![GRO-BELラボ[株式会社グローベルス]](http://gro-bels.co.jp/labo/wp-content/uploads/2024/08/ラボ ロゴ-02-1.jpg)
| 運営会社 | 株式会社サムライ・アドウェイズ |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿5-1-1 住友不動産新宿ファーストタワー5F |
| 電話番号 | 03-6775-9800（代表） |
| 設立日 | 2012年(平成24年) 2月8日 |
| 主な事業内容 | インターネット（PC）メディア開発・運営事業・広告代理業務 |
不動産の売却を考えている人が一番悩んでしまうのでが、どの不動産会社に売却をすれば良いのかという点です。
今回この記事では、そんな数ある不動産会社のなかからおすすめのサービスである、いえカツLIFEについて紹介していきます。
所有している不動産を売却するのは、人生の中でも大きな転換点となり得る点です。
不動産の売却を成功させるためにも、利用する不動産会社は慎重に選ぶようにしましょう。
当ページでは、独自に集めたサービスのレビューを、ページへ匿名掲載し、サービスの評価の一部根拠としています。新規のレビューは、下記のフォームから投稿可能です。
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【免許登録】
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（4）第7845号
一級建築士事務所登録：東京都知事 第62093号（東京本社）
特定建設業許可：東京都知事 （特-2） 第135078号（東京本社）
不動産特定共同事業許可：東京都知事 第134号（東京本社）
賃貸住宅管理業登録：国土交通大臣（1）第1722号（東京本社）
いえカツLIFEの評判・口コミ
いえカツLIFEの評判・口コミについてまとめました。
実際に利用した人の評判・口コミを見てみましょう。
評判・口コミ1】売却期間に合わせた提案がある
| 売却物件 | 家 |
| 築年数 | 15年 |
| 売却理由 | 移住のため |
| お住い | 千葉県柏市 |
不動産を3ヶ月～半年以内に売却できるか相談したところ、売却期間毎の売却方法を提案してもらえました。
不動産仲介、業者買取、リースバックの3種類の方法から自分の求めている方法で売却することができとても満足です。
結果としては、不動産仲介で依頼をして思っていたよりも高額で売却することができました。
評判・口コミ2】弁護士に無料で相談できる
| 売却物件 | 家 |
| 築年数 | 30年 |
| 売却理由 | 相続物件のため |
| お住い | 東京県八王子市 |
父親が亡くなり急に不動産を相続することになり困っていました。
相続した家を利用する予定もなく、このまま持っているのも税金がかかるとのことだったので家の売却を決意しました。
そんな折、見つけたのがいえカツLIFEでした。
不動産売却サイトなのに無料で法律相談を行う事ができ懸念点を解決した上で不動産を売却することができました。
評判・口コミ3】査定額が高い
| 売却物件 | マンション |
| 築年数 | 10年 |
| 売却理由 | 結婚のため |
| お住い | 埼玉県さいたま市 |
不動産業者にも見積もりを依頼していましたが、いえカツLIFEの方が査定額が高かったです。
100万円以上高額な金額になったので、利用するサイトによってこんなにも査定額が変わるのかと驚きました。
不動産を売却する機会が何度もあるわけではありませんが、また機会が合ったら再度利用をしたいです。
いえカツLIFEのメリット
いえカツLIFEのメリットは下記の通りです
- 種類の売却方法が選べる
- 利用者の満足度が高い
- 厳選された500社の不動産会社
- 取り扱い可能物件の幅が広い
それぞれを詳しく見ていきましょう。
3種類の売却方法が選べる
いえカツLIFEでは、売主の売却にかけられる期間によって3種類の売却方法を提示してもらえます。
不動産仲介・業者買取・リースバックの特徴は次の通りです。
| 売却方法 | 長所 | 短所 |
|---|---|---|
| 不動産仲介 | 高額で売却できる | 売却期間が長い |
| 業者買取 | 売却期間が短い | 売却金額が相場より安い |
| リースバック | 住んだまま売却ができる | 家賃を支払う必要がある |
その人・その人によって置かれている状況が異なるので、どの売却方法が正解かということはなく、3つの方法から自分に適している方法で売却することが可能です。
ちなみに、査定依頼者が選んだ売却方法の分布は、下記の通りとなります。(複数選択含む)
利用者の満足度が高い
いえカツLIFEのお客様満足度は「96.3％」(過去1年間の不動産売却経験者に対する自社アンケート「2023年3月実施」)と非常に高い数値を誇っています。
無料で弁護士への相談をすることを初めとして相続・離婚・金銭部門といった専門分野に対する満足度が非常に高いです。
厳選された800社の不動産会社
いえカツLIFEでは、厳選された不動産会社800社が提携しているので、安心して利用することができます。
提携している企業はいえカツLIFEから高度な専門知識を持っている企業として認定されている企業になります。
