埼玉県のおすすめ家買取業者ランキング！埼玉の戸建ての買取相場・取引事例を徹底解説

埼玉県は、首都圏の一角にして、東京都に近い都市部は、東京都に出勤・通学される方を対象にしたベッドタウンとして開発が進んでいます。

県庁所在地であるさいたま市をはじめ、川口市や越谷市など、東京都に近い都市ほど物件価格が上昇している傾向にあり、都市部から離れた郊外になると、地域相場の平均に近い価格で取引されています。

とはいえこうした一都三県の戸建て住宅でも条件・状態の悪い物件なら売れ残るリスクは高く、仮に成約したとしても売却期間は長引く傾向にあります。

築古など状態の悪い戸建てを売却したい、またはできるだけ早期に成約をしたいという方には、買取が有効であることも多いです。ここからは、埼玉県の戸建て買取におすすめの不動産会社を紹介します。

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物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

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SREリアルティ(旧SRE不動産)【最新式AI査定/高く売ってくれる不動産会社No.1※】

売却査定の対応エリア	東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県、大阪府、兵庫県、京都府
高値売却の成功率	業界1位※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日
宅地建物取引業者免許	国土交通大臣（２）第9297号

おすすめポイント

• 独自の売却方法により業界最高額※での売却を実現※他社と比較して必ず高額で売れる保証はありません。
• 業界最高水準のAI導入で概算価格がすぐ分かる
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埼玉県のおすすめ家買取業者

ここでは、埼玉県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

	公式サイト	宅地建物取引業免許	対応エリア	取り扱い物件	業者のタイプ
SREリアルティ(旧SRE不動産）	公式HP	国土交通大臣（２）第9297号	埼玉県全域	戸建て住宅・土地・マンション	全国対応
株式会社住タック	公式HP	埼玉県知事（5）第19805号	上尾市内	戸建て住宅・土地・マンション	地域密着型
スウィートホーム株式会社	–	埼玉県知事(3)第22119号	毛呂山町・鳩山町	戸建て住宅・土地・マンション	地域密着型
株式会社すまらいふ	公式HP	埼玉県知事(2)23446号	所沢市・入間市・挟山市・飯能市・東村山市	戸建て住宅・土地・マンション	地域密着型
株式会社佐藤不動産	公式HP	埼玉県知事（14）第4474号	春日部市内	戸建て住宅・土地・マンション	地域密着型
株式会社サカエホームプラス	公式HP	埼玉県知事 (4) 第20502号	熊谷市内	戸建て住宅・土地・マンション	地域密着型

SREリアルティ(旧SRE不動産）

SREリアルティ(旧SRE不動産）はソニーグループの大手不動産会社で、AI技術を導入してのスピード査定やエージェント制導入により片手仲介100%を実現するなど、これまでの不動産業界になかった革新的な施策をいくつか展開しています。

売主の専属エージェント制度を導入したことで、囲い込みのリスクをほぼ0にすることができます。

また、担当者の査定実施とは別に、最新式のAIで算出する査定結果や今後の価格推移の予測をすぐにチェックすることができます。

また、ここも仲介業者では珍しく物件を高値で売却・買取するということに強みを持っています。

株式会社住タック

株式会社住タックは、埼玉県上尾市を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

土地や戸建て、マンションから投資用、事業用物件まで幅広く扱っており、経験と知識を活かし、数多くの実績を築いています。

お客様の思いを大切に、迅速な取引ができるようお客様に寄り添って丁寧にサポートしてくれます。

その他不動産に関するお悩みやご相談にも対応しています。

スウィートホーム株式会社

スウィートホーム株式会社は、毛呂山町、鳩山町を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

親切、丁寧、迅速な対応を強みとしており、お客様第一に代表自らお客様のニーズに沿ったご提案を提供してくれます。

お客様との出会いを大切に、お客様に満足して頂けるよう最後まで責任を持って対応してくれます。

株式会社すまらいふ

株式会社すまらいふは、所沢市、間市、山市、能市、村山市を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、コンサルティング、自社買取など幅広く不動産事業を展開しています。

