青森県の不動産売却・不動産査定・相場|おすすめ不動産会社ランキング【2026年】

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青森県の不動産売却におすすめの不動産会社を紹介します。

本州最北端に位置する青森県は、人口が全国31位の130万人ほどであるのに対し、面積は都道府県別で8位の9,646㎡となっており、土地面積が広い傾向にあります。

ただ、青森県は特に土地売却が盛んというわけではなく、相場も全国の平均とくらべて低い傾向にあります。

青森県は、中心部である青森市と八戸市と弘前市に県民の半分以上が住んでおり、サービス業などを行っている一方で、リンゴやナガイモ、ニンニクの生産や八戸港での漁業など、郊外では農林水産業が盛んとなっております。

青森県内のどの地域の不動産も用途によって活用することができるのが大きなメリットですね。

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物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

市区町村は？

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青森県の不動産売却・不動産査定で評判の人気不動産会社

東急リバブル

東急リバブルは青森県には実店舗の展開をしていませんが、近いエリアだと北海道(札幌市)に売買相談専門の店舗が9店舗、宮城県(仙台市)に6店舗を構えています。

来店依頼をしなくても、税務・財務の悩みや権利関係、住み替えで損をしないかどうかのアドバイスなど、多岐にわたる相談が可能です。

仲介売却だけでなく直接買取や買取保証付き仲介など様々な売り方に幅広く対応しているというのも大きな特徴で、築古物件やアクセスの悪い物件でも売却が可能です。

会社名	東急リバブル株式会社
本社所在地	本社：東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号
設立	1972年3月10日
宅地建物取引業免許	国土交通大臣(12)第2611号

三井のリハウス(三井不動産リアルティ)

三井のリハウス(三井不動産リアルティ)も青森県内に実店舗を持っていませんが、青森県内の物件をオンラインなどから気軽に査定依頼することが可能です。

青森県から近いところだと、宮城県仙台市に売買相談ができる店舗が7店舗あります。

三井のリハウスは比較的幅広いターゲットに対してサービスを提供しており、条件の良い都市部の物件からワンルーム、ある程度築年数の経過した物件まで幅広く対応しています。

創業から39年連続(2024年度まで)で売買件数が1位の実績を持つTOPの仲介業者で、安心して依頼することができます。

会社名	三井不動産リアルティ株式会社
本社所在地	本社：東京都千代田区霞が関3丁目2番5号
設立	1969年7月15日
宅地建物取引業免許	国土交通大臣（15）第777号

深考全幸(青森・弘前・八戸支店)

深考全幸(シンコウゼンサイ)は岩手県盛岡市に本社をおく不動産会社で、東北地方と函館、長野、大宮にもオフィスがあります。

青森県にオフィスはありませんが、全域の不動産売却に対応しており、特に分譲マンションの売却を専門としています。

分譲マンションの購入希望者は若い人が多く、老舗業者を忌避する傾向があります。

深考全幸は若年層向けのサービスや提案に強いことも特長です。

会社名	株式会社深考全幸
本社所在地	岩手県盛岡市菜園1-12-10　日鉄鉱盛岡ビル4階
設立	2011年10月
宅地建物取引業免許	国土交通大臣(3)第8347号

おうち情報館(ビジョナリー・アンド・カンパニー)

おうち情報館は青森県弘前市に本社をおく評判の良い不動産会社です。

明るいデザインのホームページで、若者も利用しやすくなっています。

また、地方業者には珍しく、弘前市・青森市の不動産情報ポータルサイトを運営しています。

会社名	ビジョナリー・アンド・カンパニー株式会社
本社所在地	青森県弘前市外崎４丁目４－３４
設立	2000年8月30日
宅地建物取引業免許	青森県知事(5)第3020号

あおい不動産(ピタットハウス青森店)

あおい不動産は、青森市に本社を置く不動産会社で、アパートなどの賃貸から土地、戸建て、マンションの売買まで手広く運営しています。

青森県の不動産会社は小規模なものが多いので、あおい不動産のように広い範囲で運営されている不動産会社はめずらしいです。

媒介契約を結ぶと、自社のホームページに「おすすめ物件」として広告を掲載してくれますし、ペットの飼育ができる物件であれば「ペット飼育可能物件」として特集してくれます。

