千葉県のおすすめ家買取業者ランキング！千葉の戸建ての買取相場・取引事例を徹底解説

千葉県は、首都圏の東側に位置し、埼玉と同じく、東京都のベッドタウンとして都市近辺のエリアでは都市開発が進んでいます。

千葉県は、他県よりも山岳地帯が少ない代わりに平地が多いため、住居やビルなどの建物が立てやすいです。

また都市部に近いエリアや臨海部には、日本産業を担っている工業地帯をはじめ、観光業を盛り上げているテーマパークや野球場、空港などがあります。

所有する戸建て住宅を売却するとなれば、これら要素のおかげで、高値で取引できる可能性がありますが、都市部から離れたエリアともなれば、需要の低下などにより、高値で取引できない可能性があります。

このようなリスクを回避したい場合や、住み替えまでに売却したいとなれば、業者買取を選択するのがおすすめです。

今回は、千葉県内で戸建て住宅の買取を行っている業者を紹介すると同時に、県内の買取相場と市場状況について解説して行きます。

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Contents

千葉県のおすすめ家買取業者
千葉県の家買取相場
千葉県の家買取事例
千葉県で家買取を依頼するときは相場価格や買取プランの内容を比較すること

千葉県のおすすめ家買取業者

ここでは、千葉県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

	公式サイト	宅地建物取引業免許	対応エリア	取り扱い物件	業者のタイプ
株式会社アクアエステート木更津	公式HP	千葉県知事（４）第15305号	袖ケ浦市・木更津市・君津市・富津市	戸建て住宅・土地・マンション	地域密着型
有限会社タウンズ	公式HP	千葉県知事（9）10835号	市原市内	戸建て住宅・土地・マンション	地域密着型
有限会社太陽ホーム	公式HP	千葉県知事免許（９）第10437号	市原市内	戸建て住宅・土地・マンション	地域密着型
株式会社シティネット	公式HP	国土交通大臣（5）第6840号	千葉県全域	戸建て住宅・土地・マンション	地域密着型
株式会社新都市	公式HP	千葉県知事（4）第15648号	市原市内	戸建て住宅・土地・マンション	地域密着型

株式会社アクアエステート木更津

所在地	千葉県木更津市桜井１５番地１
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	袖ケ浦市・木更津市・君津市・富津市
宅地建物取引業免許	千葉県知事（4）第15305号

株式会社アクアエステート木更津は、地元の木更津市をはじめ、袖ケ浦市と君津市、富津市の計4エリアで不動産売買を行っている地域密着型の不動産会社です。

当社は、「笑顔と真心の橋渡し」をモットーに、お客様から預かった不動産の早期売却や自社買取に取り組んでいます。

社内には、宅地建物取引士をはじめ、ファイナンシャルプランナー、行政書士など、不動産関連の各分野に詳しい専門家が在籍しているので、あらゆる問題に柔軟かつ適切な対応を取ってくれます。

有限会社タウンズ

所在地	千葉県市原市五井中央東2丁目１７－１６
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	市原市
宅地建物取引業免許	千葉県知事(7)第10835号

有限会社タウンズは、市原市を中心に不動産事業を展開している地域密着25年の不動産会社です

市原市の買取や仲介など不動産に関するご要望に対し、お客様に納得して頂けるご提案を提供してくれます。

市原市で不動産売買を検討方におすすめです。

有限会社太陽ホーム

所在地	千葉県市原市五井東1-15-10
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	市原市
宅地建物取引業免許	国土交通大臣(8)第10437号

有限会社太陽ホームは、市原市を中心とした千葉県全域の不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

主に土地や建物の売買に加えて、賃貸の仲介や管理など幅広く行っています。

市原市の五井を拠点に、20年以上に渡って築き上げた地域の方との信頼関係を様々な形でご支援しています。

信頼と誠実を大切に、お客様の不動産に関するお悩みに真摯に対応してくれます。

株式会社シティネット

所在地	千葉県船橋市本町4-41-10SADOYA　Up　Court　4階
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	千葉県全域
宅地建物取引業免許	国土交通大臣(4)第6840号

