注文住宅を工務店に依頼するメリットは？ハウスメーカーとの違いや工務店選びの方法を徹底解説

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注文住宅を建てたいと考えたとき、どんな部分にこだわって、どれくらいの予算で建てたいとたくさん悩む方は多いですが、その悩みが注文住宅特有のワクワクにもつながります。

しかし、単に注文住宅を建てたい！と考えるだけなのは要注意です。

こだわりを叶えつつ、予算に合った施工をしてくれる業者を見つけなければいけません。

一般的に注文住宅を建てるときには、ハウスメーカーか工務店かの2択が多いです。

この記事では、工務店とハウスメーカーの違い、それぞれの特徴、工務店に依頼する前に知っておきたい注意点などについて解説します。ぜひ最後までご覧ください。

そもそも注文住宅とは？

注文住宅とは、建築家や設計士が設計した、オーダーメイドの一軒家のことを指します。

顧客の希望に合わせて、建物の設計や間取り、内装などをカスタマイズすることができます。

敷地や地形に合わせた建物の配置や、周囲の環境に配慮したデザインなど、自由度が高いことが特徴の一つです。

注文住宅は、住宅メーカーのカタログ住宅とは異なり、一般的に建築家や設計士が手掛けます。

そのため、建物のデザイン性や機能性が高く、個性的な住まいの実現が可能です。

また、建築家や設計士の専門知識を生かして、省エネ性や耐震性、防音性などの性能も高めることができます。

一方で、注文住宅は建築家や設計士の専門的な知識が必要であり、コストもカタログ住宅に比べて高くなることが多いです。

さらに、建物の設計や施工に時間がかかることもあるため、建築期間が長くなることもあります。

しかし、オーダーメイドの建物を実現することで、自分たちだけの理想の住まいを手に入れることができるため、多くの人々に選ばれています。

工務店とハウスメーカーの違い

注文住宅で家を建てようと考えた際に、工務店に依頼するか、ハウスメーカーに依頼するか悩むかは少なくありません。

実際にどちらの方が良いのかは、人それぞれ考え方などで異なります。

工務店・ハウスメーカーの特徴を知り、どちらが自分にとってマッチしているのかを判断すべきです。

ここからは、工務店とハウスメーカーの特徴、魅力などについて解説します。

工務店の特徴

工務店とハウスメーカーは、住宅を建てるために異なるアプローチを取る業界です。

工務店は、建築家や設計士と協力して、オリジナルの設計を基に住宅を建てることができます。

工務店は、建築現場で建物を建てるための専門知識や技術を持っています。

また、材料を選ぶことや施工のプロセスを管理することもできます。

工務店は、オーダーメイドの住宅を建てることができるため、お客様のニーズに合わせたカスタマイズされた建物を提供することができます。

ハウスメーカーの特徴

一方、ハウスメーカーは、一般的に大量生産された住宅を提供します。

ハウスメーカーは、一般的に予め設計されたプランを基に建築を進めていくので、工務店よりも低価格で住宅の提供ができます。

ハウスメーカーは、予め設計されたプランに基づいて住宅を建てるため、お客様の要望に対して柔軟に対応できない場合があります。

しかし、ハウスメーカーは一般的に施工のスピードが速く、住宅購入に必要な手続きを簡略化することができます。

総じて言えることは、工務店はカスタマイズされた住宅を提供することができ、ハウスメーカーはより低価格で早く住宅を提供することができます。

どちらが良いかは、お客様のニーズによって異なります。

工務店とハウスメーカーの価格傾向

工務店とハウスメーカーのどちらが安いかは、具体的な住宅の設計や構築にかかる要素によって異なります。

ここからは、それぞれの価格傾向について詳しく説明します。

工務店の価格傾向

工務店は、お客様のニーズに合わせて住宅の設計と構築を行います。

住宅建築におけるカスタマイズ性が高い特徴がみられますが、建築家や設計士、施工スタッフなどの専門家による設計・施工が必要となるため、ハウスメーカーに比べて費用が高くつきます。

なお、地域によっては工務店が競合する場合があるため、料金が比較的安い場合もあります。

ハウスメーカーの価格傾向

ハウスメーカーは、大量生産によってコスト削減を図っており、予め設計された住宅プランに基づいて住宅を提供しています。

そのため、工務店に比べて低価格で提供できる傾向があります。

大手ハウスメーカーの中には、施工工程を合理化することにより、短期間で住宅を完成させられます。

総じて言えることは、工務店とハウスメーカーのどちらが安いかは、建築の規模、設計内容、材料費、施工工程、地域などの要素によって異なるので、建築の依頼をする際は、それぞれの持ち味を比較して選ぶ必要があります。

お客様のニーズに合わせた費用対効果の高い選択肢を見つけるためには、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。

