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おすすめ4選
築年数の経過などで市場価値が低下したワンルームマンションでも、不動産会社に直接買取を依頼することでスピーディに売却が可能です。
今回は、ワンルームマンションの買取依頼におすすめの業者を紹介していきます。
買取業者の賢い選び方についても説明していくので、参考にしてください。
ワンルームマンションの買取業者おすすめ一覧
| サービス名 | 公式サイト | 対象エリア | 対象となる不動産 | 宅地建物取引業免許 | 本社所在地 | 口コミ・評判 |
|---|---|---|---|---|---|---|
東急リバブル |
全国 | 一戸建て・マンション | 国土交通大臣(12)第2611号 | 東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号 | 東急リバブルの評判・口コミは？不動産売却・査定のメリット・デメリットや仲介手数料について解説 | |
インテリックス |
主に首都圏・都市部 | 土地・一戸建て・マンション・借主付き物件・法人所有のバルク物件 | 国土交通大臣(5)第6392号 | 東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F | – | |
イーグランド |
東京・神奈川・千葉・埼玉はじめ首都圏エリア | 一戸建て・マンション | 国土交通大臣(3)第7977号 | 東京都千代田区神田錦町1丁目2-1 ヒューリック錦町ビル 7階 |
– | |
ベストランド |
日本全国の14都市 | 投資用・居住用マンション | 国土交通大臣(3)第8159号 | 東京都千代田区外神田三丁目12番8号 住友不動産秋葉原ビル | – |
ワンルームマンションの買取に強い業者を紹介します。
これらの業者は、投資目的で購入した物件、築年数が経過した物件、リフォームが必要な物件、賃貸経営が難しくなった物件など、さまざまな状況に対応しています。
それぞれの業者が提供するサービスや特性も異なるため、物件の状況や所有者の要望に合わせて適切な業者を選ぶことができます。
東急リバブル│ワンルームマンション買取業者 おすすめ1位
| 会社名 | 東急リバブル株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号 |
| 設立 | 1972年3月10日 |
| 代表番号 | – |
| 口コミ・評判 | 東急リバブルの評判・口コミは？不動産売却・査定のメリット・デメリットや仲介手数料について解説 |
東急リバブルはTOPクラスの規模を誇る不動産仲介会社であり、近年では直接買取の依頼が増加傾向にあります。
全国各地に支店が存在し、地方のワンルームマンションでもスムーズに買い取ってもらうことができます。
投資用ワンルームマンションの他、区分マンションやオーナーチェンジ物件などにも幅広く対応しています。
インテリックス│ワンルームマンション買取業者 おすすめ2位
| 会社名 | 株式会社インテリックス |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F |
| 設立 | 1995年7月17日 |
| 代表番号 | 03-5766-3939(本社) |
インテリックスは首都圏を中心に、地方大都市のマンション買取に対応しています。
買取保証サービスにも対応しており、仲介売却をおこなった後に売れ残ってしまったらインテリックスに買い取ってもらうことが出来ます。
居住中のワンルームを処分する場合に難しいのが住み替え時期の調整ですが、インテリックスの場合は決済終了から最長２週間の引渡し延長が可能です。
投資用・居住用に関わらず、ワンルームマンションについての専門知識がある業者として、買取相談をおすすめします。
イーグランド│ワンルームマンション買取業者 おすすめ3位
| 会社名 | 株式会社イーグランド |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都千代田区神田錦町1丁目2-1 ヒューリック錦町ビル 7階 |
| 設立 | 1989年6月23日 |
| 代表番号 | 03-3219-5050 |
イーグランドは都心を主軸に、中古マンションや中古一戸建てのリノベーションを行っています。
