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「サンクレイドル国立II」は、JR南武線円線上にある「矢川」駅と「谷保」駅をはじめ、バスを活用すればJR中央線「国立」駅を含む3駅2路線にアクセスができる位置に点在する新築マンションです。
また、ライフスタイルに合わせて選べる住居プランが28通りも用意されているため、あらゆるニーズに対応できる柔軟性も兼ねそろえています。
今回は、「サンクレイドル国立II」に寄せられた口コミ・評判を紹介します。
「サンクレイドル国立II」の口コミ・評判
ここでは、「サンクレイドル国立II」を購入する決め手となってきっかけや、実際に物件を見学した方から寄せられた口コミ・評判を一部抜粋して紹介します。
住環境・子育てに適した環境が整っている
物件から徒歩圏内に大手ドラッグストア、スーパーがあるので生活がしやすいと感じました。
また文教都市国立は、街並みの美しさのみならず、教育環境も素晴らしいです。
そのうえ、市役所や市民体育館、図書館などの各種施設が徒歩圏内に有り、定期的に施設を利用すると考えたら非常に便利な位置にあると思います。
60代・男性
物件周辺が子育てに適している
国立市は緑や公園が多く、子育てに適した環境が整っているいい所です。
加えて役所やスーパーなども物件からほど近い場所にあるのでとても住みやすいと思います。
30代・男性
最寄り駅が近いようで遠い
正直一番使う路線の駅に近い方が生活はしやすいです。
例えば、家族が四人とかでそれぞれ違う方面に通勤、通学なら間を取った場所で…となることはあるかとは思います。
とはいえ、スーパーまで徒歩一分で通えるのは大きな利点といえます。
匿名
引用：マンションコミュニティ｜|サンクレイドル国立IIってどうですか？より
「サンクレイドル国立II」の評判
ここからは、「サンクレイドル国立II」を6つの視点から評価していきます。
なお、物件の評価は、「サンクレイドル国立IIの特徴とは？資産性や周辺環境について紹介」に掲載している基本情報・特徴を基にしています。
住居設計
サンクレイドル国立IIは2LDKから4LDKのファミリータイプを提供しています。
特にCタイプ（74㎡）は、独特な縦長の居室配置を採用しており、LDが10畳程度とやや狭めです。
引用：サンクレイドル国立II ｜ルームプラン – Roomplan – より
これらのプランは、個性的な間取りが特徴で、一部には改善の余地があると言えます。
住戸環境
このマンションは、東接道の広い敷地に建っており、ほとんどの住戸が東向きで採光に優れています。
周囲には同様の高さのマンションや団地が立地し、バランスの良い住環境を形成しています。
利便性(専有スペース)
キッチンは人造大理石の天板と食洗機付きで、洗面台は一体型で少し物足りなさを感じる仕様です。
トイレはタンク付きで、手洗いカウンターはありません。
リビングには床暖房があり、全体的には価格相応の設備を備えています。
共有部分
エントランスホールは広々としており、開放感がありますが、ラウンジスペースは設けられていません。
共用廊下は外廊下設計で、駐車場は平置き7台を含む19台分があります。
物件の周辺環境
徒歩2分のバス停から国立駅へはバスで11分、谷保駅と矢川駅へは徒歩12分と、各駅へのアクセスはやや距離があります。
しかし、スーパー、図書館、郵便局、小学校が徒歩圏内にあるため、日常の生活においては便利な立地と言えます。
コストパフォーマンス
価格は、国立からのバス便を考慮すると妥当と考えられます。
この物件は、賃貸やリセールには向かない可能性がありますが、長期的な居住には適した物件と言えるでしょう。
「サンクレイドル国立II」の魅力
ここからは、前述した口コミと評判を基に、「サンクレイドル国立II」が持つ魅力を3つ紹介します。
3駅2路線で都内にアクセスできる
「サンクレイドル国立II」は、東京都国立市富士見台二丁目に位置し、交通の利便性が高いのが大きな魅力です。
JR中央線「国立」駅へはバスで11分、JR南武線「谷保」駅と「矢川」駅まで徒歩12分という立地は、都心へのアクセスはもちろん、郊外への移動も容易にします。
この立地は、通勤や週末のレジャーに最適で、多忙なビジネスパーソンや家族にとって理想的な環境を提供します。
生活に欠かせない商業施設が徒歩圏内に多数点在している
この地域は、日常生活に必要な商業施設が豊富にあります。
スーパーマーケット、ドラッグストア、ファミリーマートなどが徒歩圏内にあり、日々の買い物が非常に便利です。
| ショッピング施設 | 距離 | 移動時間 |
|---|---|---|
| フーズマーケットさえき 富士見台店 | 80m | 1分 |
