広島県の不動産売却・不動産査定・相場|おすすめ不動産会社ランキング【2026年】

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広島県の不動産売却・不動産査定の相場をチェックしましょう。

一軒家やマンション、土地を売る際の広島県でおすすめの不動産会社も紹介します。

中国・四国地方に位置する広島県は、面積約84万7,900K㎡、人口約283万人の大規模な県となっています。

県庁所在地の広島市は中国・四国地方で最大の都市であり、総合的な機能を有する都会である一方で、海の幸や山の幸を収穫することもできます。

県内には安芸の宮島、原爆ドームといった世界遺産があり、海外の観光客からは東京に匹敵するほど人気があります。

広島市の他にも福山市、東広島市、呉市、尾道市といった小都市が多く点在するのも広島県の特徴です。

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物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

市区町村は？

エリアは？

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広島県の不動産売却・不動産査定で評判の人気不動産会社

中国・四国圏の中でも随一の規模を誇る広島県。世界的な自動車メーカーの本社もあり、大阪・神戸エリアとは違った経済圏を形成しています。

47都道府県内でも比較的上位の相場の高さで、特に広島市・福山市の物件は高額売却が見込めますよ。

転居者の多さを考えると大手業者に依頼して大規模宣伝してもらうのがおすすめですが、地方都市としての機能も有しているのでなかなか難しいところです。

家やマンション、土地の売却は不動産一括査定サービスを使いながら、大手と地域密着業者を比較することをおすすめします！

三井不動産リアルティ(三井のリハウス)【広島県に売買6店舗】

所在地	東京都千代田区霞が関3丁目2番5号　霞が関ビルディング　9階
業者のタイプ	広島県を含む全国(店舗エリア)に対応
得意なエリア	広島県全域
宅地建物取引業免許	国土交通大臣(15)第777号

三井不動産リアルティ(三井のリハウス)は仲介売買事業の実績が国内で39年連続1位(1986〜2024年度の)の会社で、広島県内にも仲介売買の相談対応店舗が6店舗あります。

ハウスクリーニングや建物・土地検査サービス、売却後の保証なども充実している他、全国に店舗を持つことによる強いネットワーク力で、スムーズな売却が可能です。

依頼者数が業界TOPで多いだけでなくリピート率も高く、年間相談件数31万組以上※¹、顧客満足度96％※²、累計取引件数100万件以上※³という実績を持っています。

※¹2024年度相談件数（売買・賃貸）※²取引した方のアンケートで三井のリハウスを奨めたいと回答した割合（2024年度）※³1975年の売買仲介業務開始以来の累積取扱件数

アイスタイル

アイスタイルは広島市中区に本社をおく不動産会社です。

カープの九里亜蓮選手をイメージキャラクターに使用し、ローカルCMも放映していることから知名度も高い業者です。

広島不動産.comという広島最大級のポータルサイトを運営しており、売却中の物件を多数掲載しています。

広島県内から引っ越しをする方などはこちらのサイトから購入物件を探す方も多く、高い宣伝力が見込めますよ！

こちらから売却査定・買取査定の依頼もできるので、広島県の不動産売却を検討の方はまず広島不動産.comにアクセスを！

会社名	アイスタイル株式会社
本社所在地	広島市中区中町7-35 和光中町ビル9F
設立	2009年1月11日
宅地建物取引業免許	広島県知事（4）9606号

日東リバティ

日東リバティは広島市南区に本社をおく不動産会社です。

強みとしては折り込み広告などを駆使した宣伝と、自社ホームページなどを使ったWeb宣伝を両立していることがあげられます。

広島は全国的にみてもかなり大きな地方都市ですが、同時に郊外(東京からみて)という性質もあり、長年住み着いた世帯も多いので、どちらの性格も汲んで物件の宣伝をしてくれる日東リバティなら効率よく査定・売却ができます！

