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三菱地所住まいリレーは三菱地所ハウスネットと三菱地所リアルエステートサービスが情報提供をおこなう不動産サイトで、売買仲介、賃貸管理を希望する人に向けてサービスを提供しています。
無料の査定サービスも提供しており、三菱地所ハウスネットが査定額を算出します。
三菱地所ハウスネットの詳しいサービスについては、こちらにまとめてあるので、御覧ください。
査定報告書が充実している、周辺の相場分布が一目瞭然といった、便利な特典もついており、不動産を勉強したい方にもおすすめです。
三菱地所住まいリレーの基本情報
| 使用料 | 無料 |
|---|---|
| 対応地域 | 13都道府県 |
| 入力時間 | 約60秒 |
| 同時依頼件数 | 1社 |
| 利用者数 | – |
| 査定可能な不動産の種類 |
|
三菱地所住まいリレーは、三菱地所グループの中で不動産事業に関わる6社が共同で運営しています。
売買仲介をおこなっているのは主に三菱地所ハウスネットで、査定額を算出するのもこちらとなります。
三菱地所ハウスネットは以下の地域に店舗展開しており、来店・相談をすることもできます。
- 東京都
- 神奈川県
- 愛知県
- 大阪府
- 兵庫県
- 広島県
逆に言えば、上記6府県の店舗から遠方の物件を売却する場合は、査定できたとしても連絡・相談が大変なので注意しましょう。
保証サービスが充実！
三菱地所住まいリレーからハウスネットと契約すると、以下のサポートサービスが利用できます。
- 住宅設備検査保証(戸建て・マンション)
- 建物検査保証(戸建て)
- 24時間緊急対応
こうしたサポートは購入希望者に安心感を与えて、中古物件でも買ってもらいやすくなります。
また、売り手にとっても、引き渡し後に無用なトラブルに巻き込まれるリスクが減って安心です。
三菱地所住まいリレーの査定サービスに対する評判を厳選して紹介！
三菱地所住まいリレーは1社査定のサービスなので、査定を比較して業者選びをするというよりは、すでに三菱地所ハウスネットが良いと考えている方がサービスを利用することが多いです。
「まだどの業者に仲介依頼するかまったく決めていない。そもそも地域にどんな業者がいるかもわからない…」という場合は、まず一括査定サービスを利用して目星を付けるようにしましょう。
三菱地所に依頼して正解でした！
| 売却物件 | マンション |
|---|---|
| 築年数 | 13年 |
| 売却理由 | 住み替えのため |
| 住まい | 広島県広島市 |
子どもが大きくなり、マンションでは手狭と思ったので売却を決心しました。
不動産会社を調べていたら、たまたま見つけたのが三菱地所住まいリレー。
周辺の相場なども簡単に調べることができ、いいなーと思って最寄りの店舗に相談にいきました。
住まいリレー自体、購入希望者が良くアクセスしているようなので、早期売却を見込めるというのも嬉しいメリットでした。
また、保証サポートもしっかり充実しているので、安心してマンションの清掃などを進めていけました。
心の余裕が幸いしたのか、最初に立てた目標額を大きく上回れたのが嬉しかったです！
査定報告書が詳しく充実しています！
三菱地所住まいリレーから無料査定を依頼すると、郵送で査定報告書が届きます。
周辺事例から物件までかなり詳細なデータを出してくれるので、かなり参考になります。
Webページから閲覧できる周辺相場と併用をすれば、かなり詳しく相場を調べることができますよ！
三菱地所の場合は、訪問査定をおすすめしているので、時間に余裕がある方はこちらをえらびましょう！
三菱地所住まいリレーに最初から最後までお世話になりっぱなし！
| 売却物件 | 家 |
|---|---|
| 築年数 | 19年 |
| 売却理由 | 相続したが使い道がないため |
| 住まい | 愛知県名古屋市 |
三菱地所住まいリレーは、不動産売却とはなんぞや？というところから初めた私でも、記事などを読んで少しずつ勉強することができました。
査定も無料でネットからできますし、競合調査もWebで簡単にすることができるので、特に担当者から情報共有をしてもらなくても自力ですすめることができました。
最寄りの店舗も掲載しているので、そこから電話連絡をして来店相談・契約もすんなりいきました。
最終的に成約した購入希望者も住まいリレーから見つけたらしいです。
最初から最後までお世話になりました！
