山梨県のおすすめ家買取業者ランキング！山梨の戸建て買取相場・取引事例を徹底解説【2026年】

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山梨県は、関東地方の西部に位置し、首都圏である東京都と神奈川県に隣接しているという特徴からアクセスの面で優れています。

とはいえ、人口は良くなく、県内にある土地の多くは居住以外の目的で使用されていることが多いです。

また一部のエリアでは、人口減少による過疎化が進んでおり、空き家問題が発生しているエリアもあります。

今後、戸建て住宅の売却をするとなれば、売れ残りリスクはもちろんのこと、買い手が見つかるまで半年以上もの時間を要する可能性があります。

リスク回避を踏まえて売却するなら、業者買取を視野に入れて活動するのが得策です。

今回は、山梨県で戸建て住宅の買取を行っている業者を紹介すると同時に、県内の買取相場と取引事例について紹介します。

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物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

市区町村は？

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山梨県のおすすめ家買取業者【比較一覧】

ここでは、山梨県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

株式会社リビング・ゲート

所在地	山梨県甲府市中央4丁目10-4第2二栄ビル1階
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	甲府市内
宅地建物取引業免許	山梨県知事 (1) 第2517号

株式会社リビング・ゲートは、甲府市を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

株式会社リビング・ゲートは、お客様のご要望に合わせたご提案を迅速に提供してくれます。

これまで培ってきた経験と関係専門家ネットワークを活かし、お客様のご相談が円滑に解決できるようサポートしてくれます。

有限会社ホームズ

所在地	山梨県甲府市徳行2丁目1の9
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	甲府市内
宅地建物取引業免許	山梨県知事（7）第1836号

有限会社ホームズは、山梨県甲府市を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

土地や建物の買取、売買、仲介に加えて、アパートマンションの仲介管理、最長35年の一括借上げなど幅広く不動産事業を展開しており、お客様のニーズに合ったご提案を提供してくれます。

土地建物相続のご相談においては、弁護士、税理士、司法書士、測量士などと連携することで的確なアドバイスを迅速に提供してくれます。

中央エステート株式会社

所在地	山梨県中央市成島3514-5
業者のタイプ	全国対応型
得意なエリア	山梨県中央市・甲府市・昭和町市・東京都・神奈川県・埼玉県
宅地建物取引業免許	山梨県知事（２）第2386号

中央エステート株式会社は、山梨県中央市、甲府市、昭和町市、東京都、神奈川県、埼玉県を得意エリアとして幅広く不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

中央エステート株式会社は、お客様がより気軽にご相談できる不動産パートナーとして、日々精進しています。

お客様のご相談に親身になって対応し、最適なアドバイスを迅速に提供してくれます。

株式会社デュアルライフ

所在地	山梨県北杜市大泉町西井出8240-680
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	北杜市内
宅地建物取引業免許	山梨県知事（2）第2504号

株式会社デュアルライフは、北杜市を中心に八ヶ岳エリアを専門に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

株式会社デュアルライフは、関東在住者視点でのサービスの提供をしています。

豊富な経験と取引事例を活かし、売却に関するお客様のお悩みに対し、具体的なアドバイスを迅速に提供してくれます。

LIXIL不動産ショップ 株式会社 3Piece

会社名	LIXIL不動産ショップ 株式会社3Piece (スリーピース)
本社所在地	山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101
設立	2022年
宅地建物取引業免許	山梨県知事(1)第2589号

「LIXIL不動産ショップ 株式会社 3Piece」は、山梨県甲府市で展開している地域密着型の不動産会社です。

LIXIL不動産ショップの加盟店として、ブランド力と全国ネットワークを活用し、山梨県全域で不動産売買、リフォーム、買取などに対応しています。

大手フランチャイズの強固な基盤と、地域密着企業としての柔軟性を兼ね備えている点が大きなメリットでしょう。

国内に400店舗以上（※加盟店数）を持つLIXIL不動産ショップの情報ネットワークを利用し、レベルの高いサービスを提供。

山梨県内の情報だけでなく、県外への転居やUターン・Iターン希望者など、多様な顧客ニーズに対応してることが株式会社3Pieceの大きな特長です。

有限会社セントラルホームズ

所在地	山梨県甲府市相生1－16－16
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	山梨県内全域
宅地建物取引業免許	山梨県知事（6）第1898号

有限会社セントラルホームズは、山梨県内を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

経験豊富なスタッフが多数在籍しており、お客様のニーズに合わせ的確なアドバイスを迅速に提供してくれます。

山梨県内で不動産に関するお悩みをお持ちの方におすすめです。

山梨県の家買取相場

以下は、山梨県内の売却価格から求めた県内の買取価格の相場になります。

	2026年4月の取引	前年比	前月比
売却価格	1,545万円	15.5%	-18.8%
買取価格	1,081.5万円	―	―
取引件数	24件	-29.4%	―
土地面積	428.33㎡	18.1%	39.8%
建物面積	129.99㎡	13.6%	5.9%

参照：月例マーケットウォッチ・2026(令和8)年4月度より

2026年4月時点での買取価格の相場は1,081.5万円となっています。

山梨県の家買取事例

ここでは、甲府市で行われた家の取引事例について紹介します。

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	構造	建築年	取引時期
甲府市 朝気	2,600万円	120㎡	木造	2008年	2025年第1四半期
甲府市 北新	1,600万円	190㎡	木造	1976年	2025年第1四半期
甲府市 国母	450万円	50㎡	木造	1983年	2025年第1四半期
甲府市 里吉	2,700万円	230㎡	木造	2024年	2025年第1四半期
甲府市 武田	1,700万円	230㎡	木造	1996年	2025年第1四半期

山梨県で家買取を依頼するときは相場価格や買取プランの内容を比較すること

ここまで、山梨県で戸建て住宅の買取を行っている業者を紹介すると同時に、県内の買取相場と取引事例について紹介してきました。

山梨県内には、特定の地域に根差した営業で物件を買い取っている業者が多く点在しています。

地域密着型は、業界大手の買取業者とは違って、その地域特有の市場状況や動向に敏感で、常に最新の情報を持っています。

また提供しているサービスにおいても、お客様からの要望を第一に考えて、柔軟かつ最適なプランを提示してくれます。

特に、業者と直接契約を交わす買取サービスでは、業者選びが契約結果に直結します。

買取をいい結果で済ませるためにも、目的に合った買取サービスを提供している業者を見つけ出して、契約へと進みましょう。

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