会社名	株式会社あおい不動産
本社所在地	青森県青森市橋本1丁目6-3-2F
設立	–
宅地建物取引業免許	青森県知事(4)第3242号

タウンマイスター

タウンマイスターは、青森市に本社をおく不動産会社です。

不動産コンサルティングを主な業務としており、土地活用や賃貸管理の戦略立案などをおこなっています。

青森市を中心に不動産売却の仲介もおこなっています。

相続や節税に関する悩みもスタッフがのってくれるなど、スタッフの深い知識が魅力です。

会社名	タウンマイスター株式会社
本社所在地	青森県青森市筒井八ッ橋９０-１
設立	–
宅地建物取引業免許	青森県知事(2)第3472号

ライフスタイルカンパニー(旧名:株式会社南部システム)

株式会社ライフスタイルカンパニーは、青森県八戸市内でも豊富な物件数を有する不動産会社です。

中古住宅を専門に取り扱っている「いえドコ」の運営を行いながら、ショールームの完備、中古物件+リフォームサービスでは、物件のビフォーアフターの見学と、購入後のシミュレーションもできます。

会員登録後は、一般公開されていない未公開物件の閲覧ができる特典があります。

会社名	株式会社ライフスタイルカンパニー(旧名: 株式会社南部システム)
本社所在地	青森県八戸市長苗代2-17-12
設立	2004年
宅地建物取引業免許	青森県知事(3)第3420号

有限会社ひろさき地所

有限会社ひろさき地所は、弘前市と津軽地方の2市内を中心に物件売買と賃貸住宅の紹介・仲介を担っている地域密着型の不動産会社です。

公式サイトでは、不動産購入や不動産売却の流れが詳しく解説されています。

さらに、無料査定の申込、任意売却に関する相談も可能です。

不動産投資のコンサルティングも行っているので、不動産投資に興味がある方にもおすすめです。

会社名	有限会社 ひろさき地所
本社所在地	青森県弘前市城東中央111-2
設立	2004年
宅地建物取引業免許	青森県知事(4)第3189号

センチュリー21(株式会社アクト)

センチュリー21 株式会社アクトは、大手不動産会社のセンチュリー21の加盟店で、支店を置いている青森市を中心に不動産売買を受け付けています。

新築・中古の戸建て住宅から土地、マンションなど、あらゆる物件種別の情報を網羅しながら、130件以上もの賃貸物件も取り扱っています。

公式サイトは、エリア別、路線・駅近辺などの条件別で購入や賃貸したい物件の検索ができるポータルシステムを搭載しています。

会社名	株式会社アクト
本社所在地	青森県青森市合浦2-13-15
設立	–
宅地建物取引業免許	青森県知事(2)第3526号

西部不動産

西部不動産株式会社は、青森市石江字江渡に本社を構え、エリアを中心に戸建て住宅やアパート・マンションなどの仲介売買・賃家物件に強い地域密着型の不動産会社です。

提携の司法書士事務所では、物件の仲介から司法書士による登記や相続手続きが一貫して依頼できます。

また大手不動産会社の積水ハウスグループのお部屋探し「マスト」の特約店にも加盟しています。

会社名	西部不動産株式会社
本社所在地	青森県青森市石江字江渡52-157
設立	2013年1月
宅地建物取引業免許	青森県知事(3)第3393号

川浪不動産

川浪不動産株式会社は、青森市長島に本社を構え、市内にある中古住宅や土地などの売買から、賃貸住宅・事務所の紹介などを行っている地域密着型の不動産会社です。

青森市内を中心に売買実績を積み上げているので、市内のエリア事情や物件情報に詳しいことが特長でしょう。

相談者のお悩みや問題に対して、最適な回答が期待できます。

会社名	川浪不動産株式会社
本社所在地	青森県青森市長島2-15-9
設立	1973年1月20日
宅地建物取引業免許	青森県知事(14)第1034号

八戸不動産情報館（八代産業株式会社）

八代産業株式会社は、本社を構える八戸市エリアと隣接する市町村の物件売買・賃貸物件の紹介を得意とする不動産会社です。

在籍する従業員の大半が宅地建物取引士、もしくは賃貸不動産経営管理士の資格を持っています。

物件の売却では、売主の希望を尊重しながら、査定を進めると同時に最適なプランを提示してくれます。

会社名	八代産業株式会社
本社所在地	青森県八戸市内丸1-6-4
設立	1979年10月
宅地建物取引業免許	青森県知事(12)第1735号

クロタキ不動産（イエステーション青森中央店）

クロタキ不動産は、不動産売買の経験が豊富な社長のもと、青森市にて不動産取引を行っている不動産会社です。

不動産仲介だけでなく、不動産買取も積極的に行っているとのことで、相続などで時期が決まっている方や、築古物件で契約不適合責任を免責にしたい方など利用を検討されるとよいでしょう。

