![GRO-BELラボ[株式会社グローベルス]](http://gro-bels.co.jp/labo/wp-content/uploads/2024/08/ラボ ロゴ-02-1.jpg)
HOME4Uは、不動産一括査定の分野で著名なサービスの一つとして、費用不要でアクセス可能な大手プラットフォームです。
| 査定可能な不動産の種類 | マンション(1区画・1棟)一戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫など |
|---|---|
| 入力時間 | 約60秒 |
| 同時依頼件数 | 査定数累計20万件以上 |
| 使用料 | 無料 |
| 対応地域 | 47都道府県 |
このサービスは数多くの利用者に支持されており、NTTデータグループの一員である株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営を行っています。
その背景には、NTTの豊富なITとインターネット広告の専門知識が活かされたデジタルマーケティング戦略があります。
HOME4Uは、一括査定だけでなく、相談支援や手続きのアドバイスも提供する、国内屈指の不動産総合サービスサイトでもあります。
このページでは、HOME4Uの特徴から使い方まで、詳しく解説していきます。
当ページでは、独自に集めたサービスのレビューを、ページへ匿名掲載し、サービスの評価の一部根拠としています。新規のレビューは、下記のフォームから投稿可能です。
※こちらのフォームから取得した情報は、各社・サービスの評価や、匿名での掲載以外の用途では使用しません。
※根拠が薄い内容の投稿・個人や店舗名などが特定できる内容・誹謗中傷を含むと判断した口コミについては、各社・サービスの評価の根拠などに用いません。
HOME4Uの特徴
| 使用料 | 無料 |
|---|---|
| 対応地域 | 47都道府県 |
| 入力時間 | 約60秒 |
| 同時依頼件数 | 最大6社 |
| 査定可能な不動産の種類 |
|
一括査定サイトを探していると、とにかくHOME4Uという名前を見ると思います。
最大手として紹介されている記事を見た方もいるでしょうし、他社の査定サイト経由でHOME4Uを知った方も多いでしょう。
査定サイトの中でも登録会社・対応地域数が少ないところは、HOME4Uを代わりに利用することを推奨するところも多くあります。
それだけ業界内でも評価が高いサイトなので、どれを利用するか迷った場合はHOME4Uを活用すれば、大失敗するということはないでしょう。
HOME4Uの評判・口コミ
HOME4Uの利用者は、「一括査定サービスといえばHOME4U！」と考えて、他社サイトと比較せずに何となく使う方が多いです。
それでも良いのですが、これから一括査定サービスを利用する方は、それぞれのサイトの特徴を知った上で自分の物件に適したものを使うのがおすすめです！
信頼度の高さというのも間違いなくHOME4Uの長所ですが、ここからはサービスを比較してみたいと思います。
| 売却物件 | 土地 |
|---|---|
| 築年数 | – |
| 売却理由 | 相続したが使い道がないため |
| お住い | 東京都渋谷区 |
東京で生まれ育った私は、父の地元の土地を相続したので、売却をすることにしました。
その地域にある不動産屋さんと契約をして、実際にお会いしたのですが、私に土地勘が全くない上に、ネットの情報とは少し違う不動産知識を向こうが話している気がして、困っていました。
そのときに、HOME4Uの窓口でいろいろ相談していただき、愚痴や不満を聞いてもらいました。
「仲介先を変えて成功した方もいますよ！」という言葉に後押しされ、大手の不動産会社に変更したところ、なんと2週間ほどで成約！
不動産の悩みが常に担当者に話せるわけではないので、客観的に物事が見れる相談相手がいて良かったです！
| 売却物件 | 家 |
|---|---|
| 築年数 | 32年 |
| 売却理由 | 転勤のため |
| お住い | 広島県広島市(当時) |
急遽、家を売らなければならなくなったので、知識もない私は当時かなり焦りました。