ホームページ上で住宅ローンのシミュレーション・サービスも提供しているので、住み替え希望の方はぜひアクセスしてみて下さい！

会社名	株式会社日東リバティ
本社所在地	広島市南区段原日出2丁目2-22 2F
設立	1991年6月
宅地建物取引業免許	広島県知事（8）第7286号

大和興産

大和興産は広島市南区に本社をおく、広島県の中でも規模が大きい不動産会社です。

県内の以下の地域に4店舗を展開しているのが特徴です。

お近くの店舗に相談にいけるアクセスの良さが嬉しいですね！

ホームページから無料査定サービスも提供しているので、気軽に依頼しましょう！

会社名	株式会社大和興産
本社所在地	広島市安佐北区可部4丁目11-5
設立	–
宅地建物取引業免許	広島県知事(10)第5724号

I・Mエステート

I・Mエステートは広島市中区に本社をおく不動産会社です。

仲介売却・業者買取・任意売却といった3種類の方法に対応しており、物件や売り手の状況に合わせた販売活動ができます。

住宅ローンの返済に困っている、相続・離婚で不要な物件を手に入れてしまったという方の相談も随時受け付けているので、まずは相談にいってみることをおすすめします。

依頼者の要望に合わせたスピーディな対応をしてくれますよ！

会社名	I・Mエステート株式会社
本社所在地	広島市中区小網町6番35号
設立	–
宅地建物取引業免許	広島県知事（3）第9935号

福山不動産販売

福山不動産販売(株式会社リノアーク)は福山市に本社をおく不動産会社で、特に福山市・府中市・尾道市の物件売却を強みとしています。

前述の通り、広島県の不動産業は県庁所在地の広島市が中心となっていますが、上記の3市や東広島市なども高い需要がある都市です。

有力不動産会社がなかなか探せないことがネックですが、対応業者の中でもトップクラスの規模・実績を福山不動産販売は誇ります。

スタッフのプロフィールなども掲載しているので、まずは公式ホームページにアクセスしてみましょう！

会社名	株式会社リノアーク
本社所在地	福山市駅家町大字法成寺95-5
設立	–
宅地建物取引業免許	広島県知事（1）第11122号

広島県で不動産売却をする際の会社選びのポイント

広島県で不動産売却をする際の会社選びのポイントは次の通りです。

広島県で不動産売却をする際は、地域性を考慮したうえで判断しましょう。

以下にそれぞれのポイントを解説します。

地域に根付いた知識や経験があるか

広島県に詳しい不動産会社は、地域特有の市場動向や物件価値を正確に把握する能力があります。

長年の経験を持つ会社は、売却における複雑な手続きを円滑に進めることができ、さまざまな状況に柔軟に対応できます。

過去の取引の成功例が多い会社は、信頼性が高いと言えるでしょう。

会社の評判や実績を確認する

口コミやレビューを確認することで、実際の顧客満足度や信頼性を判断できます。

特に、顧客の口コミや詳細なレビューは、会社のサービスや専門性を判断するのに役立ちます。

ほかにも地元の業界団体からの認定や賞を受賞している場合は、その会社が高い顧客満足度や専門性を持っている証拠となります。

広いネットワークを築いているか

広いネットワークを持つ不動産会社は物件の広告力が高く、多くの購入希望者にアピールできます。

不動産売却に良い影響があるネットワークは、物件がスピーディーに売却される可能性を高めます。

大手不動産ポータルサイトとの提携がある不動産会社は、売却成功の可能性を大きくアップさせるでしょう。

問題が発生した際の対応力

マイホームやマンション、土地の売却中には予期せぬ問題が発生するおそれがあります。

問題が発生したときに早く適切に対応できる会社は、不動産売却を円滑に進められるでしょう。

不動産会社の対応力には問題解決の経験や手腕、連絡のスピードなどが影響します。

高いコストパフォーマンスのサービスを提供しているか

コストパフォーマンスの高いサービスを提供する不動産会社を選びましょう。

• 売却手続きの全体的な費用とサービス
• 追加料金が発生する可能性　など

以上、全てをチェックしたうえで不動産会社を見定めてください。

依頼にかかる費用だけでなく、サービスの質や会社のサポート体制もチェックするべきです。

広島県の不動産売却事例【2026年】

広島県のマンション、戸建て、土地の売却事例や価格目安をチェックしましょう。

広島県のマンション売却事例

参考：不動産情報ライブラリl

広島県の家売却事例

参考：不動産情報ライブラリ

広島県の土地売却事例

参考：不動産情報ライブラリ

広島県の不動産売却価格データ【2026年】

広島県の不動産売却価格について、最新の情報をチェックしましょう。

広島県のマンション売却価格

引用：西日本レインズ「県別等レポート」

広島県の家売却価格

引用：西日本レインズ「県別等レポート」

