香川県のおすすめマンション買取業者ランキング！買取業者の特徴や香川県の買取相場と買取事例を徹底解説

香川県は、全国ワーストトップ10に入るほど人口が少なく、マンションの状態や条件次第では、苦戦を強いられる一方、人気エリアともなれば、高値で取引できるチャンスがあります。

とはいえ、売れ残りのリスクを回避するなら、最初から買い取り業者に依頼してしまうのが最適ということもあります。

今回は、香川県でマンション買取を行っているおすすめの業者を5社紹介すると同時に、香川県の買取相場と取引事例について紹介します。

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Contents

香川県のおすすめマンション買取業者
香川県のマンション買取相場
香川県のマンション買取事例
- 香川県高松市の取引事例
- 香川県丸亀市の取引事例
香川県でマンション買取を依頼するときは相場価格やプラン内容を比較すること

香川県のおすすめマンション買取業者

ここでは、香川県でマンションの買取を行っているおすすめの業者を5社紹介します。

以下は、今回ピックアップする業者の特徴をまとめた一覧になります。

	公式サイト	宅地建物取引業免許	対応エリア	取り扱い物件	業者のタイプ
有限会社丸三住宅	公式HP	香川県知事(6)第3699号	高松市	戸建て・マンション・土地	地域密着型
株式会社アセットビルディング	公式HP	香川県知事(5)第3738号	高松市	戸建て・マンション・土地	地域密着型
有限会社東讃興業	–	香川県知事(1)第4592号	高松市・さぬき市・東かがわ市	戸建て・マンション・土地	地域密着型
株式会社和田コーポレーション	公式HP	国土交通大臣(5)第6884号	瀬戸内エリア	戸建て・マンション・土地	地域密着型
ILSea不動産販売株式会社	公式HP	香川県知事(1)第4589号	香川県全域	戸建て・マンション・土地	地域密着型

有限会社丸三住宅

所在地	香川県高松市新北町21-6
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	高松市
宅地建物取引業免許	香川県知事(6)第3699号

有限会社丸三住宅は、高松市を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

当社は、主要不動産である戸建て、マンション、土地の売買に加え、店舗など、特定の用途で使用できる物件の取り扱いもしています。

売買では、仲介売却と自社買取の2方法を、売主の意向に合わせてプランを提案してくれます。

また当社は、高松市をメインに不動産売買を行っている会社でもあるため、地域の不動産動向について網羅しているので、状況に合わせて柔軟な対応を取ってくれます。

株式会社アセットビルディング

所在地	香川県高松市上福岡町2060番地24
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	香川県高松市
宅地建物取引業免許	香川県知事(5)第3738号

株式会社アセットビルディングは、香川県高松市を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

当社は、不動産売買を専門的に行っている会社で、県内トップクラスの売買実績を有しています。

査定では、地域の不動産動向や取引事例、物件の状態や条件を踏まえながら、査定を進めてくれるので、正確な査定価格を提示してもらえます。

また、即日買取・即金査定にも対応しています。

スピーディに物件を売却したいという方や、地元の不動産動向に詳しい会社を中心に依頼を検討している方におすすめです。

有限会社東讃興業

所在地	香川県東かがわ市三本松843番地
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	高松市、さぬき市、東かがわ市
宅地建物取引業免許	香川県知事(1)第4592号

有限会社東讃興業は、香川県高松市、さぬき市、東かがわ市を中心に不動産売買を行っている地域密着型の不動産会社です。

当社は、不動産売買を専門的に行っています。

売却や買取の依頼を頂ければ、売主様のスケジュールに合わせて、査定日程を組んで、迅速かつ丁寧な調査を実行し、結果を報告いたします。

査定結果と、売り節様の意向に合わせて、その後の計画立てを行ってくれます。

株式会社和田コーポレーション

所在地	香川県丸亀市大手町一丁目3番11号和田大手町ビル
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	瀬戸内エリア
宅地建物取引業免許	国土交通大臣(5)第6884号

株式会社和田コーポレーションは、瀬戸内エリアを中心に、今まで手掛けてきた分譲マンション「ロイヤルガーデン」シリーズの中古マンションを主体に多岐に渡るサービスを提供しています。

分譲マンション「ロイヤルガーデン」シリーズは、香川県をはじめ、徳島県、高知県など、四国・中国地方をメインに供給しています。

その今まで供給してきた分時用マンションを再度、自社で買取、自社が手掛けたマンションだからこそ熟知している物件の価値を踏まえて、適切な査定額を提示してくれます。

そのほかにも、売却保証システムや仲介サービスなど、売主の意向に合ったプランを提案してくれます。

ILSea不動産販売株式会社

所在地	香川県高松市西内町3-5クボタビル201
業者のタイプ	地域密着型
得意なエリア	香川県全域
宅地建物取引業免許	香川県知事(1)第4589号

ILSea不動産販売株式会社は、香川県を中心に売買専門を行っている地域密着型の不動産会社です。

不動産売買一筋で営業している会社でもあるので、一から売買の進め方や売買に関する疑問に対して丁寧な説明を行ってくれます。

また地域密着型でもあるので、査定依頼が入れば、持ち前の情報と物件の状態・状況などを加味して、丁寧な査定を行います。

専門業者だからこそ、査定結果になぞらえて、売主のニーズにマッチしたプランを提案してもらえます。

香川県のマンション買取相場

前節で、香川県でマンション買取を行っている業者を5社紹介してきました。

県内には、地域に根差した営業でマンションの売却・買取を行っている地域密着型の不動産会社が多数点在しています。

業者ごとに取り扱っている物件が同じでも、評価基準やサービス内容など、あらゆる点で違いがあります。

最もマンション買取を失敗したくない人にとって、業者選びは、慎重に行うべきことです。

ここでは、業者選びの指標になる香川県の買取相場を紹介します。

なお、買取価格は、売却価格の70%で算出しています。

	2024年8月の取引	前年比	前月比
売却価格	1,277万円	-20.2%	-20.4%
買取価格	894万円	―	―
取引件数	52件	10.6%	―
㎡単価	19.08万円	-19.8%	-15.6%
専有面積	66.95㎡	-0.5%	-5.7%

参照：月例マーケットウォッチ・2024(令和6)年8月度より

2024年8月の買取相場と、前年度8月の買取相場を比較すると、400万円近い下落を引き起こしています。

つまるところ、2024年現在、香川県内の不動産需要は低く、供給が多いことから買い手市場にある状態とみていいでしょう。

よって買取を行う際は、専門家の意見を参考にしながら進めていくのがいいでしょう。

香川県のマンション買取事例

前節で、香川県のマンション買取の相場価格と市場状況について解説してきました。

ここからは、香川県高松市と丸亀市であったマンションの取引事例について紹介します。

香川県高松市の取引事例

香川県高松市の取引事例になります。

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	間取り	改装	建築年	取引時期
高松市木太町	3,000万円	85m²	3LDK	未改装	平成29年	R04/10-12月
高松市太田下町	2,400万円	70m²	3LDK	未改装	平成31年	R04/10-12月
高松市円座町	650万円	65m²	3LDK	未改装	平成8年	R04/10-12月

香川県丸亀市の取引事例

香川県丸亀市の取引事例になります。

地区名	売却価格	延床面積(㎡)	間取り	改装	建築年	取引時期
丸亀市塩飽町	2,000万円	85m²	3LDK	改装済	―	R04/04-06月
丸亀市津森町	1,500万円	70m²	3LDK	改装済	―	R04/04-06月
丸亀市郡家町	800万円	75m²	3LDK	未改装	―	R04/04-06月