そのときに利用させていただいたのが、HOME4Uのノウハウ本と完全ガイドです。
それまでも、さまざまなサイトを見て勉強はしていたのですが、サイトによって少しずつ言っていることが違ったり、手続きの順序が異なっていたりしたので、逆に頭がこんがらがってしまいました。
HOME4Uのコンテンツを利用することで知識をしっかり整理することができ、不動産会社の担当者の方の提案もある程度理解できるようになってきました。
全くの初心者の方は、ぜひHOME4Uのコンテンツを利用することをおすすめします！
| 売却物件 | 家 |
|---|---|
| 築年数 | 20年 |
| 売却理由 | 借金返済 |
| お住い | – |
借金を背負っていたので、自分の持家を処分して返済に当てようとおもっていました。
最初は知り合いの不動産に見積もりをしてもらっていたのですが、査定金額が借金返済額を下回っていたので、友人から教えてもらった「HOME4U」を利用しました。
結果、知り合いの不動産より高値で買い取ってくれる業者を見つけることができて、借金返済に成功しました。
スタッフの方たちも優しかったので、本当に感謝しています。
HOME4U利用時の注意点
ここまで、HOME4U利用者のポジティブな口コミ・評判を紹介しましたが、利用者によっては必ずしも良い感想が集まるわけではありません。
そこで今回は、HOME4Uを実際に利用した方の口コミ・評判から、公式サイトでは解説されていない実際の使いやすさを紹介していきます。
注意点1】多くの不動産会社に査定を依頼すると対応が大変
HOME4Uは最大6社に一括で査定依頼をすることができますが、あまりに多くの業者に査定を依頼すると、比較する際に判断が難しくなってしまいます。
査定の依頼が少ないと知られざる優良業者を見逃してしまうので多いに越したことはないですが、6社の担当者と同時に連絡を取り合うとなると、かなりの時間・労力を要します。
こうしたケースが不安な方は、依頼件数を3社程度にとどめておくようにしましょう。
注意点2】地方の登録業者の数が少ない
HOME4Uには誰もが知る大手不動産会社が多数登録されており、安心して査定を依頼できるようになっています。
しかしその一方で、地域密着で営業している中小業者の数はそこまで多くはありません。
不動産会社は大手と中小のそれぞれにメリット・デメリットがあり、必ずしも規模が大きいほうと契約するのが良いとは言えません。
| 【比較項目】 | 大手 | 地元中小 |
|---|---|---|
| おすすめエリア | 都市部・住宅地 | 地方・郊外 |
| おすすめエリア | 都市部・住宅地 | 地方・郊外 |
| 売却活動のコスト | 高い | 低い |
| 集客力 | 高い | 低い |
| ネットを使った宣伝 | 不得意 | 得意 |
| 不動産タイプごとの実績 | タイプに関わらず平均的 | 得意・不得意がはっきりしている |
| 地域の情報 | 持っていない | 独自情報を持っている |
| 担当者の対応 | 比較的ドライ | 親身になってくれる |
| 囲い込みの危険性 | 大 | 小 |
| 最新の市場動向 | 対応 | 未対応なことも多い |
| 検査・保証 | しっかりしている | 対応が不十分な場合もある |
上のように、大手は保証サービスやネット集客に定評がある一方、中小のように物件を1つ1つに売ってくれることはありません。
本来は大手と中小を満遍なく比較するのが理想ですが、HOME4Uは地域によって大手と中小の比率に偏りがあることが多いので注意しましょう。
注意点3】個人情報の漏洩に注意
HOME4Uのような一括査定サイトを利用する際に不安なのが、やはり個人情報の漏洩でしょう。
ネットの口コミを見ると「査定依頼をした途端、知らない不動産会社100社くらいから営業電話が来た」といったものもあり、使うのが怖くなってしまいますよね。
ただ、HOME4UはNTTグループが運営しており、プライバシーマークの取得やセコムSSLサーバ証明書の使用などをおこなっているため、不動産一括査定サービスの中ではトップクラスでセキュリティ対策をおこなえています。
