

納税額が大きい場合は税理士や会計士などに相談し、税負担を抑える工夫をすることも重要です。

デメリット4】農地転用や電力申請などの手続きが面倒

太陽光発電事業を新しく行う場合、農地の転用や電力申請などの準備が必要です。

農地転用許可を取得するほか、事業計画書の作成や土地の登記事項証明書なども準備しなくてはなりません。

行政によって申請条件が変わることに注意し、早期の現金化を考える場合は手続きをスピーディーに行うことが重要です。

太陽光発電用地として売却できる土地の条件

太陽光発電用地として売却できる一般的な土地の条件をまとめました。

太陽光発電用地に適した土地か、以上の項目を確認しましょう。

自分で判断がつかない場合は専門の買取業者に依頼することもおすすめです。

太陽光発電用地を高く売却するコツ

太陽光発電用地を高く売却するコツをチェックしましょう。

• 査定は複数の業者へ依頼する
• 立地の良さを買取業者にアピールする

買取専門業者に立地の良さをアピールできれば、査定額アップが期待できますね。

コツ1】査定は複数の業者へ依頼する

土地の査定は複数の業者へ依頼し、一番高額な値段を提示した企業と契約しましょう。

太陽光発電用地を含む土地の買い取りの場合は、査定価格＝手元に入る金額となります。

他にも、業者の対応や信頼できる担当者かといった視点で選ぶことも重要です。

太陽光発電用地を高く売却するために、1社だけで判断してはいけません。

コツ2】立地の良さを買取業者にアピールする

買取業者には太陽光発電用地としての立地の良さをアピールしましょう。

• 日照時間が長く、日射量が多い
• 傾斜がない(少ない)
• 地盤が安定している

以上のような土地は太陽光発電用地に向いており、買取業者からも好まれます。

高い査定額も期待できるので、自分から土地をアピールすることは重要です。

太陽光発電用地の買取業者は複数を比較しよう

太陽光発電用地の買取業者は数多くあり、選ぶ時も迷ってしまうのではないでしょうか。

見積もりの依頼は複数の業者に依頼し、査定額や担当者の態度を比較しましょう。

買取業者に土地を売却するメリットデメリットをきちんと理解すれば、契約した後に後悔することを防げます。

太陽光発電は国をあげて取り組んでいる事業でもあるため、専用の土地売却は今後も発展が望めるでしょう。

完了まで60秒！大手不動産会社の売却価格をスピード査定

物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

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