山口県の不動産売却について以下の情報を紹介します。
- 山口県のマイホームやマンション、土地など不動産査定の相場
- おすすめの山口県にある不動産会社ランキング
- 実際の最新データを基にした山口県にある不動産の売買価格の目安
本州の最西端に位置する山口県は、面積約6,111K㎡、人口約144万人の小さな件です。
県庁所在地は山口市ですが、経済・商業の中心地というわけではなく、下関市、宇部市、岩国市のほうが山口市よりも経済が豊かです、
上記の都市部であれば不動産売却で一定の利益が見込めるでしょう。
その他にも、地域によって気候が大きく異なるという特徴を持っており、需要のある不動産のタイプがちがうということも知っておくと良いでしょう。
山口県の不動産売却・不動産査定で評判の人気不動産会社
公式サイト | 業者のタイプ | 得意な不動産 | 得意なエリア | 宅地建物取引業免許 | |
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東武住販![]() |
大手 | 全般的に取り扱い | 山口県全域 | 国土交通大臣(7)第5407号 | |
ハウスドゥ!山口平川店![]() |
大手 | 全般的に取り扱い | 山口県全域 | 国土交通大臣(2)第9501号 | |
緑都開発![]() |
地域密着 | 全般的に取り扱い | 下関市周辺 | 山口県知事(9)第2128号 | |
田村ビルズ![]() |
地域密着 | 全般的に取り扱い | 山口県全域 | 国土交通大臣(2)第9501号 | |
三和地所![]() |
地域密着 | 全般的に取り扱い | 福山市・府中市・尾道市 | 国土交通大臣(2)第8872号 |
山口県の不動産売却は、山口市、宇部市、下関市の3市の相場が高めになっています。
ただ、全体的に査定相場は低いのが山口県の特徴で、上記3市も他の県と比べるとむしろ低めです。
こうした相場が低めな地域の物件を高額売却するためには、質の高い担当者と巡りあうのが不可欠なので、周囲からの評判が良い業者の中から絞り込んでいくと良いでしょう!
東武住販
東武住販は下関に本店をおく不動産会社で、九州にも広く店舗を展開しています。
山口県内にある本店・支店は以下の通りです。
- 下関本店(下関市岬之町)
- 新下関店(下関市川中本町)
- おさだサンパーク店(山陽小野田市)
- 宇部店(宇部市中野開作)
- 山口店(山口県山口市中央)
- 周南店(周南市三番町)
幅広い地域に店舗を展開しているので郊外に住む方でも来店しやすく、宣伝もしやすいのが魅力です。
東武住販は査定に力を入れており、24時間以内のスピーディな価格提示や綿密な査定書提出も強みですよ!
会社名 | 株式会社東武住販 |
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本社所在地 | 下関市岬之町11番46号 |
設立 | 1989年8月 |
宅地建物取引業免許 | 国土交通大臣(7)第5407号 |
ハウスドゥ!山口平川店
ハウスドゥ!山口平川店は株式会社田村ビルズが運営しているフランチャイズ業者です。
山口県には全国規模の不動産業者の店舗はなかなか進出していませんが、こちらの山口平川店では手厚い保証サービスなどを提供しており、おすすめです!
会社名 | ハウスドゥ!山口平川店(株式会社田村ビルズ) |
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本社所在地 | 山口市黒川400-1 |
設立 | – |
宅地建物取引業免許 | 国土交通大臣(2)第9501号 |
緑都開発
緑都開発は下関市に本社をおく不動産会社で、リクシル不動産ショップの一員でもあります。
山口県の政令指定都市は山口市ですが、経済の中心地で相場・取引件数が高いのはむしろ下関市となっています。
緑都開発はこの下関市対応の不動産会社の中でも規模が大きく、自社ホームページなどを使ったWeb宣伝にも長けてますよ!