広島県の土地売却価格

上段：平均変動率
中段：平均価格（円／㎡、10の位を四捨五入)
下段：地点数（左：総地点　右：継続地点）

参考：広島県 令和６年地価調査の結果について

広島県の不動産売却の相場の傾向

広島県の不動産売却相場を見ると土地が111,203円/㎡前後、家が1,714万円前後、マンションが2,969万円前後となっています。

マンションは広島市中区・南区・西区など、交通利便性や生活利便性の高いエリアで取引が見込まれやすくなっています。

戸建ては2026年4月時点の平均成約価格が1,714万円前後となっており、マンションよりも価格帯は抑えめです。

土地は広島市中心部や商業地、駅周辺、幹線道路沿いでは高値がつきやすい一方、郊外部や中山間地域では買主が限られやすく、売却までに時間がかかる可能性があります。

参考：西日本レインズ「県別等レポート」、広島県「地価調査の結果」

広島県の物件・土地の坪単価

広島県の土地の坪単価は、広島県地価調査ベースで平均約36.8万円/坪です。

特に広島市中区は、県内でも地価が高いエリアで、オフィスビルや商業施設、行政機関が集まり、広島電鉄やバスなどの交通利便性も高いため土地需要が集中しやすくなっています。

また、安芸郡府中町も広島市中心部に近く、生活利便性や交通アクセスの良さから、住宅地として高い需要があります。

一方で、郊外部や中山間地域では買主が限られやすく、坪単価が低くなりやすい傾向があります。

参考：広島県「地価調査の結果」

広島県の不動産取引件数

不動産流通推進センター「2025 不動産業統計集」によると、令和6年の広島県における「建物の売買による所有権移転登記個数」は12,676個です。

令和5年の11,890個から増加しており、広島県内の建物売買による所有権移転登記は堅調に推移しています。

広島県の不動産取引は県庁所在地である広島市を中心に行われ、広島市に次いで福山市、東広島市、呉市などの主要都市でも一定の取引需要があります。

参考：公益財団法人不動産流通推進センター「2025 不動産業統計集 不動産流通」

広島県の不動産取引の傾向

引用：広島県不動産鑑定士協会 広島県不動産DI調査報告2024年後期報告書

広島県の不動産取引の特徴としては、都市部であれば相場も件数も高めになっており、利益が見込めるという点が挙げられます。

ただその一方で、神石郡といった郊外ではあまり不動産売却が盛んではありません。

こうした地域では個人向けに売却をしても買い手が見つかりづらく、利益も見込めないので、不動産業者への買取も検討していくと良いでしょう。

基本的に取引の多い地域は早期で売却できますが、そうでない地域は対策が必要になってきます。

広島県の不動産売却相場と専有面積の関係

広島県のマンション売却価格と専有面積の関係

広島市中区のマンション売却価格と専有面積の関係

※2024年12月12日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

廿日市市のマンション売却価格と専有面積の関係

※2024年12月12日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

福山市のマンション売却価格と専有面積の関係

専有面積	売却価格相場
～20㎡	–
20〜40㎡	430万円
40～60㎡	1,350万円
60～80㎡	1,999万円
80～100㎡	2,720万円
100㎡以上	3,300万円

※2024年12月12日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

広島県の家売却価格と専有面積の関係

広島市中区の家売却価格と専有面積の関係

建物面積	売却価格相場
～60㎡	–
60～80㎡	–
80～100㎡	3,580万円
100～120㎡	4,180万円
120～150㎡	4,340万円
150㎡以上	5,580万円

※2024年12月12日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

廿日市市の家売却価格と専有面積の関係

建物面積	売却価格相場
～60㎡	–
60～80㎡	2,089.5万円
80～100㎡	3,080万円
100～120㎡	3,133.75万円
120～150㎡	2,680万円
150㎡以上	3,388万円

※2024年12月12日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

福山市の家売却価格と専有面積の関係

建物面積	売却価格相場
～60㎡	699.5万円
60～80㎡	1,060万円
80～100㎡	2,648万円
100～120㎡	2,684万円
120～150㎡	1,800万円
150㎡以上	1,980万円