工務店に注文住宅の建築を依頼するメリット

工務店の魅力はさまざま挙げることができますが、主な魅力は以下の5つです。

それぞれの魅力について簡単に解説します。

カスタマイズ性が高い

工務店は、お客様の要望に合わせたオリジナルの設計に基づいて住宅の建築ができます。

そのため、お客様のライフスタイルや好みに合わせた住宅に住めます。

高品質な施工

工務店は、建築現場で建物を建てるために必要な専門知識や技術を持っています。

建築家や設計士、施工スタッフが専門的に設計・施工を行うため、高品質な施工が期待できます。

長期的なアフターケア

工務店は、住宅のアフターケアにも力を入れています。

住宅のメンテナンスや修理などが必要になった場合、工務店が対応することができるため、長期的な安心感があります。

地域に根差したサービス

工務店は、地域に密着したビジネスモデルを持っていることが多く、地域の風土や気候条件、法律規制などにも精通しています。

そのため、地域のニーズに合わせた住宅を提供することができます。

クオリティの高い材料を使用

工務店は、住宅の品質にこだわりを持っています。

そのため、高品質で耐久性に優れた建材や設備を使用することが多く、住宅の寿命を延ばすことができます。

総じて言えることは、工務店はお客様のニーズに合わせたカスタマイズ性が高く、高品質な施工やアフターケア、地域に根差したサービスなどが魅力的です。

お客様が望む住宅を実現するためには、工務店が提供するサービスを活用することがおすすめです。

工務店に依頼するときの注意点

工務店に依頼する際には、以下のような注意点に注意することが大切です。

実績の確認：工務店の実績を確認することが重要です。

過去にどのようなプロジェクトを手掛け、どのような評価を受けているかを調べることで、信頼性や信用度を判断することができます。

建築家や設計士の資格や経験

工務店の建築家や設計士の資格や経験も確認することが重要です。

建築や設計に関する専門的な知識や技術が必要なため、適切な人材を抱えている工務店を選ぶことが大切です。

契約内容の確認

工務店との契約内容をしっかり確認することが重要です。

建設予算、施工期間、品質基準など、重要な項目を確認し、必要に応じて専門家に相談することも大切です。

現場の確認

建築現場を確認することで、工務店の施工品質や進捗状況を確認することができます。

工事中に問題が生じた場合にも早期に対応できるため、定期的な現場確認が重要です。

アフターサポートの確認

工務店のアフターサポート体制を確認することも大切です。

住宅のアフターケアや修理などが必要になった場合に、迅速かつ適切な対応をしてくれるかを確認することが必要です。

総じて言えることは、工務店を選ぶ際には、実績や人材、契約内容、現場の確認、アフターサポートなど、慎重に検討することが大切です。

また、必要に応じて専門家に相談することも重要です。

工務店を選ぶ基準

工務店に注文住宅をお願いしようと決めても、数多く存在する業者の中からすぐに選ぶのは難しいです。

工務店を選ぶ際には、以下のような基準を参考にすると良いでしょう。

以上4つのポイントを踏まえた上で工務店を選べば後悔する可能性は低くなります。

ぜひ参考にしてみてください。

実績と評判

工務店がこれまで手掛けてきたプロジェクトの実績と評判を確認しましょう。

ホームページやSNS、口コミサイトなどを調べることで、実際の顧客の声を知ることができます。

施工品質

建物の品質は、長期間にわたって生活をするうえで大きな影響を与えます。

建物の品質に関する知識を持った専門家に相談することで、施工品質が高い工務店を選ぶことができます。

建築家や設計士がいる工務店は、デザイン性や機能性の高い建物を建てることができます。

建築家や設計士の資格や経験を確認し、適切な人材を抱えた工務店を選ぶことが大切です。

施工体制

施工体制がしっかりしている工務店は、建築中のトラブルや問題にも迅速かつ適切に対応できます。

建物の施工中に現地確認を行える工務店を選ぶことで、安心して建築を任せることができます。

アフターサポート

建物の完成後にも、アフターサポートが充実している工務店を選ぶことが重要です。

住宅の修理やメンテナンスに迅速に対応してくれる工務店を選ぶことで、長期間安心して暮らすことができます。

以上の基準を踏まえて、工務店を選ぶことで、理想の住まいを実現することができます。

注文住宅のイメージを固めてから依頼する工務店を探していこう

この記事では、工務店で注文住宅を依頼するメリットや工務店の魅力、注意点などを解説しました。

工務店とハウスメーカーのどちらに依頼しても、建売住宅に比べて自由度の高い理想の家に近づけることができます。

その中でも工務店は、デザインはもちろん、素材なども選べるので、建築する住宅を自分や家族のこだわりが詰まった家にしたいという方におすすめです。

しかし、工務店によって仕入れられる建材やサポートなども異なるため、依頼前には入念に工務店や理想系の家にするにはどうしたら良いかをリサーチする必要があります。

この記事でもお伝えした工務店を選ぶ基準や特徴を参考に、ぜひ自分に合う工務店を探してみてください。