岡山県のおすすめ家買取業者ランキング！岡山の戸建ての買取相場・取引事例を徹底解説【2026年】

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岡山県は、中国地方の南東部に位置し、中国地方と四国地方における交通の要衝としてインフラ整備が他所よりも整っています。

また、中国・四国地方内における最大都市でもある広島県へのアクセスがしやすく、公共交通機関を利用して行き帰りが容易に行えます。

県庁所在地でもある岡山市内には、山陽新幹線が通っており、中でもJR岡山駅周辺は商業施設や交通インフラが整っているため、県内人口が集中しています。

そんな岡山県内で戸建て住宅の売却を行うとき、岡山市や倉敷市などの都市部にある物件であれば高値での取引に期待ができる一方、都市郊外に当たるエリアや小都市部など、人口の減少がみられる地域では、売れ残りなどのリスクを背負う可能性があります。

利益よりも売り残りなどのリスクを避けたいという方は、業者買取を視野に入れながら売却活動を行うのが得策です。

今回は、岡山県内で戸建て住宅の買取を行っている業者を5社ピックアップすると同時に、県内の買取価格の相場及び取引事例について紹介します。

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岡山県のおすすめ家買取業者【比較一覧】

ここでは、岡山県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

三井のリハウス【岡山県に売買3店舗】

三井のリハウスは仲介売買の件数実績が2024年度までで39年連続1位を誇る、仲介売買業者の中でもTOPの実績の不動産会社です。

累計の売却仲介の件数が2024年度までで100万件以上と非常に多く、岡山県内の物件仲介でも多くの方が利用をしています。税金・権利関係に関する相談から売却後の保証まで手厚くフォローしてくれるので、初心者でも安心して依頼が可能です。

所在地	東京都千代田区霞が関3丁目2番5号　霞が関ビルディング　9階(岡山県内に3店舗)
業者のタイプ	大手
得意なエリア	岡山県を含む全国に対応(店舗がないエリアを除く)
免許・登録	国土交通大臣(15)第777号

有限会社エステート・マエタニ

所在地	岡山県岡山市南区泉田四丁目14番21号
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	岡山市南区・中区エリア
免許・登録	岡山県知事（6）4353号

有限会社エステート・マエタニは、岡山市南区・中区を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。

主に中古住宅や中古販売を得意としていて、不動産仲介・買取再販をメインに行っています。

中小企業にしかできないような満足度の高いサポートを目指し、「一期一会」の心をもって取り組んでいます。

株式会社カスケ不動産

所在地	岡山県岡山市北区田中137-111
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	岡山市・倉敷市
免許・登録	岡山県知事（１）第5842号

株式会社カスケ不動産は、岡山市と倉敷市に店舗を持つ地域密着型の不動産会社です。

住まいのワンストップサービスを確立した安藤喜助商店から生まれた会社です。

様々な事情に寄り添い、資産を大切に査定・提案を行ってくれる他、建築士による建物診断なども実施しています。

株式会社後楽不動産

所在地	岡山県岡山市北区東古松南町6-31KOURAKU　Bldg.
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	岡山市内
免許・登録	国土交通大臣 (2) 第8826号

株式会社後楽不動産は、岡山市内を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。

要望に合わせた様々な不動産売却方法が用意されており、最適な提案を迅速に丁寧に行ってくれます。

適正価格で物件を売却することを一番としており、査定価格だけではなく時期や状況を考慮した最大限の利益でのスムーズな売却に取り組んでいます。

3ZERO株式会社/さんぜろ不動産

3ZERO株式会社/さんぜろ不動産は岡山市内や近郊のエリアごとの特性（学区の人気、水害リスク、今後の開発予定など）を熟知しています。大手ポータルサイトのデータだけでは測れない「地元の需要」を反映した査定が期待できます。

売却専用サイトでは、単に物件を売り出すだけでなく、「どうすれば価値を最大化して売れるか」に焦点を当てています。岡山の中古住宅市場において、建物の状態をプロが診断し、その「健康状態」を可視化。これにより、買主は安心して売買ができます。

