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福屋不動産販売は大阪府に本社を置く不動産会社です。近畿一円、東京都、福岡県に店舗があり、ネットワーク力を活かした不動産宣伝や販売に定評があります。
また、丁寧な接客でも知られ、各店舗では無料で不動産売却の相談をすることができます。一からわかりやすいアドバイスをもらえるので、はじめての方でも安心です。
福屋不動産販売は不動産仲介を主な業務としていますが、系列会社の福屋アセットマネジメントでは、不動産買取を専門におこなっています。
今回は、福屋不動産販売の特徴や評判について詳しく解説していきます。
| 売却査定の対応エリア | 東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県、大阪府、兵庫県、京都府 |
|---|---|
| 高値売却の成功率 | 業界1位※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日 |
| 宅地建物取引業者免許 | 国土交通大臣（２）第9297号 |
- 独自の売却方法により業界最高額※での売却を実現※他社と比較して必ず高額で売れる保証はありません。
- 業界最高水準のAI導入で概算価格がすぐ分かる
- 片手仲介100%で囲い込みリスクが一切なし
福屋不動産販売の評判・口コミ
評判・口コミ1】担当者が信頼できる
質問に対する対応とかも早く、こちらの希望要望もしっかりと聞いてくれたのでとても売却がやりやすかったです。
連絡や途中経過の報告もすごくスムーズで、自分の中では不信感なく売却を進められました。
評判・口コミ2】各担当者が忙しそう
説明は丁寧だと感じたので可もなく不可もなくといった感じです。
評判・口コミ3】女性でも依頼しやすい
私が出産・育児の最中だったのでそれを踏まえた気配りのある対応をしてくださり、非常にありがたかったです。
評判・口コミ4】金銭面の話も包み隠さず出来る
今後もまた何かあれば依頼しようと思います。
福屋不動産販売の評判・口コミから分かる特徴
福屋不動産販売は関西エリアを中心に、全国で不動産売買仲介を展開する企業でとなります。
2025年5月時点で直営店舗数は98店舗となっています。※本店法人営業部を含む
福屋不動産販売の強みとしては直営店舗の多さを活かした特に関西エリアでのネットワーク力、リースバックやリフォームなどの多様なサービスが魅力です。
中古物件引き渡し後のトラブルを1年間無料保証
また、福屋不動産販売は雨漏りや給排水管の故障などの引き渡し後のトラブルを1年間無料で保証してくれます。
そのため、築年数が経ってしまった中古物件を売却するときなどは、売主側のリスクを軽減することができます。
もちろんこの保証は、中古物件の購入を希望している人にとってもうれしいサービスなので、福屋不動産販売の住宅情報を見にくる方は、中古狙いが比較的多いことが予測されます。
中古や特徴のある不動産を売却したいのなら、まずは福屋不動産販売の査定を受けることをおすすめします。
豊富なリフォーム実績があるから住み替え後も安心
不動産売却で得た資金を新居の購入費にあてたい方も多いと思います。
現在は建築技術が上がってきたこともあり、価格の安い中古不動産を買うケースが増えていますが、やはりこうした物件を買う場合はリフォームや改築をおこない、老朽化を抑えていく必要があります。
福屋不動産販売はリフォームにも定評があるので、住み替えを想定している人にもおすすめです。
年間4,000件以上の工事実績があるので安心して仕事を任せることができますし、依頼者と担当者の細やかな相談でプランを決定していくので、物件状況によって柔軟に対応してくれたという感想の声も多数あります。
福屋不動産販売の査定から売却までの流れ
福屋不動産販売に不動産査定を依頼してから売却までは、以下のような流れで進んでいきます。
- 査定・調査
- 媒介契約締結
- 販売活動開始
- 購入予定者の案内
- 経過報告
- 売買契約
- 売却の準備
- 物件引き渡し
査定は物件情報を店舗に持っていけば無料でおこなってくれますが、査定額は業者によって異なるので、複数社の金額を比較できる一括査定サービスの利用をおすすめします。
媒介契約締結~売買契約