| マツモトキヨシ 国立富士見台店 | 110m | 2分 |
| ファミリーマート 富士見台二丁目店 | 240m | 3分 |
また、近隣にはカフェやレストランも多く、食文化とアートが融合する独特の雰囲気を楽しむことができます。
上質な文化が交差するこのエリアは、憩いの時間をより充実させてくれることでしょう。
ライフスタイルに合わせて住居プランが選べる
「サンクレイドル国立II」は、2LDKから4LDKまでの多様な住居プランを提供し、住まう人々のライフスタイルに合わせた住居プランが選べます。
敷地内には歩行者と車両の動線を分ける設計、ペット足洗い場の設置、専用庭付きの一階住戸など、機能的かつ快適な生活をサポートする設備が充実しています。
さらに、敷地内には十分な駐車スペースと自転車置き場が設けられており、住居のデザインは洗練されたシックなスタイルで、住まう人々の快適な生活をサポートします。
「サンクレイドル国立II」は住環境や子育て環境を重視する方におすすめの物件
「サンクレイドル国立II」は、自然豊かな国立市富士見台二丁目に位置し、家族向けの快適な住環境を提供しています。
公園やスポーツ施設が近隣に多く、子どもたちが安全に遊べる環境が整っており、地域内には優れた教育施設が集まっています。
この物件は2LDKから4LDKの広々とした間取りを備え、家族の成長に合わせて選べる柔軟性が魅力です。
明るく開放的なリビング、機能的なキッチン、広いバスルームなど、日常生活をサポートする設計がされています。
また、「くにたち未来共創拠点 矢川プラス」のような複合公共施設が近くにあり、地域コミュニティの一角を担っています。
これらの要素から、「サンクレイドル国立II」は子育て世代に理想的な環境を提供し、住環境を重視する方に特におすすめの物件です。
「サンクレイドル国立II」の基本情報
サンクレイドル国立II 外観完成予想CG
| 所在地 | 東京都国立市富士見台二丁目45番4 |
|---|---|
| 交通 | 徒歩2分のバス停からJR中央線「国立」駅までバス11分 JR南武線「谷保」駅徒歩12分 JR南武線「矢川」駅徒歩12分 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 敷地面積 | 1,909.00 ㎡ |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有床面積 | 55.00㎡～75.02㎡ |
| 引渡し可能年月 | 2024年2月 下旬 |
以下は、2024年1月時点で出ている物件の販売物件の情報になります。
| 先着順販売概要 | 第３期 予告販売概要 | |
|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 【予告広告】 本広告は、予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。 また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください （第3期販売予定時期／西暦2024年2月上旬） |
| 販売戸数 | 6戸 | 3戸 |
| 間取り | 2LDK～4LDK | 3LDK |
| 専有面積 | 55.00㎡～75.02㎡ | 58.78㎡～69.30㎡ |
| 最低価格 | 45,800,000円 | 4,900万円台（100万円単位） |
| 最高価格 | 64,800,000円 | 5,400万円台（100万円単位） |
| バルコニー面積 | 7.94㎡～15.84㎡ | 6.16㎡・11.16㎡ |
| テラス面積 | 8.91㎡ | 10.80㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 32.53㎡[月額使用料/1,630円] | ー |
| 専用庭面積 | 14.46㎡[月額使用料/720円] | 10.54㎡[月額使用料/未定] |
| 室外機置場面積 | 1.35㎡～4.00㎡ | 2.17㎡ |
| 管理費(月額) | 10,730円～14,370円 | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 5,500円～7,500円 | 未定 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 297,000円～405,000円 | 未定 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 10,730円～14,370円 | 未定 |
