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北陸地方に位置付く福井県は、対馬海流から吹いてくる風の影響で冬季期間中であって暖かいという特徴を持っています。
とはいえ、エリアによっては、新潟県や富山県同様の積雪が見込まれ、エリアによっては、スキーやスノーボードなどのウィンタースポーツを楽しみにされている観光客が多く来訪されます。
一方、福井県内の一部のエリアでは、人口減少による過疎化や空き家問題に悩まされている地域もあり、売却に際しては売れ残りのリスクを危惧しなければなりません。
もしも、福井県内で確実性を持って戸建て住宅を売却するとなれば、業者買取を視野に入れて売却活動に取り組むのがいいでしょう。
今回は、福井県内で戸建て住宅の買取を行っている業者を紹介する同時に、業者選びの指標になる地域の買取相場及び市場状況について解説します。
福井県のおすすめ家買取業者
ここでは、福井県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。
また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。
| 業者名 | 対応エリア | 取り扱い物件 | 業者のタイプ |
|---|---|---|---|
| まいほむ株式会社 | 福井県内全域 | 戸建て住宅 | 地域密着型 |
| 株式会社ベストライン | 福井市・坂井市・永平寺町松岡 | 戸建て住宅・土地・マンション | 地域密着型 |
| 株式会社朝衛 | 京都府北部・福井県南部 | 戸建て住宅・土地・マンション | 地域密着型 |
| 高井不動産株式会社 | 福井県内嶺北 | 戸建て住宅・土地・マンション | 地域密着型 |
| 二の宮株式会社 福井不動産ドットコム |
福井市内 | 戸建て住宅・土地・マンション | 地域密着型 |
まいほむ株式会社
| 所在地 | 福井県福井市石盛町８１２番地 |
|---|---|
| 業者のタイプ | 地域密着型 |
| 得意なエリア | まいほむ株式会社福井県内全域 |
| 免許・登録 | 福井県知事(1)第1665号 |
まいほむ株式会社は福井県最大級、空き家専門の不動産会社です。
まいほむ株式会社は、中古住宅を自社買取、リノベーションすることで今の時代に合った住宅にして新しいお客様に販売をしています。
コストパフォーマンスの優れた住宅を提供してるほか、売主様、買主様、お客様全員にとって満足して頂けるようなサービスの提供を目指し、日々精進しています。
株式会社ベストライン
| 所在地 | 福井県福井市丸山1丁目106番地 |
|---|---|
| 業者のタイプ | 地域密着型 |
| 得意なエリア | 福井市・坂井市・永平寺町松岡 |
| 免許・登録 | 福井県知事免許(4)第1367号 |
株式会社ベストラインは、福井市、坂井市、永平寺町松岡を中心に創業以来18年間一貫して地域密着型の不動産事業を展開している不動産会社です。
株式会社ベストラインは売主様の思いを第一に、親切、丁寧、迅速を掲げ、早期売却の実現を提供できるよう日々精進しています。
売主様に満足し、喜んでいただけるよう寄り添い、最後まで責任を持って対応してくれます。
株式会社朝衛
| 所在地 | 京都府舞鶴市字浜299番地 |
|---|---|
| 業者のタイプ | 地域密着型 |
| 得意なエリア | 京都府北部・福井県南部 |
| 免許・登録 | 京都府知事(6)第10564号 |
株式会社 朝衛は、京都府北部、福井県南部エリアを中心に様々な不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。
長年培ってきた経験とノウハウを活かし、お客様の思いを大切に真摯に対応してくれます。
不動産の査定や売却に加えて、リフォームや解体のご提案から売却後のお引越しに関するご相談や賃貸物件のご紹介まで幅広く提供してくれます。
不動産に関するお客様のお悩みやご相談に丁寧に対応してくれます。
高井不動産株式会社
| 所在地 | 福井県福井市松本4丁目11-11 |
|---|---|
| 業者のタイプ | 地域密着型 |
| 得意なエリア | 福井県内嶺北 |
| 免許・登録 | 福井県知事(11)第760号 |
高井不動産株式会社は、福井県内嶺北エリアを中心に営業している地域密着型の不動産会社です。
お客様の声をヒアリングし、ご要望に応じたご提案を提供してくれます。
売買に関するお客様の疑問や不安なども経験豊富なスタッフが年中無休で対応してくれます。
ハウスドゥ 二の宮株式会社福井不動産ドットコム
| 所在地 | 福井県福井市幾代2丁目1413 |
|---|---|
| 業者のタイプ | 地域密着型 |
| 得意なエリア | 福井市 |
| 免許・登録 | 福井県知事(1)第1659号 |
ハウスドゥ 二の宮株式会社福井不動産ドットコムは、福井市を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。
お客様の大切な資産を出来る限り高い価格で迅速に売却できるよう不動産の売買や仲介に加えて、住みながら売却できるハウスリースバックなど様々な売却方法を提案してくれます。
不動産に関するお悩みをお持ちの方も、スタッフが丁寧に対応してくれます。
福井県の家買取相場
前節で、福井県内で戸建て住宅の買取を行っている業者を5社紹介してきました。
