秋田県のおすすめマンション買取業者ランキング！買取業者の特徴や秋田県の買取相場と買取事例を徹底解説

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秋田県は、東北地方を含め、日本国内で最も不動産の売却相場が低いエリアです。

そのため、これから県内で所有するマンションを売却するとなれば、売れ残りのリスクや、長期に渡る売却活動を強いる可能性があります。

しかし、売却を検討されている方の中には、悠長に買い手を探すだけの時間がない方や、すぐにでもまとまった資金が必要という方もいます。

そのような方におすすめなのが、業者相手に取引を行う業者買取という売却方法です。

今回は、秋田県でマンションの買取を行っている業者について紹介します。

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物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

市区町村は？

エリアは？

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秋田県のおすすめマンション買取業者【比較一覧】

ここでは、秋田県内でマンションの買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

東急リバブル

所在地	本社：東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号
業者のタイプ	大手
得意なエリア	秋田県内全域を含む全国に対応
宅地建物取引業免許	国土交通大臣(12)第2611号

東急リバブルは秋田県には実店舗の展開をしていませんが、近いエリアだと北海道(札幌市)に売買相談専門の店舗が9店舗、宮城県(仙台市)に6店舗を構えています。

来店依頼をしなくても税務・財務の悩みや権利関係、住み替えで損をしないかどうかのアドバイスなど、多岐にわたる相談が可能です。ただ売却を依頼する以外にも相談したいことが様々ある場合に、東急リバブルはおすすめです。

仲介売却だけでなく直接買取や買取保証付き仲介など様々な売り方に幅広く対応しているというのも大きな特徴で、築古物件やアクセスの悪い物件でも売却が可能です。

三井不動産リアルティ(三井のリハウス)

所在地	本社：東京都千代田区霞が関3丁目2番5号
業者のタイプ	大手
得意なエリア	秋田県内全域を含む全国に対応
宅地建物取引業免許	国土交通大臣（15）第777号

三井のリハウス(三井不動産リアルティ)も秋田県内に実店舗を持っていませんが、青森県内の物件をオンラインなどから気軽に査定依頼することが可能です。

青森県から近いところだと、宮城県仙台市に売買相談ができる店舗が7店舗あります。

三井のリハウスは比較的幅広いターゲットに対してサービスを提供しており、条件の良い都市部の物件からワンルーム、ある程度築年数の経過した物件まで幅広く対応しています。

創業から39年連続(2024年度まで)で売買件数が1位の実績を持つTOPの仲介業者で、安心して依頼することができます。

積水ハウス不動産東北株式会社　秋田営業所

所在地	秋田県秋田市中通2-5-21　東京海上日動ビルディング１F
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	秋田県内全域
宅地建物取引業免許	国土交通大臣（11）第3219号

積水ハウス不動産東北株式会社の秋田営業所は、秋田県内に物件売買や仲介業などを営んでいる積水ハウスグループの秋田支店になります。

売買事業では、マンションや戸建てなどの居住用をはじめ、土地や投資用などの物件も売買しています。

日本各所に支店・支社を設けている業界大手の不動産会社ゆえ、各支店からなる巨大なネットワークを活用しながら、売主のニーズにマッチしたプランを提供してくれます。

また、自社による買い取りも行っているので、大手ならではの信頼と実績を糧に依頼したいと考えている方におすすめです。

株式会社トラスト・マン

所在地	秋田県秋田市泉南1-12-24
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	秋田市内
宅地建物取引業免許	秋田県知事（3）第2174号

株式会社トラスト・マンは、秋田市内を中心に不動産売買を行っている地域密着型の不動産会社です。

当社は、秋田市内に絞って不動産売買を行っている専門業者になります。

所有する物件の売買はもちろんのこと、相続した物件やローンが残っている物件であっても、都度、状況に合った適切な対応を取りながら売買を進めてくれます。

また、自社による物件買取も1サービスとして提供しています。

買取予定の物件がどのような事情を抱えていたとしても、仲介売却同様、抱えている問題・事情を踏まえながら買取査定を実施していきます。

有限会社カントリーガーデン

所在地	秋田県秋田市広面字鍋沼33-2
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	秋田市
宅地建物取引業免許	秋田県知事（2）第2207号

有限会社カントリーガーデンは、秋田市を中心に不動産売買や中古住宅のリノベーションなどを承っています。

当社は、不動産売買を得意としている専門業者で、市内にある物件の仲介売却はもちろんのこと、自社買取にも力を入れています。

また当社は、中古住宅のリノベーションも行っているので、築古の物件であっても、買い手や付加価値が付くリノベーションを施して再販するので、現状そのままで買い取ってくれます。

