リビンマッチの評判・口コミは？不動産一括査定サービスのメリット・デメリットを解説

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リビンマッチは、リビン・テクノロジーズ株式会社が運営する、日本で最も大規模な一括査定サービスの一つです。

このプラットフォームは不動産の売買、賃貸、土地活用、マンション管理といった幅広いサービスを提供し、地域密着型から大手企業まで、約1,700社の不動産会社が登録しています。

無料で利用可能なリビンマッチは、信頼性と人気の高さから、多くのユーザーから高い支持を得ています。

また、ギフトカードプレゼントなどのキャンペーンも定期的に行われており、利用者にとって魅力的なポイントの一つとなっています。

完了まで60秒！大手不動産会社の売却価格をスピード査定

物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

市区町村は？

エリアは？

無料査定スタート

リビンマッチの特徴

使用料	無料
対応地域	47都道府県
入力時間	約45秒
同時依頼件数	6社
利用者数	17万件以上の査定実績
査定可能な不動産の種類	土地 家 分譲マンション(一室) 一棟アパート・マンション 投資用マンション(1R/1K) 一棟ビル 区分所有ビル(一室) 店舗・ 工場・倉庫 農地 その他

リビンマッチは前述の通り規模の大きな一括査定サイトですが、利用者データの公開などを通して、高い透明性を実現しているのが特徴です。

この平均データによると、リビンマッチを利用した方は査定額の約115％で不動産を売却しており、80％以上が「不動産売却の機会がまたあれば、再びリビンマッチを利用したい」と答えています。

