山口県のおすすめ家買取業者ランキング！山口・下関の戸建ての買取相場・取引事例を徹底解説【2026年】

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山口県は、本州の最西端に位置し、九州地方への玄関口でもあります。

そんな山口県の県庁所在地でもある山口市は、県の経済・商業の中心にあらず、九州地方に近い下関市や宇部市、岩国市の方が山口市よりも経済に富んでいます。

これらの地域で戸建て住宅の売却を行えば、高値で取引できる期待に胸を膨らませる方もいますが、売却を行うにあたって「住み替えまで時間がない」や「売れ残りは避けたい」などの事情が絡んできた場合、利益よりも事情の解決を優先することになります。

その解決策として有効的なのが、買取サービスです。

今回は、山口県内で戸建て住宅の買取を行っている業者を5社紹介すると同時に、県内の買取相場及び、取引事例について紹介します。

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物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

市区町村は？

エリアは？

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山口県のおすすめ家買取業者【比較一覧】

ここでは、山口県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

イエステーション防府店　アイテム株式会社

所在地	山口県防府市平和町8番21号
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	山口市・防府市
宅地建物取引業免許	山口県知事（3）第3486号

アイテム株式会社は、不動産FCのイエステーションとフランチャイルズ契約を交わしており、主に防府市と山口市の2エリアで不動産売買を行っています。

加盟先が売買専門の会社ということもあり、当社では、加盟先のノウハウや全国区にある支店で構築された巨大なネットワークを基盤に、売買を進めていきます。

また、自社買取も積極的に行っているほか、遠方に在住ゆえ、空き家になっている住宅の売却依頼など、特殊な事情が絡んでいる売買にも対応できます。

木本商事株式会社

所在地	山口県周南市代々木通1-10
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	周南市・下松市
宅地建物取引業免許	山口県知事（１4）第926号

木本商事株式会社は、地元、周南市をはじめ、近隣の下松市の2エリアで不動産売買と賃貸物件の仲介を行っている地域密着型の不動産会社です。

当社は、戸建て住宅や土地、マンションなど、多岐に渡る物件種別の仲介売却・買取、宅地分譲など、不動産に関連するあらゆる事業を担っています。

同様に空き家になっている物件の売却・買取はもちろん、需要があるエリアであれば、物件の貸出などの有効活用方法を、お客様の事情を踏まえて提案してくれます。

西京地所株式会社

所在地	山口県下関市一の宮町1-4-28
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	下関市
宅地建物取引業免許	山口県知事(7)第2692号

西京地所株式会社は、下関市を中心に不動産売買と賃貸物件の仲介を行っている地域密着型の不動産会社です。

地元である下関市内に的を絞って営業している当社は、地域内の不動産動向や市場状況など、多岐に渡る地域内情報を網羅しています。

それらの情報を活用しながら、不動産売却や買取を円滑に進めたり、物件の購入を希望されている方の希望条件に見合った物件を提示して、地域の住環境を支えています。

株式会社東武住販

所在地	山口県下関市岬之町11-46
業者のタイプ	山口県 広島県 福岡県 佐賀県 熊本県 大分県
得意なエリア	山口県内全域
宅地建物取引業免許	国土交通大臣(7)第5407号

株式会社東武住販は、山口県をはじめ、隣県である広島県、福岡県、大分県、佐賀県、熊本県の5県に計19店舗を展開しています。※2025年5月末時点

山口県内には、山口市と周南市、宇部市、防府市、下関市の計5カ所に本支店があります。

店舗ごとに、そのエリア一帯で不動産売買や賃貸の仲介を行っており、仲介売却や買取に際しては、地域内情報を基盤に物件調査と査定を進めていきます。

いずれも地域に根差した営業で、不動産問題を解決してくれます。

株式会社スマイエ

所在地	山口県下松市美里町3-9-6
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	下松市・周南市・光市
宅地建物取引業免許	山口県知事（3）第3443号

株式会社スマイエは、地元の下松市を中心に周南市と光市の3エリアで不動産売買と賃貸物件の仲介を行っています。

不動産売買における物件調査・査定では、地域密着型だからこそ分かる土地勘や地域内の不動産動向・市場状況といった情報を活用して進めていきます。

不動産売却では、仲介売却と自社による買取、そして任意売却の3方法に対応する形で査定を実施します。

プランの構築・提案については、お客様が抱える事情を第一に考えているので、1つとして同じものはありません。

山口県の家買取相場

	2026年6月の取引	前年比	前月比
成約価格	1,557万円	13.7 %	16.4%
買取価格	1,089.9万円※成約価格の約7割で計算	―	―
成約取引件数	44件	10.0%	―
成約土地面積	293.79㎡	10.7%	17.1%
成約建物面積	119.27㎡	-0.6%	5.0%

参照：月例マーケットウォッチ・2026(令和8)年6月度より

山口県の家買取事例

ここでは、山口市、下関市、宇部市で行われた家の取引事例について紹介します。

山口市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	構造	建築年	取引時期
山口市 葵	2,100万円	250㎡	鉄骨造	1981年	2025年第2四半期
山口市 糸米	2,100万円	160㎡	鉄骨造	1985年	2026年第1四半期
山口市 矢原	3,100万円	90㎡	木造	2025年	2026年第1四半期

下関市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	構造	建築年	取引時期
下関市 武久町	2,600万円	105㎡	木造	2025年	2026年第1四半期
下関市 長府侍町	2,000万円	185㎡	木造	1993年	2026年第1四半期
下関市 川中豊町	1,100万円	140㎡	木造	1984年	2026年第1四半期

宇部市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	構造	建築年	取引時期
宇部市 今村北	3,400万円	320㎡	軽量鉄骨造	2006年	2026年第1四半期
宇部市 黒石北	250万円	65㎡	木造	1973年	2026年第1四半期
宇部市 山門	5,700万円	420㎡	軽量鉄骨造	1996年	2026年第1四半期

山口県で家買取を依頼するときは相場価格や買取プランの内容を比較すること

ここまで、山口県内で戸建て住宅の買取を行っている業者の紹介と、県内の買取相場及び市場状況、過去に行われた戸建て住宅の取引事例について解説してきました。

県内で買取サービスを行っている業者の大多数は、経済の中心になっている下関市や宇部市等の都市部を拠点にしている傾向があり、そこから広範囲で活動しているところや、特定のエリアに絞って営業しているところに分かれます。

買取サービスを利用するときは、サービスの対象エリアに含まれているかを確認すると同時に、サービスの中身が目的に合っていること、査定価格が地域の相場価格に適していることなどを確認したうえで契約へと進みましょう。

最も、買取サービスは契約した業者によって、結果の良し悪しが決定します。

いい結果で買取を済ませるためにも、業者選びは一層慎重に進めるべきです。

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物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

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