3ZEROが持つリノベーションの知見を活かし、買主に対して「こうリフォームすれば素敵に住める」というイメージをセットで提案します。

所在地	岡山市中区浜一丁目19-31 岡山中央警察署 東隣り
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	岡山市内
免許・登録	岡山県知事（2）第5841号

咲良商事株式会社

所在地	岡山県岡山市東区上道北方730
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	岡山市中区・東区・赤磐市
免許・登録	岡山県知事（１）第6156号

咲良商事株式会社は、岡山市中区・東区・赤磐市を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。

お客様第一をモットーにそれぞれに合った提案を、小回りの利いた誠実な対応で行ってくれます。

思いやりのこころ、人とのつながりを大切に活動しており、査定のみやLINEでの相談等も受け付けています。

株式会社タークス不動産

所在地	岡山県岡山市北区富田413-4プラザビル富田204
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	岡山市内
免許・登録	岡山県知事(1)第6009号

株式会社タークス不動産は、岡山市を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。

お客様の豊かな未来を実現するために、住まいのパートナーとして想いを第一とし、幅広いニーズに応えてくれます。

プロフェッショナルとして安心安全な売買だけではなく、リフォームや政務相談なども誠心誠意フルでサポートを行ってくれます。

岡山県の家買取相場

以下は、岡山県内の売却価格の平均から求めた買取価格の相場です。

	2026年4月の取引	前年比	前月比
成約売却価格	1,862万円	5.9%	-8.2%
買取価格	1,303.4万円	―	―
成約取引件数	50件	16.3%	―
成約土地面積	200.06㎡	-4.5%	-6.3%
成約建物面積	110.36㎡	1.8%	-5.0%

参照：月例マーケットウォッチ・2026(令和8)年4月度より

岡山県の家買取事例

ここでは、岡山市北区と、倉敷市、備前市で行われた家の取引事例について紹介します。

岡山市北区の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	構造	建築年	取引時期
岡山市北区 伊島町	4,300万円	110㎡	木造	1990年	2025年第1四半期
岡山市北区 一宮	2,800万円	120㎡	木造	2024年	2025年第1四半期
岡山市北区 小山	1,000万円	100㎡	木造	1998年	2025年第2四半期

倉敷市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	構造	建築年	取引時期
倉敷市 沖	1,100万円	140㎡	軽量鉄骨造	1974年	2025年第1四半期
倉敷市 四十瀬	1,700万円	170㎡	木造	2002年	2025年第1四半期
倉敷市 玉島八島	1,600万円	120㎡	木造	1998年	2025年第1四半期

備前市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	構造	建築年	取引時期
備前市 伊部	1,800万円	105㎡	木造	2019年	2025年第1四半期
備前市 香登本	5,300万円	150㎡	鉄骨造	1989年	2025年第2四半期
備前市 閑谷	900万円	460㎡	鉄骨造	1992年	2025年第1四半期

岡山県で家買取を依頼するときは相場価格や買取プランの内容を比較すること

ここまで、岡山県内で戸建て住宅の買取を行っている業者を5社ピックアップすると同時に、県内の買取価格の相場及び取引事例について紹介してきました。

買取サービスを提供している業者の中には、買取サービスに特化しているところや仲介売却を含めて売買に特化しているところなど、様々な業務形態をしています。

買取サービスは、仲介売却とは違ってその日のうちに不動産を現金に換えられる一方、取引価格は、仲介売却よりも劣ります。

買取サービスを利用する際は、当サービスに見られる特徴を前もって理解しておいたり、地域の買取相場や市場状況を調査しておきましょう。

またサービス利用に際して、分からないことや、不安に思うことがあれば、買取業者の相談窓口を訪ねて相談してみましょう。

売主が抱えている問題に対して適切なアドバイスを提示してくれます。

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物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

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