他サイトにあるような情報コンテンツなども提供されているので、「取りあえずリビンマッチを利用しておけば間違いない」と言えるでしょう。

リビンマッチの地味に嬉しいサービスに、「地域別対応企業一覧」という上部項目をクリックすると、各地域の対応業者を確認できるというものがあります。

通常は査定申し込みフォームに情報を入力しないと対応業者が確認できないので、手間が省けますよ。

リビンマッチの評判・口コミ

リビンマッチの評判・口コミについてまとめました。

実際に利用した人の評判・口コミを見てみましょう。

口コミ・評判1】最大8社に査定依頼できました！

口コミ・評判2】全くの知識0の私がリビンマッチのおかげで高額売却できた！

リビンマッチで査定を依頼する流れ

リビンマッチの査定サービスを利用するときは、まず上の画像にあるように、トップページの左上側にある「不動産売却」の項目をクリックします。

すると、査定ボタンがあらわれるので、物件のタイプ、都道府県、市区町村などを入力します。

下の赤いボタンをクリックすると物件の所在情報の記入画面にジャンプします。

このフォームで記入する情報は、以下の通りです。

所在情報の記入が完了すると、次に以下のより詳しい情報を入力します。

1. 専有面積
2. 間取り
3. 築年数(建物の場合)
4. 現況(自身・親族が居住中/空室/賃貸中/その他)
5. 物件の関係と名義

これらを入力すると、次にお客様情報(氏名/連絡先)と売却の理由を入力するフォームが現れます。

個人情報を入力し、最後に以下の項目を入力すれば、完了です。

記入が完了するまでトータルで45秒ほどで済みます。

リビンマッチのメリット

一括査定サイトはどれを使っても同じという声が多数聞かれますが、リビンマッチは他のサイトにはない魅力も存在します。

ここからは、リビンマッチ独自の魅力・強みを紹介します。

メリット1】売却査定の他にも多様な査定サービスを提供

リビンマッチは売却査定だけでなく、以下の多様な査定サービスも提供しています。

不要な物件を急に相続した場合などに、どの方法が最も高利益なのか比較しやすいです。

どの査定サービスも申込1分で依頼することができるので、スムーズに価格を知れます。

リビンマッチ不動産売却

リビンマッチは、お客様の大切な不動産を適切な価格で売却するお手伝いをします。

一括査定サービスを利用すれば、簡単な入力だけで数社の不動産会社から査定結果を得ることができ、手間と時間を大幅に削減できます。

また、査定結果を比較することで、最適な買取業者を見つける助けにもなります。

リビンマッチでは、公正な査定と迅速な対応を行っており、売却する方々の満足度も高いです。

リビンマッチ不動産買取

リビンマッチでは、所有する不動産の買取も承っています。

複数の信頼できる買取業者から一括で査定を受けることができ、自身の不動産が適正な価格で買取される可能性を高めます。

買取の場合も査定結果の比較が容易で、利用者は最適な買取業者が見つけられます。

そのため、売却よりもスピーディーに不動産を手放したい方には特におすすめのサービスです。

リビンマッチ任意売却

任意売却もリビンマッチの提供するサービスの一つです。

任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった場合に、自らの意思で不動産を売却し、得た売却代金でローンを返済する方法です。

リビンマッチでは、専門家のアドバイスをもとに最適な売却先を提案します。

また、複数社の査定を比較することができ、任意売却を選択する際の負担を軽減します。

リビンマッチ土地活用

土地活用についても、リビンマッチがサポートしてくれます。

所有している土地を有効活用したいけれど、何から手をつけていいのかわからない方に最適な提案を行います。

一括査定サービスを使えば、数社の業者から提案をもらうことができ、お客様にぴったりの土地活用方法を見つける手助けになります。

リビンマッチを通じて、土地の価値を最大化しましょう。

リビンマッチ賃貸管理

リビンマッチでは、賃貸管理に関するサービスも提供しています。

賃貸経営を行っているが、トラブル対応や日々の管理が負担になっているオーナー様に、信頼性の高い管理会社を紹介します。

一括査定サービスを利用すれば、各社のサービス内容や料金を比較し、最適な管理会社を選ぶことが可能です。

リビンマッチは、オーナー様の賃貸経営を全力でサポートします。

リビンマッチ リノベーション

リビンマッチは、リノベーションに関する一括査定サービスも展開しています。

様々なリノベーション会社から提案を得られ、それぞれのプランや費用を比較することが可能です。

お客様の理想とするリノベーションを実現するための最適なパートナーを見つけるお手伝いをします。

リビンマッチで、新しい生活空間を創造しましょう。

メリット2】大手不動産会社と提携している

リビンマッチは大手不動産会社との提携が多く、大手志向の方が利用するのに最適なサービスです。

以下がリビンマッチと提携している、主な大手不動産会社です。

大手不動産会社は大都市に分布することが多いですが、1店舗ごとの対応エリアが広くて、他県の売却査定に対応しているケースも珍しくありません。

リビンマッチを使えば広範なエリアから査定対応している業者を絞り込めるので、依頼できる意外な大手業者が見つかる可能性も高いです。

メリット3】業界の中でも長い運営歴

リビンマッチの運営開始は2006年で、不動産一括査定の中ではかなり長い年数運営されています。

運営会社のリビンマッチテクノロジーズも東証マザーズ上場実績があり、年間10万件超の査定依頼件数を維持し続けています。

不動産一括査定の中で最も早くテレビCMでの宣伝をおこなったことからも、社内でのサービスに対する自信の高さがうかがえます。

メリット4】全国約2,600事業所が登録

リビンマッチは全国2,600ほどの事業所が加盟店登録されており、査定依頼ができます。

不動産一括査定の中には公表されている登録社数が多いのに依頼したいエリアに対応していないケースがありますが、会社数で公表している場合は1社=1店舗だけ登録されているのか、複数の支店もまとめて登録されているのかが分かりません。

業界最大手のHOME4Uに登録されている事業者が約1600社なので、リビンマッチはあらゆる地域をかなりカバーできていると言えます。

メリット5】農地の査定にも対応している

リビンマッチは売れにくくて対応業者の少ない農地の一括査定にも対応している、かなり珍しいサービスです。

農地を査定に出したいけど、どこも対応していなくて困っているという方はリビンマッチをおすすめします。

メリット6】プライバシーマーク(Pマーク)・SSLサーバ証明書を導入している

不動産一括査定サイトは安全面を不安視する声も多いですが、リビンマッチはプライバシーマークを取得しているなど、個人情報保護に力を入れています。

スタッフによる故意の情報漏洩はもちろんのこと、ウィルス対策を最大限強化して情報保護に勤めています。

また、リビンマッチはSSLサーバ証明書を導入しています。

SSLサーバ証明書とは、入力フォームの内容・データが保護されることを保証できるサイトに発行される電子証明書のことです。

これが導入されると、SSL暗号化通信という、個人情報が第三者に盗み取られない仕組みが適用されます。リビンマッチはSSLに対応しており、安全に利用することができます。