査定の内容に納得したら、福屋不動産販売と媒介契約を締結して、販売活動を開始します。
販売活動では、自社HPを使ってネットでの宣伝をおこないつつ、他店舗とも情報を共有して購入希望者を探していきます。
希望者が見つかると、物件に案内し、見学してもらいます。
相手が気に入ってくれたなら、いよいよ売買契約を締結します。
売却準備~物件引き渡し
売買契約を締結すると、抵当権抹消や残ったローンの完済などの売却準備をおこないます。
手続きにどんな書類が必要かといった情報も福屋不動産販売のスタッフが教えてくれるので、安心です。
物件引き渡しのときも、福屋不動産販売スタッフが全ての手続きに立ち会ってくれるなど、安心サポートをしてくれるので、大きな手続きミスの心配がありません。
福屋不動産販売のトラブル対応・保証
不動産売却における代表的なトラブルとしては、引き渡した物件に欠陥が見つかるなど、瑕疵責任を問われるケースがまず挙げられます
雨漏りやシロアリなど、長年住んでいても気付きにくいトラブルは多いので、売買契約を結んだ後は十分に注意して物件のチェックをおこないましょう。
その他のトラブルとしては、不動産が売れ残ってしまうということが挙げられます。
どんどん物件の価値が下がっていく一方で、税金や管理費を払い続けなければならないので、かなり損失になってしまいます。
福屋不動産販売は、この、よくある2つのトラブルへの対応がしっかりしています。
買い手・売り手も安心な1年保証
福屋不動産販売は、引き渡し後の住宅に手厚い保証をかけています。
保証期間は不動産が引き渡されてから1年で、検査料と保証料は無料です。
もし、住宅に補修や虫の駆除が必要であるのなら、戸建ては最大250万円、マンションは最大210万円の工事額を保証してくれます。
通常、瑕疵負担責任が売り手にあるは、物件を引き渡してから3ヶ月から半年ほどで、それ以降に欠陥が発見されると、改修は買い手の負担となります。
しかし、この1年間保証では、売り手と買い手双方の補修・駆除費用を福屋不動産販売が負担してくれるので、どちらにとっても嬉しい保証です。
充実の買取サービスで売れ残りトラブルを防ぐ
福屋不動産販売のグループ会社である福屋アセットマネジメントでは、不動産の買取をおこなっています。
不動産売却と違い、短期間で確実に物件を引き渡すことができるので、期日までに必ず売りたいという方や、築年数が古いので売却に出しても売れそうにないという方におすすめです。
買取のほかにも、下取り保証や物件情報の紹介などの売却サポートサービスが実施されています。
こうして買い取られた物件は、リフォームを施されて希望者に再び売られていきます。
跡形もなく解体されたり、全く違う物件にしたりするわけではないですし、いま問題になっている空き住居の増加の解決にもつながるので、気持ちの面でも少し安心です。
福屋不動産販売の仲介手数料・諸費用・割引
福屋不動産販売の仲介手数料は他の不動産業者と変わらず、(売却価格の3%+6万円)となっていますが、リピーターの方は手数料が2割引となる制度があります。
不動産売却において仲介手数料を交渉などで減額するのは難しいので、この割引制度は魅力的です。
仲介手数料は不動産の売り手にとって最大の出費であり、売却代金が振り込まれる前に払わなければならないことが多いので、かなり嬉しい制度です。
リフォームローンの金利手数料が0円になる
中古物件への住み替えを検討している方も多いと思いますが、中古の不動産をリフォームするときには、リフォームローン(短期の住宅ローン)を利用することができます。
このとき、福屋不動産販売にリフォームを依頼すると、リフォームローンの金利手数料が0%となります。
不動産売却は常に目標額で売れるわけではないので、新居の購入と住宅ローンの返済に売却代金をあててしまい、リフォームができないということもあります。
福屋不動産販売を利用した場合は、最長60回払いで手数料無料、手続きに来店不要と、かなり申し込みがしやすくなっています。
福屋不動産販売の店舗一覧
福屋不動産販売 大阪府の直営店舗(全33店舗)
| 店舗名 | TEL | 所在地 |
|---|---|---|
| 福屋不動産販売 鶴見緑地店 | 0120-008-298（通話無料） | 大阪府大阪市鶴見区浜２丁目１－２ レジデンス花時１階 |