HOME4Uで査定を依頼する流れ
HOME4Uをネットで検索すると、総合サイトらしく「貸す」「買う」「借りる」といった様々なコンテンツが並びます。
査定サービスを利用したい方は、右上にある「不動産を売る」をクリックして下さい。
すると、上の画像のような、売却査定ページにジャンプするので、真ん中にある査定依頼フォームに物件の所在地を記入して、査定をスタートしましょう。
スタートさせたら、次には以下の情報を記入します。
- 物件の種類
- より詳しい物件所在地(丁目、番地、建物名など)
記入し終わったら、以下のより詳しい物件のデータをまた記入します。
- 間取り
- 築年数
- 現在の状況(居住中/賃貸中/空き家)
- 申し込み者と物件との関係
- 不動産会社への要望
- 査定の理由
- 希望(重視するのは価格か、希望か、それともまだ検討中か)
- 査定の方法(机上/訪問)
- 要望(自由記入)
これらを全て記入すると、最後に申し込み主の個人情報(氏名、年齢、連絡先)と希望の売却時期を決めて、不動産会社の選択に進んでください。
東京都心などであれば、6社ほどの業者が対応しています。
そのまま全社に依頼しても良いのですが、それぞれの会社と連絡するのが面倒だったりもするので、それぞれのサイトでサービスの特徴を見て、あらかじめ絞り込んでおくことをおすすめします。
トータルでかかる時間は、だいたい60秒ほどです。
実際にHOME4Uで査定を依頼してみた
実際にHOME4Uを利用してみました。
入力の流れを画像付きで紹介するので、実際に記入する場所等を確認したい人は参考にしてください。
まずHOME4Uの公式サイトから売却したい土地のジャンルを選択します。
査定をクリックすると、査定して欲しい物件の情報と個人情報を記入します。
間取りや築年数も聞かれるので、事前にざっくりとした物件の情報を理解しておいた方がスムーズに登録できます。
全て記入し終えると、最後に査定してもらう不動産会社を選びます。
パッと見た感じ、地域密着型の有名不動産会社が多いイメージでした。
数分後、早速査定を依頼した不動産会社から連絡やメールが届きました。
連休中に査定依頼したこともあり査定に数日かかりそうでした。
査定依頼の記入から登録まで1分以内で完結するのは本当で、査定依頼を出した不動産会社からのレスポンスも早いのでおすすめです。
HOME4Uのメリット
メリット1】査定依頼者へのサポート体制が充実している
HOME4Uは査定依頼者へのサポート体制が充実しています。
フリーダイヤル相談サービスを提供しているので、サービスに関してお困りの場合や不動産に関する疑問がある場合は、気軽に問い合わせてみましょう。
| 電話番号 | 0120-245-171 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日10:00~18:00 |
| 利用料 | 完全無料 |
メリット2】登録業者の数を厳選している
2024年現在、HOME4Uに登録されている業者の数は2,100社ほどです。
膨大な数が登録されているようにも思えますが、運用歴が半分以下のサイトのほうが登録数の多いケースもあり、実際は業者をかなり厳選していることがうかがえます。
登録時に審査基準を設けているだけでなく、利用者から特定の業者にクレームがあった場合に早急な対応をおこなうことで優良業者だけを登録するよう努めているのです。
メリット3】電話で査定依頼を代行してくれる
HOME4Uはネットから簡単入力で査定依頼をすることができます。
ただ、ご利用のネット環境などが理由で、申し込みフォームの打ち込みができないケースも考えられます。
こうした方のために、HOME4Uは電話でも査定申込ができるサービスを用意しています。
「スタッフと相談しながら手続きを進めたい」という方にもこの方法はおすすめです。
電話で査定依頼をする場合は、以下の番号をご利用ください。
| 電話番号 | 0120-245-171 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日10:00~18:00 |