査定では、経験豊富なスタッフがリアルタイムの市況をもとに丁寧に説明し、適切な査定金額を提示してくれます。

営業エリアを絞ることで地域に密着した営業活動を提供でき、売主様のご要望をヒアリングしながら納得してご決断して頂ける営業を展開しております。

株式会社佐藤不動産

株式会社佐藤不動産は、地元春日部を中心に不動産事業を展開している地域密着型の総合不動産会社です。

お客様の声を大切に、これまで培ってきた知識や経験を活かし、お客様のお悩み解決や早期売却に貢献できるサポートを提供してくれます。

売却力No.1を目指しており、不動産に関するご質問やご相談に丁寧に対応してくれます。

株式会社サカエホームプラス

株式会社サカエホームプラスは、地元熊谷を中心に不動産事業を展開して展開している地域密着型の不動産会社です。

熊谷の不動産売却を強みとしており、空き家や借地、底地などの売却に加え、中古住宅再生にも対応しています。

お客様の不動産に関する様々なお悩みを、経験と知識を活かし、迅速に解決してくれます。

埼玉県の家買取相場

以下は、埼玉県内の売却価格から求めた買取価格の相場と、データから読み取れる市場状況です。

参照：月例マーケットウォッチ・2024(令和6)年7月度より

2024年7月時点での買取価格の相場は、1,829万円と前年度の買取価格よりも上昇しています。

さらに直近の売却価格においては、目立った下落はなく、狭い範囲で価格の増減を繰り返している状態です。

また取引件数も2024年月から右肩上がりで上昇しているので、埼玉県内にある戸建て住宅の需要は高まっているとみていいでしょう。

埼玉県の家買取事例

ここでは、さいたま市浦和区と川越市、所沢市で行われた家の取引事例について紹介します。

さいたま市浦和区の取引事例

川越市の取引事例

所沢市の取引事例

埼玉県で家・戸建てを買取に出すメリット

メリット1】売りに出してから決済(入金)・引き渡しまでが早い

買取は売りに出してから決済・引き渡しまでのスピードが速く、平均で2～3週間程度、最短だと売買契約から3日程度で決済・引き渡しが可能です。

仲介売却の場合は売り始めてから決済・引き渡しまで平均3～6ヵ月となり、状況によっては更に売却が長引くケースもあります。

そのため、早く物件を売ってしまいたい、早めにお金を受け取りたいという方にとっては買取が最適です。

メリット2】状態・条件の悪い物件でも成約しやすい

買取は不動産会社が買い取った後、建て壊しやリノベーションをおこなって再販をするのが基本です。

築年数の古い戸建て住宅は解体するのが原則なので、物件に下記のような瑕疵があっても、仲介売却と比べて成約しやすいというメリットがあります。

メリット3】戸建て売却の手間が省ける

仲介売却と比較すると、買取は不動産会社に直接買い取ってもらうため、仲介業者や売主が対応しないといけない作業が少なくなります。

このように、買取は売主の手間が軽減されるだけでなく、広告を公開しないので近隣に売却を知られにくく、買主との価格交渉や「いつ売れるか分からない」という心理的ストレスの軽減にもなります。

埼玉県で家買取を依頼するときは相場価格や買取プランの内容を比較すること

埼玉県内には、業界大手の買取業者から、地域に根差した営業で信頼と実績を培ってきた地域密着型の買取業者が多数点在しています。

契約した買取業者によって、結果の良し悪しが決定する買取において、大手と契約した方がいいということはなく、場合によっては、地域密着型の買取業者と契約した方がいいというケースもあります。

下記の通り、一般的に不動産売却の中で買取という手法があること自体、あまり知られてはいません。ただし、前述の通り買取について把握しておくことが、売却成功に繋がる可能性は十分にあります。

『不動産買取の認知度』のアンケート

株式会社グローベルスが30歳〜65歳の男女2,391人(男性1,196名 女性1,195名)に独自に実施したアンケートによると、不動産売却には主に仲介売却と買取という2つの方法があることを知っている人は23.4%(560人)、知らない人は76.6%(1,831人)でした。

不動産売却には主に仲介売却と買取という2つの方法があることを知っていますか	人数(人)	全体の割合(％)
知っている	560	23.4
知らない	1,831	76.6

• 調査対象：30歳〜60歳以上の男女2,391人(男性1,196名 女性1,195名)
• 調査期間：2025/05/28～2025/06/02
• 調査機関：自社調査
• 調査方法：インターネットによる任意回答
• 有効回答数：2,391人(男性1,196名 女性1,195名)

買取を行う目的に合った業者を選ぶ時は、業者ごとに見られる特徴を比較すると同時に、提示された買取価格が相場価格の範囲内にあることを指標に業者を選んでいきましょう。

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物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

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