リビンマッチのデメリット

リビンマッチにはメリットが多数存在しますが、その一方でデメリットも存在します。

デメリット1】リビンマッチの利用=不動産売却の成功ではない

まず、リビンマッチを利用することが不動産売却の成功を100％保障している訳ではないということを頭に入れておきましょう。

一括査定サイトは複数の不動産会社に査定を依頼することで、高額で売却してくれる業者を見つけやすくなるという魅力があります。

しかし、不動産会社を比較をして選ぶのは結局、売主自身になるので、リビンマッチを使ったからといって一番良い業者とマッチングできる確証はありません。

デメリット2】全国すべての地域の売却・査定に対応してはいない

リビンマッチは幅広いエリアから良質な業者を絞り込んで登録しています。

しかし、全国のすべてのエリアに対応している訳でなく、中にはリビンマッチを使って業者を見つけられないケースもあります。

デメリット3】一部の登録業者はリビンマッチに登録されていない

下記のような大手不動産会社は、リビンマッチに登録がありません。

上記6社は「すまいValue」という査定サービスを共同で運営しており、外部のサービスに登録することはありません。

こうした超大手に査定を依頼する際は、個別の対応が必要になります。

デメリット4】全ての業者をリアルタイム監視してはいない

リビンマッチは優良業者を厳選して登録しています。

良くこうした一括査定サービスを利用すると、しつこい営業電話が止まらなくなるという声を聴きますが、リビンマッチは登録する業者に対して厳正な審査をおこなっており、こうした無理な営業をおこなう業者はシャットアウトしようとしてくれています。

ただ、個別の事例に対して全てのケースを監視できている訳ではなく、中にはしつこい営業を受けたという報告もあります。

Pマーク導入など、リビンマッチは利用者の安全性に気を配っていますが、それでも100％安全ではないことを留意しましょう。

リビンマッチとイエウール・HOME4Uの一括査定を比較

リビンマッチは不動産一括査定サイトの中でも大手で信頼性の高いサービスですが、同じくらいの規模・実績を誇るサイトもいくつか存在します。

ここからは、大手サイトの中からイエウール・HOME4Uの2サービスの性能を、リビンマッチと比較していきます。

リビンマッチとイエウールを比較

リビンマッチとイエウールを比較した結果が、以下の通りです。

項目	イエウール	リビンマッチ
登録業者の状況	約1800社	約1400社
悪徳業者の排除	契約解除制度の記載あり	記載なし
Pマーク	未取得	取得済み
運営実績	2006年～	2014年～

サービス内容を比べると、イエウールのほうが登録業者は多く、かつ契約解除制度があるので、問題が発覚した時の対応は早いと考えられます。

一方、リビンマッチはPマークを取得しており、個人情報の保護を万全におこなっています。

登録社数の多さから分かるように、イエウールは地方の中小業者を比較するのに適しているサービスでもあります。

一方、リビンマッチは大手業者に依頼したい方に、より適したサービスだと言えます。

リビンマッチとHOME4Uを比較

一方、リビンマッチとHOME4Uを比較した結果が、以下の通りです。

項目	HOME4U	リビンマッチ
登録業者の状況	約1300社	約1400社
悪徳業者の排除	パトロール制度の記載あり	記載なし
Pマーク	取得済み	取得済み
運営実績	2008年～	2014年～

