北海道のおすすめマンション買取業者ランキング！買取業者の特徴や北海道の買取相場と買取事例を徹底解説

北海道は日本最大の広さを持つ地域で、自然豊かな環境と四季折々の魅力が特徴です。

北海道は面積が広く各エリアによって差があります。

中心地の札幌などのビジネス色が強いエリアでは交通の利便性や周辺施設の充実度がマンション買取の価格に大きな影響を与えます。

対して観光地やリゾート地のエリアでは景観や商業利用できるかどうかが判断材料の一つとしてあがってきます。

エリアの特色をしっかりと把握することが、マンション買取成功の鍵です。

そこで今回は、北海道でマンション買取を行っているおすすめの業者を5社紹介するとともに、業者選びの指標になる買取相場と取引事例について紹介します。

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Contents

北海道のおすすめマンション買取業者
北海道のマンション買取相場
北海道のマンション買取事例
北海道でマンション買取をする際は慎重に判断しよう

北海道のおすすめマンション買取業者

北海道のおすすめマンション買取業者を紹介します。

依頼する業者を見つける際の参考にしてください。

マンション買取はどの業者に依頼をするかで成功するか失敗するかが決まってしまうと言っても過言ではありません。

各業者の特徴をしっかりと抑えることが成功の秘訣です。

	公式サイト	宅地建物取引業免許	対応エリア	取り扱い物件	業者のタイプ
株式会社土屋ホーム不動産	公式HP	国土交通大臣（3）第7766号	北海道主要地域全体	マンション・戸建て・土地	全国対応
株式会社アイーナホーム	公式HP	北海道知事渡島（2）第　1146号	北斗市	マンション・戸建て・土地	地域密着型
株式会社アットシステム	公式HP	北海道知事石狩(3)第7738号	札幌市北区・西区・中央区	マンション・戸建て・土地	地域密着型
株式会社イーアクション	公式HP	北海道知事石狩（1）第8435号	札幌市	マンション・戸建て・土地	地域密着型
エイシン不動産株式会社	公式HP	北海道知事胆振（8）第692号	苫小牧市	マンション・戸建て・土地	地域密着型

株式会社土屋ホーム不動産

所在地	北海道札幌市北区北九条西3丁目７番地土屋ホーム札幌北九条ビル
業者のタイプ	全国対応
得意なエリア	北海道主要地域全体
宅地建物取引業免許	国土交通大臣（3）第7766号

北海道を中心に東北や東京までの不動産に対応しているのが、株式会社土屋ホーム不動産です。

土地・中古の一戸建て・マンションの売買・仲介に対応しており様々なエリアに点在しているグループ全体の営業力が強みです。

転勤・転地などでマンション買取を希望する人は、無料査定サービス・相談をしてみてください。

株式会社アイーナホーム

所在地	北海道北斗市七重浜４丁目３９番１１号
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	北斗市
宅地建物取引業免許	北海道知事渡島（2）第1146号

北海道で不動産売却を専門に手掛ける不動産会社が株式会社アイーナホームです。

利用者の売却予定物件を無料で訪問査定を行ってくれるので、机上査定とは異なり精度の高い不動産査定をしてもらうことができます。

査定だけでなく売却までの様々なサポートをしてくれるので、最後まで安心して任せることができます。

株式会社アットシステム

所在地	北海道札幌市北区北15条西4丁目2-16NRK札幌ビル3F
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	札幌市北区、札幌市西区、札幌市中央区
宅地建物取引業免許	北海道知事石狩(3)第7738号

不動産売買のエキスパートである株式会社アットシステムは、売却事業について自信を持っている企業の一つです。

無料で訪問査定を行う際は、建築士による建物診断も合わせて無料で行ってくれます。

事前に建物診断をすることで、売却後にトラブルに発展する事なく不動産を売買することができます。

株式会社イーアクション

所在地	北海道札幌市白石区栄通9丁目1-31　イーアクションビル2F
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	札幌市
宅地建物取引業免許	北海道知事石狩（1）第8435号

札幌市を中心に不動産を総合的に扱っている不動産会社が、株式会社イーアクションです。

不動産経営にも長けており、2023年6月時点の管理物件入居率は約97.5％と驚異的な数字をだしています。

マンション買取だけでなく、賃貸として貸し出すことのアドバイスもしてもらうことができる不動産会社です。

エイシン不動産株式会社

所在地	北海道苫小牧市表町2丁目3-23エイシンビル5階
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	苫小牧市
宅地建物取引業免許	北海道知事胆振（8）第692号

北海道苫小牧市で創業31年と地域に深く根付いてきた不動産会社がエイシン不動産株式会社です。

マンション買取だけでなく売買、賃貸にも対応しているので多角的な面から不動産に関するアドバイスを貰う事ができます。

弁護士・司法書士・税理士などとの連携も強みなので、トラブルなくかつスムーズに不動産売却をすることが可能です。

北海道のマンション買取相場

北海道内にてマンションの買取を行っている不動産会社を今回は5社紹介しました。

上記で紹介した5社以外にも北海道内でマンションの買取を行っている企業は複数あります。

マンション買取はどの不動産会社に依頼をするかで成功率や売買の金額が大きく変わります。

同じ建物で合っても不動産会社によっては対応エリア外なんてこともあります。

マンションの買取業者を選ぶ際は、どのエリアに強いのかどのような実績があるのかをしっかりと抑えた上で、依頼するかどうか判断するようにしましょう。

以下は、売却価格から求めた茨城県内の買取相場になります。

	2024年8月の取引	前年比	前月比
売却価格	2,122万円	-10.5%	1.90%
買取価格	1,485万円	―	―
取引件数	193件	17.0%	―
㎡単価	27.41万円	-11.0%	2.2%
専有面積	77.4㎡	0.6%	-0.3%

参照：月例マーケットウォッチ・2024(令和6)年8月度より

北海道のマンション買取金額は、1,500～1,900万円の間を推移しています。

ただし、価格には大きな変化は見られなく例年並みとなっています。

北海道のマンション買取事例

北海道のマンション買取事例について紹介をしていきます。

札幌市北区の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	間取り	改装	建築年	取引時期
札幌市北区あいの里1条	1,300万円	85m²	4LDK	未改装	平成4年	R03/10-12月
札幌市北区あいの里2条	850万円	75m²	2LDK	未改装	平成16年	R03/01-03月