規模の大きい不動産会社では1人のスタッフが案件を抱えすぎて親身な対応を受けにくいというデメリットもありますが、緑都開発は現在「売却物件募集!」となっているので、このタイミングに査定依頼するのがおすすめです!
会社名 | 緑都開発株式会社 |
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本社所在地 | 下関市一の宮町2-17-2 |
設立 | – |
宅地建物取引業免許 | 山口県知事(9)第2128号 |
田村ビルズ

田村ビルズは、山口県を中心に広範な不動産事業を展開しているグループ企業で、不動産買取の専門サイトを運営。
山口県内でも最大級の査定実績を誇る、不動産買取の頼れる味方です。
田村ビルズは、山口県での不動産仲介実績No.1を誇り、そのノウハウを活かして、投資用不動産の購入から運用、さらには売却や買取まで幅広く対応しています。
お客様一人ひとりに最適なプランを提供し、資産形成やライフスタイルの充実をサポートしてくれます。
会社名 | 株式会社田村ビルズ |
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本社所在地 | 山口県山口市黒川400-1 |
設立 | 昭和47(1972)年 1月1日 |
宅地建物取引業免許 | 国土交通大臣(2)第9501号 |
三和地所
三和地所は下関市伊倉に本社をおく不動産会社です。
新下関駅からのアクセスが非常に良いので、少し遠方に住む方にもおすすめできますよ!
大手業者とまでは言えませんが、下関の他に福岡県にも支店を持っています。
AI査定などのサービスを提供しており、山口県内でも規模が大きく信頼できる会社です。

高額資産の売却で信頼できる企業にしたい方には、三和地所がおすすめできます。
会社名 | 三和地所株式会社 |
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本社所在地 | 下関市伊倉277-12 |
設立 | – |
宅地建物取引業免許 | 国土交通大臣(2)第8872号 |
山口県で不動産売却をする際の会社選びのポイント
山口県で不動産売却をする際の会社選びのポイントは以下の通りです。
- 専門性の高い会社か
- 要望に合わせた対応をしてくれるか
- 柔軟性が高いサービスか
- 情報提供をしてくれるか
- 公正な査定・評価をしているか
専門性の高い会社か
不動産市場は多岐にわたり、住宅物件、土地などさまざまな分野が存在します。
特定の分野に特化した不動産会社を選ぶことで、市場における知識や戦略をアドバイスしてもらえます。
専門的な知識と経験を持つ会社は、最適な価格設定や効果的なマーケティング戦略を提案してくれるでしょう。
要望に合わせた対応をしてくれるか
ニーズや要望に合わせたサービスを提供してくれる不動産会社を選ぶことが重要です。
不動産売却は物件や状況によって異なるため、会社が柔軟に対応し、クライアントの要求に応じた最適なアドバイスが求められます。
柔軟性が高いサービスか
市場の変動や状況の変化に、迅速かつ柔軟に対応できる不動産会社を選びましょう。
需要や競合が変化する場合、タイミングや戦略を見極めることがスムーズな不動産売却につながります。
柔軟性のある会社は、より良い結果を出すために必要な対応を行ってくれるでしょう。
くわしい情報提供をしてくれるか
信頼できる不動産会社は、定期的に市場動向の情報を共有してくれます。
売却時には、現在の市場価格や需要動向などの情報を把握することが重要です。
情報を共有してくれる会社は、売却活動の透明性や信頼性を高める一方で、契約までを一貫的にサポートしてくれます。
公正な不動産査定・評価をしているか
不動産会社は物件や土地の価値を公正に評価できることが重要で、適切な評価額はスムーズな売却に関わります。
売却価格の査定では、公正な評価を行ってくれる会社を選ぶことが大切です。
査定に不明な点や質問がある場合は、自分から不動産会社に尋ねてみましょう。
山口県の不動産売却事例【2025年】
山口県のマンションや家、土地の売却価格を最新の事例から読み取りましょう。
山口県のマンション売却価格
市区町村名 | 地区名 | 最寄駅:名称 | 最寄駅:距離(分) | 取引価格(総額) | 間取り | 面積(㎡) | 建築年 | 建物の構造 | 都市計画 | 取引時期 |