株式会社むつみワールド

所在地	秋田県秋田市八橋本町三丁目18-33
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	秋田市全域
宅地建物取引業免許	秋田県知事（16）第230号

株式会社むつみワールドは、秋田市内を中心に不動産売買をメインに行ってきた地域密着型の不動産会社です。

創業から約54年、地元秋田市で多岐にわたる不動産売買を行ってきた老舗企業ゆえ、地域内の市場状況や動向については、他所よりも詳しい情報を持っています。

売買に際しては、物件ごとに見られる特徴や状態、持ち前の情報を踏まえながら、丁寧な査定及び調査を実施します。

また時死者買取サービスも提供しており、他所で買取を断られた物件であっても売買に繋げてくれます。

イエステーション秋田店　株式会社ノーベル不動産

所在地	秋田県秋田市楢山川口境9番27号
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	秋田市内
宅地建物取引業免許	秋田県知事(11)第839号

株式会社ノーベル不動産は、全国で不動産売買を専門的に行っているイエステーションの秋田支店として、フランチャイルズ契約を交わしている会社になります。

売買を生業にしているイエステーションが持つ売買のノウハウを活かしながら、不動産売買を進めていきます。

また、売買に際しては、地域の不動産市場に詳しいスタッフが担当してくれます。

地域の市場状況や動向といった各情報を加えて、調査対象の不動産の特徴、売主の事情を踏まえながら査定を実施し、結果を基に売買プランを提案してくれます。

提案してくれるプランはね売主1人1人にあったものなので、何一つとして同じものはありません。

柔軟な対応もとれる仕様となっているので、満足いく形で売買が行えます。

秋田県のマンション買取相場

前節で、秋田県内でマンションの買取を行っている業者を5社紹介してきました。

県内でマンションの買取を行っている業者の大多数が、秋田市内を拠点に営業している業者が担っている傾向にあります。

ただし、同系統のサービスを提供している業者であっても、サービスの具体的な中身や、査定時の評価基準などは個々で異なります。

評価基準が異なれば、提示される査定額にも違いが生じます。

つまり、業者買取を行うときは、業者選びが成功のカギになってきます。

自分の買取目的に合った業者に出会うには、目的に合ったサービスを提供していることや、対応エリアなどを確認すると同時に、提示された査定額が地域の買取相場と照らし合わせましょう。

相場に近い価格帯であれば、地域の不動産市場を理解している業者として見れますが、査定額が高すぎたり安すぎるなど、極端な額を提示する会社は契約欲しさに価格を出している可能性があります。

以下は、業者選びの基準になる地域の買取価格の相場になります。

	2024年6月の取引	前年比	前月比
売却価格	1,738万円	-12.3%	110.0%
買取価格	1,217万円	―	―
取引件数	4件	-20.0%	―
㎡単価	28.59万円	11.1%	78.5%
専有面積	60.78㎡	-21.1%	17.6%

参照：月例マーケットウォッチ・2024(令和6)年8月度より

2024年6月の売却価格と買取価格を前年度の6月と比較すると、大幅な下落を見せています。

今後も価格の下落がみられる状況ともなれば、買取価格が1,000万円台を切る可能性が高いです。

相場よりも高値で買取を行いたいという方は、今後の不動産動向を加味しながら計画立てと業者相談を繰り返し行って準備を進めましょう。

秋田県のマンション買取事例

ここでは、秋田県秋田市で行われたマンションの取引事例について紹介していきます。

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	間取り	改装	建築年	取引時期
秋田市 新屋豊町	1,800万円	95m²	3LDK	未改装	平成13年	R04/10-12月
秋田市 山王中園町	1,600万円	75m²	3LDK	未改装	平成15年	R04/10-12月
秋田市 山王	440万円	45m²	2DK	改装済	平成3年	R04/10-12月
秋田市 山王	220万円	20m²	1K	未改装	平成5年	R04/10-12月
秋田市 山王	220万円	20m²	1K	未改装	平成5年	R04/10-12月

秋田県でマンション買取を依頼するときは相場価格やプラン内容を比較すること

秋田県内でマンションの買取を行っている業者は、秋田市内を拠点に営業している業者が買取サービスを実施しています。

ただし、秋田市内を拠点にしていてもマンションの買取を行っていない業者も存在します。

また秋田県は、全国で最も買取価格が低いエリアです。

買取価格によっては、1,000万円台を切る価格で、マンションを買い取られることもあります。

納得がいく形で買取を済ませたいと考えている方は、買取に出す時期や市場状況を踏まえながら実行に移してみましょう。

完了まで60秒！大手不動産会社の売却価格をスピード査定

物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

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