彼らが再販する物件の多くは3,000万円～1,000万円の価格帯で、資産価値が比較的低い物件でも積極的に買取を行っています。
競売物件や任意売却などの取扱いも行っており、状態が悪い物件の処理についても相談できる適切なパートナーと言えます。
ベストランド│ワンルームマンション買取業者 おすすめ4位
| 会社名 | 株式会社ベストランド |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都千代田区外神田三丁目12番8号 住友不動産秋葉原ビル |
| 設立 | 2010年11月19日 |
| 代表番号 | 03-5261-1050 |
ベストランドは、日本全国の14都市に支店を持つ不動産企業で、買取再販が主力業務となっています。
投資用から居住用まで様々な物件に対応し、ワンルームマンションの買取にもおすすめの会社です。
リノベーションの技術が高く、様々な物件を再販できるので、買取に対応できるマンションの幅も広いのが特徴です。
買取がおすすめなワンルームマンションの特徴
特徴1】築年数が経過したワンルームマンション
ワンルームマンションを相場価格通りに売るのにおすすめなのは仲介売却ですが、築年数が経過した物件だと、買い手がつきにくくなります。
こうした築古のワンルームマンションは、不動産会社に買取を依頼することで、早期に換金が可能です。
築年数が経過したワンルームマンションは、業者にとって安く仕入れられるため、買取対象となりやすいです。
特に、業者はこの種の物件を新しくリノベーションして再販することで利益を上げます。
特徴2】賃貸経営が難しくなったワンルームマンション
賃貸経営が難しくなったワンルームマンションは、業者が適切な管理や改善策を施して再び利益を上げる可能性があります。
ただ、外的要因などで今後の賃貸経営も難しそうな状況であれば、仲介売却で他の投資家に売るのは難しい可能性が高いです。
こうした、中古物件市場では価値のないワンルームマンションでも、直接買取なら処分が可能です。
ワンルームマンションの買取業者を失敗せず選ぶコツ
ワンルームマンション買取の実績がある業者を選ぶ
ワンルームマンション専門の買取業者を選ぶことは、適切な買取価格を得る上で重要です。
専門業者はその特性を理解し、適正な査定を行います。
また、専門業者は一般的に買取後の流通ネットワークを持っており、スムーズな買取・販売プロセスを提供できます。
業者の対応スピードを確認する
査定から買取成立までのスピードは、業者選びの大切な要素です。
迅速に対応する業者は、売却者にとって安心感を与え、スムーズな取引を実現します。
業者選びの際は、査定の申込みから買取成立までの期間を確認しましょう。
査定後のサポート体制をチェックする
査定後のサポート体制も業者選びの重要なポイントです。
査定後もしっかりとサポートしてくれる業者は、売却者の不安を取り除き、問題が生じた場合でも迅速に対応します。
買取成立までのフローが明確な業者を選ぶ
買取業者選びでは、業者が買取成立までのフローを明確にしているかどうかも重要です。
フローが明確な業者は、売却者にとって不明確な点や不安を解消し、スムーズな取引を実現します。
ワンルームマンション買取のポイントをおさらい
買取がおすすめなワンルームマンションの特徴とは？
これらの物件は業者がその価値を適切に評価し、買取を積極的に行います。
特に築年数の経過やリフォームの必要性は、業者にとって価値向上の機会となります。
ワンルームマンションの買取業者はどうやって選ぶ？
特に、ワンルームマンションの特性を理解した専門業者を選ぶことで、適切な査定が期待できます。
また、迅速な対応と適切なサポート体制は、売却者の不安を軽減し、スムーズな取引を実現します。
ワンルームマンションを高く早く買い取ってもらおう
ワンルームマンションの買取は、様々な状況の物件に対して可能です。
その際、適切な買取業者を選ぶためには、業者の専門性、対応スピード、査定後のサポート、買取フローの明確さなどをチェックすることが重要です。
これらのポイントを押さえ、最適な業者を選ぶことで、ワンルームマンションの買取はスムーズに進行します。そして、適切な価格で買取を実現することができます。
また、適切な業者を選ぶことで、ワンルームマンションの買取後の流通も安心して任せることができます。
これらの要点を理解し、ワンルームマンションの買取を成功させましょう。