県内には、地域に根差した営業でサービスを提供している業者が多く、一部の業者では、空き家問題の解決に尽力している業者もいます。
また中には、遠方に在住している方が残した戸建て住宅の買取依頼にも対応しているなど、時代に即したやり方でサービスを提供している業者もいます。
一概に「買取サービス」という部分に着目して業者を選んでしまうと、目的から外れた形でサービスを利用する羽目になります。
買取をいい結果で締めくくるためにも、業者選びはより一層慎重に進める必要があります。
業者選びを進める際は、業者ごとに見られるサービス形態が利用目的に即しているかを確認すると同時に、査定額が地域の買取相場の範囲内にあるかを確認しましょう。
以下は、福井県の売却価格の平均から求めた買取価格の相場です。
| 2024年7月の取引 | 前年比 | 前月比 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,674万円 | 26.8% | 54.5% |
| 買取価格 | 1,171万円 | ― | ― |
| 取引件数 | 18件 | 20.0% | ― |
| 土地面積 | 267.74㎡ | 28.0% | 32.8% |
| 建物面積 | 143.85㎡ | 19.6% | 16.9% |
参照：月例マーケットウォッチ・2024(令和6)年7月度より
2024年7月時点で福井県の買取相場は、1,674万円と、高値で取引されている傾向にあります。
それに乗じて取引件数も2024年1月から少しずつ上昇している傾向にあるため、県内にある戸建て住宅の需要は高いとみていいでしょう。
しかし、価格が下落している月もあるので、買取を進めるときは地域の不動産状況に詳しい専門家に相談しながら進めていきましょう。
福井県の家買取事例
前節で、福井県内で戸建て住宅の買取を行っている業者を5社紹介してきました。
県内には、地域に根差した営業でサービスを提供している業者が多く、一部の業者では、空き家問題の解決に尽力している業者もいます。
また中には、遠方に在住している方が残した戸建て住宅の買取依頼にも対応しているなど、時代に即したやり方でサービスを提供している業者もいます。
一概に「買取サービス」という部分に着目して業者を選んでしまうと、目的から外れた形でサービスを利用する羽目になります。
買取をいい結果で締めくくるためにも、業者選びはより一層慎重に進める必要があります。
業者選びを進める際は、業者ごとに見られるサービス形態が利用目的に即しているかを確認すると同時に、査定額が地域の買取相場の範囲内にあるかを確認しましょう。
以下は、福井県の売却価格の平均から求めた買取価格の相場です。
| 2023年6月の取引 | 2022年6月の取引 | |
|---|---|---|
| 売却価格 | 2,006万円 | 1,796万円 |
| 買取価格 | 1,404万円 | 1,257万円 |
| 取引件数 | 12件 | 18件 |
| 土地面積 | 185.44㎡ | 222.15㎡ |
| 建物面積 | 111.98㎡ | 113.24㎡ |
参照：月例マーケットウォッチ・2024(令和6)年7月度より
2023年6月時点で福井県の買取相場は、1,404万円と、前年度6月時点での買取価格よりも11.7%の上昇を見せています。
それに乗じて取引件数も2023年1月から少しずつ上昇している傾向にあるため、県内にある戸建て住宅の需要は高いとみていいでしょう。
しかし、価格が下落している月もあるので、買取を進めるときは地域の不動産状況に詳しい専門家に相談しながら進めていきましょう。
家買取相場は市場価格の6~８割！不動産買取相場の調べ方と築年数別の相場の特徴を解説
福井県の家買取事例
ここでは、福井市で行われた家の取引事例について紹介します。
| 地区名 | 売却価格 | 延床面積(㎡) | 土地形状 | 構造 | 建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井市 若杉 | 5,500万円 | 370m² | 不整形 | 木造 | 平成9年 | R04/10-12月 |
| 福井市 福 | 2,900万円 | 100m² | ほぼ長方形 | 鉄骨造 | 平成2年 | R04/10-12月 |
| 福井市 宝永 | 1,200万円 | 80m² | ほぼ長方形 | 木造 | ― | R04/10-12月 |
| 福井市 灯明寺町 | 650万円 | 120m² | 長方形 | 木造 | 昭和63年 | R04/10-12月 |
| 福井市 泉田町 | 180万円 | 80m² | ほぼ整形 | 木造 | 昭和23年 | R04/10-12月 |
福井県で家買取を依頼するときは相場価格や買取プランの内容を比較すること
ここまで、福井県内で戸建て住宅の買取を行っている業者を紹介する同時に、業者選びの指標になる地域の買取相場及び市場状況について解説してきました。
福井県内で買取サービスを提供している業者の大部分は、地域に根差した営業でサービスを提供している地域密着型が占めています。
県内で買取サービスを利用するとなれば、地域内にある不動産の情報や市場状況に詳しい業者を選ぶのが前提になります。
その中で、買取目的に合ったサービスを提供していることや、サービスの内容が目的に合っていること、そして査定額が地域の買取相場の範囲内にあるかを確認したうえで、契約へと進みましょう。
また買取サービスの利用に際して、不明点がある場合は、買取業者の相談窓口を訪ねてみましょう。