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下関市 | 一の宮住吉 | 新下関 | 21 | 8800000 | 3LDK | 85 | 1992年 | SRC | 準工業 | 2023年第3四半期 |
下関市 | 一の宮住吉 | 新下関 | 17 | 29000000 | 4LDK | 100 | 2017年 | RC | 準工業 | 2023年第4四半期 |
下関市 | 長府中土居本町 | 長府 | 22 | 22000000 | 3LDK | 75 | 2013年 | RC | 2023年第3四半期 | |
下関市 | 一の宮町 | 新下関 | 4 | 23000000 | 2LDK | 65 | 2017年 | RC | 2023年第4四半期 | |
下関市 | 秋根西町 | 新下関 | 5 | 23000000 | 4LDK | 95 | 2002年 | SRC | 商業 | 2023年第4四半期 |
下関市 | 一の宮本町 | 10000000 | 3LDK | 70 | 1992年 | RC | 1種住居 | 2023年第3四半期 | ||
下関市 | 秋根南町 | 新下関 | 2 | 5600000 | 3LDK | 75 | 1980年 | SRC | 2023年第4四半期 | |
下関市 | 一の宮本町 | 11000000 | 3LDK | 75 | 1992年 | RC | 1種住居 | 2023年第4四半期 | ||
下関市 | 上田中町 | 8900000 | 3LDK | 70 | 1988年 | SRC | 2023年第4四半期 | |||
下関市 | 上田中町 | 8900000 | 3LDK | 70 | 1988年 | SRC | 2023年第4四半期 | |||
下関市 | 竹崎町 | 下関 | 6 | 36000000 | 3LDK | 95 | 2007年 | RC | 商業 | 2023年第4四半期 |
下関市 | 長府松小田本町 | 長府 | 1 | 8000000 | 3LDK | 75 | 1998年 | SRC | 商業 | 2024年第1四半期 |
下関市 | 細江町 | 下関 | 17 | 4200000 | 2LDK | 70 | 1980年 | RC | 商業 | 2024年第1四半期 |
下関市 | 新地町 | 下関 | 15 | 1800000 | 3DK | 60 | 1993年 | RC | 商業 | 2024年第2四半期 |
下関市 | 中之町 | 下関 | 30分~60分 | 12000000 | 2LDK+S | 70 | 1979年 | SRC | 商業 | 2024年第2四半期 |
参考:不動産情報ライブラリ
山口県の家売却価格
市区町村名 | 地区名 | 最寄駅:名称 | 最寄駅:距離(分) | 取引価格(総額) | 面積(㎡) | 延床面積(㎡) | 建築年 | 建物の構造 | 前面道路:方位 | 前面道路:種類 | 前面道路:幅員(m) | 都市計画 | 建ぺい率(%) | 容積率(%) | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
下関市 | 小月茶屋 | 6000000 | 90 | 115 | 1996年 | 木造 | 南東 | 2中住専 | 60 | 200 | 2023年第3四半期 | ||||
下関市 | 長府中六波町 | 25000000 | 235 | 120 | 2012年 | 木造 | 南 | 公道 | 6 | 1中住専 | 60 | 200 | 2023年第3四半期 | ||
下関市 | 東観音町 | 小月 | 30分~60分 | 17000000 | 310 | 125 | 1983年 | 木造 | 南東 | 公道 | 8 | 2中住専 | 60 | 200 | 2023年第3四半期 |
下関市 | 前勝谷町 | 新下関 | 30分~60分 | 25000000 | 260 | 175 | 2003年 | 木造 | 1中住専 | 60 | 200 | 2023年第3四半期 | |||
下関市 | 古屋町 | 綾羅木 | 10 | 25000000 | 245 | 135 | 1973年 | 木造 | 南東 | 私道 | 4.5 | 準工業 | 60 | 200 | 2023年第4四半期 |
下関市 | 王司神田 | 長府 | 30分~60分 | 19000000 | 175 | 150 | 1999年 | 軽量鉄骨造 | 2中住専 | 60 | 200 | 2023年第3四半期 | |||