会社名	クロタキ不動産株式会社
本社所在地	青森県青森市安方２丁目9番地16号
設立	1996年3月
宅地建物取引業免許	青森県知事(6)第2758号

あおもり不動産らんど

あおもり不動産ランドは青森市中央を拠点に営業している不動産会社です。

青森県内ではおなじみのCMのフレーズが耳に残っている方も多いのではないでしょうか。

あおもり不動産らんどでは不動産の購入を考えている方向けに仲介手数料無料の物件を取り扱っていたり、また売却を考えている方には仲介だけでなく買取も行っています。

会社名	株式会社あおもり不動産らんど
本社所在地	青森県青森市中央1-20-11
設立	2003年10月
宅地建物取引業免許	青森県知事(4)第3282号

青森県で不動産売却をする際の会社選びのポイント

青森県で不動産売却をする際の会社選びのポイントを紹介します。

青森県に強い不動産会社を選ぶ

青森県の不動産市場は、地域ごとに異なる特徴を持っています。

例えば、観光地として栄えている弘前市や八戸市、農業地域としての特性を持つ地方地域など地域ごとに様々な特色があるので、不動産売却はエリアに強い会社を選びましょう。

地元に根差した不動産会社は、地域の市場価格にくわしく、地方都市の特性を正確に把握できる独自の情報網があります。

地域の不動産市場の動向や、価格の傾向を掴んでいる会社に依頼すれば、早期売却につながる可能性が高いです。

不動産売却に適切な価格設定のほか、販売戦略を立ててもらえるでしょう。

不動産会社の得意分野をチェックする

それぞれの不動産会社には得意分野があります。

家やマンションの売買に注力している会社は、土地の取り扱いに長けていない可能性が考えられます。

投資用不動産の売買が中心の場合、居住用のマンションや家などの取り扱いが少ないということもあるでしょう。

不動産会社の販売実績をチェックして、得意なジャンルを判断してください。

得意分野ごとに不動産会社を見分ける方法は、査定依頼で重要なポイントです。

対応のスピードとコミュニケーション能力を比較する

不動産売却においては、迅速な対応が必要な場面も多々あります。

購入希望者からの問い合わせへのレスポンスや、問題が生じた際の対応など、スピーディーに行動できる会社を選びましょう。

不動産売却は複雑な手続きが多いため、しっかりと説明できる技量や、顧客の意向を汲み取るコミュニケーション能力も不動産会社を選ぶ際の重要な基準となります。

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物件タイプは？分譲マンション一戸建土地ビル一室マンション一棟アパート一棟ビル一棟工場・倉庫店舗・事務所農地・畑・田んぼ山林その他

都道府県は？北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県三重県滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

市区町村は？

エリアは？

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青森県の不動産売却事例【2026年】

青森県のマンション売却事例

参考：不動産情報ライブラリ

青森県の戸建ての家売却事例

参考：不動産情報ライブラリ

青森県の土地売却事例

参考：不動産情報ライブラリ

青森県の不動産売却価格データ【2026年】

青森県のマンション売却価格【最新】

参考：土地総合情報システム　REINS

青森県の家売却価格【最新】

参考：土地総合情報システム　REINS

青森県の不動産売却の相場の傾向

引用：公益社団法人 青森県不動産鑑定士協会～ 青森県不動産市況DI調査（第5回）～令和5年9月

青森県の不動産売却相場を見ると、売却価格の相場は、家は1663万円ほど、マンションは1023万円台前半となっています。

参考：土地総合情報システム　REINS

他の県に比べると、マンションが家並みの売却価格で取引されているというのは非常に珍しいことですね。

こうなる理由としては、やはり青森市と八戸市と弘前市という特定の地域に青森県内の人口が密集しているため、狭い土地でも建てやすいマンションの数が多いこと、郊外と都市ではアクセスに大きな差があることなどが挙げられます。

また、青森県は年によって相場の変動が激しいという特徴もあります。

近年、激しい変動は少なくなってきましたが、より良い不動産売却のタイミングを見極めることも青森の不動産売却には求められます。

青森県の坪単価の傾向

青森県の坪単価は平均で8万円/㎡となっており、全国の都道府県別では46位の低さです。
その上、青森県の坪単価は年々減少していることも指摘されています。

これはもともと青森県はマンションの査定相場が高い一方で土地相場が低いということが理由として挙げられます。

加えて八戸市を中心に大規模な都市開発がおこなわれていたということもあり、郊外の地価が減少してしまいましたが、現在は中心部の開発もひと段落したので県内の不動産需要が全体的に低下している状態です。