| 福屋不動産販売 帝塚山店 | 0120-598-298（通話無料） | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中１－５－２９ |
| 福屋不動産販売 東住吉店 | 0120-34-2981（通話無料） | 大阪府大阪市東住吉区東田辺２－１２－２ |
| 福屋不動産販売 弁天町店 | 0120-298-163（通話無料） | 大阪府大阪市港区波除２丁目５－１８ |
| 福屋不動産販売 深江橋店 | 0120-298-155（通話無料） | 大阪府大阪市東成区深江北１丁目２－１１ |
| 福屋不動産販売 京橋店 | 0120-298-152（通話無料） | 大阪府大阪市都島区東野田町４丁目１－１７ |
| 福屋不動産販売 上新庄店 | 0120-68-2981（通話無料） | 大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目２１番２７号 |
| 福屋不動産販売 大阪駅前店 | 0120-298-131（通話無料） | 大阪府大阪市北区梅田１－１１－４ |
| 福屋不動産販売 南巽店 | 0120-298-881（通話無料） | 大阪府大阪市生野区巽南３－１６－２４ |
| 福屋不動産販売 難波店 | 0120-37-2985（通話無料） | 大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１２－５ |
福屋不動産販売 兵庫県の直営店舗(全22店舗)
| 店舗名 | TEL | 所在地 |
|---|---|---|
| 福屋不動産販売 宝塚店 | 0120-298-560（通話無料） | 兵庫県宝塚市宮の町１－５ |
| 福屋不動産販売 川西店 | 0120-298-339（通話無料） | 兵庫県川西市中央町７－２ ジニアスＢＬＤ１階 |
| 福屋不動産販売 伊丹店 | 0120-298-153（通話無料） | 兵庫県伊丹市西台１丁目６－１１ |
| 福屋不動産販売 明石店 | 0120-298-550（通話無料） | 兵庫県明石市桜町５－１８ |
| 福屋不動産販売 六甲道店 | 0120-298-248（通話無料） | 兵庫県神戸市灘区桜口町１丁目１－７ |
| 福屋不動産販売 舞子店 | 0120-033-298（通話無料） | 兵庫県神戸市垂水区舞子台６丁目１０－１－１０１ |
| 福屋不動産販売 西宮北口店 | 0120-298-172（通話無料） | 兵庫県西宮市甲風園１－１１－７ |
| 福屋不動産販売 垂水店 | 0120-60-2981（通話無料） | 兵庫県神戸市垂水区日向２丁目２－４ １階 |
| 福屋不動産販売 新長田店 | 0120-298-711（通話無料） | 兵庫県神戸市長田区西代通１－２－５ |
| 福屋不動産販売 尼崎店 | 0120-27-2981（通話無料） | 兵庫県尼崎市長洲本通１－７－１６ |
| 福屋不動産販売 塚口店 | 0120-391-298（通話無料） | 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目１７－１ |
| 福屋不動産販売 岡本店 | 0120-005-298（通話無料） | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３－４－２１ |
| 福屋不動産販売 鈴蘭台店 | 0120-298-017（通話無料） | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町５丁目８－２８ |
| 福屋不動産販売 加古川店 | 0120-227-778（通話無料） | 兵庫県加古川市加古川町平野２０１ |
| 福屋不動産販売 東加古川店 | 0120-40-2981（通話無料） | 兵庫県加古川市平岡町新在家３丁目２８９－８－１０１ |
| 福屋不動産販売 高砂店 | 0120-698-697（通話無料） | 兵庫県高砂市米田町米田９８７番地１ |
| 福屋不動産販売 姫路店 | 0120-298-280（通話無料） | 兵庫県姫路市本町２１３ |
| 福屋不動産販売 姫路市役所前店 | 0120-298-167（通話無料） | 兵庫県姫路市安田３丁目１５番 |