三菱地所住まいリレーで査定を依頼する流れ
三菱地所住まいリレーのトップページを検索すると、まず上部に画像のようなカテゴリが表示されます。
このうち、「売りたい」の「無料売却査定」をクリックしましょう。
すると、ページ中部に以下のような査定フォームが表れます。
物件の所在地を記入し、スタートボタンを押しましょう。
すると、より詳しい記入画面にジャンプします。
まずは希望の査定方法(現地査定/簡易査定)をチェックしましょう。
その後は、売却予定の不動産について、以下のような項目を記入します。
- 物件の種別
- 詳しい所在地(番地・建物名など)
- 物件の所有者
- 間取り
- 専有面積
- 建物面積
- 土地面積
- 建築時期
- 売却の予定時期
- 賃料同時査定の有無
- その他、物件の特徴を自由記入
- 問い合わせのきっかけ
物件情報を全て入力すると、次は申し込み者の情報を記入していきます。
- 氏名
- 連絡先
- 居住地
- その他の連絡事項を自由記入
これらの項目を全て埋めると、最後にアンケートを記入して完了です。
アンケートをいれると、大体120秒ほどで全て完了というのが目安です。
三菱地所住まいリレーのメリット・デメリット
三菱地所住まいリレーのコンテンツの中で幅広い方に役立つと思われるのが、上記の画像の売出し事例・相場サービスです。
査定フォームがある不動産・マンションの売却・査定というページ下部に、周辺の売出し事例と書かれたフォームがあります。
マンション・一戸建て・マンションのうち、調べたいタイプのカテゴリをクリックしましょう。
クリックし、対応の都道府県・市町村を絞り込むと、上掲の表があらわれます。
間取りや築年数、専有面積ごとにデータを分けることができるので、三菱地所住まいリレーを使うとどれくらいで売れるのか、競合は今どれくらい強いのかを簡単に調べることができます。
複数社を比べられないのはデメリット
三菱地所住まいリレーは1社査定なので、複数業者の査定額を比較してお得な仲介先を選ぶということができません。
三菱地所ハウスネットは仲介業者の中でも大手ですが、地方の中小業者の中にも高値売却できる優良業者は数多くいます。
三菱地所ハウスネットは一括査定サービスに登録されていることはあまりないので、下記ページで紹介されている、人気のhome4uなどと併用するのがおすすめです。
三菱地所住まいリレーと競合の不動産査定サイトを比較！
| サイト名 | 三菱地所住まいリレー | ノムコム | すまいvalue | ホームマスターズ |
|---|---|---|---|---|
| タイプ | 一社査定 | 一社査定 | 6社一括査定 | 4社一括査定 |
| 査定申し込み時間 | 約120秒 | 約60秒 | 約60秒 | 約180秒 |
| 運営会社 | 6社合同 | 野村不動産アーバンネット株式会社 | 6社合同 | 4社合同 |
| 上場 | 一部上場 | 一部上場 | プライム | 一部上場 |
三菱地所住まいリレーは、上記の他3サイトと同じく、大手不動産会社が運営している査定サービスです。
一括で査定依頼できる業者数はそれぞれ異なりますが、運営会社が直接査定をするというスタイルは同じです。
大手業者は信頼性が高くおすすめですが、一括査定サービスを使えば思わぬ優良業者を見つけることができるかもしれません。
なるべく2種類の査定サービスを併用するようにしましょう。
※他のおすすめ査定サイト情報はこちらから！
三菱地所住まいリレーのよくある質問Q&A
三菱地所住まいリレーの評判は？
三菱地所住まいリレーは三菱地所ハウスネットと三菱地所リアルエステートサービスが情報提供をおこなう不動産サイトで、売買仲介、賃貸管理を希望する人に向けてサービスを提供しています。
三菱地所住まいリレーの強みは？
大手グループだから会社の信頼性が抜群で、保証サポートが充実しています。
三菱地所住まいリレーの運営会社情報
| 運営会社 | ①三菱地所ハウスネット株式会社 ②三菱地所リアルエステートサービス株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | ①東京都新宿区北新宿二丁目21番1号新宿フロントタワー32F ②東京都千代田区大手町2-2-1 新大手町ビル |
| 設立 | ①1984年7月16日 ②1972年12月20日 |
| 免許・登録 | ①国土交通大臣(4)第6019号 ②国土交通大臣(13)第1512号 |