そのため、安心して利用することができます。
取り扱い可能物件の幅が広い
査定評価が可能な不動産としては次のようなものがあります。
- 相続で生じた物件
- 離婚で生じた物件
- 金銭事情が絡む物件
- 共有持分
- 借地権
- 底値
- 再建築不可物件
- 分譲マンション
- 一戸建て
- 土地
- 店舗・工場・倉庫
- 一等アパート・マンション
- 投資マンション(1R・1K)
- 区分所有ビル(一室)
- 農地・その他
これらの物件の中には、状態が悪かったり、権利関係が複雑だったりしてトラブルに繋がりやすいものも多いですが、いえカツLIFEは弁護士とも連携しており、無料で法律相談をしながら売却を進めることが可能です。
上記にあげた物件以外でも幅広く取り扱っているので、少しでも売却したい物件がある場合は試してみてください。
いえカツLIFEのデメリット
いえカツLIFEのデメリットは下記の通りです。
- 一つの業者だけに査定依頼ができない
- 対応地域が限られている
それぞれを詳しく見ていきましょう。
一つの業者だけに査定依頼ができない
いえカツLIFEは不動産一括査定サイトなので、自分が応援している企業やお気に入りの企業があったとしても、その一社だけを限定して査定依頼するということができません。
売主が入力した条件に合わせて、適切な不動産会社に査定依頼をしてもらうことができるためです。
対応地域が限られている
いえカツLIFEの対応地域は、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の一都三県のみです。
関東の一部地域でしか対応をしていないので、その他のエリアでの不動産売却を考えている場合は利用することができません。
別エリアで売却したい不動産を所有している場合は、他の不動産一括査定サイト利用も検討しましょう。
いえカツLIFEを利用する流れ
いえカツLIFEを利用する流れについて紹介します。
- 物件の種類を選択
- 部県の住所を選択
- 物件情報の入力
- 売主情報の入力
- 売却情報の入力
沢山のステップがあり査定までは大変だと思うかもしれませんが、実際に入力する内容は多くなく、簡単に査定依頼ができます。
最短60秒で入力を完了することも可能です。
それぞれを詳しく見ていきましょう。
Step1】物件の種類を選択
査定・売却したい物件の種類を選択しましょう。
物件の種類によって査定で必要な情報が異なるので、自分の売却したいものを選びましょう。
複数種類の物件をまとめて査定することはできないので、複数ある場合は再度査定依頼をするようにしましょう。
Step2】物件の住所を選択
物件の住所を入力しましょう。
物件の査定は立地と大きな関りがあるため、住所の入力状況は必要不可欠です。
市区町村名だけでなく詳細な番地情報の入力が必要です。
Step3】物件情報の入力
物件自体の情報入力をしましょう。
マンションであれば建物名や部屋番号・専有面積、一戸建てであれば敷地面積・物件面積などの入力が必要です。
物件の詳細な面積が分からない場合は、おおよその面積でも問題ないです。
Step4】売主情報の入力
氏名や連絡籍、メールアドレス等の売主情報の入力をしましょう。
年齢は入力が必須ではなく任意です。
誤りが無いようにしましょう。
Step5】売却情報の入力
売却情報を入力する際は「査定額を知りたい売却方法を全て選択(おすすめは3つ！)」の選択肢では、希望する物件の査定方法を選ぶようにしましょう。
査定方法は、複数を選択することが可能です。
複数を選ぶことで、様々な方法で査定をしてもらえます。
不動産の売却期間に希望がない場合はすべての選択肢を選ぶことで、複数の売却方法の価格を査定してもらうことができます。
いえカツLIFEのよくある質問
いえカツLIFEのよくある質問についてまとめてみました。
いえカツLIFEを利用する際の参考にしてください。
いえカツLIFEは無料で利用できる？
弁護士への相談も無料で対応をしてもらうことができるので専門的な知識を持った人に安心して任せることができます。
ただし、弁護士への相談は初回法律相談が無料で引き続き相談をしたい場合は、別途費用がかかる点には注意が必要です。
査定には何日かかる？
数日待っても連絡がこない場合は、いえカツLIFE運営事務局(info@iekatu-life.com)まで連絡をしてみてください。
※年末年始やゴールデンウィークなどの長期休暇期間中の査定依頼には時間がかかる場合があります。
すぐに売却できない場合も査定だけできる？
実際に不動産の売却を考えている人の多くが、査定の価格次第で売却を検討すると考えております。
売却時期が未定であってもいえかつLIFEは利用することが可能です。
少しでも売却を考えている人は、ぜひ利用してみてください。
いえカツLIFEなら自分に合った売却方法が選べる
いえカツLIFEなら、その人その人に合わせた最適な売却方法で売却することが可能です。
通常の不動産一括査定サイトでは、一つの売却方法だけですが、いえカツLIFEなら複数の売却方法で不動産の査定をしてもらうことができます。
査定方法によって不動産の売却額は大きく変化します。
複数の方法から自分の求めている条件を達成することができる最適な方法で不動産を売却することが可能です。
不動産売却を考えている人は、ぜひいえカツLIFEを利用してまずは査定をしてみましょう。