下関市 | 熊野町 | 28000000 | 135 | 105 | 2016年 | 木造 | 公道 | 6 | 1低住専 | 40 | 80 | 2023年第3四半期 | |||
下関市 | 長府浜浦西町 | 11000000 | 170 | 110 | 2007年 | 木造 | 東 | 公道 | 6 | 1低住専 | 40 | 80 | 2023年第3四半期 | ||
下関市 | 生野町 | 幡生 | 15 | 5000000 | 295 | 105 | 1971年 | 木造 | 東 | 公道 | 4.2 | 2中住専 | 60 | 200 | 2023年第4四半期 |
下関市 | 大学町 | 幡生 | 20 | 28000000 | 160 | 105 | 2023年 | 木造 | 南東 | 4 | 1種住居 | 60 | 200 | 2023年第4四半期 | |
下関市 | 綾羅木本町 | 綾羅木 | 15 | 30000000 | 205 | 105 | 2023年 | 木造 | 北 | 公道 | 12.1 | 1低住専 | 40 | 80 | 2023年第3四半期 |
下関市 | 永田本町 | 吉見 | 15 | 3200000 | 235 | 155 | 1979年 | 木造 | 北東 | 公道 | 3.5 | 1中住専 | 60 | 200 | 2023年第3四半期 |
下関市 | 彦島竹ノ子島町 | 3000000 | 200 | 30 | 1961年 | 木造 | 東 | 私道 | 1種住居 | 60 | 200 | 2023年第3四半期 | |||
下関市 | 安岡本町 | 安岡 | 10 | 6600000 | 170 | 110 | 1993年 | 木造 | 西 | 公道 | 1.5 | 1中住専 | 60 | 200 | 2023年第3四半期 |
下関市 | 王喜本町 | 小月 | 30分~60分 | 17000000 | 165 | 95 | 1995年 | 木造 | 東 | 私道 | 5 | 準工業 | 60 | 200 | 2023年第3四半期 |
参考:不動産情報ライブラリ
山口県の土地売却価格
市区町村名 | 地区名 | 最寄駅:名称 | 最寄駅:距離(分) | 取引価格(総額) | 坪単価 | 面積(㎡) | 取引価格(㎡単価) | 土地の形状 | 間口 | 今後の利用目的 | 前面道路:方位 | 前面道路:種類 | 前面道路:幅員(m) | 都市計画 | 建ぺい率(%) | 容積率(%) | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
下関市 | 垢田町 | 綾羅木 | 19 | 14000000 | 150000 | 310 | 45000 | ほぼ長方形 | 11 | 住宅 | 西 | 市道 | 5 | 2中住専 | 60 | 200 | 2024年第1四半期 |
下関市 | 垢田町 | 綾羅木 | 26 | 3500000 | 46000 | 250 | 14000 | ほぼ台形 | 13.5 | 北 | 市道 | 16 | 調整区域 | 70 | 200 | 2023年第4四半期 | |
下関市 | 大字秋根 | 新下関 | 21 | 16000000 | 300000 | 175 | 91000 | ほぼ長方形 | 16 | 住宅 | 北 | 道路 | 6 | 1中住専 | 60 | 200 | 2024年第1四半期 |
下関市 | 大字秋根 | 新下関 | 21 | 15000000 | 290000 | 175 | 86000 | ほぼ長方形 | 10.5 | 住宅 | 東 | 道路 | 6 | 1中住専 | 60 | 200 | 2023年第4四半期 |
下関市 | 大字秋根 | 新下関 | 23 | 17000000 | 320000 | 175 | 97000 | ほぼ正方形 | 13 | 住宅 | 西 | 道路 | 6 | 1中住専 | 60 | 200 | 2023年第4四半期 |
下関市 | 大字秋根 | 新下関 | 21 | 18000000 | 290000 | 210 | 88000 | ほぼ長方形 | 11 | 住宅 | 西 | 道路 | 6 | 1中住専 | 60 | 200 | 2023年第3四半期 |
下関市 | 秋根上町 | 新下関 | 18 | 23000000 | 65000 | 1200 | 20000 | 不整形 | 22 | 住宅 | 南東 | 道路 | 1.5 | 1中住専 | 60 | 200 | 2023年第4四半期 |
