福岡県のおすすめ家買取業者！買取業者の特徴や福岡の買取相場・取引事例を徹底解説

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福岡県は、九州地方の北端に位置し、地方内で最も栄えているエリアです。

中でも県庁所在地でもある福岡市や北九州市といった県内有数の都市部には、年間多くの観光客が来訪するため、物件価格が上昇傾向にあります。

そんな中で所有する戸建て住宅を高値で売却するよりも、「住み替えまでに売却したい」や「他社で売却を断られた」など、特殊な事情を抱えている方もいます。

そういった方におすすめの売却方法が、業者による買取サービスの利用です。

今回は、福岡県内で買取サービスを行っている業者を5社紹介すると同時に、地域の買取価格の相場と取引事例について紹介します。

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物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

市区町村は？

エリアは？

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福岡県のおすすめ家買取業者【比較一覧】

ここでは、福岡県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

東急リバブル(売買7店舗)

所在地	本社：東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号【福岡県に7店舗】
業者のタイプ	全国対応
得意なエリア	福岡県全域
免許・登録	国土交通大臣(12)第2611号

東急リバブルは、福岡県内に売買仲介専門店舗が7店舗あります。

業界でも屈指の仲介売買実績がある大手不動産会社で、仲介売却以外にも買取や買取保証(買取保証つき仲介)と様々な売却方法に対応しており、決してステータスの高い物件(築浅・好立地など)のみを取り扱っている訳ではありません。

また、サポートも充実しており、建物検査や税務関係の相談、売却後の保証などによってはじめて家を売る方でも安心して依頼できます。

三井のリハウス(売買6店舗)

所在地	本社：東京都千代田区霞が関3丁目2番5号【福岡県に6店舗】
業者のタイプ	全国対応
得意なエリア	福岡県全域
免許・登録	国土交通大臣（15）第777号

三井のリハウス(三井不動産リアルティ)は売買件数実績が継続してトップの仲介売買業者で、2024年度は全国の店舗への相談件数が31万組以上(賃貸含む)、売買仲介の取扱件数が38,103件と、非常に高い実績を誇ります。

福岡県内には6店舗展開(同じビル内の店舗含む)しており、気軽に来店相談しやすくなっています。

ターゲットや取扱い物件は幅広く、ファミリー向けや築年数のある程度経過した物件なども仲介売却や買取の対象となります。

住友林業ホームサービス株式会社

所在地	東京都新宿区西新宿3-2-11
業者のタイプ	全国対応型
得意なエリア	福岡県内全域
宅地建物取引業免許	国土交通大臣（16）第220号

住友林業ホームサービス株式会社は、業界大手の住友林業グループに所属する会社で、主に不動産売買や住宅建築・リフォームなどを手掛けています。

当社は、前年度の不動産仲介における戸建て・マンションの2部門で堂々の1位を獲得するなど、非常に高い実績を残しています。

ついては、仲介売却をはじめ、自社買取による売買サービスをお客様1人1人の要望に合わせて、最適なプランへと昇華して提供しています。

株式会社INA

所在地	福岡県福岡市中央区天神5-9-2
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	福岡県内全域
宅地建物取引業免許	福岡県知事(2)第17598号

株式会社INAは、福岡市中央区を拠点に福岡県内全域で不動産売買を行っている地域密着型の不動産会社です。

主に戸建て住宅やマンションといった居住用から事業・収益など特定の目的で使用する不動産の取り扱いに長けており、相談された物件種別に合わせて適切な対処方法と売買プランを構築してくれます。

また中古戸建ての買取サービスにも柔軟に対応してくれるので、他所で売却を断られてしまった方や期日までに売却したいなど、特殊な事情を抱えている方におすすめです。

有限会社井手口興産

所在地	福岡県北九州市戸畑区千防2-18-7
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	北九州市内
宅地建物取引業免許	福岡県知事（4）第14293号

有限会社井手口興産は、北九州市内を対象に不動産売買を行っている専門業者です。

創業38年にもなる当社は、開業から現在にかけて培ってきた経験を駆使して、売買の相談を持ち掛けられた物件の調査及び査定を実施して適切価格を提示してくれます。

また、査定の結果とお客様が抱える事情を第一に考えながら、売買プランを提示してくれます。

買取に際しては、お客様の住み替えなどのスケジュールに合わせて引き渡し等の日程を組んでくれるなどの柔軟性を持っています。

株式会社住まい不動産

所在地	福岡県太宰府市観世音寺1丁目18-1
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	筑紫野市・太宰府市・小郡市
宅地建物取引業免許	福岡県知事免許（1）第20325号

