![GRO-BELラボ[株式会社グローベルス]](http://gro-bels.co.jp/labo/wp-content/uploads/2024/08/ラボ ロゴ-02-1.jpg)
2024年2月下旬から引っ越しができる「サンクレイドル国立II」は国立駅までバスで11分の場所にあります。
国立駅までは少々距離があるものの、南武線沿線上を通う「谷保」駅と「矢川」駅の3駅2路線の使用ができます。
今回は、「サンクレイドル国立II」に焦点を当て、物件周辺の生活環境や買い物環境について紹介します。
「サンクレイドル国立II」は国立駅までバスで11分の場所にある
冒頭でも紹介したように、「サンクレイドル国立II」は国立駅までバスで11分の場所にあります。
最寄りのバス停となる「市民芸術小ホール総合体育館前」までは、徒歩2分の距離にあります。
また始発が5時47分となっており、7時台に6本、8時台には5本のバスが運行しています。
さらに、「サンクレイドル国立II」は、南武線沿線上を通う「谷保」駅と「矢川」駅にも通えるマルチアクセスの物件でもあります。
例えば、立川方面に用事がある場合は、矢川駅か国立駅のいずれかを活用し、川崎方面や横浜方面に用事がある方は谷保駅を使用するなど、各場面に応じた使い分けができます。
仕事柄、様々なエリアに出向く機会がある方に、「サンクレイドル国立II」は最適な物件といえます。
「サンクレイドル国立II」で生活するメリット
ここでは、「サンクレイドル国立II」の周辺環境の情報を基に、当物件で生活するメリットを4つ紹介します。
ライフスタイルに合わせて住居プランが選べる
サンクレイドル国立IIは、住まう人々の多様なニーズに応え、各種住居プランを提供しています。
| ルームプラン | 間取り | 専有面積 |
|---|---|---|
| Ag Type | 3LDK+2WIC+FC | 66㎡ |
| B Type | 2LDK+S(納屋)+2WIC | 65.24㎡ |
| C Type | 3LDK+S+WIC+FC | 74.7㎡ |
| DI Type | 2LDK+S+3WIC+SC | 63.8㎡ |
| E Type | 3LDK+WIC | 58.78㎡ |
| G Type | 3LDK+2WIC | 68.2㎡ |
| K Type | 2LDK+WIC+SC | 55㎡ |
| Lg Type | 3LDK+3WIC+FC | 69.3㎡ |
| Rr Type | 4LDK+2WIC | 75.2㎡ |
※「S」は「納戸」、「WIC」は「ウォークインクローク」、「FC」は「ファミリークローク」、「SC」は「シューズクローク」
3LDK中心の広々とした間取りは、ファミリー世帯に最適で、明るく開放的なリビングスペース、快適なプライベートエリア、そして実用的なキッチンとバスルームが特徴です。
また家族が増えたり、趣味のスペースが必要になったりする場合でも、十分な広さと機能性を提供しています。
3駅2路線のマルチアクセス
国立市富士見台二丁目に位置するサンクレイドル国立IIは、優れた交通アクセスを誇ります。
JR中央線「国立」駅へはバスで2分、JR南武線の「谷保」駅と「矢川」駅までは徒歩12分の距離にあり、都心や郊外への移動が容易です。
多忙なビジネスパーソンや家族にとって、日々の通勤や週末のお出かけに柔軟に対応できる立地は理想的です。
閑静な住居環境が維持されている
国立駅周辺は、東京都によって文教地区として指定されており、静かで学術的な雰囲気が漂います。
「文教地区」とは、主に学校や教育施設が集中している地域を指します。
この地区は、学問や文化の発展に重点を置き、通常、大学や研究機関、図書館などの教育関連施設が多く存在します。
住環境も学生や教育関係者に適した設計がされていることが多く、静かで学習に適した環境が提供されています。
文教地区は、その地域の教育水準を高め、知識や文化の交流の中心地となることが期待されています。
この地域は、学校や教育施設を中心に、環境の良さを維持することを目的としています。
そのため、パチンコ店やホテル、映画館などの特定の施設に対する用途制限により、歴史を感じさせる美しい住環境が保たれています。
このような環境は、静かで落ち着いた生活を望む人々にとって理想的です。
生活必需品が揃えられる商業施設が多数揃っている
サンクレイドル国立II周辺には、日常生活に必要な商業施設が充実しています。