下関市 | 秋根西町 | 新下関 | 1 | 8000000 | 580000 | 570 | 180000 | 不整形 | 12 | その他 | 南 | 市道 | 13 | 商業 | 80 | 400 | 2024年第1四半期 |
下関市 | 綾羅木新町 | 梶栗郷台地 | 8 | 8000000 | 370000 | 2,000㎡以上 | 110000 | ほぼ台形 | 44 | 店舗 | 西 | 県道 | 20 | 準工業 | 60 | 200 | 2023年第3四半期 |
下関市 | 綾羅木本町 | 綾羅木 | 5 | 16000000 | 230000 | 230 | 71000 | ほぼ長方形 | 13 | 北西 | 市道 | 6 | 1低住専 | 40 | 80 | 2023年第4四半期 | |
下関市 | 綾羅木本町 | 綾羅木 | 6 | 29000000 | 150000 | 650 | 45000 | 不整形 | 29 | 住宅 | 北東 | 市道 | 12 | 1低住専 | 40 | 80 | 2023年第3四半期 |
下関市 | 大字有冨 | 新下関 | 19 | 16000000 | 230000 | 220 | 70000 | 不整形 | 11 | 住宅 | 北 | 道路 | 6 | 調整区域 | 70 | 200 | 2024年第1四半期 |
下関市 | 大字有冨 | 新下関 | 14 | 60000000 | 67000 | 2,000㎡以上 | 20000 | 不整形 | 20 | 北東 | 市道 | 8.5 | 調整区域 | 70 | 200 | 2023年第4四半期 | |
下関市 | 大字有冨 | 新下関 | 19 | 16000000 | 230000 | 220 | 70000 | ほぼ台形 | 20 | 住宅 | 南西 | 市道 | 6.5 | 調整区域 | 70 | 200 | 2023年第3四半期 |
下関市 | 大字有冨 | 新下関 | 16 | 11000000 | 180000 | 200 | 55000 | ほぼ長方形 | 13.5 | 住宅 | 北 | 道路 | 6 | 調整区域 | 70 | 200 | 2023年第3四半期 |
参考:不動産情報ライブラリ
山口県の不動産売却価格データ【2025年】
山口県の不動産売却価格について、最新のデータを紹介します。
マンションや戸建て、土地についておおよその価格を読み取りましょう。
山口県のマンション売却価格

2022年12月から2023年02月 | 2023年03月から2023年05月 | 2023年06月から2023年08月 | 2023年09月から2023年11月 | 2023年12月から2024年02月 | 2024年03月から2024年05月 | 2024年06月から2024年08月 | 2024年09月から2024年11月 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
合計成約件数(件) | 29 | 61 | 42 | 28 | 50 | 54 | 49 | 46 |
平均成約価格(万円) | 1663.72 | 1548.1 | 1594.05 | 1686.86 | 1714.74 | 1710.52 | 1948.82 | 1723.09 |
平均専有面積(m²) | 75.45 | 74.52 | 72.5 | 79.94 | 74.38 | 75.61 | 76.07 | 78.64 |
引用:土地総合情報システム REINS
山口県の家売却価格

2022年11月から2023年01月 | 2023年02月から2023年04月 | 2023年05月から2023年07月 | 2023年08月から2023年10月 | 2023年11月から2024年01月 | 2024年02月から2024年04月 | 2024年05月から2024年07月 | 2024年08月から2024年10月 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
合計成約件数 | 67 | 90 | 79 | 69 | 68 | 74 | 64 | 83 |
平均成約価格 | 1507.13 | 1862.47 | 1656.92 | 1758.38 | 1573.47 | 1512.32 | 1423.2 | 1648.58 |
平均土地面積 | 236.51 | 223.89 | 225.03 | 209.59 | 243.54 | 218.67 | 237.49 | 224.18 |
