神奈川県のおすすめ家買取業者ランキング！神奈川・横浜の戸建て買取相場・取引事例を徹底解説

神奈川県は、首都圏南西部に位置し、東京都をはじめ、山梨県と静岡県の一都二県に接しています。

政令指定都市になっている横浜市や川崎市、相模原市の物件価格は、県内で物件価格が高く、中でも横浜市は、オフィス街として発展し続けている裏で、東京都のベッドタウンとしての開発が進んでいます。

都市部での売却となれば、相応の値段で取引できる一方、利益優先よりも早期売却や引越し予定日よりも前に売却したいという考えが先行している場合は、業者買取を視野に入れておくのがいいでしょう。

今回は、神奈川県内で戸建て住宅の買取を検討している方を対象に、県内で買取サービスを行っている業者を5社ピックアップして、それぞれの特徴を紹介します。

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Contents

神奈川県のおすすめ家買取業者
神奈川県の家買取相場
神奈川県の家買取事例
神奈川県で家買取を依頼するときは相場価格や買取プランの内容を比較すること

神奈川県のおすすめ家買取業者

ここでは、神奈川県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

	公式サイト	宅地建物取引業免許	対応エリア	取り扱い物件	業者のタイプ
株式会社ファミリエ	公式HP	神奈川県知事（2）29967号	平塚市	戸建て住宅・土地・マンション	地域密着型
株式会社ブリジオ	公式HP	国土交通大臣(2)第9475号	相模原市・町田市	戸建て住宅・土地・マンション	地域密着型
平和ホーム株式会社	公式HP	神奈川県知事（4）第26970号	平塚市・大磯町・二宮町・中井町	戸建て住宅・土地・マンション	地域密着型
株式会社ホリホーム	公式HP	神奈川県知事(８)第19020号	小田原市	戸建て住宅・土地・マンション	地域密着型
めだか不動産株式会社	公式HP	神奈川県知事(１)第31921号	小田原市・鴨宮・湘南地域	戸建て住宅・土地・マンション	地域密着型

株式会社ファミリエ

所在地	神奈川県平塚市纒602-4
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	平塚市
免許・登録	神奈川県知事（2）29967号

株式会社ファミリエは、平塚市の中古物件を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

不動産売却において、お客様との信頼関係を大切に適正な売却価格を提示し、数多くの広告媒体を利用して広告活動をしてくれます。

売却のほか、登記や相続、リフォーム、リペア、ハウスクリーニングなどのご相談にも対応しています。

株式会社ブリジオ

所在地	神奈川県相模原市南区東林間5-3-1
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	相模原市・町田市
免許・登録	国土交通大臣(2)第9475号

株式会社ブリジオは、相模原市に本社を構え、不動産売却に特化した地域密着型の仲介業者です。

相模原市、町田市の不動産売却に絶対的な自信を持っており、培ってきた実績と知識、経験、営業力を活かし、お客様一人ひとりをサポートしてくれます。

相模原市、町田市で売却を検討している方におすすめです。

平和ホーム株式会社

所在地	神奈川県平塚市見附町１２番１号
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	平塚市・大磯町・二宮町・中井町
免許・登録	神奈川県知事（4）第26970号

平和ホーム株式会社は、平塚市、大磯町、二宮町、中井町を中心に不動産事業を展開している不動産売買の専門店です。

地元密着店ならではの地元に根付いた情報とネットワークを活かし、お客様のニーズに沿った売却計画をご提案してくれます。

平塚市、大磯町、二宮町、中井町の不動産売却を検討している方におすすめです。

株式会社ホリホーム

所在地	神奈川県小田原市上新田２１番地
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	小田原市とその周辺地域
免許・登録	神奈川県知事(８)第19020号

株式会社ホリホームは、小田原市とその周辺地域を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

地域密着店だからこそできる精度の高い価格査定と培ってきた集客力と提案力でお客様の大切な不動産の早期売却をサポートしてくれます。

お客様の売却に関する疑問を可能な限り丁寧に説明し、解決に至るまで寄り添って対応してくれます。

めだか不動産株式会社

所在地	神奈川県小田原市扇町2丁目7番15号
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	小田原市・鴨宮・湘南地域
免許・登録	神奈川県知事(１)第31921号

