長野県のおすすめマンション買取業者ランキング！買取業者の特徴と長野県の買取相場・買取事例を徹底解説

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長野県は、観光地としての魅力や自然環境の豊かさが特徴で、軽井沢や戸隠、野沢温泉などは特に需要が高まりやすい特徴があります。

また、県庁所在地の長野市や上田市、松本市などの都市部では、通勤や通学の便利さ、駅近や生活施設へのアクセスなどがマンションの価値を左右します。

一方で、長野県は広大な県域を持つため、地域によっては人口の流出や高齢化が進んでいる地域もあり、そのエリアでは高額なマンション買取は期待することが難しく、取引件数自体も少ないです。

そこで今回は、長野県でマンション買取を行っているおすすめの業者を5社紹介するとともに、業者選びの指標になる買取相場と取引事例について紹介します。

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市区町村は？

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長野県のおすすめマンション買取業者

長野県のおすすめマンション買取業者を紹介します。

マンション買取は取引のスピードを重視する人におすすめの取引方法です。

一般的に仲介の方が買取よりも高額で売却することができます。

しかし、相続や税金の関係でマンション買取という選択肢を取る人も少なくありません。

マンション買取で高額に売却するためには、どの業者に依頼するかが重要なポイントです。

東邦商事株式会社

所在地	長野県長野市新田町1464番地 第2銀座ビル1F
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	長野市、千曲市、須坂市、松本市、上田市
宅地建物取引業免許	長野県知事(13)第1581号

長野の不動産総合会社が東邦商事株式会社です。

長野市、千曲市、須坂市、松本市、上田市のマンション買取に強い不動産会社で、地域に根差した街づくりをテーマにしています。

マンションだけでなく土地・建物にも対応しているので、まずは気軽に相談をしてみてください。

株式会社エステイスト

所在地	長野県長野市若里二丁目1番23号
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	長野市、上田市、須坂市、千曲市場、中野市
宅地建物取引業免許	長野県知事(2)第5453号

地元地域に愛され27年の実績があるのが株式会社エステイストです。

マンション・分譲地・土地販売等の不動産に関するものは何でも対応することができます。

利用者との信頼関係構築を最優先に考え、全力でサポートしてくれます。

中部商事株式会社

所在地	長野県松本市寿南１丁目34番3号オフィス田川2階西
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	各務原市
宅地建物取引業免許	長野県知事(12)第2081号

松本市で50年以上根付いてきた不動産会社が中部商事株式会社です。

これまで長年を通して地域と深い関係があり、地元の情報収集には自信があります。

不動産の売買は、ぜひ相談をしてみてください。

ミヤモリ不動産株式会社 上田店

所在地	長野県上田市中央東1-8
業者のタイプ	全国対応
得意なエリア	上田市
宅地建物取引業免許	長野県知事（7）第4151号

105年の歴史を持つミヤモリグループの一員として、ミヤモリ不動産は不動産取引全般にわたるサービスを提供しています。

賃貸部門ではホームメイトFC店として展開しています。

佐久本店と上田店では、土地、既存住宅、マンション、投資物件の仲介・買取りから分譲地開発、中古住宅リノベ再販に至るまで幅広く対応しております。

株式会社クワイエット・ライフ

所在地	長野県恵那市大井町646番地4
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	長野市・上田市
宅地建物取引業免許	長野県知事(3)第5333号

売主・買主、両方の立場に立って不動産取引をするのが株式会社クワイエット・ライフです。

不動産の売買だけでなく入居にまで対応をしてもらえます。

また、事業用物件やリゾート物件にも対応をしているので用途用途に合わせて依頼をすることができます。

長野県のマンション買取相場

長野県内にてマンションの買取を行っている不動産会社を今回は5社紹介しました。

もちろん今回紹介した企業以外にも静岡県内でマンションの買取を行っている企業は複数あります。

マンション買取はどの不動産会社に依頼をするかで成功率や売買の金額が大きく変わります。

同じ建物で合っても不動産会社によっては対応エリア外なんてこともあります。

マンションの買取業者を選ぶ際は、どのエリアに強いのかどのような実績があるのかをしっかりと抑えた上で、依頼するかどうか判断するようにしましょう。

以下は、売却価格から求めた茨城県内の買取相場になります。

	2024年8月の取引	前年比	前月比
売却価格	2,511万円	18.2%	-20.1%
買取価格	1,758万円	―	―
取引件数	57件	46.2%	―
㎡単価	40.57万円	20.7%	-10.1%
専有面積	61.89㎡	-2.0%	-11.1%

参照：月例マーケットウォッチ・2024(令和6)年8月度より

長野県のマンション買取金額は1,400万円～2,100万円の間を推移しています。

時期によって適切なタイミングは異なるので、適切な売却のタイミングを見計るあ必要があります。

長野県のマンション買取事例

長野県のマンション買取事例について紹介をしていきます。

長野市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	間取り	改装	建築年	取引時期
長野市 稲里町中央	2,100万円	70m²	3LDK	未改装	平成17年	R03/07-09月
長野市 川中島町	1,700万円	65m²	3LDK	未改装	平成10年	R04/01-03月

松本市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	間取り	改装	建築年	取引時期
松本市 蟻ケ崎台	2,800万円	80m²	3LDK	未改装	平成28年	R03/07-09月
松本市　大手	3,100万円	75m²	2LDK	未改装	平成21年	R03/10-12月

上田市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	間取り	改装	建築年	取引時期
上田市 上田	280万円	45m²	2LDK	未改装	平成2年	R04/01-03月
上田市 鹿教湯温泉	600万円	25m²	1DK	未改装	平成5年	R03/10-12月

長野県でマンション買取をする際は慎重に判断しよう

長野県でマンション買取を利用する際は、地域独自の不動産市場の動きを把握しておく必要があります。

しかし、一人ですべてを把握することはとても難しいので不動産一括査定サイトなどを利用する必要があります。

複数の業者から情報を手に入れることができ、それを比較することでマンション買取を効率的にすることができます。

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物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

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