登録業者数やプライバシー保護の姿勢はHOME4Uとリビンマッチで似ている部分もありますが、大きく異なるのが利用者の数とブランド力です。

HOME4Uはやはり運営会社がNTTデータグループということから、多くの人に安心して利用されています。

また、HOME4Uには登録業者の様子を定期的に見まわるパトロール制度があるので、悪徳業者をつかまされる心配が少なくて安心です。

リビンマッチを利用する際の注意点

リビンマッチを利用する際は、何に注意をすれば良いのでしょうか？

注意点1】大手不動産会社に依頼できるとは限らない

リビンマッチのTOPページには大京穴吹不動産や近鉄不動産といった大手業者が掲載されていますが、これらの業者の営業エリアにも限りがあり、どのエリアの査定でも依頼できる訳ではありません。

大手不動産会社に依頼したいのであれば、エリア対応の不動産会社にどんなものがあるかを確認しておくことをおすすめします。

曖昧な申込情報を記入しない

最初に査定を依頼する場合、そこまで詳しくない情報を入力する人が多いです。

まだ検討段階なので曖昧な情報を入力してもリスクがないと思うのが要因でしょうが、できるだけ正確な情報を入力しないと査定額が正確に算出されないだけでなく、査定自体ができない可能性もあります。

出来るだけ事前に書類等を集めておき、精度の高い申込情報を入力しましょう。

リビンマッチを活用して不動産査定・売却を成功させるポイント

ポイント1】机上査定→訪問査定の順に申し込む

リビンマッチは机上査定か訪問査定かを選ぶ仕様になっています。

検討中の方は机上査定を、正確な査定額を知りたい方は訪問査定をおすすめすることが多いですが、当サイトでは机上査定→訪問査定の順で依頼することをおすすめしています。

机上査定は時間と取らずスムーズに依頼できるので、まず複数社に依頼をして査定額を比較するのに向いています。不動産一括査定サイトは最初に机上査定の結果を比較できるのがメリットなので、まずは机上査定をおすすめします。

机上査定は相対的に訪問査定より精度が低いですが、全く額が異なる訳ではないので、まずは多数の業者に依頼をして、2、3社程度まで絞り込みましょう。

その後、絞り込むことができたら訪問査定を依頼し、より正確な査定結果を比較します。

少し遠回りではありますが、机上査定→訪問査定の流れで高く売れる業者をあぶり出すことが出来ます。

ポイント2】最初は3社前後に査定依頼するのがおすすめ

リビンマッチは最大6社に一括査定を依頼できますが、急に6社に依頼するとやり取りが大変になってしまいます。

リビンマッチはチェックした業者にのみ査定依頼する機能があるので、まずは3社前後に査定を依頼しましょう。

そうすることで、不動産査定・売却の全体像が見えてきます。

どの業者も物足りないと感じるのであれば、依頼の業者を増やすといった対応をしていきましょう。

リビンマッチの利用が向いている方

リビンマッチでは、多岐に渡る売却方法に対応しているだけじゃなく、大手から地域密着型の中小にも対応しているなど、他社にはない様々なサービスを提供しています。

それらを加味して、リビンマッチの利用がおすすめの方をまとめると、以下4つの特徴が挙げられます。

ここからは、上記4つの特徴について、1つずつ解説して行きます。

不動産会社の査定額・売却プランを比較したい方

不動産の売却を考える際、大手不動産会社と地域密着型の不動産会社、それぞれが提案する査定額や売却プランを比較検討したい方に、リビンマッチの一括査定サービスは非常に便利です。