土地を売却するのは比較的不利なだけでなく、建物も坪単価の低さに影響されているので、不動産の第一印象を良くして、坪単価の低さを補うような方法をとることが大切です。

青森県の不動産売却相場と専有面積の関係

青森県のマンション売却相場と専有面積の関係

八戸市のマンション売却相場と専有面積の関係

専有面積	売却価格相場
〜20㎡	–
20㎡～40㎡	–
40～60㎡	–
60～80㎡	–
80～100㎡	–
100㎡以上	–

※直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

弘前市のマンション売却相場と専有面積の関係

専有面積	売却価格相場
〜20㎡	–
20㎡～40㎡	–
40～60㎡	–
60～80㎡	989.5万円
80～100㎡	–
100㎡以上	–

※直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

青森市のマンション売却相場と専有面積の関係

専有面積	売却価格相場
〜20㎡	–
20㎡～40㎡	–
40～60㎡	1,339.5万円
60～80㎡	1,550万円
80～100㎡	–
100㎡以上	–

※直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

青森県の家売却相場と専有面積の関係

八戸市の家売却相場と専有面積の関係

建物面積	売却価格相場
～60㎡	–
60～80㎡	2,280万円
80～100㎡	2,190万円
100～120㎡	2,480万円
120～150㎡	1,740万円
150㎡以上	1,790万円

※直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

弘前市の家売却相場と専有面積の関係

建物面積	売却価格相場
～60㎡	–
60～80㎡	–
80～100㎡	1,990万円
100～120㎡	1,650万円
120～150㎡	1,500万円
150㎡以上	1,299万円

※直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

青森市の家売却相場と専有面積の関係

建物面積	売却価格相場
～60㎡	–
60～80㎡	1,740万円
80～100㎡	2,280万円
100～120㎡	1,990万円
120～150㎡	1,690万円
150㎡以上	1,580万円

※直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

青森県の土地売却相場と面積の関係

八戸市の土地売却相場と面積の関係

専有面積	売却価格相場
50㎡～100㎡	–
100～150㎡	2.83万円/m²
150㎡～200㎡	4.37万円/m²

※直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

弘前市の土地売却相場と面積の関係

専有面積	売却価格相場
50㎡～100㎡	–
100～150㎡	4.64万円/m²
150㎡～200㎡	4.18万円/m²

※直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

青森市の土地売却相場と面積の関係

専有面積	売却価格相場
50㎡～100㎡	3.46万円/m²
100～150㎡	4.26万円/m²
150㎡～200㎡	4.51万円/m²

※直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

青森県の不動産売却相場と築年数の関係

青森県のマンション売却相場と築年数の関係

※直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

青森県の家売却相場と築年数の関係

※直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

青森県の人口推移

年度	青森県の人口(人)
令和2年	1,237,984
平成27年	1,308,265
平成22年	1,373,339
平成17年	1,432,727
平成12年	1,475,728

項目	数値
令和2年 人口密度（人/k㎡）	127
令和2年 人口性比（女性100に対する男性の比率）	89.1
令和2年 年平均人口増減率（％）	– 1.07

※上記のデータは、統計局公式ホームページ令和2年国勢調査-人口等基本集計結果報告書を参照しています。

青森県の空き家率の推移

青森県の2023年度の空き家率は16.7％、空き家の戸数は93,000戸でした。

参考：統計局 令和5年住宅・土地統計調査

青森県の不動産取引件数の傾向

完了まで60秒！大手不動産会社の売却価格をスピード査定

物件タイプは？分譲マンション一戸建土地ビル一室マンション一棟アパート一棟ビル一棟工場・倉庫店舗・事務所農地・畑・田んぼ山林その他

都道府県は？北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県三重県滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

市区町村は？

エリアは？

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青森県の不動産取引件数を見ると、戸建ての取引件数は23～45件、中古マンションの取引件数は3～12件の間で推移しています。※2023年06月から2024年8月時点

全体的に取引件数が少なく、データも十分な数が揃っていないので、相場額もあまり参考にはならないようですが、逆に言えば競合が少ないので不動産を高額売却するチャンスでもあります。

