沖縄県のおすすめ家買取業者ランキング！沖縄・那覇の戸建て買取相場・取引事例を徹底解説

日本有数の名スポットの1つにして、観光業が盛んに行われているリゾート地沖縄県には、地域の気候に合わせて工夫凝らした戸建て住宅が多数点在しています。

その住まいを諸事情で売却したいとなったとき、買い手が見つかればいいものの、期日までに売却したいや、他所で売却を依頼したが断られたという事情を抱えている方もいます。

そんな方におすすめなのが、買取サービスです。

今回は、沖縄県内で戸建て住宅の買取を行っている業者を5社紹介します。

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Contents

沖縄県のおすすめ家買取業者
沖縄県の家買取相場
沖縄県の家買取事例
沖縄県で家買取を依頼するときは相場価格や買取プランの内容を比較すること

沖縄県のおすすめ家買取業者

ここでは、沖縄県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

	公式サイト	宅地建物取引業免許	対応エリア	取り扱い物件	業者のタイプ
株式会社ハウステラ	公式HP	沖縄県知事(1)第5280号	沖縄県内全域	戸建て・土地・マンション	地域密着型
有限会社嘉手納住宅	公式HP	沖縄県知事（11）第1113号	沖縄県中部エリア	戸建て・土地・マンション	地域密着型
株式会社タカラハウス	公式HP	沖縄県知事 (2) 第4718号	那覇市内	戸建て・土地・マンション	地域密着型
中部興産株式会社	公式HP	沖縄県知事(8)第2159号	沖縄県内全域	戸建て・土地・マンション	地域密着型
那覇の不動産屋さん	公式HP	国土交通大臣(1)第10183号	那覇市、浦添、宜野湾、糸満、豊見城、中頭郡など	戸建て・土地・マンション	地域密着型

株式会社ハウステラ

所在地	沖縄県沖縄市上地3-2-20
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	沖縄県内全域
宅地建物取引業免許	沖縄県知事(1)第5280号

株式会社ハウステラは、地元沖縄市を拠点に県内全域で不動産売買を専門的に行っている地域密着型の不動産会社です。

当社は、戸建てや土地など、物件種別を問わず、不動産売買を専門的に行っている会社になるので、売買の依頼があった物件に適した形で物件調査や査定を実施します。

また、売却にかける時間がない場合や、地域住人に知られずに家を売却したいという方には、自社買取サービスを提供しています。

買取サービスの提供に差し当たっては、当サービスが持つメリット・デメリットを丁寧に説明してから、サービス提供を実施します。

有限会社嘉手納住宅

所在地	沖縄県中頭郡嘉手納町字水釜204
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	沖縄県中部エリア
宅地建物取引業免許	沖縄県知事（11）第1113号

有限会社嘉手納住宅は、昭和43年創業で沖縄県中部にある嘉手納町、読谷村、北谷町などをメインに営業している地域密着型の不動産会社です。

対象エリア内にある戸建てや土地はもちろんのこと、マンションや軍用地等物件などの査定・売買の依頼を引き受けています。

また当社には、不動産の上級資格公認不動産コンサルティングマスター、建築士等の資格を持つ者が在籍しているので、プロの視点から物件調査・査定が行われ、地域相場に釣り合った価格で結果を提示してくれます。

株式会社タカラハウス

所在地	沖縄県那覇市壺川3丁目4番地23
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	那覇市内
宅地建物取引業免許	沖縄県知事 (2) 第4718号

株式会社タカラハウスは、地元那覇市内をメインに不動産売買や賃貸の仲介・管理等を行っている地域密着型の不動産会社です。

当社は、今年で創業35周年を迎え、今まで積み立ててきた信頼と実績を糧に、目的に適した不動産サービスを提供しています。

社内には、あらゆる不動産問題に対応できる経験豊富なスタッフが多数在籍しており、提示された問題に対して的確な解決策を提案してくれます。

不動産売買に際しても、物件の状態や査定結果、そして売主の意向と照らし合わせながら、売却プランを組み立ててくれます。

中部興産株式会社

所在地	沖縄県沖縄市仲宗根町24番9号
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	沖縄県内全域
宅地建物取引業免許	沖縄県知事(8)第2159号

