神奈川県のおすすめ家買取業者ランキング！神奈川・横浜の戸建て買取相場・取引事例を徹底解説

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神奈川県は、首都圏南西部に位置し、東京都をはじめ、山梨県と静岡県の一都二県に接しています。

政令指定都市になっている横浜市や川崎市、相模原市の物件価格は、県内で物件価格が高く、中でも横浜市は、オフィス街として発展し続けている裏で、東京都のベッドタウンとしての開発が進んでいます。

しかし、人気の立地である一方で築古など状態・条件の悪い物件はやはり売れにくいため、そうした戸建物件には買取が有効です。

今回は、神奈川県内で戸建て住宅の買取を検討している方を対象に、県内で買取サービスを行っている業者を5社ピックアップして、それぞれの特徴を紹介します。

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物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

市区町村は？

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神奈川県のおすすめ家買取業者

ここでは、神奈川県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

SREリアルティ(旧SRE不動産）

本社所在地	東京都港区赤坂1丁目8-1　赤坂インターシティAIR 14階
業者のタイプ	全国対応
得意なエリア	神奈川県全域
宅地建物取引業免許	国土交通大臣（２）第9297号

SREリアルティ(旧SRE不動産）はソニーグループの大手不動産会社です。

最新のAI技術を導入したスピード査定・物件評価の分析やエージェント制導入により片手仲介100%を実現するなど、これまでの不動産業界になかった革新的な施策をいくつか展開しています。

SREリアルティに依頼することで囲い込みのリスクをほぼ0にすることができるので、価格が不当に下がったり、成約までの時間が長引きすぎたりするケースを回避することができます。

また、担当者の査定実施とは別に、最新式のAIで算出する査定結果や今後の価格推移の予測をすぐにチェックすることができます。

また、ここも仲介業者では珍しく物件を高値で売却・買取するということに強みを持っています。

株式会社ファミリエ

所在地	神奈川県平塚市纒602-4
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	平塚市
免許・登録	神奈川県知事（2）29967号

株式会社ファミリエは、平塚市の中古物件を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

不動産売却において、お客様との信頼関係を大切に適正な売却価格を提示し、数多くの広告媒体を利用して広告活動をしてくれます。

売却のほか、登記や相続、リフォーム、リペア、ハウスクリーニングなどのご相談にも対応しています。

株式会社ブリジオ

所在地	神奈川県相模原市南区東林間5-3-1
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	相模原市・町田市
免許・登録	国土交通大臣(2)第9475号

株式会社ブリジオは、相模原市に本社を構え、不動産売却に特化した地域密着型の仲介業者です。

相模原市、町田市の不動産売却に絶対的な自信を持っており、培ってきた実績と知識、経験、営業力を活かし、お客様一人ひとりをサポートしてくれます。

相模原市、町田市で売却を検討している方におすすめです。

平和ホーム株式会社

所在地	神奈川県平塚市見附町１２番１号
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	平塚市・大磯町・二宮町・中井町
免許・登録	神奈川県知事（4）第26970号

平和ホーム株式会社は、平塚市、大磯町、二宮町、中井町を中心に不動産事業を展開している不動産売買の専門店です。

地元密着店ならではの地元に根付いた情報とネットワークを活かし、お客様のニーズに沿った売却計画をご提案してくれます。

平塚市、大磯町、二宮町、中井町の不動産売却を検討している方におすすめです。

めだか不動産株式会社

所在地	神奈川県小田原市扇町2丁目7番15号
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	小田原市・鴨宮・湘南地域
免許・登録	神奈川県知事(１)第31921号

めだか不動産株式会社は、小田原市、鴨宮、湘南地域を中心に戸建や土地の売買を展開している地域密着型の不動産会社です。

経験豊富なスタッフも在籍しており、土地建物やマンション、一棟売りアパート建確等の収益物件の売買、買取も行っています。

お取り扱いしてきた物件や実績を活かし、より迅速かつ安全安心なお取引を強みとしています。

お客様一人ひとりに寄り添うアットホームな営業を目指しており、お客様のお悩みや疑問解消に向けて最後まで責任を持って対応してくれます。

神奈川県の家買取相場

以下は、神奈川県内の売却価格から求めた買取相場と、データから読み取れる市場状況です。

	2024年7月の取引	前年比	前月比
売却価格	3,997万円	-1.3%	-0.1%
買取価格	2,797万円	―	―
取引件数	332件	5.7%	―
土地面積	140.67㎡	-3.1%	-5.6%
建物面積	105.91㎡	-0.7%	-1.3%

参照：月例マーケットウォッチ・2024(令和6)年7月度より

2024年7月時点での買取価格は、2,797万円と、前年度7月の買取価格の相場よりも上昇しています。

しかし、直近の取引においては、数%の価格減少を招いている状態です。

取引件数もまた、減少傾向にあるので、戸建て住宅の購入を検討している年代層が減っているということになってきます。

神奈川県の家買取事例

ここでは、横浜市鶴見区と川崎市多摩区、横須賀市で行われた家の取引事例について紹介します。

横浜市鶴見区の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	土地形状	構造	建築年	取引時期
横浜市鶴見区 向井町	14,000万円	320m²	ほぼ長方形	RC	昭和63年	R04/10-12月
横浜市鶴見区 獅子ケ谷	4,900万円	80m²	ほぼ台形	木造	令和4年	R04/10-12月
横浜市鶴見区 東寺尾	1,600万円	70m²	不整形	木造	昭和53年	R04/10-12月

川崎市多摩区の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	土地形状	構造	建築年	取引時期
川崎市多摩区 宿河原	15,000万円	220m²	ほぼ正方形	木造	令和3年	R04/10-12月
川崎市多摩区 宿河原	5,200万円	95m²	不整形	木造	令和4年	R04/10-12月
川崎市多摩区 東生田	2,100万円	105m²	ほぼ正方形	木造	昭和49年	R04/10-12月

横須賀市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	土地形状	構造	建築年	取引時期
横須賀市 池田町	6,700万円	105m²	不整形	軽量鉄骨造	昭和49年	R04/10-12月
横須賀市 佐原	2,300万円	95m²	ほぼ長方形	木造	平成17年	R04/10-12月
横須賀市 公郷町	100万円	65m²	不整形	木造	昭和52年	R04/10-12月

神奈川県で家買取を依頼するときは相場価格や買取プランの内容を比較すること

ここまで、神奈川県内で買取サービスを行っている業者を5社ピックアップして、それぞれの特徴を紹介してきました。

下記の通り、一般的には戸建て売却の手法の一つとして買取があることを知らない方も多いですが、買取について知っておくことは売却成功のために重要なポイントです。

県内には、業界大手の買取業者から特定の地域に根差した営業で戸建て住宅を買い取っている業者が多数点在しています。

どの形態の業者に買取を依頼するかによって、買取結果が変わってくるように、査定額もまた、業者によって大きく異なります。

特に、買取は、査定結果が買取価格に結びつくので、買取査定の依頼を出す業者の選定は慎重に進めなければなりません。

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物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

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