| 利用料 | 完全無料 |
メリット4】一番の特徴はずば抜けた安定感
HOME4Uの最大の魅力は、やはりズバ抜けた安定感にあります。
どの査定サイトもそれぞれ独自のメリットを提供していますが、純粋なサービスの質や、運営会社が大手という安心感を考えると、HOME4Uが一番でしょう。
メリット5】査定対象の物件種別が幅広い
一言で「不動産」といっても、その種類は多岐に渡ります。
HOME4Uの不動産一括査定サイトで査定依頼ができる物件種別は、多岐に渡り、居住用不動産である戸建て・マンション・アパートや、非居住・事業・収益用として活用できる不動産に至るまで対応しています。
さらに、対応している不動産の取り扱いを得意とする会社とも提携を組んでいるので、目的に合って不動産会社とのマッチング率が非常に高いです。
HOME4Uのデメリット
HOME4Uは評価の高い一括査定サービスですが、それでもデメリットがない訳ではありません。
ここからはHOME4Uの主なデメリットを紹介します。
デメリット1】利用すれば不動産売却を100％成功できる訳ではない
HOME4Uは不動産業者とのマッチングサービスとしては優秀ですが、不動産の高額売却を100％保障するものではありません。
NTTグループが運営していることを推していますが、そもそもNTTは不動産の専門家ではありません。
不動産売却を成功させるためには、業者選びや内覧準備を売主が積極的にやっていかなければいけません。
デメリット2】全国すべてのエリアに対応してはいない
HOME4Uは全国すべてのエリアに対応している訳ではありません。
不動産価格の基準となる地価は都市部ほど高く、郊外ほど低くなります。
そのため、業界的にも収益性の低い田舎の物件を扱う業者というのは少ない傾向にあります。
人口の少ないエリアだと、HOME4Uにエリアを記入しても対応業者が出てこないことがあります。
デメリット3】一部の大手不動産会社はHOME4Uに登録してない
HOME4Uには大手業者も多数登録されてますが、一部の大手不動産会社はHOME4Uに登録していません。
- 住友不動産販売
- 東急リバブル
- SRE REALTY(旧SRE不動産)
- 三井のリハウス(三井不動産リアルティ)
- 野村の仲介(野村不動産アーバンネット)
- 小田急不動産
- 三菱地所
これらの会社は、大手不動産会社6社で「すまいValue」というサービスを展開していたり、自社のみで集客をしていたりします。
これらのような大手業者に依頼したい場合は、個別に依頼をする必要があります。
デメリット4】リアルタイムで登録業者の素行を監視できてはいない
HOME4Uは業者登録にあたって厳しい審査を実施しています。
しかし、登録審査で高評価だった業者がしつこい営業をする可能性も0ではありません。
こうした業者の行動をHOME4Uはリアルタイムで監視できている訳ではないため、悪い業者とつながってしまう可能性もあるのです。
もしこうした業者に出会ったら、早めにHOME4Uへ連絡をして登録を解除してもらいましょう。
デメリット5】祝い金制度がない
不動産一括査定サイトの利用者の評判・口コミを見ていると、「HOME4Uには契約時や成約時の祝い金制度がない。一括査定サイトなんてどれも大して変わらないので、祝い金があるところを利用した」という声もチラホラ聞かれます。
祝い金とは、不動産一括査定サイト経由で不動産会社と契約し、成約をした際にサイト運営会社から現金などが支払われることを指します。
こればかりは考え方の違いなので何とも言えませんが、不動産会社のやり方も多様化している現在では、中立のアドバイスをくれるHOME4Uのスタッフのような方が不可欠になると考えられるので、私達としては、利益よりサービスの質をおすすめしたいです。
HOME4Uが不動産一括査定の中で信頼できる理由
HOME4Uのサービス提供が開始されたのは2001年のこと。ネット査定サービスというものがまだ一般的ではなかったこの時期にリリースされたサイトです。
現在では大小合わせて50前後の一括査定サイトが存在していますが、その中でも最も古いサービスと言えるでしょう。
NTTグループが運用しているという抜群の信頼感