※2024年12月12日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

広島県の土地売却価格と専有面積の関係

広島市中区の土地売却価格と専有面積の関係

専有面積	売却価格相場
50～100㎡	46.82万円/m²
100～150㎡	44.84万円/m²
150〜200㎡	34.29万円/m²

※2024年12月12日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

廿日市市の土地売却価格と専有面積の関係

専有面積	売却価格相場
50～100㎡	10.29万円/m²
100～150㎡	13.16万円/m²
150〜200㎡	9.58万円/m²

※2024年12月12日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

福山市の土地売却価格と専有面積の関係

専有面積	売却価格相場
50～100㎡	8.22万円/m²
100～150㎡	6.63万円/m²
150〜200㎡	4.67万円/m²

※2024年12月12日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

広島県の不動産売却相場と築年数の関係

広島県のマンション売却相場と築年数の関係

※2024年12月12日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

広島県の家売却相場と築年数の関係

※2024年12月12日時点/直近の売り出し事例を元に、弊社で独自算出

広島県の人口推移

年度	人口(人)
令和2年	2,799,702
平成27年	2,843,990
平成22年	2,860,750
平成17年	2,876,642
平成12年	2,878,915

項目	数値
令和2年 人口密度（人/k㎡）	330.2
令和2年 人口性比（女性100に対する男性）	94.08
人口増減率（2015年～2020年)	-1.6%

※統計局公式ホームページ 令和2年国勢調査-人口等基本集計結果報告書

広島県の人口は、平成27年から令和2年にかけて44288人の減少がありました。

広島県では郊外に行くにつれ、人口減少の影響もあり不動産売買しづらくなることに注意しましょう。

広島県の空き家率の推移

引用：広島県 広島県の空き家対策について

引用：統計局 令和5年住宅・土地統計調査

広島県の2023年度の空き家率は15.8%、空き家の戸数は231,000戸でした。

不動産売却経験者を対象としたアンケートをご紹介

ここからは、当社のアンケート調査の結果を以下の3項目にわたってご紹介します。

• 不動産売却に踏み切った理由
• 不動産売却で重視したいポイント
• 不動産査定サイトの利用経験

調査内容を参考にしながら、より効率的な不動産売却の方法を探っていきましょう。

不動産売却に踏み切った理由

まずは、株式会社グローベルスが実際に不動産売却をした134名を対象に実施した、独自アンケートの結果をご紹介します。

不動産を売却した主な理由として最も多かったのは「より良い住まいに住み替えるため」で、全体の約30％にも及びました。

「相続物件の処分」は全体の27.6％、「不動産の使い道がなくなった」は全体の約13％で、こちらもかなり多いようです。また中には、「ローン返済」や「資金調達」といった目的で不動産を売却する人もいます。

転勤や結婚、通勤通学の利便性向上など、ライフステージの変化を理由に物件を売却する人は、意外と少ないという結果になりました。

不動産売却で重視したいポイント

こちらは、株式会社グローベルスが不動産売却を行った134名に対して調査した、「不動産売却で重視したいポイント」の調査結果です。

調査は、以下の2項目からより近い考えを選んでもらう形式で実施されました。

• 不動産売却にあたって多少時間がかかっても(＋6ヵ月程度)、相場と同じやそれ以上に高く売りたい
• 多少価格が下がっても(相場の2割減程度)、できるだけ早く(依頼から換金まで2週間程度で)売りたい

結果は以下の通りとなっています。

不動産売却にあたって多少時間がかかっても相場と同じやそれ以上に高く売りたい	105名（78.4％）
多少価格が下がっても、できるだけ早く売りたい	29名（21.6％）

時間がかかっても不動産を高値で売りたいと答えた方は、全体の78.4％、8割近くにも及びました。

仲介による不動産売却では、納得できる価格で不動産を買い取ってもらうための売却活動が必要です。理想的な価格で不動産を手放すためには、ある程度時間をかけて活動を続けることが大切です。

もちろん、転勤や離婚などの都合で、不動産をすぐに売却したい方もいるでしょう。しかし、不動産を急いで手放した場合、売却価格は相場よりも下がってしまうことがほとんどです。

高値での売却を目指すのなら、できれば約半年程度の時間をかけてじっくりと売却活動をしたいものです。

不動産査定サイト利用経験の有無

続いて、株式会社グローベルスが実施した「不動産査定サイト(不動産の一括査定サービス)の利用経験」についてのアンケートを見ていきましょう。

	はい	いいえ
不動産査定サイトの存在を知っている	85（63.4％）	49（36.6％）
不動産査定サイトで実際に査定をしたことがある	40（29.9％）	94（70.1％）