平均建物面積 | 110.17 | 107.3 | 106.44 | 106.09 | 111.38 | 111.69 | 117.99 | 106.48 |
引用:土地総合情報システム REINS
山口県の土地売却価格
(単位:円/㎡)
市 町 名 | 住 宅 地 | 宅地見込地 | 商 業 地 | 工 業 地 | 全 用 途 |
---|---|---|---|---|---|
下関市 | 30,500 | 15,300 | 48,800 | 19,100 | 34,200 |
宇部市 | 23,600 | 7,100 | 44,800 | 14,400 | 27,400 |
山口市 | 27,400 | 6,700 | 58,200 | 35,000 | |
萩市 | 11,300 | 3,400 | 21,300 | 13,200 | |
防府市 | 25,500 | 8,200 | 46,600 | 13,400 | 28,300 |
下松市 | 43,500 | 10,000 | 64,500 | 16,800 | 43,700 |
岩国市 | 33,400 | 10,000 | 53,700 | 37,400 | |
光市 | 25,500 | 8,000 | 38,800 | 29,700 | 27,200 |
長門市 | 11,100 | 14,700 | 11,800 | ||
柳井市 | 27,000 | 41,500 | 21,700 | 30,500 | |
美祢市 | 5,700 | 13,500 | 7,500 | ||
周南市 | 36,600 | 7,900 | 60,300 | 28,200 | 40,200 |
山陽小野田市 | 19,300 | 4,100 | 34,200 | 8,900 | 20,700 |
市平均 | 26,900 | 8,100 | 46,500 | 19,800 | 30,500 |
周防大島町 | 12,600 | 21,600 | 14,200 | ||
和木町 | 62,600 | 62,600 | |||
上関町 | 11,600 | 15,500 | 12,500 | ||
田布施町 | 18,300 | 31,600 | 21,000 | ||
平生町 | 17,400 | 28,200 | 19,600 | ||
阿武町 | 6,100 | 16,200 | 8,600 | ||
町平均 | 19,100 | 22,500 | 19,700 | ||
県平均 | 26,100 | 8,100 | 44,800 | 19,800 | 29,600 |
参考:山口県 令和6年地価調査・第1-山口県地価調査結果の概要
山口県の不動産売却の相場の傾向
山口県の不動産売却相場は、住宅地が26,100円/㎡前後、家が1648.58万円前後、マンションが1723.09万円前後となっています。(※2024年12月13日時点)
大きな災害に無縁なことから比較的相場は横ばいで安定していますが、あまり高利益を見込める地域ではないようです。
都市部であればある程度の利益を見込めますが、郊外であれば、不動産業者に買い取ってもらうのが得策かもしれません。
参考:土地総合情報システム REINS
山口県 令和6年地価調査・第1-山口県地価調査結果の概要
山口県の物件・土地の坪単価
山口県の坪単価は、平均9万7822円/坪です。(※2024年12月13日時点)
土地の坪単価は 玖珂郡の和木町が1位となっており、理由としては近くに工業地帯があり、経済が潤っていることが挙げられます。
自治体は得た財源を積極的に住民へ還元しており、郡の小中学校では何と給食費が無料になっています。
玖珂郡に住むメリットを求め、多くの人が移住していることから、単価も高くなっているのですね。
次に続くのが、下松市の14万4418円/坪、次点が周南市の13万2738円/坪です。
参考:山口県 令和6年地価調査・第1-山口県地価調査結果の概要
山口県の不動産取引件数
山口市の不動産取引件数は、令和5年度不動産業統計集「建物の売買による所有権移転登記個数」によると5,770件です。(※2024年12月13日時点)
不動産取引件数をみると最も多いのは下関市で、エリアの特徴として観光業が盛んなほか、商業施設なども多く立ち並んでいます。
加えて古くから本州・九州間の交通の要衝であり、小倉駅や北九州空港の利用者は下関を経由するようになっています。
続いて多いのが県庁所在地の山口市、宇部市となっており、その下に防府市、岩国市が続きます。