大手不動産会社は広範なネットワークを活用した販売力がありますが、地域密着型の不動産会社は地元の特性を熟知しており、それぞれに長所と短所があります。

リビンマッチを利用すれば、一度に多くの企業からの査定を受けられ、最適な選択をするための情報収集に役立ちます。

どんな売り方が良いのか分からない方

不動産売却の目的は人それぞれで、急速な売却を望む方、最高額で売却したい方、任意売却を希望する方など、さまざまなニーズがあります。

リビンマッチでは、様々な目的に合った売却方法を提案できる不動産会社を紹介します。

また、多数の企業から査定結果を得ることで、自分の目的に最も適した売却方法が見つかります。

自分だけの最適な売却プランを実現するために、リビンマッチの一括査定サービスを活用しましょう。

投資用物件の売却を検討している方

リビンマッチは、投資用物件の売却を検討している方にも最適なサービスを提供します。

投資用物件の売却は、一般的な住宅の売却とは異なる知識や経験が求められるため、専門的な業者からの査定を受けることが重要です。

リビンマッチでは、投資用物件に特化した不動産業者からも査定を受けられます。

一括査定サービスを利用すれば、投資物件に適した価格を提示する業者が見つかります。

スピーディな会社から早々に査定額を提示してもらいたい方

リビンマッチは、スピーディな対応を求める方にもぴったりのサービスです。

簡単な入力だけで多数の不動産会社から査定額を得られ、レスポンスの良い会社が選べます。

また、一括査定により、早期に複数の査定結果の比較ができます。

これにより、迅速に不動産の売却を進めたい方でも、適切な価格で売却するための情報が得られます。

リビンマッチに関する良くある質問

リビンマッチを利用するにあたって、人によって様々な疑問・不安があるかと思います。

そこでここからは、リビンマッチの評判に関する疑問・質問を詳しく解説していきます。

かつてはスマイスターという名前で運営されていたのであまり知らない方も多いですが、不動産一括査定サイトの中でも長い運用歴を持っています。

上記の事柄から、十分信頼できるサイトだと見ることができます。

他にはHOME4Uも認定を受けているこの制度は、プライバシー保護に力を入れており、かつその仕組みが整っていると認められたサービスを認定するものです。

すなわち、リビンマッチはこの認定が無い他のサイトよりは信頼できると見ることができます。

また、登録後でも特定の業者へのクレームが報告された場合、登録を解除するケースがあります。

また、リビンマッチは電話窓口を用意しているので、そちらに申込後すぐに連絡をすれば、査定をキャンセルしてもらうことは可能です。

ただ、時間が経ったあとだとリビンマッチがすでに情報を業者へ送信している可能性が高いので、この場合は依頼先に確認をする必要があります。

業者によっては、リビンマッチ経由の情報では正確な査定額が算出できないと判断し、追加の情報を電話等で聞いてくるケースは多々あります。

完全にネット完結で結果完了まで出来るかどうかは依頼した業者次第ですが、しつこい営業ではなく上記のような連絡が来た場合は、丁寧に答えてあげたほうが成功に近づけます。

リビンマッチの運営会社【リビン・テクノロジーズ株式会社】

商号	リビン・テクノロジーズ株式会社　 Living Technologies Inc.
所在地	本社〒103-0012　東京都中央区日本橋堀留町1-8-12 ホウライ堀留ビル8階 【TEL】03-5847-8558（代表｜企業用）　03-5847-8556（管理部｜採用） 【FAX】03-5847-8559
URL	https://www.lvn.co.jp/
資本金	194,295,042円（2024年9月末日現在）
設立	2004年1月
役員	代表取締役社長川合 大無 取締役伊藤 彰孝 取締役小林 翔太郎 取締役 常勤監査等委員井田 英明 取締役 監査等委員長富 一勲 取締役 監査等委員大下 徹朗 執行役員小櫻 耕一 執行役員國藤 直樹
従業員数	173名（2024年9月末日現在、グループ連結、アルバイト・パート含む）
上場市場	東京証券取引所グロース市場（証券コード 4445）
事業内容	DXプラットフォーム事業領域特化型DXプロダクトの開発と運営 ○マッチングプラットフォーム ○DXクラウド
許認可/認定/代理店	有料職業紹介事業許可 13-ユ-308903 労働者派遣事業許可 派13-308471 プライバシーマーク認定事業者 10830322(09) 電気通信事業届出事業者 A-29-16322 Google AdWords 正規代理店 Yahoo!リスティング正規代理店
適格請求書発行事業者登録番号	T9010001086161
加盟団体	一般社団法人不動産テック協会
関連会社	リビンDX株式会社外壁塗装業界ＤＸ化事業(ぬりマッチ) 株式会社仲介王大手不動産 FC 向けクラウドシステムの開発・保守・運用

完了まで60秒！大手不動産会社の売却価格をスピード査定

物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

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