実際に不動産売却をした134名を対象に実施したこちらの調査では、不動産査定サイトの存在を知っている人の割合は63.4％となりました。

一方で、不動産査定サイトで実際に査定を行ったことがある人の割合は29.9％と、30％に満たないことが分かりました。

不動産の相場を知りたいときや、優良な不動産会社を探したいときには、不動産査定サイトが役立ちます。不動産売却の効率化のためにもぜひ、不動産査定サイトを活用してみてください。

広島県内で不動産売却に強みを持つ不動産会社を見つける方法

看板やポスター、チラシをチェックする

広島市などの街なかを歩くときには、不動産会社の看板やポスターを眺めて情報を集めてみましょう。

また、新聞広告や雑誌の広告、ポスティングされるチラシから不動産会社を探すという方法も考えられます。

看板やポスター、チラシなどには、不動産会社の具体的な業務内容や対応エリアが記されています。また、売買と賃貸のどちらに力を入れているのかといった情報が掲載されることもあります。

こういった情報をチェックしながら、最適な不動産会社を選んでみましょう。

インターネットで検索する

インターネット検索で不動産会社を探すのもおすすめの方法です。

不動産会社の多くは自社のウェブページを運用し、集客をしています。

不動産会社のサイトには基本的な情報や売買実績、現在取り扱っている売却物件などが掲載されています。

豊富な情報を取り扱っている不動産会社は集客力も高い傾向にあります。多くの情報を公開している不動産会社を選ぶことが、売却活動を有利に進めるためのポイントです。

不動産一括査定サイトを活用する

不動産会社の情報を集約した「不動産一括査定サイト」もぜひ活用してみましょう。

不動産売却の際、一社ずつに査定依頼を出すのは手間がかかります。しかし、不動産一括査定サイトを使えば、一度にさまざまな不動産会社に対して査定依頼ができ、売却活動の効率を飛躍的にアップさせられます。

無料で査定依頼ができるのが、不動産一括査定サイトの魅力です。査定を依頼したからといって、必ず契約しなければならないということもありません。まずは気軽に査定を試してみましょう。

大手か中小かに関わらず不動産会社を比較して選ぶ

広島県の不動産会社には大手から中小まで様々な不動産会社がいますが、大手の方が良い、逆に中小の方が良いとは必ずしも言えません。

売却実績が高く全国に数百店舗展開している超大手の不動産会社よりも、地域密着型の中小の方が査定価格が高いケースは珍しくありません。

大手と中小では上記のような傾向の違いがあると言われますが、個別の会社によっても強みや特徴が異なるため、しっかりと複数社を比較することが大切です。

広島県の不動産売却・不動産査定・相場に関する質問

ここでは、広島県で不動産売却や不動産査定を行う前に知っておきたいことや、解決しておきたい疑問や悩みを質問形式で解説して行きます。

• 不動産売却の手順・流れは？
• 不動産を売る時に注意することを知りたい
• 不動産を売るために必要な書類と費用は？

1. 不動産会社に査定依頼
2. 不動産会社との媒介契約
3. 測量や境界測定を依頼(必要な場合)
4. 不動産会社による売却活動
5. 購入希望者と売買契約を結ぶ

エリアに詳しい業者に売却や買取を相談すれば、適切なアドバイスが受けられるでしょう。

必要書類を不備がないように用意する、境界確定と測量について確認しておくといった事も重要です。

売主の本人確認書類のほか、不動産の全部事項証明書も必要です。

土地の売却価格が200万円以下なら価格の5％、200万超から400万円以下なら価格の4％、400万円超なら価格の3％に消費税を足した金額が費用の上限額です。

広島県の不動産売却は地元に強い会社を選ぼう

広島県の不動産売却は地元の市況を理解している会社への依頼がおすすめです。

実績が豊富で扱っている物件や土地の件数が多い不動産会社は、信頼性が高いでしょう。

会社によっては相続不動産・空き家対策などのサービスも行っているので、悩んでいる人は相談してみてください。

 

完了まで60秒！大手不動産会社の売却価格をスピード査定

物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

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