山口県のおすすめマンション買取業者ランキング！買取業者の特徴や山口県の買取相場と買取事例を徹底解説

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山口県内でマンション売却を検討されている方の中には、売れ残りのリスクや、買い手が一向に見つからず、住み替えスケジュールに間に合わないという不安を抱えている方もいます。

実際、所有するマンションを売却する場合、最短で3ヶ月、遅くとも6ヶ月前後で買い手が見つかります。

しかし、物件の条件やニーズ次第では、一向に買い手が現れず、売れ残ってしまうこともあります。

早々に物件を売却したいや、スケジュールに間に合わせたいなどの考えが強いときは、買取業者に依頼してマンションを買い取ってもらうのが最適です。

今回は、山口県でマンション買取を行っているおすすめの業者を5社紹介すると同時に、業者選びの指標になる買取相場と取引事例について紹介します。

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市区町村は？

エリアは？

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山口県のおすすめマンション買取業者

広島県のおすすめマンション買取業者について紹介をしていきます。

各業者の特徴についても紹介しているので、広島県でマンション買取を言考えている人は参考にしてください。

株式会社田村ビルズ　ハウスドゥ！防府寿町店

所在地	山口県山口市下小鯖363-7
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	防府市
宅地建物取引業免許	国土交通大臣(1)第9501号

株式会社田村ヒルズは、ハウスドゥ！のフランチャイズ店としてサービス展開している不動産会社です。

防府市を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社で、迅速な対応を強みに持っています。

これまで培ってきた信頼できかつスピーディーに作業をしてくれるので、マンション買取だけでなく不動産の買取をスムーズにすることができます。

不動産の査定は無料でしてもらうことができるので、マンション買取や不動産に関する悩みを抱えている人は、まずは相談をしてみてください。

株式会社ティーレックス

所在地	山口県柳井市古開作610-5
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	桝井市を拠点に田布施、平生、大和
宅地建物取引業免許	山口県知事（6）第2872号

地域密着型の不動産会社で、田布施市、平生市、大和市を中心に不動産を取り扱っているのが、株式会社ティーレックスです。

地元に根付いている不動産会社であることから、担当しているエリアの不動産情報は常に最新野ものを取り揃えています。

マンション買取だけでなく戸建てやアパートにも対応しているので、担当エリアに不動産を所有している人は、売買だけでなく悩みや資産運用の相談にも乗ってもらうことができます。

株式会社オカケン　ハウスドゥ！田布施店

所在地	山口県熊毛郡田布施町波野2206-5
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	田布施町、平生町、桝井市、光市
宅地建物取引業免許	山口県知事(3)第3381号

株式会社オカケンは、田布施町を中心に不動産の売買を行っている専門店です。

不動産売買専門店なので、売買に対する知識や情報はとてもシビアに対応をしています。

田布施町、平生町、柳井市、光市の2市2町に特化しているので、対象エリアの不動産の売買を検討している人は無料で査定を行ってもらえます。

利用者の状況を客観的に分析して売買の最適解について一緒に考えてくれます。

LIXIL不動産ショップ　緑都開発株式会社

所在地	山口県下関市一の宮町2-17-2
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	下関市
宅地建物取引業免許	山口県知事（9）第2128号

山口県下関市を中心に地元に根付いている不動産会社が緑都開発株式会社です。

LIXIL不動産ショップのフランチャイズ店なので、全国のネットワークを利用して魅力的な不動産情報を迅速に手に入れることが出来ます。

地域No.1の営業人数で、多くの人からの信頼を掴みとています。

三和土地建物株式会社

所在地	山口県周南市鐘楼町3番1号　三和ビル1Ｆ
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	山口県周南市、下松市、光市
宅地建物取引業免許	山口県知事（11）第1764号

不動産を総合的に扱っているのが、三和土地建物株式会社です。

マンション買取だけでなく仲介や賃貸・店舗事務所の取扱いもあります。

不動産に関する悩みであれば何でも相談に乗ってくれるので、大手の不動産会社に相談をしたいと考えている人は、利用してみてください。

山口県のマンション買取相場

前節で、山口県内でマンション買取を行っている業者を５社紹介してきました。

山口県内には、業界大手の不動産会社から地域密着型の中小企業が多数点在し、中には、仲介売却・買取をメインに営業している会社もあります。

どの業者でも類似するサービスを提供している一方、サービスの具体的な中身や、物件の評価基準は会社ごとに異なります。

買取は業者相手に売買契約を結ぶため、

	2024年8月の取引	前年比	前月比
売却価格	1,799万円	11.3%	10.6%
買取価格	1,259万円	―	―
取引件数	41件	2.5%	―
㎡単価	24.8万円	15.2%	11.7%
専有面積	72.53㎡	-3.4%	-0.9%

参照：月例マーケットウォッチ・2024(令和6)年8月度より

2024年8月と前年度の買取価格を比較すると、価格は上昇しています。

ただし、連月で価格が落ちることもあるため、買取を決行する場合は、専門家の意見を取り入れながら慎重に進めましょう。

山口県のマンション買取事例

ここからは、下関市と山口市の2エリアで行われたマンションの直近で行われたマンションの取引事例を紹介します。

下関市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	間取り	改装	建築年	取引時期
下関市 山の田本町	2,900万円	85m²	3LDK	未改装	平成29年	R04/10-12月
下関市 伊倉新町	2,000万円	65m²	3LDK	未改装	平成23年	R04/10-12月
下関市 みもすそ川町	1,000万円	80m²	3LDK	未改装	―	R04/10-12月

山口市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	間取り	改装	建築年	取引時期
山口市 小郡高砂町	1,800万円	85m²	3LDK	未改装	平成10年	R04/10-12月
山口市 小郡高砂町	1,400万円	75m²	4LDK	改装済	平成10年	R04/10-12月
山口市 下竪小路	900万円	75m²	―	―	―	R04/10-12月

山口でマンション買取を依頼するときは地域の買取相場やプラン内容を比較すること

ここまで、山口県でマンション買取を行っているおすすめの業者の紹介と併せて、県内の買取相場、及び、取引事例について紹介してきました。

山口県内の買取相場は、前年度に比べて下降傾向にある一方、前月比で見た場合、増減を繰り返している状態です。

対して、取引件数は上昇傾向にあるため、物件に対する需要は高いとみていいでしょう。

また、買取は、仲介売却に比べて低く見積もられることが多々あります。

高値で売却したいという考えがある場合は、仲介売却を選択し、住み替えスケジュールまでに売りたいが、売れるか分からないときは、買取保証が利用できる業者に依頼してみるのも1つの手です。

買取を利用する際は、1人で悩まず、専門家の意見を参考にしながら進めてみましょう。

完了まで60秒！大手不動産会社の売却価格をスピード査定

物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

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