長野県のおすすめ家買取業者ランキング！長野の戸建て買取相場・取引事例を徹底解説

長野県は、日本のほぼ中心部に位置し、農業と工業が盛んに行われています。

また県内には、高速道路や新幹線の整備が整っており、他県へのアクセスがしやすいという利点を持っています。

しかし、一部のエリアでは、人口減少による過疎化や空き家問題が発生しているエリアもあります。

今後、戸建て住宅を売却するとなれば、売れ残りや買い手探しに時間がかかるなどのリスクを容認しながら進めなくてはなりません。

とはいえ、売却を考えている方の中には、これらリスクを避けつつ、確実性を持って売却したいと考えている方もいます。

そういう考えが強い方は、仲介売却ではなく、業者相手に取引を行う買取サービスを利用するのが得策です。

今回は、長野県で戸建て住宅の買取を行っている業者を紹介すると同時に、県内の買取相場と取引事例について紹介します。

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Contents

長野県のおすすめ家買取業者
長野県の家買取相場
長野県の家買取事例
長野県で家買取を依頼するときは相場価格や買取プランの内容を比較すること

長野県のおすすめ家買取業者

ここでは、長野県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

	公式サイト	宅地建物取引業免許	対応エリア	取り扱い物件	業者のタイプ
株式会社エステイスト	公式HP	長野県知事（２）第5453号	長野市内	戸建て住宅・土地・マンション	地域密着型
株式会社クワイエット・ライフ	公式HP	長野県知事（3）第5333号	長野市内	戸建て住宅・土地・マンション	地域密着型
株式会社セイブ	公式HP	長野県知事（８）第3568号	松本市内	戸建て住宅・土地・マンション	全国対応型
太陽リビング株式会社	公式HP	長野県知事(1)第5738号	東御市内	戸建て住宅・土地	地域密着型
タイラ不動産株式会社	公式HP	長野県知事(9)第3368号	安曇野市・松本市・大町市	戸建て住宅・土地・マンション	地域密着型

株式会社エステイスト

所在地	長野県長野市若里二丁目1番23号
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	長野市内
宅地建物取引業免許	長野県知事（２）第5453号

株式会社エステイストは、豊富な不動産売却実績が強みの、長野市・須坂市を中心に活動する不動産会社です。

株式会社エステイストは長年培ったノウハウを活かし、お客様の利益を第一に考えた質のいい提案を行ってくれます。

お客様の信頼を大切に、相談から不動産の売却・購入、資産運用まで些細な悩みにも誠心誠意対応を行ってくれます。

株式会社クワイエット・ライフ

所在地	長野県長野市小島田町１０７７－１
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	長野市内
宅地建物取引業免許	長野県知事（3）第5333号

株式会社クワイエット・ライフは、長野市～上田市を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。

お客様の立場に立った地域に根差した迅速かつ丁寧な提案に加え、提案のみならずご入居等も案内を行ってくれます。

株式会社クワイエット・ライフには、専門的な知識と信頼できるネットワークを活用した最適なプランの提供を行ってきた経験と実績があります。

株式会社セイブ

所在地	長野県松本市双葉24番10
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	松本市内
宅地建物取引業免許	長野県知事（８）第3568号

株式会社セイブは松本市を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。

株式会社セイブは、地域に密着した高品質な住まいの提供と高価買取が強みで、迅速かつ丁寧に対応してくれます。

売却・買取だけではなく、規格、注文型の設計を中心とした住宅事業などにも幅広く対応してくれます。

太陽リビング株式会社

所在地	長野県東御市常田444-27
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	東御市内
宅地建物取引業免許	長野県知事(1)第5738号

太陽リビング株式会社は、東御市を中心とした東信地域で活動する会社で、不動産事業も手掛けています。

太陽リビング株式会社は、カビや汚れなどの物件の売れない理由の改善や、リフォーム後のイメージ画像を作成することで古かったり壊れていたりする家でも売却しやすいようなサポートを行ってくれます。

VR画像や動画等で売却する家での思い出作りを行ったり、360度カメラでの物件撮影で内見することができるなどの強みがあります。

タイラ不動産株式会社

所在地	長野県安曇野市豊科4724番地1
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	安曇野市・松本市・大町市
宅地建物取引業免許	長野県知事(9)第3368号

タイラ不動産株式会社は、安曇野市、松本市、大町市を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

タイラ不動産株式会社は一度手放された空き家などを買い取り、リフォームしてから販売する買取再販事業が強みです。

相続や遺産などで困っている物件に関しても、買取だけではなく遺品整理などからトータルでサポートを行ってくれます。

長野県の家買取相場

前節で、長野県内で戸建て住宅の買取サーピスを行っている業者を5社紹介してきました。

県内には、特定の地域に根差した営業で買取サービスを展開している地域密着型が多く、業者によっては、買い取った物件のリノベーションに力を入れているところがあったり、空き家になっている戸建て住宅の買取も積極的に行っているところもあります。

同じ買取サービスを提供していても、サービスの具体的な中身や取り組み方は業者によって異なるので、買取を利用するときは、業者ごとに見られるサービスの特徴を理解しておく必要があります。

また、特徴の理解と合わせて、その内容が今回の買取目的に合っているか、そして、地域の買取相場の範囲内に査定額が収まっているかの確認も行いましょう。

以下は、長野県内の売却価格の平均から求めた買取価格の相場になります。

	2024年7月の取引	前年比	前月比
売却価格	3,374万円	58.9%	35.9%
買取価格	2,361万円	―	―
取引件数	62 件	1.6%	―
土地面積	634.09㎡	29.9%	10.7%
建物面積	134.25㎡	5.7%	6.2%

参照：月例マーケットウォッチ・2024(令和6)年7月度より

2024年7月時点での買取価格の相場は2,361万円となっています。

ついては、過去の売却価格を基に買取相場を算出すると、買取価格は上昇傾向にあります。

取引件数においても1.6%の上昇及び、月別で調査すると、右肩上がりで取引件数が伸びています。

上昇の要因は、高速道路や公共交通機関など、各種インフラ整備が整ってきていることにあると考えられます。

ただし、今後も価格が上昇するという保障ができないため、買取を考えている方は、買取業者の専門窓口を訪ね、専門家の意見を取り入れながら買取を実行に移してみましょう。

長野県の家買取事例

ここでは、長野市、松本市、安曇野市で行われた家の取引事例について紹介します。

長野市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	土地形状	構造	建築年	取引時期
長野市若里	6,500万円	210m²	ほぼ長方形	木造	平成10年	R04/10-12月
長野市大字北尾張部	3,300万円	110m²	ほぼ長方形	木造	令和4年	R04/10-12月
長野市三輪	100万円	―	ほぼ長方形	―	―	R04/10-12月

松本市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	土地形状	構造	建築年	取引時期
松本市野溝東	3,800万円	―	ほぼ長方形	―	―	R04/10-12月
松本市波田	1,100万円	75m²	ほぼ長方形	木造	昭和53年	R04/10-12月
松本市大字島内	42万円	65m²	不整形	木造	昭和38年	R04/10-12月

安曇野市の取引事例

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	土地形状	構造	建築年	取引時期
安曇野市穂高柏原	3,900万円	100m²	台形	―	令和5年	R04/10-12月
安曇野市穂高	1,700万円	165m²	台形	105m²	昭和62年	R04/10-12月
安曇野市穂高有明	450万円	60m²	長方形	木造	昭和61年	R04/10-12月