たとえば首都圏のように周辺で売却されている不動産が多数ある場合、周りが値下げをすると、こちらもそれに合わせて値下げをしなければ早期売却は実現しません。

参考：土地総合情報システム　REINS

青森で不動産会社に売却査定を依頼するメリット

青森で不動産の売却を考えている方の中には、個人間売買がよいのか、不動産会社に売却を依頼したほうがよいのか迷っているという方もいらっしゃるでしょう。

ここでは、そうした方に向けて、不動産会社に売却査定を依頼するメリットをご紹介します。

• 手間がかからない
• 個人で売却するより高値で売却しやすい
• トラブルを防げる

それぞれ見ていきましょう。

手間がかからない

不動産会社に売却を依頼すると、広告活動から内見、売買契約までお任せすることができます。

自分で不動産を売却しようとすると、これらの活動を全て自分で行う必要があり、実際にはどのようにすればよいか分からないという方も多いでしょう。

個人で売却するより高値で売却しやすい

素人の方が、不動産のような大きな金額を扱おうとすると、つい相手方にも遠慮をしてしまいやすいです。

この点、不動産会社は不動産取引のプロです。

適切な相場観からくる設定価格の妥当性や物件の魅力を伝えることができるでしょう。

また、不動産会社に支払う仲介手数料は、「売買価格×3%+6万円+消費税」が上限となっており、ほとんどの場合はこの上限額で設定されます。

このため、不動産会社としても少しでも高値で売却した方が自社に入る手数料が大きくなるため、少しでも高値で売却できるよう頑張ってくれやすい仕組みとなっています。

トラブルを防げる

不動産取引は大きな金額を扱う分、さまざまなトラブルが起きやすいトラブルです。

このため、売買契約時にはしっかりとした売買契約を作成することが大切であり、個人間取引で不動産取引の素人が契約書を作成して契約するのは危険です。

特に大きな額の不動産売買契約を結ぶときは、不動産会社に売却を依頼しておいたほうが無難だといえるでしょう。

青森で不動産会社に不動産売却を依頼したときにかかる期間の目安

不動産会社に売却を依頼した場合、依頼からお引渡しまでどの程度の期間を見込んでおく必要があるのでしょうか。

仲介の売却は3ヶ月程度が目安

仲介で売却する場合、3ヵ月程度を目安と考えておくとよいでしょう。

不動産会社の査定は、「3ヵ月で売却できると見込める金額」とするのが一般的です。

とはいえ、仲介による売却では、不動産を買いたいという人が現れなければ取引が成立しません。

場合によっては、売却開始から2週間程度で売却できることもあれば、1年経っても売却できないことがある点には注意が必要です。

買取はより短期間で売却できる

不動産会社により直接買取では、売買の条件が固まれば短期間で売却することが可能です。

仲介で一般の個人の人を相手に売却する場合、多くはローンを利用することになるため、ローンの審査期間を見込まなければなりません。

一方、買取の場合は不動産会社が現金で決済してくれるケースもあります。

この場合、買取の依頼から引き渡しまで1～2週間で完結するケースもあるのです。

不動産会社の仲介と買取の違い

青森の不動産会社の中には、仲介だけでなく不動産会社による直接買取を行っている会社もあります。

ところで、仲介と買取にどのような違いがあるのかよくわかっていないという方もいらっしゃるでしょう。

ここでは、仲介と買取の違いとそれぞれのメリット・デメリットを解説します。

仲介売却のメリット・デメリット

仲介は不動産会社に仲介を依頼し、不動産取引の相手方を探してもらう売却方法です

仲介のメリットとしては、相場程度で売却できる可能性があることが挙げられるでしょう。

一方、デメリットとしては、売却に時間がかかってしまうことがあります。

仲介による売却では、3ヵ月程度での売却を目指しますが、買主が現れない場合には1年経っても売却できないケースもある点には注意しなければなりません。

買取のメリット・デメリット

買取は、不動産会社に直接物件を購入してもらう方法です。

買取のメリットとしては、条件がまとまればすぐに買い取って貰えることが挙げられます。

このため、相続で売却の期限が決まっているといったケースでの利用が特におすすめです。

一方で、不動産会社は物件を買い取った後、リフォームして再販するなどして自社で利益を確保する必要があります。

このため、相場価格より2～3割程度安くなることが多い点に注意が必要です。

不動産売却経験者を対象としたアンケート結果

青森で不動産を手放す際には、十分な情報を集めたうえで、できるだけ好条件で売却できる方法を選びたいものです。

