石川県のおすすめマンション買取業者ランキング！買取業者の特徴や石川県の買取相場と買取事例を徹底解説

石川県は、北陸エリア内でも観光名所が多いなどの理由から、多くの観光客でにぎわっています。

さらに北陸新幹線開通を機に、県内にあるマンションの売却価格は上昇の傾向にあります。

そんな中で、これからマンションの売却を検討されている方の中には、「期日までに売却したい」や「隣人にバレずに売却したい」などの考えを持っている方もいます。

そのような考えを持たれる方におすすめの方法が、業者買取です。

今回は、石川県内でマンションの買取を行っている業者を5社紹介すると同時に、県内の買取相場、直近で行われた取引事例について紹介します。

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Contents

石川県のおすすめマンション買取業者
石川県のマンション買取相場
石川県のマンション買取事例
石川県でマンション買取を依頼するときは相場価格やプラン内容を比較すること

石川県のおすすめマンション買取業者

ここでは、石川県内でマンションの買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

	公式サイト	宅地建物取引業免許	対応エリア	取り扱い物件	業者のタイプ
株式会社アーク不動産	公式HP	石川県知事(1)第4430号	金沢市・白山市・野々市市	戸建て・マンション・土地	地域密着型
株式会社アシスト	公式HP	石川県知事（7）第3249号	金沢市・野々市・白山・河北郡	戸建て・マンション・土地	地域密着型
有限会社オフィスクレアテ	公式HP	石川県知事(3)第3988号	金沢市	戸建て・マンション・土地	地域密着型
有限会社絹川不動産	公式HP	石川県知事（9）第2301号	金沢市、野々市市、白山市	戸建て・マンション・土地	地域密着型
すむくる不動産	公式HP	石川県知事（1）第4410号	金沢市	戸建て・マンション・土地	地域密着型

株式会社アーク不動産

所在地	石川県金沢市泉本町4丁目233番2
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	金沢市、白山市、野々市市
宅地建物取引業免許	石川県知事(1)第4430号

株式会社アーク不動産は、本社がある金沢市をはじめ、白山市、野々市市エリアの3エリアで不動産事業を展開している会社です。

当社は、賃貸仲介や管理、開発等多岐に渡る事業を展開していますが、その中でも、不動産売買の仲介・買取事業に力を入れています。

特に流通や開発事業でつながった地元のハウスメーカーと工務店との関りが深く、彼らとの関係で構築した販路を活用することで早期売却に繋げられます。

無論、売却や買取は売主の要望を聞き入ったうえで、最適なプランを提案するお客様第一主義を掲げているので、希望に沿った計画を提案してくれます。

株式会社アシスト

所在地	石川県金沢市入江1丁目143番地
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	金沢市・野々市・白山・河北郡
宅地建物取引業免許	石川県知事（7）第3249号

株式会社アシストは、金沢市をはじめ、野々市・白山・河北郡を対象に不動産売買などを行っている地域密着型の不動産会社です。

当社には、不動産関連の各分野に精通するプロフェッショナルが多数在籍しており、売却や買取、リフォーム業、税理関連など、様々な分野に対する相談が来ても的確なアドバイスができる体制を整えています。

マンションなどの物件売却に際しては、自社買取サービス利用で物件を手放すことができ、不用品が物件内に在留していても、自社の方で処分の手配を進めてくれます。

有限会社オフィスクレアテ

所在地	石川県金沢市南広岡町ハ42-1
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	金沢市
宅地建物取引業免許	石川県知事(3)第3988号

有限会社オフィスクレアテは、金沢市内をメインに不動産売却を行っています。

不動産売買を専門的に行っている会社であると同時に、金沢市内に限定してサービスを展開しているので、地域に根差した営業で早期売却に繋げてくれます。

また売却プランについては、査定結果と売主の売却事情・理由を加味しながら提案してくれるので、納得がいく形で売却・買取計画が進められます。

有限会社絹川不動産

所在地	石川県金沢市有松2丁目3番11号
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	金沢市、野々市市、白山市
宅地建物取引業免許	石川県知事（9）第2301号

有限会社絹川不動産は、金沢市、野々市市、白山市の3エリアを対象に不動産コンサルティングを行っている会社です。

主に不動産運用に関する相談や提案、売買物件及び地賃貸物件の仲介などを行っています。

相談内容とお客様ニーズを第一に最適なプランを提案してくれます。

すむくる不動産

所在地	石川県金沢市諸江町上丁459番地1
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	金沢市
宅地建物取引業免許	石川県知事（1）第4410号

すむくる不動産は、金沢市を中心に不動産売買を行っています。

売却前に実施する査定では、地域の不動産動向や市場状況など、あらゆる情報を活用して適切な価格を提示し、その結果と売主のニーズを加味してプランを構築していきます。

さらに売買に際して生じる税金関連の相談も承っています。

石川県のマンション買取相場

前節で、石川県内でマンションの買取を行っている業者を5社紹介してきました。

石川県内でマンションの買取を行っている業者の多くは、金沢市を拠点に活動している業者がサービスを提供しています。

ただし同系統のサービスであっても、業者ごとに物件を評価する基準点やサービスの具体的中身は異なります。

特に、買取は業者相手に契約を交わすため、交わした相手次第で結果の良し悪しが決定します。

納得がいく形で買取を済ませるなら、業者選びを慎重に進めるのがミソです。

業者選びを進めるときは、業者ごとに見られる特徴を理解し比較すると同時に、提示された査定額が買取相場の範囲内に収まっているかを基準に進めてみましょう。

査定額が相場価格の範囲内にとどまっていれば、地元の市場状況に詳しい、理解が深いなどの特徴的情報が得られます。

価格提示に併せて、価格に対して根拠ある説明ができるかも確認しましょう。

以下は、石川県内にあるマンションの売却価格から求めた買取相場になります。

なお、価格相場は、売却価格の70%から求めています。

	2024年8月の取引	前年比	前月比
売却価格	1,409万円	-15.3%	-33.4%
買取価格	986万円	―	―
取引件数	48件	-26.2%	―
㎡単価	23.55万円	-10.6%	-28.6%
専有面積	59.81㎡	-5.3%	-6.7%

参照：月例マーケットウォッチ・2024(令和6)年8月度より

2024年8月の売却価格及び買取価格を同月前年度の価格と比較すると、1,000万円近い下落を期しています。

価格の下落は、7月時点から起きていますが、今後、買取価格が上昇する可能性もあります。

よって、買取に出すかは一度、専門家に相談したうえで行いましょう。

石川県のマンション買取事例

ここでは、石川県金沢市で行われたマンションの取引事例について紹介します。

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	間取り	改装	建築年	取引時期
金沢市本町	3,900万円	90m²	3LDK	―	平成21年	R04/10-12月
金沢市富樫	2,800万円	105m²	4LDK	未改装	平成19年	R04/10-12月
金沢市泉野町	760万円	70m²	3LDK	未改装	平成3年	R04/10-12月
金沢市彦三町	560万円	40m²	2DK	未改装	平成9年	R04/10-12月
金沢市彦三町	250万円	20m²	1DK	未改装	平成3年	R04/10-12月