| 福屋不動産販売 姫路西店 | 0120-298-330（通話無料） | 兵庫県姫路市勝原区宮田１１６－１ |
| 福屋不動産販売 小野店 | 0120-298-775（通話無料） | 兵庫県小野市本町２５－１ |
| 福屋不動産販売 姫路北店 | 0120-077-298（通話無料） | 兵庫県姫路市西新在家１丁目６－３０ |
| 福屋不動産販売 三木店 | 0120-898-298（通話無料） | 兵庫県三木市志染町広野１丁目９１－１ |
福屋不動産販売 京都府の直営店舗(全22店舗)
| 店舗名 | TEL | 所在地 |
|---|---|---|
| 福屋不動産販売 京都北店 | 0120-50-2982（通話無料） | 京都府京都市北区紫野西御所田町３７－２ |
| 福屋不動産販売 京都西店 | 0120-37-2980（通話無料） | 京都府京都市右京区西院平町２５ |
| 福屋不動産販売 宇治店 | 0120-12-2982（通話無料） | 京都府宇治市小倉町神楽田２１番５号 |
| 福屋不動産販売 京都桂店 | 0120-16-2982（通話無料） | 京都府京都市西京区上桂北村町２４１番 |
| 福屋不動産販売 京都東店 | 0120-298-253（通話無料） | 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺４３－６ |
| 福屋不動産販売 京都山科店 | 0120-298-395（通話無料） | 京都府京都市山科区御陵大津畑町５３－１ |
| 福屋不動産販売 長岡京店 | 0120-298-176（通話無料） | 京都府長岡京市開田２丁目９－２２ |
| 福屋不動産販売 京田辺店 | 0120-298-205（通話無料） | 京都府京田辺市田辺中央１丁目１－５ |
| 福屋不動産販売 京都左京店 | 0120-39-2981（通話無料） | 京都府京都市左京区浄土寺上馬場町１１９ |
| 福屋不動産販売 伏見店 | 0120-298-138（通話無料） | 京都府京都市伏見区竹田段川原町 |
| 福屋不動産販売 四条堀川店 | 0120-572-298（通話無料） | 京都府京都市下京区柏屋町２２ |
| 福屋不動産販売 京都駅前店 | 0120-298-078（通話無料） | 京都府京都市下京区七条通東洞院東入る材木町499-2 |
福屋不動産販売 奈良県の直営店舗(全7店舗)
| 店舗名 | TEL | 所在地 |
|---|---|---|
| 福屋不動産販売 奈良店 | 0120-36-2981（通話無料） | 奈良県奈良市大宮町７丁目２－５ 田村ビル１階 |
| 福屋不動産販売 大和郡山店 | 0120-66-2981（通話無料） | 奈良県大和郡山市朝日町１－９ にし茂とビル１階 |
| 福屋不動産販売 生駒店 | 0120-87-2981（通話無料） | 奈良県生駒市谷田町８７０－２ |
| 福屋不動産販売 学園前店 | 0120-298-080（通話無料） | 奈良県奈良市学園大和町２丁目８１－１ 奈良西ビル１階 |
| 福屋不動産販売 奈良八木店 | 0120-298-183（通話無料） | 奈良県橿原市八木町２－５－７ |
| 福屋不動産販売 大和高田店 | 0120-57-2981（通話無料） | 奈良県大和高田市西三倉堂１－６－２８ |
| 福屋不動産販売 香芝店 | 0120-298-767（通話無料） | 奈良県香芝市瓦口２２８１－１０１ |
福屋不動産販売 滋賀県の直営店舗(全7店舗)
| 店舗名 | TEL | 所在地 |
|---|---|---|
| 福屋不動産販売 近江八幡店 | 0120-298-525（通話無料） | 滋賀県近江八幡市桜宮町２１０－１ 桜宮ハイツ１階 |
| 福屋不動産販売 彦根店 | 0120-298-295（通話無料） | 滋賀県彦根市京町２丁目１－２ |
| 福屋不動産販売 大津店 | 0120-70-2982（通話無料） | 滋賀県大津市京町２丁目５－１０ 大津神港ビルヂング１階 |
| 福屋不動産販売 大津北店 | 0120-298-235（通話無料） | 滋賀県大津市本堅田５丁目１５－１５ |