めだか不動産株式会社は、小田原市、鴨宮、湘南地域を中心に戸建や土地の売買を展開している地域密着型の不動産会社です。

経験豊富なスタッフも在籍しており、土地建物やマンション、一棟売りアパート建確等の収益物件の売買、買取も行っています。

お取り扱いしてきた物件や実績を活かし、より迅速かつ安全安心なお取引を強みとしています。

お客様一人ひとりに寄り添うアットホームな営業を目指しており、お客様のお悩みや疑問解消に向けて最後まで責任を持って対応してくれます。

神奈川県の家買取相場

前節で、神奈川県内で戸建て住宅の買取サービスを行っている業者を5社ピックアップして、それぞれの特徴を紹介してきました。

神奈川県内には、業界大手から特定の地域に絞って営業している業者が多数点在しています。

さらに業者ごとに同じ「買取サービス」を提供していても、サービスの具体的な中身や、物件を評価する際の基準などに違いがあります。

特に、買取サービスは、買取業者と直接契約を交わすため、買取結果は契約を交わした業者が提供しているサービス形態に依存します。

つまり、買取サービスを利用するとなれば、業者選びを慎重に進める必要があります。

買い取り業者を選ぶ時は、買取サービスの中身が買取の目的に合っていることを前提に選ぶと同時に査定価格が買取相場の範囲内にあるかを確認しましょう。

買取において、査定価格は契約後に振り込まれる買取価格に直結します。

無論、査定価格が高ければいいというわけでもありません。

仮に価格が高い所を選んでしまうと、後々、価格を下げられてしまう恐れがあります。

このような手痛い目に遭わないためにも、地域の買取相場を前もって把握しておく必要があります。

以下は、神奈川県内の売却価格から求めた買取相場と、データから読み取れる市場状況です。

	2024年7月の取引	前年比	前月比
売却価格	3,997万円	-1.3%	-0.1%
買取価格	2,797万円	―	―
取引件数	332件	5.7%	―
土地面積	140.67㎡	-3.1%	-5.6%
建物面積	105.91㎡	-0.7%	-1.3%

参照：月例マーケットウォッチ・2024(令和6)年7月度より

2024年7月時点での買取価格は、2,797万円と、前年度7月の買取価格の相場よりも上昇しています。

しかし、直近の取引においては、数%の価格減少を招いている状態です。

取引件数もまた、減少傾向にあるので、戸建て住宅の購入を検討している年代層が減っているということになってきます。

神奈川県の家買取事例

ここでは、横浜市鶴見区と川崎市多摩区、横須賀市で行われた家の取引事例について紹介します。

横浜市鶴見区の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	土地形状	構造	建築年	取引時期
横浜市鶴見区向井町	14,000万円	320m²	ほぼ長方形	RC	昭和63年	R04/10-12月
横浜市鶴見区獅子ケ谷	4,900万円	80m²	ほぼ台形	木造	令和4年	R04/10-12月
横浜市鶴見区東寺尾	1,600万円	70m²	不整形	木造	昭和53年	R04/10-12月

川崎市多摩区の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	土地形状	構造	建築年	取引時期
川崎市多摩区宿河原	15,000万円	220m²	ほぼ正方形	木造	令和3年	R04/10-12月
川崎市多摩区宿河原	5,200万円	95m²	不整形	木造	令和4年	R04/10-12月
川崎市多摩区東生田	2,100万円	105m²	ほぼ正方形	木造	昭和49年	R04/10-12月

横須賀市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	土地形状	構造	建築年	取引時期
横須賀市池田町	6,700万円	105m²	不整形	軽量鉄骨造	昭和49年	R04/10-12月
横須賀市佐原	2,300万円	95m²	ほぼ長方形	木造	平成17年	R04/10-12月
横須賀市公郷町	100万円	65m²	不整形	木造	昭和52年	R04/10-12月