株式会社シティネットは、「あなたの明日に寄り添う」をテーマに不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

売却理由が多様化する中で、お客様一人ひとりの声をヒアリングし、それぞれに合った最適な方法で売却のフォローを提供してくれます。

もちろん相談だけでも対応してくれます。

株式会社新都市

所在地	千葉県市原市加茂二丁目2番地19
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	市原市
宅地建物取引業免許	千葉県知事(2)第15648号

株式会社新都市は、市原市を中心に不動産事業を展開している地元に特化した地域密着型の不動産売買専門店です。

不安を抱いているお客様が安心で安全な不動産取引ができるよう、スタッフが責任を持って迅速に対応してくれます。

提携先に法律事務所、司法書士事務所があり、お客様の不動産に関するあらゆるご相談に対応してくれます。

千葉県の家買取相場

前節で、千葉県内で戸建て住宅の買取を行っている業者を5社ピックアップして、それぞれの特徴を紹介してきました。

千葉県内には、全国区で買取サービスを展開している大手買取業者の支店があったり、特定の地域に絞って買取サービスを展開している地域密着型に至るまで、多種多様な業務形態の業者が点在しています。

業者買取は、買取業者と直接契約を交わして売買を行う方法になるため、業者選びが非常に重要です。

目的に合った業者を選ぶなら、業者ごとに見られる業務形態が買取目的に合っていることを確認すると同時に、買取査定の結果が地域内の買取相場の範囲内にとどまっていることを指標に選んでいきましょう。

以下は、千葉県内の売却価格の平均から求めた買取価格の相場です。

	2024年7月の取引	前年比	前月比
売却価格	2,779万円	15.8%	5.4%
買取価格	1,945万円	―	―
取引件数	252件	2.9%	―
土地面積	186.37 ㎡	-5.9%	-8.0%
建物面積	110.50㎡	3.2%	1.1%

参照：月例マーケットウォッチ・2024(令和6)年7月度より

2024年7月時点での買取価格の相場は、1,945万円と前年度7月価格よりも上昇しています。

しかし、取引件数に至っては、前年度の7月から2024年7月時点にかけて大幅な上昇を見せています。

価格は落ち込んでいるものの、取引件数が上がっていることを見るに、千葉県内にある戸建て住宅の需要は高いとみていいでしょう。

この結果から、千葉県内の戸建て住宅は今、売り手市場になっています。

ただし、今の状況が今後も続くという保障はないので、買取を検討している方は、買取業者に相談しながら、買取計画を進めていきましょう。

千葉県の家買取事例

ここでは、千葉市中央区と船橋市、松戸市で行われた家の取引事例について紹介します。

千葉市中央区の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	土地形状	構造	建築年	取引時期
千葉市中央区宮崎	38,000万円	2,000m²以上	不整形	鉄骨造	昭和58年	R04/10-12月
千葉市中央区大森町	3,100万円	125m²	長方形	RC	昭和47年	R04/10-12月
千葉市中央区大巌寺町	50万円	40m²	ほぼ長方形	木造	昭和42年	R04/10-12月

船橋市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	土地形状	構造	建築年	取引時期
船橋市海神	54,000万円	870m²	不整形	RC	平成25年	R04/10-12月
船橋市三山	3,500万円	100m²	ほぼ長方形	木造	令和4年	R04/10-12月
船橋市楠が山町	150万円	75m²	ほぼ台形	木造	昭和55年	R04/10-12月

松戸市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	土地形状	構造	建築年	取引時期
松戸市緑ケ丘	9,800万円	310m²	長方形	鉄骨造	平成3年	R04/10-12月
松戸市西馬橋	3,000万円	―	ほぼ長方形	―	―	R04/10-12月
松戸市西馬橋	82万円	―	ほぼ長方形	―	―	R04/10-12月