山口県内の都市部であれば、地域によって不動産取引の市況にそこまでの差がないのが特徴的ですね。
参考:公益財団法人不動産流通推進センター 2024 不動産業統計集
山口県の不動産取引の傾向

引用:公益社団法人山口県不動産鑑定士協会 山口県不動産市況DI調査 第19回【基準日:令和6年4月1日】調査結果
山口県の不動産取引の傾向としては、工業地帯や企業が集まる都市など、産業が動いている地域の近くのものが高く、需要もあるということです。
山口にはビジネス、観光、工業、交通といった4つの要素があるので、これらを尺度にして評価の高い地域を探していくのがおすすめです。
都市部はある程度不動産売却が活発なので、上手くいけば早期での売却も夢じゃないですよ。
山口県の不動産売却相場と専有面積の関係
山口県のマンション売却価格と専有面積の関係
下松市のマンション売却価格と専有面積の関係
専有面積 | 売却価格相場 |
---|---|
~20㎡ | – |
20〜40㎡ | – |
40~60㎡ | – |
60~80㎡ | 2,380万円 |
80~100㎡ | – |
100㎡以上 | – |
※2024年12月13日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出
宇部市のマンション売却価格と専有面積の関係
専有面積 | 売却価格相場 |
---|---|
~20㎡ | – |
20〜40㎡ | – |
40~60㎡ | – |
60~80㎡ | 800万円 |
80~100㎡ | 1,830万円 |
100㎡以上 | – |
※2024年12月13日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出
下関市のマンション売却価格と専有面積の関係
専有面積 | 売却価格相場 |
---|---|
~20㎡ | – |
20〜40㎡ | – |
40~60㎡ | 660万円 |
60~80㎡ | 1,189.5万円 |
80~100㎡ | 2,050万円 |
100㎡以上 | 3,880万円 |
※2024年12月13日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出
山口県の家売却価格と専有面積の関係
下松市の家売却価格と専有面積の関係
建物面積 | 売却価格相場 |
---|---|
~60㎡ | – |
60~80㎡ | – |
80~100㎡ | 2,180万円 |
100~120㎡ | 2,480万円 |
120~150㎡ | 1,735万円 |
150㎡以上 | – |
※2024年12月13日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出
宇部市の家売却価格と専有面積の関係
建物面積 | 売却価格相場 |
---|---|
~60㎡ | – |
60~80㎡ | 620万円 |
80~100㎡ | 2,280万円 |
100~120㎡ | 1,980万円 |
120~150㎡ | 1,499万円 |
150㎡以上 | 1,880万円 |
※2024年12月13日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出
下関市の家売却価格と専有面積の関係
建物面積 | 売却価格相場 |
---|---|
~60㎡ | 200万円 |
60~80㎡ | 498万円 |
80~100㎡ | 1,100万円 |
100~120㎡ | 1,700万円 |
120~150㎡ | 1,440万円 |
150㎡以上 | 1,880万円 |
※2024年12月13日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出
山口県の土地売却価格と専有面積の関係
下松市の土地売却価格と専有面積の関係
専有面積 | 売却価格相場 |
---|---|
50~100㎡ | – |
100~150㎡ | – |
150〜200㎡ | 3.43万円/m² |
※2024年12月13日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出
宇部市の土地売却価格と専有面積の関係
専有面積 | 売却価格相場 |
---|---|
50~100㎡ | – |
100~150㎡ | 2.05万円/m² |
150〜200㎡ | 2.52万円/m² |
※2024年12月13日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出