令和5年8月に誕生した株式会社住まい不動産。
店舗は「歴史の町・太宰府」の観世音寺。西鉄五条駅から徒歩圏内、観世音寺バス停からすぐという便利な立地にあります。

同社は、太宰府市・筑紫野市・小郡市を中心に、一戸建て・土地・マンション・事業用物件の売買仲介をはじめ、スピーディーな現金化が可能な「買取」や、売却後もそのまま住み続けられる「リースバック」など、多様なサービスを展開しています。地域に根差したきめ細やかな対応が、多くの依頼主から高い信頼をいただいています。

「大切な不動産の売買は、一生に何度も経験するものではありません。だからこそ、安心して任せていただける存在でありたい」

代表の想いが、同社の誠実な姿勢にそのまま表れています。

歴史と文化が息づく太宰府の地で、株式会社住まい不動産は、お客様一人ひとりに“安心と信頼”を届ける身近なパートナーとして歩みを続けています。

株式会社大貴産業

所在地	福岡県那珂川市中原2丁目135 e企画那珂川101
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	春日市・那珂川市
宅地建物取引業免許	福岡県知事(1)第20131号

株式会社大貴産業は、春日市と那珂川市といった筑紫エリア方面をメインに不動産売買を行っている地域密着型の不動産会社です。

当社は、全国区で不動産売買を行っているハウスドゥとフランチャイルズ契約を交わしています。

加盟先が持つ売買のノウハウを活用しながら、筑紫エリア内の不動産動向・市場状況にあった形で物件の調査と査定を行います。

株式会社おうち屋

所在地	福岡県太宰府市水城1-21-10
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	太宰府市・筑紫野市・小郡市・基山町・鳥栖市・久留米市
宅地建物取引業免許	福岡県知事（1）第18001号

株式会社おうち屋は、筑紫野市、鳥栖市、久留米市などをメインに不動産売買を専門的に行っている業者です。

主に筑紫エリアを中心に仲介売却と買取、物件販売を行っており、仲介売却による高値での売却はもちろんのこと、住み替えまで時間がない方や、売れ残りリスクを避けたいなど、様々な事情を抱えている方には、自社提供の買取サービスを提案してくれるなどお客様ニーズを第一に考えながら売却プランを構築してくれます。

福岡県の家買取相場

以下は、県内の売却価格から求めた地域の買取価格の相場になります。

	2024年9月の取引	前年比	前月比
売却価格	2,394万円	13.1%	0.30%
買取価格	1,676万円	―	―
取引件数	156件	7.6%	―
土地面積	241.55㎡	-7.5%	-3.7%
建物面積	118.26㎡	4.0%	1.4%

参照：月例マーケットウォッチ・2024(令和6)年9月度より

福岡県の家買取事例

ここでは、福岡県北九州市小倉北区、福岡市早良区、久留米市で行われた家の取引事例について紹介します。

北九州市小倉北区の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	土地形状	構造	建築年	取引時期
北九州市小倉北区 三萩野	47,000万円	2,000m²以上	ほぼ整形	SRC	昭和59年	R04/10-12月
北九州市小倉北区 真鶴	2,100万円	―	長方形	―	―	R04/10-12月
北九州市小倉北区 黒原	330万円	50m²	ほぼ長方形	木造	昭和41年	R04/10-12月

福岡市早良区の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	土地形状	構造	建築年	取引時期
福岡市早良区 西新	97,000万円	310m²	不整形	RC	―	R04/10-12月
福岡市早良区 干隈	4,500万円	100m²	ほぼ長方形	木造	令和4年	R04/10-12月
福岡市早良区 内野	1,500万円	70m²	ほぼ整形	木造	昭和49年	R04/10-12月

久留米市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	土地形状	構造	建築年	取引時期
久留米市 梅満町	13,000万円	2,000m²以上	不整形	RC	昭和55年	R04/10-12月
久留米市 宮ノ陣町	2,100万円	100m²	ほぼ長方形	木造	令和4年	R04/10-12月
久留米市 田主丸町田主丸	1,300万円	140m²	ほぼ台形	木造	平成9年	R04/10-12月

福岡県で家買取を依頼するときは相場価格や買取プランの内容を比較すること

業者買取は、業者相手に売買契約を結ぶ売却方法になるので、買い手技貸す手間が省けたり、他所では断られた築古の物件でも再販できる余地があるなら買い取ってくれます。

しかし、仲介売却に比べて価格が低くなるほか、物件の状態によっては相場以下の価格で買い取られてしまうケースもあります。

そのため、いい結果で買取を済ませるなら、仲介売却を行うときよりも慎重に業者選びを行う必要があります。

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