HOME4Uのサービスがリリースされた後、多くの業者が模倣をして同様のサービスを開始しました。
中には機能が不十分なもの、障害が起こりやすいものなども多く、利用者がトラブルに巻き込まれるケースも少なくありません。
そんな中でHOME4Uが続いてこられたのは、NTTデータ・スマートソーシングというNTTグループの会社が提供しているという信頼感も大きく影響しています。
実際、社名だけでなく、個人情報の取り扱いやサービスの質も他の業者とは一線を画したものになっています。
利用者数は累計30万件以上
これまでHOME4Uを利用した方の数は何と累計30万件以上。
不動産を査定に出すのは人生に1度あるかどうか。そんな中で毎日100件近い利用者を積み上げてきたというのは相当な実績と言えます。
まだまだHOME4Uの業界内の立ち位置は優位なままで、これからも数字を伸ばし続けると考えられます。
他社にはないHOME4Uの強み・特徴
冒頭でHOME4Uを実際に利用した方から寄せられた口コミ・評判や、他サイトよりも信頼を得ている理由等を解説してきました。
ここからは、前節で紹介した「 HOME4Uのメリット」と「信頼できる理由」の2点から伺える、他社にはないHOME4Uの強み・特徴を紹介します。
NTTデータグループ設計のセキュリティシステムを導入
HOME4Uでは、サービスを運営しているNTTデータグループが独自開発した国内最高級のセキュリティシステムを導入して、利用者の個人情報の流出や外部からの不正アクセスに対する徹底した防衛措置を敷いています。
NTTデータグループがHOME4Uに導入しているセキュリティシステムの類は、銀行や官公庁など個人情報の保護に徹する必要がある機関でも利用されています。
その実、個人情報を正しく取り扱う企業の証明になるプライバシーマークも取得しています。
先も申したように、HOME4Uを含め、不動産一括査定サイトでは、所有する不動産の情報だけじゃなく、利用者の個人情報も提出します。
いずれも、外部に漏れてはならない機密性のある情報です。
利用者とて、外部への流出は避けたいと考える方が大多数を占めます。
HOME4Uは、そのようなリスクの回避に加え、利用時に来る抵抗感をなくすため、他社にはない強固なセキュリティシステムをHOME4Uに設け、安心して利用できる環境を整えています。
国内初の不動産一括査定サイト
HOME4Uは、インターネットの普及が整っていない2001年からサービスを開始した国内初の一括査定サイトです。
稼働から実に22年余り、年間約1,400万人以上もの方がHOME4Uを利用しています。
現在、不動産一括査定サイトは、インターネットの普及に伴って右肩上がりで増えている状態です。
しかし、HOME4Uはそれ以前から稼働している一括査定サイトであると同時に、「不動産一括査定サイト」というサービスの基盤を構築したサービスサイトといっても過言ではありません。
最短1分で査定依頼ができる
HOME4Uを実際に利用した方が寄せた口コミの中には、「操作がしやすい」や「簡単に査定依頼ができる」などの声を多く見受けます。
実際、HOME4Uでは、チャット形式で査定依頼の連絡送信が行えるので、各設問に合わせて該当する情報を入力するだけで依頼が完了するシンプルかつ親切な設計をしています。
一度の入力で複数の会社に依頼が送れる手軽さから、仕事の合間に査定依頼を出した方や、パソコン操作になれていない方でも気軽に利用できます。
売却以外にも多種多様なサービスを提供している
HOME4Uでは、不動産一括査定サイトの運営のみならず、多岐に渡るサービスを提供しています。
- HOME4U土地活用
- HOME4U家づくりのとびら
- 賃貸経営HOME4U
- 中古住宅HOME4Uなど
例えば、土地の売買を検討されている方なら、売却に留まらず、収益化が狙える活用方法を提示してくれる「HOME4U土地活用」との併用利用することで、売却よりも最適な解決策を得る可能性があります。
なお、各サービスの詳細は、「HOME4Uが提供する売却査定以外のサービス」にて解説しています。
HOME4Uが提供する売却査定以外のサービス