例えば、フーズマーケットやマツモトキヨシなどのスーパーマーケットやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物が非常に便利です。
| ショッピング施設 | 距離 | 移動時間 |
|---|---|---|
| フーズマーケットさえき 富士見台店 | 80m | 1分 |
| マツモトキヨシ 国立富士見台店 | 110m | 2分 |
| ファミリーマート 富士見台二丁目店 | 240m | 3分 |
| ダイエー 国立店 | 840m | 11分 |
また、地域にはお洒落なカフェやレストランが点在し、グルメな食事やリラックスしたカフェタイムを楽しむことができます。
このエリアは食とアートが融合し、豊かな生活を支える独特の雰囲気を醸し出しています。
ショッピング施設は、最新のファッションや生活必需品を提供し、公園やスポーツ施設は健康的な生活をサポートします。
さらに神社などの歴史的な施設もあり、日本の伝統と自然を感じることもできます。
飲食店も多様で、地元の食材を使った日本料理から世界各国の料理まで幅広い選択肢が用意されているため、生活に彩りを加えます。
「サンクレイドル国立II」の環境情報
「サンクレイドル国立II」は、1952年に東京都で初めて「文教地区」として指定された国立市に位置しています。
この地区は、一橋大学や桐朋学園など多くの教育施設が集まる地域で、自然豊かで静かな街並みが特徴です。
文教地区の指定により、環境の悪化をもたらす施設の建設が制限されており、教育や研究、文化活動に最適な環境が整っています。
「サンクレイドル国立II」は、文教地区のシンボルである「大学通り」と美しい並木道「さくら通り」が交差する地点にあり、緩やかにつながる良好な住宅エリアに立地しています。
この地域は、食やアートを楽しむ文化的な要素が豊富で、お洒落なカフェやレストラン、日常生活に必要なスーパーマーケットやジムなどが身近にあります。
ついては、知的で落ち着いた生活を望む家族や個人にとって理想的な住環境を提供します。
また、「サンクレイドル国立II」の立地は、この美しい街並みと調和しながら、都市の利便性と自然の静けさを兼ね備えています。
これらの点から、「サンクレイドル国立II」の周辺には、生活を憩いで潤す様々な施設が揃っているため、充実した時間が過ごせるといっていいでしょう。
「サンクレイドル国立II」の近くにある施設の情報
ここでは、「サンクレイドル国立II」から徒歩圏内で通える施設を、「商業施設」「教育施設」「医療施設」「公園・スポーツ施設」の4つのカテゴリーに分けて紹介します。
商業施設
| 施設名 | 徒歩 | 距離 |
|---|---|---|
| フーズマーケットさえき 富士見台店 | 1分 | 80cm |
| マツモトキヨシ 国立富士見台店 | 2分 | 110m |
| ファミリーマート 富士見台二丁目店 | 3分 | 240m |
| ダイエー国立店 | 11分 | 840m |
| ダイエーさえきこくりつさくら通り店 | 11分 | 840m |
| ina21 国立矢川駅前店 | 12分 | 940m |
| bobowa国立 | 24分 | 1,920m |
教育施設
| 施設名 | 徒歩 | 距離 |
|---|---|---|
| 国立大吾小学校 | 2分 | 130m |
| なかよし保育園 | 3分 | 200m |
| 国立富士見台幼稚園 | 5分 | 390m |
| 桐朋学園小学校 | 10分 | 740m |
| 桐朋中学校 | 10分 | 740m |
| 桐朋高等学校 | 10分 | 740m |
| 国立大さん中学校 | 13分 | 1,040m |
| 一橋大学 | 14分 | 1,100m |
医療施設
| 施設名 | 徒歩 | 距離 |
|---|---|---|
| 国立ふじみ内科 | 3分 | 180m |
| 国立さくら通り耳鼻科咽喉科眼科 | 3分 | 180m |
| ヒバリこどもクリニック | 4分 | 280m |
| 森永歯科医院 | 5分 | 360m |
| 国立さくら病院 | 25分 | 1,960m |
| 多摩総合医療センター | 36分 | 2,880m |
公園・スポーツ施設
| 施設名 | 徒歩 | 距離 |
|---|---|---|
| 谷保第四公園 | 2分 | 160m |