中部興産株式会社は、沖縄県内に10店舗もの支店を展開している地域密着型の不動産会社です。

当社は地域内にある不動産の売りたいや買いたい、借りたいなどの各要望に対応できる体制を県内各所にある支店ごとに設けています。

不動産売買に際しては、地域ごとに見られる市場状況や動向を鑑みると同時に、査定対象の物件の特徴を踏まえながら査定の実施・売買プランの構築を行います。

那覇の不動産屋さん

所在地	沖縄県那覇市田原3-7-2
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	那覇市、浦添、宜野湾、糸満、豊見城、中頭郡など
宅地建物取引業免許	国土交通大臣(1)第10183号

那覇の不動産屋さんは、本社がある那覇市をはじめ、浦添、宜野湾、糸満、豊見城、中頭郡から、名護市やうるま市等の近隣エリアを対象に不動産売買を行っています。

広範囲に絞って不動産売買を専門的に行っている業者で、エリアごとに見られる不動産動向や市場場教に関する情報を活用しながら、査定と物件調査を行ってくれます。

また不動産売買の方法については、売主1人1人の市場を第一に考えながらプランを構築してくれます。

沖縄県の家買取相場

前節で、沖縄県内で家の買取を行っている業者について紹介してきました。

県内で家の買取を行っている業者は、県内に多数点在しており、都市部である那覇市や沖縄市をはじめ、都市郊外で不動産業を営んでいる業者でも行っています。

そのため、特定の物件種別の買取を依頼するよりも選択肢の幅が広いと言ってもいいでしょう。

また買取は、業者相手に取引を申し込むため、契約を交わす業者選びが重要になってきます。

同系統のサービスを提供している場合、サービスの具体的な中身や充実性を比較すると同時に、買取相場が地域相場の範囲内に収まっているかを確認しましょう。

買取相場を比較するためも、まずは地域の買取相場を知る必要があります。

以下は、沖縄県内にある家の買取相場になります。

	2024年7月の取引	前年比	前月比
売却価格	3,215万円	-17.9%	-38.2%
買取価格	2,250万円	―	―
取引件数	14件	-36.4%	―
土地面積	208.30㎡	-19.3%	-7.1%
建物面積	98.80㎡	-11.8%	-22.8%

参照：月例マーケットウォッチ・2024(令和6)年7月度より

2024年7月の売却価格と買取価格を前年度の価格帯と比較すると、17.9%もの減少がみられ、買取相場も3,000万円台を切る結果となっています。

併せて、取引件数も前年度よりも下落している状態です。

売買の取引件数が伸びているということは、県内にある戸建て住宅に対する需要が低下している傾向にある可能性があります。

沖縄県の家買取事例

ここでは、沖縄県那覇市とうるま市、石垣市の3エリアで行われた家の取引事例について紹介します。

那覇市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	土地形状	構造	建築年	取引時期
那覇市長田	13,000万円	390m²	不整形	RC	平成25年	R04/07-09月
那覇市首里汀良町	5,000万円	145m²	不整形	SRC	平成4年	R04/04-06月
那覇市首里大名町	3,000万円	160m²	不整形	RC	昭和47年	04/04-06月

うるま市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	土地形状	構造	建築年	取引時期
うるま市石川東恩納	18,000万円	730m²	不整形	RC	平成20年	R04/07-09月
うるま市与那城伊計	3,500万円	180m²	ほぼ長方形	RC	昭和63年	R04/01-03月
うるま市石川山城	2,700万円	90m²	ほぼ台形	木造	令和4年	R04/04-06月

石垣市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	土地形状	構造	建築年	取引時期
石垣市字野底	15,000万円	270m²	ほぼ正方形	木造	令和2年	R04/01-03月
石垣市字川平	3,500万円	85m²	袋地等	木造	令和2年	R04/04-06月
石垣市字真栄里	2,300万円	90m²	長方形	軽量鉄骨造	平成21年	R04/07-09月