HOME4Uは査定サービス以外にも、多数のメディアを提供しています。
ここからは、それぞれのサイトの内容を詳しく解説していきます。
HOME4Uといえば一括査定サービスが代表的ですが、それ以外にも以下の関連サービスがあります。
- HOME4U土地活用
- HOME4Uオーナーズ
- HOME4U Plus！
- お家のいろは
- 不動産売却塾
- 土地活用プラス
- HOME4Uストックマンションカタログ(サービス終了)
- HOME4Uマンションプライス
それぞれの特徴を詳しく紹介していきます。
HOME4U土地活用
HOME4U土地活用は、不要な土地を収益化するにあたってのパートナー業者をマッチングするサービスです。
アパート経営・マンション経営の管理業者やハウスメーカー、駐車場運営会社、店舗開発会社などが幅広く登録されており、条件・予算に応じて適切な業者とマッチングすることができます。
土地活用を検討している方は是非とも利用を検討しましょう。
HOME4Uオーナーズ
HOME4Uオーナーズは賃貸経営の収益改善や空室・節税対策などを解決するコンテンツが多数掲載されています。
専門家が書いたコラムや動画など、初心者も1から賃貸経営のいろはを学ぶことができます。
HOME4Uオーナーズはyoutubeも配信しているので、気になる人はチェックしてみてください。
土地活用・賃貸経営にまつわるお悩み解決【HOME4Uオーナーズ】
HOME4U Plus！
HOME4U Plus！は住所検索や表札検索だけでなく、距離計測や地図への図形描画なども手軽におこなうことのできるサービスです。
緯度経度の指定や地点登録なども簡単におこなうことができ、特に不動産会社の方は登録しておくと重宝しますよ！
お家のいろは
お家のいろはは、HOME4Uが運営する情報サイトとなります。
掲載されている情報量は膨大で、ネット系の不動産情報メディアとしてはかなりの信頼性を持っています。
お家のいろはは、以下の8つのカテゴリに記事がわかれています。
- 不動産を売る
- 不動産を買う
- 土地を活用する
- 賃貸経営をする
- 家を借りる
- お金
- 手続き
- 制度
不動産売却を成功させるには売主自身が最低限の知識を持っていることも重要です。
時間がない方でもこの「お家のいろは」を使って、不動産売却の基礎を勉強しましょう！
注文住宅の費用や税金・間取りや設備などの情報が満載【HOME4U おうちのいろは】
不動産売却塾
不動産売却塾も「お家のいろは」と同じ情報メディアですが、こちらは不動産売却のタメになる情報に特化したサイトとなっています。
内容も「お家のいろは」より発展的になっており、「2018年以降かかる税金」「高く売るコツ」などの記事は目を通しておくことをおすすめします。
タイムリーな情報を掲載している「不動産売却ニュース」や、実際に不動産を売った体験談が掲載されている「卒業生の体験談」なども、楽しく読みながら不動産を学ぶことができますよ！
土地活用プラス
土地活用プラスは、その名の通り土地活用に焦点をあてたサイトとなっています。
処分に困っている不要な土地・不動産を売却するのではなく、駐車場経営や太陽光発電などスペースを活かして収入を得るのが土地活用です。
ただ、この方法は内容が魅力的な割に利益を生むのが難しく、コスト・税金のより専門的な知識が求められます。
土地活用プラスはそんな難しい内容もわかりやすく解説しているので、はじめて賃貸経営にチャレンジしたいという方にもおすすめですよ！
HOME4Uストックマンションカタログ(サービス終了)
ストックマンションカタログは、首都圏の優良中古マンションの情報に絞って掲載をしているサイトで、2008年から運用されています。
利用者のほとんどは住み替え先のマンションを探す目的でサイトを訪問しており、ここから新居が見つかった例も多数報告されています。
ストックマンションカタログには、物件ごとに豊富な広告写真が掲載されています。他のサイトより物件の把握がしやすいという声は多く、「このサイトを見て購入意欲をかきたてられた！」という口コミも寄せられています。
