石川県のおすすめ家買取業者ランキング！石川・金沢の戸建て買取相場・取引事例を徹底解説

石川県は、北陸地方の中心部に位置する県で、県庁所在地でもある金沢市には、百万石都市という観光名所があり、1年を通じて多くの観光客が来訪されます。

特に北陸新幹線が通っている金沢駅は、北陸地方内における交通網の要衝です。

また北陸新幹線開通に伴って、金沢市内及び近郊の不動産価格は上昇したものの、日本有数の積雪地帯ということもあり、市外ともなれば、過疎化や空き家などの社会問題に直面します。

これから、石川県内で不動産売却を行うとなれば、先ほど挙げた社会問題を加味しながら取り組む必要があり、場合によっては半年以上の時間を要しても買い手が見つからないなどの事態を招く恐れがあります。

早々に不動産売却を済ませるとなれば、リスク回避を優先して売却活動に取り組む必要があるので、最初から業者買取を選択するのが得策となってきます。

今回は、石川県内で戸建て住宅の買取を行っている業者を紹介する同時に、業者選びの指標になる地域の買取相場及び市場状況について解説します。

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Contents

石川県のおすすめ家買取業者
石川県の家買取相場
石川県の家買取事例
石川県で家買取を依頼するときは相場価格や買取プランの内容を比較すること

石川県のおすすめ家買取業者

ここでは、石川県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

業者名	対応エリア	取り扱い物件	業者のタイプ
株式会社LOOP不動産	小松市内	戸建て住宅・土地・アパート	地域密着型
ユアフィット株式会社	金沢市・野々市市・白山市	戸建て住宅・土地	地域密着型
ひととき株式会社	金沢市内	戸建て住宅・土地	地域密着型
パシフィック不動産	株式会社石川県内	戸建て住宅・土地・マンション	地域密着型

株式会社LOOP不動産

所在地	石川県小松市園町ニ63-1
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	小松市内
免許・登録	石川県知事(1)4193号

株式会社LOOP不動産は、小松市を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

小松市の中古住宅のご売却やお住み替えをご希望のお客様に満足して頂けるよう最後まで責任を持って対応してくれます。

中古住宅の販売に特化しており、培ってきた経験とデータを基にお客様のご要望に応じてコンサルティングを提供してくれます。

買取サービスでは、迅速な対応で早期売却を提供してくれるほか、買取保証制度もあります。

ユアフィット株式会社

所在地	石川県金沢市鞍月3丁目83番地
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	金沢市・野々市市・白山市
免許・登録	石川県知事(1)第4305号

ユアフィット株式会社は、金沢市、野々市市、白山市を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

これまで数多くの実績を築いており、お客様のご要望に建築業者の視点でアドバイスし、売主様と買主様の橋渡しとして全力でサポートしてくれます。

お客様一人ひとりの思いを大切に、宅地造成や古屋の再生、物件買取に力を入れており、地域の皆様に寄り添い満足して頂けるご提案を提供してくれます。

ひととき株式会社

所在地	石川県金沢市玉鉾1丁目168松本ビル101号
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	金沢市内
免許・登録	石川県知事(1)第4350号

ひととき株式会社は、金沢市を中心に不動産売買を行っている地域密着型の不動産会社です。

ひととき株式会社は、不動産売買や買取に加えて、相続相談や宅地造成、解体、リフォームなど幅広く不動産事業を提供してくれます。

安心安全な取引、高価早期売却、そしてお客様のご要望の実現を目指し、お客様にご相談に対し、真摯に対応してくれます。

お客様に満足して頂き、お客様と共に最高のひとときを迎えられるよう精進しています。

パシフィック不動産株式会社

所在地	石川県金沢市八日市1丁目634番地
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	石川県内
免許・登録	国土交通大臣(1)第9551号

パシフィック不動産株式会社は、石川県内の不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

石川県内の一戸建て、賃貸、マンション、土地の様々な不動産事業に対応しており、お客様一人ひとりのニーズやご要望に適応した安心かつ透明性の高いご提案を提供してくれます。

お客様の思いをヒアリングし、課題解決を一緒になって喜ぶことのできるスタッフが対応してくれます。

石川県の家買取相場

前節で、石川県内で買取サービスを行っている業者を5社ピックアップして、それぞれの特徴を解説してきました。

石川県内で買取サービスを提供している業者は、主要都市に当たる金沢市を中心にサービスを提供している業者が多いです。

そこから業者ごとに、特定の市内に絞って営業していたり、近隣エリアにまで足を延ばして営業している業者もいます。

これらの違いを含めて、物件を調査するときの着眼点やサービスの具体的な中身にも違いがあります。

これらの違いは、いずれも査定結果や契約書に記載されている内容に表れています。

例えば、物件を評価する際の着眼点は、査定額に反映されています。

最も、買取サービスにおいて査定額は、後の買取価格に直結する金額なので、業者選びを進める時の指標になります。

無論、「査定額が高いとこ=良識ある業者」ということなく、むしろ、契約欲しさに的外れな額を提示しているだけにすぎません。

査定額を業者選びの指標にするときは、地域内の買取相場の範囲内に査定額がとどまっていることが重要です。

以下は、石川県の売却価格の平均から求めた買取価格の相場です。

	2024年7月の取引	前年比	前月比
売却価格	2,185万円	46.9%	30.7%
買取価格	1,529万円	―	―
取引件数	42件	-19.2%	―
土地面積	293.17㎡	52.0%	52.7%
建物面積	132.43㎡	2.9%	10.0%

参照：月例マーケットウォッチ・2024(令和6)年7月度より

2024年7月時点での買取価格の相場は、1,529万円で、前年度7月の価格よりも高価格で取引されている傾向にあります。

一方、取引件数に至っては、前年度に比べて19.2%の下落傾向にあります。

ただし、今後もこの状況が続くとは限らないので、専門家の意見を取り入れながら買取を行いましょう。

石川県の家買取事例

ここでは、金沢市で行われた家の取引事例について紹介します。

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	土地形状	構造	建築年	取引時期
金沢市三ツ屋町	6,000万円	420m²	長方形	鉄骨造	平成7年	R04/10-12月
金沢市小立野	3,200万円	100m²	長方形	木造	令和4年	R04/10-12月
金沢市米泉町	1,200万円	105m²	長方形	木造	昭和54年	R04/10-12月
金沢市米泉町	840万円	105m²	長方形	木造	昭和46年	R04/10-12月
金沢市山王町	300万円	110m²	ほぼ台形	木造	昭和46年	R04/10-12月