| くにたち市民総合体育館 | 3分 | 200m |
| 谷保第三公園 | 4分 | 310m |
| FAST GYM24 国立富士見台 | 9分 | 700m |
| 矢川上公園 | 11分 | 880m |
「サンクレイドル国立II」は住環境を重視するファミリー層におすすめ
「サンクレイドル国立II」は、東京都国立市に位置し、教育と自然が調和する文教地区の中心に立地しています。
このエリアは、一橋大学や桐朋学園などの数多くの教育機関に囲まれた静かで学術的な雰囲気が特徴です。
ファミリー層にとって、子供の教育環境は重要な選択基準の一つであり、「サンクレイドル国立II」はその要望に完璧に応えることができます。
周辺環境も、ファミリー層にとって魅力的です。美しい並木道「さくら通り」や「大学通り」は、散歩や自然を楽しむのに最適な場所です。
また、地域にはお洒落なカフェやレストラン、生活必需品を扱うスーパーマーケットやジムなどがあり、日々の生活に彩りを加えます。
さらに当物件は、3駅2路線のマルチアクセスに対応しています。
この便利なアクセスは、多忙なビジネスパーソンや家族の日々の通勤、学校へのアクセス、そして週末のお出かけに柔軟に対応できる環境を提供します。
都心へのスムーズな移動は、ファミリー層にとって仕事と家庭のバランスを取る上で大きな利点となります。
これらの特徴は、「サンクレイドル国立II」を、住環境を重視するファミリー層にとって、非常におすすめの住宅地として位置づけています。
「サンクレイドル国立II」の基本情報
サンクレイドル国立II 外観完成予想CG
| 所在地 | 東京都国立市富士見台二丁目45番4 |
|---|---|
| 交通 | 徒歩2分のバス停からJR中央線「国立」駅までバス11分 JR南武線「谷保」駅徒歩12分 JR南武線「矢川」駅徒歩12分 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 敷地面積 | 1,909.00 ㎡ |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有床面積 | 55.00㎡～75.02㎡ |
| 引渡し可能年月 | 2024年2月 下旬 |
以下は、2024年8月時点で出ている物件の販売物件の情報になります。
| 先着順販売概要 | 第３期 予告販売概要 | |
|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 【予告広告】 本広告は、予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。 また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください（第3期販売予定時期／西暦2024年2月上旬） |
| 販売戸数 | 6戸 | 3戸 |
| 間取り | 2LDK～4LDK | 3LDK |
| 専有面積 | 55.00㎡～75.02㎡ | 58.78㎡～69.30㎡ |
| 最低価格 | 45,800,000円 | 4,900万円台（100万円単位） |
| 最高価格 | 64,800,000円 | 5,400万円台（100万円単位） |
| バルコニー面積 | 7.94㎡～15.84㎡ | 6.16㎡・11.16㎡ |
| テラス面積 | 8.91㎡ | 10.80㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 32.53㎡[月額使用料/1,630円] | ー |
| 専用庭面積 | 14.46㎡[月額使用料/720円] | 10.54㎡[月額使用料/未定] |
| 室外機置場面積 | 1.35㎡～4.00㎡ | 2.17㎡ |
| 管理費(月額) | 10,730円～14,370円 | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 5,500円～7,500円 | 未定 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 297,000円～405,000円 | 未定 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 10,730円～14,370円 | 未定 |