こちらはマンションの購入者に向けたサービスではありますが、掲載しているのはHOME4Uで査定した売出し物件なので、WEBを使った大規模集客をおこなうこともできます。
ストックマンションカタログに掲載されることで、スムーズに成約が取れますよ！
※HOME4Uストックマンションカタログのマンション物件検索サービスは、2022年3月31日を持って終了しています。
HOME4Uマンションプライス
HOME4Uマンションプライスは、最大6社にマンション一括査定を依頼できるサービスで、全国から優良企業約1,800社が参画しています。
マンション売却に必要な情報「相場」「成約期間」「売出し物件」をマンションのエリア毎に調べられるので、売却時期の検討に利用できます。
豊富なデータを元にマンション相場や価格推移を見られるので、マンション売却を検討している人におすすめのサービスです。
HOME4Uのよくある噂を検証
人気の一括査定サービスであるHOME4Uは累計の利用者が多いですが、利用者の中でよくある感想が共通しています。
先人の口コミはいざHOME4Uを利用する際に非常に気になりますが、ネットの口コミなので信ぴょう性には疑問が残ります。
今回は、HOME4Uのよくある口コミ・評判は本当なのか、実際に調査してみました。
HOME4Uから申し込むと営業電話がかかってくるって本当？
HOME4Uから申し込んだら、不動産会社から営業電話が鳴りやまなくなったという口コミを見かけることもあります。
ただ、実際のところは営業電話を全く受けなかった方がほとんどを占めており、多くの方がしつこい営業を経験したという訳ではないようです。
HOME4Uは全ての業者に対して、同じフォーム内容で申込をおこなうため、業者によっては「もっと詳しい内容を知りたい」と思ってヒアリングの電話をかけてくるケースもあります。
これは営業電話というより、売主がお得に査定・売却をするため必要不可欠な内容なので快く受けましょう。
ただ、全体の5％弱はしつこい勧誘にあったと回答している通り、実際に勧誘を受ける事例は存在します。
勧誘があまりにしつこい場合はHOME4Uに相談しましょう。
HOME4Uを利用すると個人情報が洩れるって本当？
HOME4Uを利用したら個人情報が洩れて、申し込んでない業者からも連絡が来たという口コミをちらほらと見かけます。
本当であればかなり警戒したいところですが、HOME4Uはプライバシー保護に力をいれており、他の一括査定サイトと比べても個人情報流出の心配は低いです。
こうした口コミが嘘だと断定できる訳ではないですが、HOME4Uは相対的に安全なサイトと言えます。
地方だとHOME4Uから査定申込できないという噂は本当？
HOME4Uには多数の登録業者がいますが、全国各地を全て網羅している訳ではありません。
人口の少ない郊外エリアの物件を査定に出しても対応する業者が0というケースは意外と多くあります。
未対応地域があるのはどの一括査定サイトもあることですが、HOME4Uも例外ではないという訳です。
HOME4Uと競合の不動産査定サイトを比較
| サイト名 | 査定申し込み時間 | 運営会社 | 上場 |
|---|---|---|---|
| HOME4U | 約60秒 | 株式会社NTTデータ・スマートソーシング | 一部上場(NTTデータ) |
| ふじたろう | 約60秒 | プロパティエージェント株式会社 | ジャスダック 上場 |
| スマイティ | 約60秒 | 株式会社カカクコム | 一部上場 |
| リガイド | 約60秒 | 株式会社ウェイブダッシュ | なし |
HOME4Uは、上記3サイトと同じ一括査定サイトですが、その中でも評判が高いサイトとなっています。
長い歴史に裏打ちされた豊富な実績があるので、安心して利用をすることができますよ！
初心者の方にも上級者の方にもおすすめですが、相談サービスがしっかりしているので、「保険のために、担当者に言いづらいことも相談できるプロのスタッフがそばにいてほしい！」という方にHOME4Uはおすすめです！
HOME4Uの利用がおすすめの方の特徴
HOME4Uは、数ある不動産一括査定サイトの中でも非常に高い利便性を有していることが、ここまでの紹介と解説で判明しました。