下関市の土地売却価格と専有面積の関係
専有面積 | 売却価格相場 |
---|---|
50~100㎡ | 2.57万円/m² |
100~150㎡ | 3.28万円/m² |
150〜200㎡ | 3.88万円/m² |
※2024年12月13日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出
山口県の不動産売却相場と築年数の関係
山口県のマンション売却相場と築年数の関係
築年数 | 下松市 | 宇部市 | 下関市 |
---|---|---|---|
5~10年 | 2,590万円 | – | 2,555万円 |
10~15年 | – | – | 2,300万円 |
15~20年 | – | – | 3,000万円 |
20~30年 | – | 1,340万円 | 1,580万円 |
※2024年12月13日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出
山口県の家売却相場と築年数の関係
築年数 | 下松市 | 宇部市 | 下関市 |
---|---|---|---|
5~10年 | 2,980万円 | 3,040万円 | 2,630万円 |
10~15年 | – | 2,249万円 | 2,080万円 |
15~20年 | – | – | 2,080万円 |
20年~ | 1,090万円 | 1,165万円 | 980万円 |
※2024年12月13日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出
山口県の人口推移
年度 | 人口(人) |
---|---|
令和2年 | 1,342,059 |
平成27年 | 1,404,729 |
平成22年 | 1,451,338 |
平成17年 | 1,492,606 |
平成12年 | 1,527,964 |
項目 | 数値 |
---|---|
令和2年 人口密度(人/k㎡) | 219.6 |
令和2年 人口性比(女性100に対する男性) | 90.27 |
人口増減率(2015年~2020年) | -4.5% |
※統計局公式ホームページ 令和2年国勢調査-人口等基本集計結果報告書
山口県の人口推移は、平成27年から令和2年にかけて減少傾向です。
ただし、他の地域から山口県内に移住した人の数は近年増加しており、不動産売買の市況は必ずしも衰えているとはいえません。
山口県の空き家率の推移
結果」の概要.png)
引用:山口県 「令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計(速報集計)結果」の概要
年度 | 住宅総数(戸数) | 住宅総数(2018年~2023年の増減率) | 空き家数(戸数) | 空き家数(2018年~2023年の上昇率) | 空き家率 |
---|---|---|---|---|---|
2023年 | 726,000 | 0.8% | 141,000 | 1.8% | 19.4% |
2018年 | 720,000 | – | 127,000 | – | 17.6% |
引用:統計局 令和5年住宅・土地統計調査
広島県の2023年度の空き家率は19.4%、空き家の戸数は141,000戸でした。
山口県の不動産売却・不動産査定・相場に関する質問
山口県で不動産売却や不動産査定を行う前に知っておきたいことや、解決しておきたい疑問や悩みを解説します。
- 山口県の空き家バンクは行政が提供するものですか?
- 山口県で土地が安いエリアは?
- 山口県で不動産売却を行うときに利用する会社の選び方は?
山口県の空き家バンクは行政が提供するものですか?
他にも「山口県空き家ポータルサイト」では、移住希望者向けの情報が分かりやすくまとまっています。
山口県で土地が安いエリアは?
2024年12月13日時点で、地価平均は7503円/㎡でした。
山口県で不動産売却を行うときに利用する会社の選び方は?
物件種別の取り扱いに長けている会社を選ぶなど、売主自身にとって有益なる部分が多い会社を選ぶようにしましょう。
山口県の不動産売却は信頼できる会社選びが重要
山口県の不動産会社選びは、対象エリアだけでなく実績や口コミもチェックしましょう。
迷っている人には不動産一括査定サイトを活用し、自分に合った会社を選ぶ方法もおすすめです。
不動産一括査定サイトは、一度の情報入力で複数の会社に査定が依頼できるので便利ですよ。