ここからは、当社の調査をもとに、より効率的な不動産売却の方法を探っていきましょう。

不動産売却に踏み切った理由

こちらは、実際に不動産売却をした134名を対象に実施した「不動産売却に踏み切った理由」のアンケート結果です。

より良い住まいに住み替えるため	40名（29.9%）
相続物件を処分するため	37名（27.6%）
物件の使い道が無くなったため	17名（12.7%）
ローンの返済が困難なため	12名（9.0%）
資金調達のため	10名（7.5%）
転勤のため	6名（4.5%）
離婚したため	4名（3.0%）
通勤・通学のため	4名（3.0%）
家族と同居するため	2名（1.5%）
結婚したため	2名（1.5%）

こちらの調査では、不動産を売却した主な理由として最も多いのは「より良い住まいに住み替えるため」で、全体の約30％にも及ぶという結果になりました。

また、相続物件の処分を目的として不動産売却をする人も、全体の27.6％とかなり多いようです。

ほかに多かったのは「不動産の使い道がなくなった」という理由で、全体の約13％でした。

不動産売却の理由は住替えや物件の処分だけではありません。中には、ローン返済や資金調達といった目的で不動産を売却する人もいます。

転勤や結婚、通勤通学の利便性向上など、ライフステージの変化を理由に物件を売却する人もいますが、その割合はそれほど多くないようです。

不動産売却で重視したいポイント

こちらは、不動産売却を行った134名を対象とした「不動産売却で重視したいポイント」の調査です。

調査は、以下の2項目からより考えに近い方を選んでもらう形式で実施されました。

• 不動産売却にあたって多少時間がかかっても(＋6ヵ月程度)、相場と同じやそれ以上に高く売りたい
• 多少価格が下がっても(相場の2割減程度)、できるだけ早く(依頼から換金まで2週間程度で)売りたい

不動産売却にあたって多少時間がかかっても相場と同じやそれ以上に高く売りたい	105名（78.4％）
多少価格が下がっても、できるだけ早く売りたい	29名（21.6％）

調査の結果、時間がかかっても不動産を高値で売りたいと答えた方は全体の78.4％にも及びました。

不動産売却にあたって重視したいポイントはそれぞれ異なります。とはいえ、「できるだけ高値で不動産を売却したい」と考えている方はかなり多いようです。

中には、転勤や離婚などの都合で、不動産をすぐに手放す必要があるかたもいるでしょう。しかし、不動産を急いで手放した場合、売却価格は相場よりも下がってしまうことがほとんどです。

高値での売却を目指したいのなら、約半年程度の時間を掛け、じっくりと腰を据えて取り組みたいものです。

大手・中小の不動産会社を比較して選ぶ

青森県内には全国展開している大手不動産会社の店舗から、地域密着で営業している中小の不動産会社まで様々な店舗があります。

一般的に、大手と中小の不動産会社は以下のような特徴の違いがあると言われています。

ただし、大手や中小の不動産会社が必ずしも上記のような特徴を持つ訳ではなく、また個別の物件に対しての査定価格や売却価格は、口コミ評価の高い業者が必ずしも高値という訳ではありません。

会社の規模を問わず、客観的に分析をした上で最適な仲介業者を選ぶようにしましょう。

青森の不動産売却・不動産査定の口コミ・評判

口コミ・評判1】青森県青森市のマンションを売却した不動産売却体験談

口コミ・評判2】青森県八戸市の家を売却した不動産売却体験談

口コミ・評判3】青森県弘前市のマンションを売却した不動産売却体験談

青森の不動産売却・不動産査定・相場に関する質問

青森の不動産売却・不動産査定・相場に関する質問に答えました。

• 不動産売却や査定依頼を出す前にやっておくことは？
• 青森にある戸建て住宅やマンション・土地の売却価格の相場は？
• 青森で不動産売却を行うときに利用する会社の選び方は？

また、相続した不動産の売却を行う際は、相続手続きを組んでから行う必要があります。

青森県内の取引に強い地域密着型の不動産会社を選ぶのも1つの手です。

青森県の不動産売却は早めに判断しよう

青森の不動産売却は、市況が賑わっているとはいえません。

早めに売却を進めたいときは、早急なタイミングでの判断も必要です。

売却の目的を再確認し、青森県の不動産における価格相場をチェックしておきましょう。

複数の不動産会社から査定が受けられる、不動産一括査定サイトの利用もおすすめできます。

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