それらを総合して、HOME4Uの利用がおすすめという方の特徴として、以下の3点が挙げられます。
【HOME4Uの利用がおすすめの方の特徴】
- 提携を組んでいる優良な不動産会社とのマッチングを望んでいる方
- 悪徳企業とのマッチングリスクを軽減したい方
- 簡単操作で査定依頼を送信したい方
HOME4Uと提携を組んでいる約2100もの不動産会社は、HOME4Uが設けた厳しい審査を突破した優良企業です。
加えてHOME4Uでは、悪質な不動産会社の排除に力を入れている不動産一括査定サイトでもあります。
業者に騙されず、満足いく形で不動産売買を済ませたい方や、目的に合ったサービスを提供している優良企業に査定依頼から仲介売却をお願いしたい方にHOME4Uはおすすめです。
HOME4Uのよくある疑問・質問
HOME4Uは信頼性の高い不動産一括査定サイトですが、利用するにあたって様々な疑問・不安があることと思います。
ここからは、そんなHOME4Uに関する質問に回答していきます。
HOME4Uはどんなサービスを提供しているの？
1社ごとに、売却を検討している物件の情報を送信する手間が省けるほか、査定結果の比較が簡単に行えます。
HOME4Uは安心して利用できますか？
そのため、不動産一括査定サイトの中でも安心してサービスを利用することができます。
ただ、依頼先からしつこい営業があるなどのケースも考えられるので、そうしたケースに陥ったら適切な対応を取ることをおすすめします。
HOME4Uはどんな基準で登録業者を選んでいるの？
過去の営業で問題が発覚している業者は登録を拒否されるケースも少なくありません。
それでも悪質な業者が登録されるケースはありますが、発覚したタイミングでHOME4Uに連絡をすれば、登録を解除するなどの対応を取ってくれます。
HOME4Uの登録会社数はどれくらい？
この登録数は業界最多という訳ではないですが、比較的多い数字です。
また前述の通り、HOME4Uは登録社数に関わらず有効依頼数が多いというのも強みの一つです。
登録社数は時期によって変動がありますし、サイトによっては同一店舗の支店もそれぞれ1社と計算することもあるので、そこまで数字の差を意識する必要はないでしょう。
HOME4U経由で査定に申し込んだら契約が必要？
一旦査定を依頼してしまっても、その後にキャンセルすることも特に禁止されていません。
申し込んですぐなら直接HOME4Uへ連絡したらキャンセルできますが、申込から時間が経っていると申込情報がすでに不動産会社へ共有されているので、そちらへ直接連絡をする必要があります。
HOME4Uは地方や田舎にも対応していますか？
とはいえ、地方や田舎方面に非対応というわけじゃなく、エリアごとに不動産会社を紹介してくれます。
しかし、エリアによっては、紹介できる会社が少ない場合もあります。
HOME4Uの査定方法は訪問査定と机上査定どちらがおすすめ？
HOME4U経由で査定依頼をする方法は、訪問査定と机上査定の2種類があります。
机上査定が申込情報・データに基づいておこなう方法なのに対し、訪問査定は実際に担当者が赴いてチェックする方法です。
査定額の正確さは訪問査定が上なので、それを根拠に訪問査定がおすすめされるケースも少なくありません。
ただ、HOME4U経由で査定を依頼するとその業者のサービスの質が分からないので、時間をとって質の低い業者の訪問調査を受けるのは時間の無駄です。
当サイトとしては、先に机上査定を複数社に依頼し、査定額を比較した後で目ぼしい業者に訪問査定を依頼することをおすすめしています。
HOME4Uで紹介された会社からしつこい営業や勧誘の電話を受けたらどうしたらいい？
窓口は、平日10:30～18:00まで営業しており、基本無料で相談に乗ってくれます。
HOME4Uの運営会社情報
| 運営会社 | 株式会社NTTデータ・スマートソーシング |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都江東区豊洲3-3-9 豊洲センタービルアネックス4F |
| 設立 | 1997年 8月 |
| 免許・登録 | – |