| 福屋不動産販売 守山店 | 0120-298-281（通話無料） | 滋賀県守山市勝部１丁目１５－２３ シャリエ守山勝部１階 |
| 福屋不動産販売 南草津店 | 0120-298-125（通話無料） | 滋賀県草津市野路５丁目７－１４ |
| 福屋不動産販売 草津店 | 0120-298-406（通話無料） | 滋賀県草津市野村２丁目２－１ ソネット草津１階 |
福屋不動産販売 東京都の直営店舗(全12店舗)
| 店舗名 | TEL | 所在地 |
|---|---|---|
| 福屋不動産販売 吉祥寺店 | 0120-82-2981（通話無料） | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１－１１－９ |
| 福屋不動産販売 荻窪店 | 0120-298-135（通話無料） | 東京都杉並区荻窪５丁目２７－８ タイガープラザ３ ２階 |
| 福屋不動産販売 赤羽店 | 0120-298-003（通話無料） | 東京都北区赤羽１丁目１４－１ Ｔスクエアビル５階 |
| 福屋不動産販売 立川店 | 0120-354-298（通話無料） | 東京都立川市曙町２丁目１３－１ ＴＥ曙ビル８階 |
| 福屋不動産販売 石神井公園店 | 0120-489-298（通話無料） | 東京都練馬区石神井町２－１３－１７ 龍英ビル１階 |
| 福屋不動産販売 錦糸町店 | 0120-298-566（通話無料） | 東京都墨田区江東橋４丁目２５－８ オカバ錦糸町ビル４階 |
| 福屋不動産販売 八王子店 | 0120-577-298（通話無料） | 東京都八王子市横山町２２－１ エフ・ティービル八王子５階 |
| 福屋不動産販売 池袋店 | 0120-06-2981（通話無料） | 東京都豊島区西池袋１丁目１８－６ 藤久ビル別館２階 |
| 福屋不動産販売 成増店 | 0120-23-2981（通話無料） | 東京都板橋区成増３－１３－１ アリエス１階 |
| 福屋不動産販売 北千住店 | 0120-18-2981（通話無料） | 東京都足立区千住２丁目３ 吾妻ビル１階 |
| 福屋不動産販売 府中店 | 0120-298-177（通話無料） | 東京都府中市府中町１－８－１ 府中駅前ビル４階 |
| 福屋不動産販売 調布店 | 0120-298-798（通話無料） | 東京都調布市小島町１－３５－２ |
福屋不動産販売 福岡県の直営店舗(全4店舗)
| 店舗名 | TEL | 所在地 |
|---|---|---|
| 福屋不動産販売 早良店 | 0120-01-2981（通話無料） | 福岡県福岡市早良区次郎丸６丁目９－２８ |
| 福屋不動産販売 福岡中央店 | 0120-12-2981（通話無料） | 福岡県福岡市中央区高砂１丁目３－１３ 高砂ビル１階 |
| 福屋不動産販売 千早店 | 0120-13-2981（通話無料） | 福岡県福岡市東区千早４－２５－１７ ＭＪＲ１階 |
| 福屋不動産販売 福岡姪浜店 | 0120-021-298（通話無料） | 福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目７－１９ |
福屋不動産販売のよくある質問
福屋不動産販売の評判は？
全国に展開しており、また様々な種類の物件に対応しており物件の種類を問わず相談できるのが魅力です。
販売価格についても専門のスタッフの交渉のおかげで高値で売却することができたと高い評価が多くあります。
福屋不動産販売の強みは？
過去に福屋不動産販売を利用していれば、次に不動産売却を行う際は仲介手数料が最大2割引きになります。
仲介手数料の金額は、売却する物件によって異なりますが一般的な住宅の場合は50万円程が仲介手数料の目安です。
50万円の2割引きであれば、10万円分不動産仲介手数料を割引してもらえます。
福屋不動産販売の運営会社情報
| 運営会社 | 株式会社福屋ホールディングス |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒530-0057 大阪府大阪市曽根崎2-3-5 梅新第一生命ビルディング15階 |
| 設立 | 2012年5月15日 |
| 免許・登録 | 大阪府知事(2)第53681号 (株式会社福屋アセットマネジメント) |
